Пројекат у Сан Роке Клубу, покрај обале Кадиза, нуди живот у луксузном градском насељу. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај дом површине 280 м² смештен је на парцели од 188 м². Завршен 2022. године, објекат нуди модеран дизајн и погодности у оквиру обезбеђеног затвореног комплекса, са приступом заједничким садржајима попут теретане и базена. Локација пружа мирно окружење са погледом на престижни голф терен.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у оквиру реномираног Сан Роке Клуба, овај објекат нуди предности живота у затвореном комплексу са 24-часовним обезбеђењем. Близина голф терена и мирног, руралног окружења чини га привлачним за оне који траже спокој, док је истовремено удаљен само неколико километара од обале и погодности Сотогранде.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај градски објекат задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Пространи дневни боравак, модерна кухиња и терасе са погледом на голф терен пружају функционалан и удобан животни простор. Додатни садржаји попут терасе на крову и паркинг места повећавају практичност.
Објекат је завршен 2022. године, што га сврстава у нову градњу. Савремени дизајн и коришћење квалитетних материјала су карактеристични за ову фазу изградње. Енергетски ефикасни системи, попут топлотне пумпе, додатни су показатељ савремених грађевинских стандарда примењених у пројекту.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи, иако је удаљен 4.0 км од најближе плаже. Такође, за свакодневна кретања неопходно је поседовање аутомобила, јер јавни превоз није довољно развијен за све потребе. Иако постоје погледи на море, они су често у комбинацији са погледом на голф терен или заједничке просторе.
Овај објекат је погодан за купце који траже луксузно и мирно становање у близини врхунских голф терена и медитеранске обале. Идеалан је за појединце или породице који цене сигурност и приватности коју нуди затворени комплекс. Такође, одговара онима који траже други дом за одмор или место за дужи боравак, са доступним садржајима попут теретане и базена. За љубитеље голфа, директна близина Сан Роке Клуба и других терена је значајна предност. Породице са децом могу ценити близину међународних школа и спортских објеката. Они који желе да избегну дуго чекање на градњу, такође ће пронаћи вредност у овом завршеном пројекту.
Завршна обрада овог градског објекта истиче се модерним дизајном и квалитетним материјалима. Унутрашњост садржи елегантно опремљену кухињу са висококвалитетним уређајима, што олакшава припрему хране. Простране спаваће собе, укључујући главну са сопственим купатилом, обезбеђују удобност. Велики прозори са алуминијумским оквирима пропуштају обиље природне светлости, доприносећи светлом и прозрачном амбијенту. Систем грејања и хлађења помоћу топлотне пумпе обезбеђује оптималну температуру током целе године, што указује на енергетску ефикасност. Спољашње терасе и кровна тераса нуде додатне просторе за уживање на отвореном. Заједнички простори, попут базена и теретане, такође су одржавани и модерно опремљени.
Тренутна цена за овај градски објекат износи 799.000 €. Ова цена одражава локацију у престижном Сан Роке Клубу, величину објекта од 280 м² на парцели од 188 м², као и квалитет градње и завршне обраде. Цене у овом сегменту тржишта могу варирати у зависности од специфичне позиције у комплексу, погледа и додатних карактеристика. Обзиром да је објекат завршен, доступност је одмах, што елиминише чекање на градњу. Поређење са другим пројектима у Сотограндеу, попут Адел Сан Роке (од 536.000 €) или Сфере (од 1.619.000 €), показује да ова некретнина представља средњу ка вишој ценовну категорију у овом подручју.
Сан Роке Клуб представља мирно уточиште у Андалузији, идеално за појединце или породице које траже спокој и ексклузивност. Живот овде подразумева да сте део добро организоване заједнице са високим нивоом безбедности. Свакодневне активности могу укључивати јутарњу шетњу по голф терену, опуштање на личној тераси са погледом на зеленило или коришћење заједничких садржаја попут базена и теретане. Близина Сотогранде пружа приступ луксузним ресторанима, продавницама и марини, док су плаже на разумној удаљености за викенд излете. Редовно одржавање заједничких простора и одлично стање саме некретнине доприносе високом квалитету живота без бриге о одржавању.
