Diese neu gebaute Villa befindet sich im Santa Rosalia Lake and Life Resort in der Region Murcia. Das Projekt zeichnet sich durch eine gated community aus, die in eine Landschaft mit mehreren Golfplätzen eingebettet ist. Bei einer Wohnfläche von 272 m² und einem Grundstück von 426 m² bietet das Objekt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist fertiggestellt und bezugsfert. Das Konzept des Resorts kombiniert Wohnen mit Freizeitangeboten in unmittelbarer Nachbarschaft zum Mar Menor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts, befindet sich jedoch in kurzer Distanz zu Küstenstationen und Golfplätzen. Die nächste größere Stadt ist mit dem Auto erreichbar. Die umliegende Infrastruktur umfasst Golfanlagen und Freizeiteinrichtungen. Dies bietet eine ruhige Wohnlage ohne direkte Lärmbelastung durch Durchgangsverkehr, bei gleichzeitiger Nähe zu urbanen Versorgungszentren.
Mit 272 m² Wohnfläche und einem 136 m² großen Kellergeschoss bietet das Haus Platz für verschiedene Nutzungen. Der Grundriss ist offen gehalten und integzt Küche und Wohnbereich. Ein privater Pool und ein Garten gehören zum Standard. Das Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich, während der Keller erweiterte Wohn- oder Hobbyräume ermöglicht.
Der Bauzustand ist 'Gereed' (fertiggestellt). Die Villa steht kurz für den Bezug. Es handelt sich um einen Neubau, der aktuellen Standards entspricht, inklusive installierter Photovoltaikanlage und klimatisierter Lüftung. Die Außenanlagen sind vollständig fertiggestellt, sodass keine Baumaßnahmen mehr am Objekt erwartet werden müssen.
Das Projekt liegt nicht direkt am Strand, sondern ca. 7,4 km (Luftlinie) vom nächsten Wasser entfernt. Die Nutzung eines Autos ist für die Mobilität notwendig. Die Gegend ist nicht als urbanes Zentrum zu klassifizieren, was eine geringere Fußläufigkeit bedeutet. Der Abstand zum Flughafen Alicante beträgt etwa 67 km (Luftlinie).
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die Wert auf Neubausubstanz legen und gleichzeitig Zugang zu Golfanlagen wünschen. Da im Mar Menor-Gebiet Wassersport möglich ist, ist die Kombination mit Golf interessant. Auch als Winterresidenz für Seniorinnen und Senioren ist das Objekt aufgrund der Klima-Klimatisierung und des Single-Level-Living im Obergeschoss relevant.
Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern und eine verstärkte Sicherheitstür. Die Küche ist komplett ausgestattet. Die Klimaanlage arbeitet über Kanäle. Im Garten wurden Kunstgras, Palmen und eine automatische Bewässerung installiert. Sechs Solarmodule tragen zur Energieversorgung bei.
Der Preis für dieses spezifische Objekt liegt bei 827.000 €. Es handelt sich um ein Startangebot in diesem Segment der Gemeinde. Es sind keine weiteren Preisvariationen für diesen Haustyp innerhalb der Daten verfügbar. Der Kaufpreis beinhaltet die Einbauküche und die Außengestaltung mit Pool.
Santa Rosalia Lake and Life Resort ist als geschlossene Anlage konzipiert. Das bedeutet, dass der öffentliche Verkehr in das Resort limitiert ist. Der Fokus liegt auf Privatsphäre und Gemeinschaftseinrichtungen rund um Seen und Golfplätze. Für Bewohner, die Abwechslung zwischen Rückzugsort und aktivem Golf- oder Urlaubsbetrieb suchen, ist diese Lage geeignet. Die Umgebung ist flach und oferece Raum für Spaziergänge innerhalb der Anlage.
Die Region bietet mit dem Mar Menor ein flaches Binnengewässer, das Wassersportmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von Tourismus und Landwirtschaft. Historische Städte wie Cartagena sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Infrastruktur ist auf internationale Urlauber und Residenten ausgerichtet, was sich in einer guten Auswahl an Restaurants und Gesundheitszentren widerspiegelt.
Diese Karte zeigt die Lage von Santa Rosalia Lake and Life Resort in Murcia. Sie visualisiert die Distanz zu den Stränden des Mar Menor, den nächstgelegenen Golfplätzen und der Anbindung an die Flughäfen Alicante und Murcia.
Das Projekt liegt in der Region Murcia, südöstlich von Alicante und nördlich von Cartagena. Es gehört zur Zone des Mar Menor, die für Salzseen und Tourismus bekannt ist. Der Standort ist etwas landeinwärts gelegen, bietet aber strategische Verbindungen zu den Küstenstraßen.
Der nächste Strand (Playa de Punta Brava) ist ca. 7,4 km Luftlinie entfernt. Golfplätze wie Serena Golf befinden sich in 2,9 km Entfernung. Supermärkte und Apotheken sind ca. 2,9 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen erfolgt primär über Alicante (ca. 67 km Luftlinie). Ein Auto ist für die Bewältigung der täglichen Wege empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6,1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,3 °C. Das Schwimmseason im Meer dauert etwa 5 Monate. Die Lage in der Ebene sorgt für windarme Verhältnisse. Die Sonnenstunden sind hoch, was die Nutzung von Solarenergie und privaten Pools begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze (Serena Golf, Campo de Roda). Der Mar Menor bietet Wassersportmöglichkeiten. Strände mit der Auszeichnung 'Blue Flag' sind in ca. 7 bis 10 km Luftlinie erreichbar. Die Marina Club Náutico Mar Menor befindet sich in 4,4 km Entfernung. Sportzentren und Tennisplätze sind in der Nähe verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in der Region Murcia, südöstlich von Alicante und nördlich von Cartagena. Es gehört zur Zone des Mar Menor, die für Salzseen und Tourismus bekannt ist. Der Standort ist etwas landeinwärts gelegen, bietet aber strategische Verbindungen zu den Küstenstraßen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 33 mm |
| Februar | 11.8°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 26 mm |
| Mai | 19.2°C | 25 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 20 mm |
| Oktober | 19.9°C | 37 mm |
| November | 15.4°C | 35 mm |
| Dezember | 11.9°C | 33 mm |
Ref: VL506523
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Projekten wie den Golden Green Villas in Los Alcázares (Startpreis ca. 539.900 €) liegt dieses Projekt in einer höheren Preisklasse ab 827.000 €. Der Unterschied spiegelt sich in der Größe der Wohnfläche (272 m² gegenüber typisch kleineren Einheiten in anderen Komplexen) und der Ausstattung wider. Während Los Alcázares direkter am Meer liegt, bietet Santa Rosalia die Infrastruktur eines großen Resorts mit Seenlandschaft. Wer eine primäre Lage am Strand sucht, könnte Los Alcázares bevorzugen; wer Wert auf Resort-Faciliteiten und größere Grundstücke legt, findet hier passende Optionen.
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