يقع مشروع سانتا روساليا ليك آند لايف ريزورت في منطقة مورسيا الداخلية، وهو مجمع سكني جديد قيد الإنشاء. يتميز المشروع بتقديم 96 متر مربع من المساحات السكنية مع غرفتين نوم وحمامين، بأسعار تبدأ من 315,900 يورو. يقع المشروع بالقرب من مناطق الغولف والبحيرات، مع إطلالات على الحدائق والبحيرات والمسابح. يوفر المشروع نهجًا فريدًا للحياة السكنية مع التركيز على المرافق المشتركة والبيئة الطبيعية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من عدة ملاعب غولف بما في ذلك ملعب سيرينا للغولف على بعد 2.9 كم فقط. يتوفر في نطاق 3 كم حول المشروع 6 مطاعم، مع إمكانية الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 2.9 كم. يقع المشروع على ارتفاع 21 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً طوال العام.
يستجيب المشروع للاحتياجات السكنية العملية من خلال توفير شقق بتصميم عصري مع شرفات خاصة ومناطق خارجية. تحتوي الشقق على خزائن مدمجة وحمامات خاصة، مع إمكانية الوصول إلى مرافق مشتركة مثل المسبح. يتميز المشروع بوجود مصاعد وإمكانية الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من السكان.
المشروع حاليًا في مرحلة البناء، مع تركيز على جودة البناء والتصميم العصري. يتضمن كل مبنى ثمانية وحدات سكنية فقط، مما يوفر إحساسًا بالتميز والخصوصية. تشمل الميزات الأساسية تكييف الهواء المسبق التركيب والنوافذ المزدوجة الزجاج، مما يضمن كفاءة الطاقة والراحة في السكن.
لا يقدم المشروع إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعه الداخلي. تتطلب بعض الأنشطة اليومية استخدام السيارة للتنقل، خاصة للوصول إلى الشواطئ والمراكز الطبية الرئيسية. المشروع لا يتضمن مرافق خاصة بالغولف، على الرغم من قربه من عدة ملاعب. لا يوجد مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية.
Ref: VL225175
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية. يعد مثاليًا لعشاق الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من عدة ملاعب غولف عالية الجودة. كما يتناسب مع الأشخاص الذين يخططون لقسمة وقتهم بين إسبانيا وبلدهم الأصلي، بفضل المناخ المعتدل الذي يسمح بالسباحة لمدة خمسة أشهر في السنة. المشروع مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص في سوق العقارات المزدهر في المنطقة، حيث سجلت 849 عملية بيع عقاري في المنطقة المحيطة.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في البناء والتشطيب، مع تركيز على التفاصيل التي تعزز الراحة والاستدامة. تشمل الميزات الأساسية نوافذ مزدوجة الزجاج تساهم في العزل الحراري وتقليل استهلاك الطاقة. تم تجهيز المطابخ بالكامل بأجهزة عصرية، بينما تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة مصممة بأسلوب عملي. تم تركيب أنظمة تكييف الهواء مسبقًا لضمان الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. توفر المصاعد في المباني سهولة الوصول إلى جميع الطوابق، مع توفير إمكانية الدخول للأشخاص ذوي الإعاقة.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 315,900 يورو وتصل إلى 427,900 يورو، مع توفير شقق تتكون من غرفتين نوم ومساحة 96 متر مربع. تشكل هذه الأسعار جزءًا من السوق العقاري في مورسيا، حيث يبلغ متوسط دخل المقاطعة 15,750 يورو. التفاوت في الأسعار يعكس اختلاف المواقع داخل المشروع والميزات الإضافية لكل وحدة. مع استمرار البناء، قد تتوفر خيارات إضافية بأسعار مختلفة بناءً على التقدم في المشروع.
الحياة في سانتا روساليا ليك آند لايف ريزورت تدور حول الاستمتاع بالبيئة الهادئة والمرافق المتاحة. يمكن للسكان البدء بنهارهم مع الاستمتاع بالقهوة في شرفاتهم الخاصة مع إطلالات على الحديقة أو البحيرة. خلال الظهيرة، يمكن الاستفادة من المسبح المشترك أو ممارسة الرياضة في المرافق القريبة. مع وجود عدة ملاعب غولف في الجوار، يعد المشروع مثالًا لعشاق هذه الرياضة. المساءات يمكن قضاؤها في أحد المطاعم الستة المتاحة في نطاق 3 كم، أو الاستمتاع بالهدوء في الوحدة السكنية. تواصل خطوط الحافلات العشرين الموجودة في المنطقة ربط الموقع بالمدن والمناطق المجاورة، مما يسهل الحركة بدون سيارة في بعض الأحيان.
يقع المشروع في موقع يوازن بين الهدوء والوصول إلى الخدمات الأساسية. تبعد محلات السوبر ماركت والصيدليات حوالي 2.9 كم، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. تتوفر عدة مرافق تعليمية في المنطقة، بما في ذلك 13 مدرسة ابتدائية و5 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يقع أقرب مركز صحي على مسافة قصيرة، بينما يقع المستشفى الرئيسي على بعد 9.5 كم. تتوفر شبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 20 خط حافلة و32 محطة، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل توري باتشيكو على بعد 6.1 كم.
يظهر الخريطة موقع المشروع في منطقة مورسيا، مع إبراز القرب من ملاعب الغولف الرئيسية والشواطئ. تشير ألوان الخريطة إلى المناطق السكنية والمناطق الترفيهية والطرق الرئيسية. يمكن رؤية مواقع المطاعم والمرافق الخدمية في نطاق 3 كم حول المشروع، مع خطوط الحافلات التي تربط الموقع بالمدن المجاورة.
يقع مشروع سانتا روساليا ليك آند لايف ريزورت في منطقة مورسيا الداخلية، لكنه قريب بما فيه الكفاية من الساحل لتوفير إمكانية الوصول إلى شواطئ مار ميور. يحتل المشروع موقعًا استراتيجيًا بين توري باتشيكو (على بعد 6.1 كم) ولا بالماس (على بعد 8.3 كم). هذا الموقع يجمع بين هدوء الحياة الداخلية وإمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية والمناطق الساحلية. يبعد المشروع حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن مدينة مورسيا، مركز المقاطعة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات أوسع نطاقًا عند الحاجة.
تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا دي بونتا برافا على بعد 7.4 كم، ويمكن الوصول إلى بلايا ديلوس أوروتياس على بعد 8.6 كم. يقع ملعب سيرينا للغولف، وهو أقمل ملعب غولف، على بعد 2.9 كم فقط. تقع مدينة مورسيا الرئيسية على مسافة يمكن قطعها بالسيارة في حوالي 30 دقيقة. يقع مطار أليكانت إيلتش، وهو أقرب مطار دولي، على بعد حوالي 67 كم، بينما يقع مطار فالنسيا على بعد 198 كم ومطار مالاجا على بعد 340 كم. يتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.5 كم فقط.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6.1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ المشروع باعتداله، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 و27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للسكن طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 21 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مناسبة دون تأثيرات الارتفاع الشديدة. المنطقة تتميز بوجود 32 عطلة محلية سنوياً، مما يعكس ثقافة المنطقة النابضة بالحياة والتقاليد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ رئيسية في منطقة مار ميور. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي بونتا برافا على بعد 7.4 كم، وبلايا دي لوس أوروتياس على بعد 8.6 كم، وبلايا بيرلا دي ليفانتي على بعد 9.9 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب سيرينا للغولف على بعد 2.9 كم فقط، بينما يقع ملعب كامبو دي رودا للغولف على بعد 5.4 كم وملعب لا تور للغولف على بعد 12 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي لا تور على بعد 3.1 كم ونادي التنس على بعد 4.3 كم والحمام البلدي المغطى على بعد 4.9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع سانتا روساليا ليك آند لايف ريزورت في منطقة مورسيا الداخلية، لكنه قريب بما فيه الكفاية من الساحل لتوفير إمكانية الوصول إلى شواطئ مار ميور. يحتل المشروع موقعًا استراتيجيًا بين توري باتشيكو (على بعد 6.1 كم) ولا بالماس (على بعد 8.3 كم). هذا الموقع يجمع بين هدوء الحياة الداخلية وإمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية والمناطق الساحلية. يبعد المشروع حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن مدينة مورسيا، مركز المقاطعة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات أوسع نطاقًا عند الحاجة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 33 mm |
| فبراير | 11.8°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 26 mm |
| مايو | 19.2°C | 25 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.1°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 37 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 35 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 33 mm |
عند مقارنة مشروع سانتا روساليا ليك آند لايف ريزورت بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يبرز من حيث توازنه بين السعر والميزات. على سبيل المثال، مشروع غولدن غرين فيلاس في لوس ألكازاريس يبدأ أسعاره من 539,900 يورو، وهو أعلى بكثير من أسعار هذا المشروع. ومع ذلك، يقع مشروع لوس ألكازاريس أقرب إلى الشاطئ مباشرة. يقدم مشروع سانتا روساليا قيمة أفضل من حيث التكلفة مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ في غضون 10 دقائق بالسيارة. بالمقارنة مع المشاريع الواقعة في قلب مدينة مورسيا، يوفر هذا المشروع هدوءًا أكبر ومناظر طبيعية أفضل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق التعليمية.
مايكو خبير في العقارات متخصص في السوق الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المسكن المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