Живот у Сан Роке Клубу нуди спој луксуза, мира и практичности. Комплекс је затворен и обезбеђен, пружајући сигурност и приватност. Свакодневни живот подразумева лак приступ голф теренима, али и рекреативним садржајима попут базена и теретане. За куповину намирница, најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 3.7 км. За озбиљније потребе, попут здравствене заштите, најближи здравствени центар је на 7.2 км. Локација је такође погодна за међународно образовање, са Сотогранде Интернатионал Сцхоол кампусом на само 0.0 км. Близина луке Сотогранде (6.2 км) пружа могућности за поморство и додатне угоститељске садржаје.
Овај градски објекат је смештен у престижном затвореном комплексу Сан Роке Клуб, у покрајини Кадиз. Локација нуди мир и безбедност, са директним приступом голф теренима и близином обале. Близина међународних школа и луке Сотогранде додатно наглашава погодност ове локације за породице и љубитеље луксузног живота.
Сан Роке Клуб се налази у близини обале покрајине Кадиз, у јужној Шпанији. Позициониран је неколико километара од Гибралтара, што пружа јединствен географски положај. Близина популарних дестинација попут Сотогранде (6.2 км) и Ла Линеа де ла Консепсион чини га добро повезаним са другим градским центрима и туристичким атракцијама. Иако је у мирном, руралном окружењу, локација нуди лак приступ градским погодностима и луксузним садржајима, што је чини атрактивном за различите типове станара.
Пројекат се налази на 12 км од аеродрома, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Алцаидеса, удаљене су 4.0 км, са благим нагибом од 2.9%, што их чини лако доступним. Најближи супермаркет је на 3.9 км, а апотека на 3.7 км. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је у непосредној близини, укључујући Сан Роке Клуб (0.3 км) и Клуб де Голф Валдерама (2.2 км). Иако постоји 6 линија јавног превоза са 21 станицом у околини, за практичност у свакодневним активностима препорачује се аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.2°C и обиљем сунчаних сати (3.821 годишње). Ово омогућава дуго пливачко сезону од четири месеца, када је температура воде изнад 20°C. Налазећи се на надморској висини од 117 метара, објекат нуди пријатне температуре током лета и благе зиме, са просечним температурама између 12°C и 25°C. Окружење је карактеристично по голф теренима и близини обале, што ствара живописне пејзаже. Хектарско пространство са пробним храстовима додаје природни шарм овој области.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаја де Ла Алцаидеса (4.0 км) и Плаја де Ла Атунара (6.8 км), које су погодне за пливање и рекреацију. За љубитеље голфа, ова локација је изузетно атрактивна, са престижним теренима као што су Сан Роке Клуб (0.3 км), Тхе Пајн Трис (0.9 км) и Клуб де Голф Валдерама (2.2 км) у непосредној близини. Спортске активности су такође добро покривене, са спортским центрима попут Пицина Лома дел Реј (3.9 км) и Комплехо Депортиво Зона Норте (4.7 км) у радијусу од 5 км. Луке попут Пуерто де Сотогранде (6.2 км) пружају додатне могућности за поморство и рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Роке Клуб се налази у близини обале покрајине Кадиз, у јужној Шпанији. Позициониран је неколико километара од Гибралтара, што пружа јединствен географски положај. Близина популарних дестинација попут Сотогранде (6.2 км) и Ла Линеа де ла Консепсион чини га добро повезаним са другим градским центрима и туристичким атракцијама. Иако је у мирном, руралном окружењу, локација нуди лак приступ градским погодностима и луксузним садржајима, што је чини атрактивном за различите типове станара.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL411999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Сан Роке Клубу позициониран је у престижном голф и резиденцијалном подручју, што га ставља у конкуренцију са другим сличним насељима у околини Сотогранде. У поређењу са Адел Сан Роке (од 536.000 €), овај објекат је већи и има вишу почетну цену, што одражава разлику у величини и вероватно погледу или позицији. Серeнити Голф Хомес, такође у Сотограндеу, нуди сличне карактеристике, али се цене могу разликовати. Sphere, са почетном ценом од 1.619.000 €, представља знатно луксузнији и скупљи сегмент тржишта, са већим површинама и врхунским завршним обрадама. Овај пројекат се издваја по својој завршеној градњи и доступности, као и по комбинацији мира руралне средине са погодностима близине марине и плажа. За разлику од неких обалних подручја која могу бити претрпана током сезоне, Сан Роке Клуб нуди спокојнији начин живота, што га чини посебно привлачним за одређени сегмент купаца који траже ексклузивност и мир, али желе да буду близу садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID