Deze halfvrijstaande woning in San Enrique, Cádiz, biedt 275 m² woonoppervlakte en een vaste vraagprijs van € 675.000. Oorspronkelijk gebouwd in 1970 en doordacht herbouwd, beschikt de woning nu over drie ruime slaapkamersuites, elk met een en-suite badkamer. De woning beschikt over een privézwembad op het dak, dat een afgezonderde ruimte biedt voor ontspanning en vermaak. Gelegen binnen een beveiligde woonomgeving profiteert de woning van onderhouden gemeenschappelijke tuinen en tegelijkertijd van volledige privacy. De goede staat en moderne voorzieningen maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een permanente woning of een tweede huis in het goed bereikbare gebied van Sotogrande.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Enrique bevindt deze woning zich binnen het bredere gebied van Sotogrande, bekend om zijn luxe levensstijl en voorzieningen. Het biedt nabijheid tot diverse bezienswaardigheden, waaronder jachthavens, golfbanen en sportfaciliteiten. De ligging wordt omschreven als dicht bij het dorp, wat duidt op gemakkelijke toegang tot lokale diensten en voorzieningen, zonder direct in een druk stadscentrum te liggen.
Deze residentie is ontworpen voor comfort en privacy, geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime hoofdverblijf of een verfijnde vakantiewoning. De verbouwing naar drie grote slaapkamers met en-suite badkamers is afgestemd op wie veel persoonlijke ruimte en luxe belangrijk vindt. Het privézwembad op het dak en het terras vergroten de aantrekkingskracht voor wie houdt van buitenleven en gastvrijheid.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1970 en naar verluidt in goede staat. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, heeft de woning doordachte verbouwingen ondergaan om de voorzieningen en indeling te moderniseren. De bouwstatus is sleutelklaar, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning zonder verdere bouwwerkzaamheden of wachttijden.
Deze woning biedt geen nieuwbouwvoorzieningen. De oorspronkelijke bouwdatum is 1970 en hoewel de woning gemoderniseerd is, betreft het geen eigentijdse ontwikkeling. Informatie over energie-efficiëntie of specifieke slimme-woonfuncties is niet verstrekt. De woning is op het westen gericht, wat de zoninstraling in de middag kan beïnvloeden.
Ref: VL869915
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor individuen of stellen die op zoek zijn naar een ruime, goed uitgeruste woning in een prestigieus gebied, mogelijk als permanente woning of hoogwaardig tweede huis. De drie grote slaapkamers met en-suite badkamers bieden comfort en privacy voor gezinsleden of gasten. De ligging binnen een beveiligde omgeving en de nabijheid van sportfaciliteiten zoals golfbanen en poloclubs maken de woning geschikt voor mensen met een actieve levensstijl of interesse in paardensport en watersport. Het privézwembad op het dak voegt een extra dimensie van luxe toe voor vermaak en persoonlijk genot. Voor wie verhuist of een vakantiebasis zoekt, maakt het gemak van nabijgelegen voorzieningen, internationale scholen en jachthavens, samen met de beheersbare luchthavenafstand van 18 km tot Gibraltar Airport, het tot een praktische keuze.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970, heeft doordachte verbouwingen ondergaan, wat wijst op een inspanning om de kwaliteit en voorzieningen te verbeteren. De beschrijving benadrukt 'ruime proporties' en 'moderne architectuur', wat duidt op een focus op ruimte en eigentijdse esthetiek. De omzetting van vier slaapkamers naar drie grotere en-suite suites onderstreept de nadruk op luxueus wonen en comfort. Voorzieningen zoals een privézwembad op het dak en een terras wijzen op een hoge standaard aan privévoorzieningen. De woning maakt deel uit van een beveiligde omgeving met onderhouden tuinen, wat impliceert dat de kwaliteit beheerd wordt. Hoewel specifieke materiaaldetails beperkt zijn, wijst de nadruk op ruimte en een herontworpen indeling op een woning die is ontworpen met comfort en een verfijnde woonervaring in gedachten.
Deze halfvrijstaande woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 675.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat van de woning. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die mogelijk een range aan prijzen bieden op basis van grootte of voorzieningen, betreft dit een uniek aanbod. Potentiële kopers moeten deze prijs beschouwen binnen de context van de vastgoedmarkt van de regio Sotogrande, die bekendstaat om zijn premium aanbod.
San Enrique, onderdeel van de bredere gemeente Sotogrande, biedt een verfijnde woonervaring. Deze halfvrijstaande woning ligt binnen een beveiligde woonomgeving, wat een gevoel van veiligheid en gezamenlijk onderhoud van de gemeenschappelijke tuinen biedt. Het gebied staat bekend om zijn hoge concentratie sportfaciliteiten, waaronder talloze golfbanen en poloclubs, passend bij een actieve levensstijl. De nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande zorgt voor gemakkelijke toegang tot watersportactiviteiten. De locatie is ook gunstig voor internationale scholen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een combinatie van privacy en toegankelijkheid van luxe voorzieningen, met een opvallend aanbod van restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De omgeving ondersteunt een rustige maar verbonden levensstijl, weg van overmatige stedelijke dichtheid maar dicht genoeg bij grotere plaatsen voor bredere diensten.
San Enrique ligt binnen het exclusieve gebied van Sotogrande en biedt een levensstijl die draait om vrije tijd en hoogwaardig wonen. De nabijheid van talloze golfbanen, waaronder Club de Golf La Cañada (2,2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) en La Reserva Golf Club (3,5 km), is een grote trekpleister voor golfliefhebbers. Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig, met centra zoals Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) en Santa María Polo Club (1,5 km) in de buurt. Het gebied telt verschillende jachthavens, waaronder Puerto de Sotogrande (2,9 km), ideaal voor zeil- en kustactiviteiten. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot 11 restaurants, 3 apotheken, 3 banken en 2 cafés, zodat dagelijkse behoeften gemakkelijk worden vervuld. De omgeving ondersteunt een gebalanceerde levensstijl, die actieve bezigheden combineert met ontspanning in een goed verzorgde omgeving.
Deze kaart plaatst San Enrique binnen de context van het welvarende gebied Sotogrande en benadrukt de nabijheid van jachthavens, golfbanen en essentiële voorzieningen. Het bevestigt visueel de ligging van de woning binnen een ontwikkelde woonzone, omringd door belangrijke leisure- en sportfaciliteiten die kenmerkend zijn voor het premium aanbod van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Enrique ligt binnen de prominente ontwikkeling van Sotogrande in de provincie Cádiz, onderdeel van de Costa del Sol-regio van Spanje. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke Andalusische steden; Algeciras ligt 24 km verder, Marbella 43 km en Jerez de la Frontera 86 km (alle hemelsbrede afstanden). Deze positionering biedt bewoners toegang tot het diverse aanbod van de Costa del Sol, terwijl het in een rustiger, luxe enclave ligt. Het gebied staat bekend om zijn luxe resorts, jachthavens en golfbanen, wat het onderscheidt binnen de bredere regio.
Deze halfvrijstaande woning is gunstig gepositioneerd qua bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde jachthaven, Puerto de Sotogrande, ligt 2,9 km hemelsbreed. Diverse golfbanen liggen binnen een straal van 3,5 km. Voor internationaal reizen ligt Gibraltar Airport (GIB) ongeveer 18 km hemelsbreed en Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ongeveer 82 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 28 haltes op 6 lijnen die het gebied bedienen. De bereikbaarheid per auto is goed, met belangrijke routes die vermoedelijk aansluiten op het bredere netwerk van de Costa del Sol. Internationale scholen zoals Sotogrande International School liggen binnen 6 km, wat gezinsherverhuizing vergemakkelijkt.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau en profiteert van een mild Middellands Zeeklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,5 °C, met een zwemseizoen dat doorgaans vijf maanden duurt, wanneer de watertemperatuur consequent 20 °C of hoger bereikt. De regio kent overvloig zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol. De woning is op het westen gericht, wat betekent dat deze zon in de middag en avond ontvangt. Hoewel het geen bergachtig gebied is, biedt het omringende landschap aangename uitzichten en draagt de kustnabijheid bij aan een over het algemeen aangenaam microklimaat. Het klimaat van de regio leent zich het hele jaar door voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot kustrecreatie. Puerto de Sotogrande ligt 2,9 km verderop en biedt toegang tot stranden en watersport. Hoewel specifieke Blauwe Vlag-stranden niet zijn vermeld voor de directe omgeving, staat de bredere Costa del Sol bekend om zijn talloze bekroonde stranden. Golf is een grote attractie, met meerdere banen zoals Club de Golf La Cañada (2,2 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) binnen handbereik. Voor andere sporten zijn faciliteiten zoals Santa María Polo Club (1,5 km) en diverse padelbanen in de buurt, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.6°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Deze halfvrijstaande woning in San Enrique is gepositioneerd binnen het exclusieve gebied Sotogrande, een locatie die bekendstaat om zijn premium vastgoed. In vergelijking met ontwikkelingen zoals Altara Alcaidesa (vanaf € 341.000) en Atria in Sotogrande (vanaf € 423.000) vertegenwoordigt deze woning, geprijsd op € 675.000, een hoger prijsniveau, waarschijnlijk weerspiegeld in de grotere oppervlakte (275 m² woonoppervlakte), individuele voorzieningen zoals een privézwembad op het dak en de specifieke ligging binnen San Enrique. Adel San Roque, met prijzen vanaf € 549.000, ligt ook in de buurt. De vaste vraagprijs van € 675.000 voor deze bestaande woning suggereert een volwassen woning die aanzienlijk is gemoderniseerd. Hoewel nieuwere ontwikkelingen mogelijk lagere startprijzen bieden, biedt deze woning een aanzienlijke woonoppervlakte en privévoorzieningen die het onderscheiden binnen de markt van Sotogrande, aantrekkelijk voor kopers die gevestigde kwaliteit en voorzieningen verkiezen boven nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID