Cette villa neuve est située dans le complexe Santa Rosalia Lake and Life Resort, dans la région de Murcie. Le développement est conçu comme une communauté fermée (gated community), intégrée dans un environnement de golf. Avec une surface habitable de 272 m² et un terrain de 426 m², la propriété offre trois chambres et deux salles de bain. Le projet est achevé et prêt à emménager. Le concept combine un résidentiel privé avec un accès aux loisirs du Mar Menor.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres, à proximité immédiate des terrains de golf et des stations côtières. La ville la plus proche est accessible en voiture. L'infrastructure environnante comprend des installations de sport et de loisirs. Cela garantit une résidence calme sans le bruit du trafic de transit, tout en restant proche des centres urbains pour les achats.
Offrant 272 m² d'espace de vie et un sous-sol de 136 m², la maison permet divers aménagements. Le plan est ouvert, reliant la cuisine au salon. Une piscine privée et un jardin sont inclus. Le rez-de-chaussée est accessible, tandis que le sous-sol offre des possibilités d'extension pour des chambres, un bureau ou une salle de sport.
L'état de la construction est 'Achevé'. La villa est prête à être occupée. C'est une construction neuve conforme aux normes actuelles, comprenant une installation photovoltaïque et une climatisation réversible. Les espaces extérieurs sont entièrement aménagés, de sorte qu'aucun travaux de construction n'est à prévoir sur la propriété.
Le projet n'est pas situé directement sur la plage, mais à environ 7,4 km (à vol d'oiseau) du bord de mer. L'utilisation d'une voiture est nécessaire pour la mobilité. Le quartier n'est pas un centre-urbain dense, ce qui implique une moindre accessibilité piétonne. La distance à l'aéroport d'Alicante est d'environ 67 km (à vol d'oiseau).
Cette propriété convient aux personnes ou familles privilégiant une construction neuve et un accès aux terrains de golf. Comme la région du Mar Menor permet les sports nautiques, la combinaison avec le golf est intéressante. C'est également pertinent comme résidence hivernale pour les seniors, en raison de la climatisation et de l'organisation du rez-de-chaussée.
Les finitions comprennent des placards intégrés, des volets roulants électriques dans les chambres et une porte de sécurité renforcée. La cuisine est entièrement équipée. La climatisation est centralisée. Le jardin dispose de pelouse artificielle, de palmiers et d'un système d'arrosage automatique. Six panneaux solaires contribuent à l'autonomie énergétique.
Le prix de cette propriété spécifique est de 827 000 €. Il s'agit du prix de départ pour ce segment de la communauté. Aucune variation de prix n'est disponible pour ce type d'unité dans les données fournies. Le prix d'achat comprend la cuisine équipée et l'aménagement paysager avec piscine.
Santa Rosalia Lake and Life Resort est conçu comme une enclave privée. Cela signifie que l'accès public est limité. L'accent est mis sur la confidentialité et les équipements communautaires autour des lacs et des parcours de golf. Pour les résidents cherchant un équilibre entre retraite et activités de golf ou de vacances, cet emplacement est approprié. Le paysage environnant est plat et offre des espaces pour la marche.
La région de Murcie offre le Mar Menor, une lagune peu profonde propice aux sports nautiques. L'environnement est marqué par le tourisme et l'agriculture. Des villes historiques comme Carthagène sont accessibles rapidement. L'infrastructure est adaptée aux touristes et résidents internationaux, avec une bonne offre de restaurants et centres de santé.
Cette carte montre l'emplacement de Santa Rosalia Lake and Life Resort à Murcie. Elle visualise la distance par rapport aux plages du Mar Menor, aux terrains de golf les plus proches et à la liaison aux aéroports d'Alicante et Murcie.
Le projet est situé dans la région de Murcie, au sud-est d'Alicante et au nord de Carthagène. Il fait partie de la zone du Mar Menor, connue pour ses lagunes salées et le tourisme. Le site est légèrement à l'intérieur des terres, offrant des connexions stratégiques aux routes côtières.
La plage la plus proche (Playa de Punta Brava) est à environ 7,4 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf comme Serena Golf sont à 2,9 km. Les supermarchés et pharmacies se trouvent à environ 2,9 km. L'accès aéroportuaire se fait principalement via Alicante (environ 67 km à vol d'oiseau). Une voiture est recommandée pour les trajets quotidiens.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6,1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcie se caractérise par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,3 °C. La saison de baignade dure environ 5 mois. La position en plaine assure des conditions venteuses modérées. Les heures d'ensoleillement sont élevées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs offrent plusieurs parcours de golf (Serena Golf, Campo de Roda). Le Mar Menor permet les activités nautiques. Les plages labellisées 'Pavillon Bleu' sont accessibles en environ 7 à 10 km à vol d'oiseau. La marina Club Náutico Mar Menor se trouve à 4,4 km. Des centres sportifs et courts de tennis sont disponibles à proximité.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé dans la région de Murcie, au sud-est d'Alicante et au nord de Carthagène. Il fait partie de la zone du Mar Menor, connue pour ses lagunes salées et le tourisme. Le site est légèrement à l'intérieur des terres, offrant des connexions stratégiques aux routes côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 33 mm |
| Février | 11.8°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 26 mm |
| Mai | 19.2°C | 25 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.1°C | 2 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 20 mm |
| Octobre | 19.9°C | 37 mm |
| Novembre | 15.4°C | 35 mm |
| Décembre | 11.9°C | 33 mm |
Ref: VL506523
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets comme les Golden Green Villas à Los Alcázares (à partir de 539 900 €), ce projet se situe dans une gamme de prix plus élevée à partir de 827 000 €. La différence se reflète dans la surface habitable (272 m² par rapport à des unités typiquement plus petites) et les finitions. Alors que Los Alcázares est directement en bord de mer, Santa Rosalia offre l'infrastructure d'un grand complexe avec lacs. Ceux qui privilégient une emplacement directement en bord de mer pourraient préférer Los Alcázares ; ceux qui recherchent des installations de type resort et de grands terrains trouveront ici des options adaptées.
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