Esta villa de construção nova localiza-se no Santa Rosalia Lake and Life Resort, na Região de Múrcia. O desenvolvimento está concebido como uma comunidade fechada (gated community), integrada num ambiente de campos de golfe. Com uma área habitacional de 272 m² e um lote de 426 m², a propriedade oferece três quartos e duas casas de banho. O projeto está concluído e pronto a habitar. O conceito combina residência privada com acesso ao lazer do Mar Menor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no interior, próximo de campos de golfe e estações costeiras. A cidade mais grande é acessível de carro. A infraestrutura circundante inclui instalações desportivas e de lazer. Isto oferece uma residência tranquila sem o ruído do trânsito, mas perto de centros urbanos para compras.
Com 272 m² de área habitável e uma cave de 136 m², a casa permite diversos usos. A planta é aberta, integrando a cozinha com a sala. Inclui piscina privada e jardim. O piso principal é acessível, enquanto a cave oferece espaço para expansões como quartos adicionais, um escritório ou um ginásio.
O estado de construção é 'Concluído'. A villa está pronta a ocupar. É uma obra nova que cumpre os padrões atuais, incluindo instalação fotovoltaica e ar condicionado canalizado. As zonas exteriores estão completamente acabadas, pelo que não se esperam obras na propriedade.
O projeto não está situado diretamente na praia, mas a cerca de 7,4 km (em linha reta) da água. O uso de um carro é necessário para a mobilidade. A zona não se classifica como um centro urbano denso, o que implica menor acessibilidade a pé. A distância ao aeroporto de Alicante é de cerca de 67 km (em linha reta).
Esta propriedade é adequada para pessoas ou famílias que valorizam a construção nova e o acesso a campos de golfe. Dado que o Mar Menor permite desportos aquáticos, a combinação com o golfe é interessante. Também é relevante como residência de inverno para seniores, devido ao ar condicionado e à distribuição no piso principal.
Os acabamentos incluem armários embutidos, estores motorizados nos quartos e uma porta de segurança reforçada. A cozinha está totalmente equipada. O ar condicionado funciona por condutas. O jardim tem relva artificial, palmeiras e rega automática. Seis painéis solares contribuem para o fornecimento energético.
O preço deste objeto específico é de 827.000 €. É o preço de entrada neste segmento da comunidade. Não há variações de preço disponíveis para este tipo de unidade. O preço de compra inclui a cozinha equipada e a jardinagem com piscina.
Santa Rosalia Lake and Life Resort está desenhado como um enclave privado. O acesso público é limitado. O foco está na privacidade e nas instalações comunitárias em redor de lagos e campos de golfe. Para os residentes que procuram um equilíbrio entre refúgio e atividades de golfe ou férias, esta localização é adequada. A paisagem circundante é plana.
A Região de Múrcia oferece o Mar Menor, uma laguna pouco profunda adequada para desportos aquáticos. O ambiente está marcado pelo turismo e agricultura. Cidades históricas como Cartagena ficam próximas. A infraestrutura está orientada para turistas e residentes internacionais, refletindo-se numa boa seleção de restaurantes e centros de saúde.
Este mapa mostra a localização de Santa Rosalia Lake and Life Resort em Múrcia. Visualiza a distância às praias do Mar Menor, aos campos de golfe mais próximos e à ligação aos aeroportos de Alicante e Múrcia.
O projeto encontra-se na Região de Múrcia, a sudeste de Alicante e a norte de Cartagena. Pertence à zona do Mar Menor, conhecida pelas suas lagoas salgadas e turismo. A localização está algo no interior, oferecendo conexões estratégicas com as estradas costeiras.
A praia mais próxima (Playa de Punta Brava) fica a cerca de 7,4 km em linha reta. Os campos de golfe como Serena Golf estão a 2,9 km. Os supermercados e farmácias estão a cerca de 2,9 km. O acesso aeroportuário faz-se principalmente através de Alicante (cerca de 67 km em linha reta). Recomenda-se dispor de carro para os deslocações diárias.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6,1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Região de Múrcia caracteriza-se por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,3 °C. A época de banho dura cerca de 5 meses. A situação na planície garante condições de vento moderadas. As horas de sol são altas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os arredores oferecem vários campos de golfe (Serena Golf, Campo de Roda). O Mar Menor permite atividades aquáticas. As praias com Bandeira Azul estão a cerca de 7 a 10 km em linha reta. O clube náutico Club Náutico Mar Menor encontra-se a 4,4 km. Há centros desportivos e campos de ténis por perto.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto encontra-se na Região de Múrcia, a sudeste de Alicante e a norte de Cartagena. Pertence à zona do Mar Menor, conhecida pelas suas lagoas salgadas e turismo. A localização está algo no interior, oferecendo conexões estratégicas com as estradas costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 33 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 26 mm |
| Maio | 19.2°C | 25 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 20 mm |
| Outubro | 19.9°C | 37 mm |
| Novembro | 15.4°C | 35 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 33 mm |
Ref: VL506523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos como as Golden Green Villas em Los Alcázares (a partir de 539.900 €), este projeto situa-se numa gama de preços superior a partir de 827.000 €. A diferença reflete-se no tamanho da área habitacional (272 m² face a unidades tipicamente mais pequenas) e no acabamento. Enquanto Los Alcázares está diretamente na costa, Santa Rosalia oferece a infraestrutura de um grande complexo com lagos. Quem procura uma localização primária na praia poderia preferir Los Alcázares; quem valoriza instalações tipo resort e lotes grandes encontrará aqui opções adequadas.
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