فلل جديدة تقع في منتجع سانتا روزاليا ليك آند لايف المرموق، وهو مجمع خاص مسور في منطقة مرسية. يحيط بالمشروع ملاعب جولف عالمية المستوى ويبعد 4 كم فقط عن شواطئ مار ميнор الذهبية، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الخصوصية والطبيعة والحياة الفاخرة. تقع بلدة لوس ألكازاريس الساحلية النابضة بالحياة على بعد 5 دقائق بالسيارة، بينما تقع مدينة قرطاجنة التاريخية على بعد 15 دقيقة. يقع مطار مرسية الدولي على بعد حوالي 22 كم، مما يضمن سهولة الوصول من المدن الأوروبية الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة داخلية، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. تقع الشواطئ والموانئ على مسافة أبعد قليلاً، ولكن القرب من ملاعب الجولف ومراكز المدن يجعله جذابًا لمن يفضلون الهدوء مع الحفاظ على الراحة.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وحديثة مع منطقة خارجية خاصة. يمكن تكييف الطابق السفلي متعدد الأغراض ليناسب الاحتياجات الفردية، سواء كان ذلك مكتبًا أو منطقة ترفيهية أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة لعب للأطفال.
هذا المشروع عبارة عن فلل جديدة تم الانتهاء منها. يتميز التصميم بالحداثة، مع التركيز على الاستدامة من خلال تركيب الألواح الشمسية الكهروضوئية ونظام تكييف الهواء الفعال عبر القنوات.
هذا المشروع غير مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للوصول المباشر إلى الشاطئ أو يرغبون في المشي إلى جميع المرافق اليومية. المسافة إلى المطار كبيرة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. توفر المساحة والمرافق وبيئة المجتمع جاذبية للعائلات التي تتطلع إلى إنشاء منزل ثانٍ في إسبانيا، أو الإقامة الدائمة، أو البحث عن ملاذ للعطلات. الفلل الجاهزة تعني إمكانية الانتقال الفوري، مما يوفر الراحة لأولئك الذين يرغبون في بدء حياتهم الجديدة في إسبانيا في أقرب وقت ممكن. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات استثمارية، يقع المشروع في منطقة متنامية بالقرب من المراكز السياحية والتجارية الرئيسية.
جودة البناء والاهتمام بالتفاصيل في هذه المنازل جديرة بالملاحظة. تم تجهيز كل فيلا بباب أمان مقوى، وستائر آلية في غرف النوم، وخزائن مدمجة، مما يضمن الأمان والراحة. المطابخ مجهزة بالكامل بالأجهزة. في سياق الاستدامة، تم تركيب ستة ألواح شمسية كهروضوئية، بالإضافة إلى نظام تكييف هواء فعال عبر القنوات لتوفير الراحة على مدار العام. تم الانتهاء من منطقة الحديقة بالكامل بالعشب الاصطناعي وشجرة نخيل ونظام ري أوتوماتيكي وشجيرات مزخرفة، مما يوفر للسكان حديقة ذات صيانة منخفضة.
يقدم المشروع فللًا بثلاث غرف نوم وحمامين، بأسعار تبدأ من 827,000 يورو. جميع العقارات المتاحة تقع ضمن هذا النطاق السعري. تبلغ مساحة البناء 272 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 426 مترًا مربعًا. نظرًا لأن الفلل جاهزة، يمكن للمشترين الانتقال على الفور.
يوفر منتجع سانتا روزاليا ليك آند لايف (Santa Rosalia Lake and Life Resort) نمط حياة هادئًا ومريحًا. على الرغم من وقوعه في الداخل، إلا أنه يبعد بضعة كيلومترات فقط عن الشواطئ. تحيط بالمكان ملاعب الجولف، مما يوفر أماكن ممتازة لعشاق هذه الرياضة. يضم المنتجع بحيرة اصطناعية ومرافق متنوعة توفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الاستجمام. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية على مسافة قصيرة بالسيارة، وأقرب مستشفى على بعد 9.5 كم. تتوفر 32 خط حافلات و 32 محطة مواصلات عامة، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل، ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيزيد بشكل كبير من الراحة.
يقع المشروع في منطقة مرسية، وهي منطقة معروفة بمناخها المعتدل ومناظرها الطبيعية الغنية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يوجد 6 مطاعم في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات تناول الطعام للسكان. يشير عدد الفنادق الكبير وعدد الأسرّة في المنطقة إلى أهميتها السياحية. البنية التحتية التعليمية الغنية تشمل 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، لتلبية احتياجات السكان التعليمية والطبية.
توضح هذه الخريطة موقع منتجع سانتا روزاليا ليك آند لايف، مع إبراز قربه النسبي من الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومراكز المدن ومحاور النقل الرئيسية، مما يوفر نظرة عامة جغرافية بديهية للمشترين المحتملين.
يقع منتجع سانتا روزاليا ليك آند لايف (Santa Rosalia Lake and Life Resort) في منطقة مرسية بجنوب شرق إسبانيا. تشتهر هذه المنطقة بخطها الساحلي وزراعتها ومنتجعات الجولف. على الرغم من أن المشروع يقع في الداخل، إلا أنه قريب من ساحل البحر الأبيض المتوسط وبحيرة مار ميнор، وكذلك من مدينة قرطاجنة التاريخية وعاصمة المنطقة، مرسية، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا.
يقع المشروع على بعد حوالي 7.4 كم من الشواطئ (مثل بلايا دي بونتا برافا) وحوالي 2.9 كم من أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبتهم في ملعب سيرانا جولف (Serena Golf) الواقع على بعد 2.9 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 9.5 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلچه يبعد حوالي 67 كم، إلا أن المنطقة تضم 32 محطة مواصلات عامة و 20 خط حافلات. كما أن القرب من محطة شحن السيارات الكهربائية (1.5 كم) يزيد من سهولة التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6.1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
متوسط درجة الحرارة السنوية في منطقة مرسية هو 19.3 درجة مئوية، مما يخلق مناخًا لطيفًا. تتلقى المنطقة الكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فأكثر. يقع الموقع على ارتفاع 21 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية، مما يضمن عدم تأثره بالظروف الجوية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا (7.4 كم)، بلايا دي لوس أوروتياس (8.6 كم)، وبلايا بيرلا دي ليفانتي (9.9 كم). تتوفر ملاعب جولف متعددة في الجوار، مثل سيرانا جولف (2.9 كم) وكامبو دي رودا جولف (5.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية، ونادي تنس، ومسبح بلدي مغطى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع منتجع سانتا روزاليا ليك آند لايف (Santa Rosalia Lake and Life Resort) في منطقة مرسية بجنوب شرق إسبانيا. تشتهر هذه المنطقة بخطها الساحلي وزراعتها ومنتجعات الجولف. على الرغم من أن المشروع يقع في الداخل، إلا أنه قريب من ساحل البحر الأبيض المتوسط وبحيرة مار ميнор، وكذلك من مدينة قرطاجنة التاريخية وعاصمة المنطقة، مرسية، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 33 mm |
| فبراير | 11.8°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 26 mm |
| مايو | 19.2°C | 25 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.1°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 37 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 35 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 33 mm |
Ref: VL506523
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS، يقع هذا المشروع في شريحة سعرية أعلى، حيث يبدأ من 827,000 يورو، بينما يبدأ GOLDEN GREEN VILLAS من 539,900 يورو. كما أن مساحة البناء (272 متر مربع) ومساحة الأرض (426 متر مربع) في هذا المشروع أكبر بكثير من GOLDEN GREEN VILLAS (لم يتم توفير الأرقام الدقيقة). يقع مشروع سانتا روزاليا داخل منتجع أكثر حصرية، مع التركيز على الحياة بجوار البحيرة والمرافق المجتمعية الشاملة، في حين يقع GOLDEN GREEN VILLAS في المنطقة الحضرية للوس ألكازاريس، مما قد يشير إلى تركيز أكبر على الراحة. كلا المشروعين قريبين من الشواطئ وملاعب الجولف، لكن سانتا روزاليا يؤكد على تميزه كمجتمع مسور وأسلوب حياة عالي الجودة، وهو ما ينعكس في نقطة سعره الأعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
