O Santa Rosalia Lake and Life Resort localiza-se em Murcia, um empreendimento residencial em fase de construção com preços a partir de €315,900. Desenvolvido em blocos com apenas oito residências cada, o projeto oferece apartamentos de 2 a 3 quartos com áreas entre 96m² e 109m². Situado junto a um campo de golfe, o complexo dispõe de piscinas comunitárias e vistas para jardim, piscina e lago. A construção segue padrões modernos com foco na qualidade e conforto dos futuros residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O resort está estrategicamente posicionado junto ao campo de golfe, com uma localização que oferece acesso a infraestruturas essenciais dentro de um raio de 3 quilómetros. Situado a 21 metros acima do nível do mar, o desenvolvimento beneficia de uma topografia ligeiramente elevada que proporciona vistas amplas sobre a paisagem circundante.
As residências foram concebidas para satisfazer necessidades habitacionais contemporâneas, com espaços distribuídos entre dois e três quartos e duas casas de banho. Os apartamentos no rés-do-chão dispõem de jardins privados, enquanto os pisos superiores oferecem terraços generosos e os penthouses contam com amplos solários. Cada unidade inclui armários embutidos e cozinha totalmente equipada.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com um desenvolvimento planeado em blocos de oito residências para garantir uma sensação de exclusividade e privacidade. As unidades estão a ser construídas com materiais modernos e tecnologia atual, incluindo pré-instalação de ar condicionado e vidros duplos para maior eficiência energética.
O empreendimento não dispõe de unidades com mais de três quartos, limitando-se a apartamentos de tipologia T2 e T3. A localização interiorizada pode exigir deslocações para acesso a praias, situadas a mais de 7 quilómetros de distância. O desenvolvimento não apresenta acesso direto a transportes públicos nas imediações imediatas.
Ref: VL225175
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desenvolvimento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária num ambiente tranquilo, com acesso a infraestruturas desportivas e de lazer. É particularmente indicado para entusiastas de golfe devido à localização frontal ao campo. O complexo também pode servir como residência permanente para profissionais que trabalhem remotamente, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços essenciais. Para investidores, as unidades com dois quartos apresentam potencial de arrendamento, especialmente durante a temporada de golfe. Famílias com filhos menores podem beneficiar da proximidade de escolas e centros desportivos na área circundante.
O Santa Rosalia Lake and Life Resort apresenta padrões de construção que seguem especificações modernas, com atenção detalhada aos materiais e técnicas utilizadas. As unidades incorporam vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico, pré-instalação de ar condicionado para climatização eficiente e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados. Os acabamentos incluem armários embutidos em todas as divisões, banheiros com componentes de qualidade e varandas cobertas com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas. A estrutura do edifício foi projetada com elevadores, facilitando o acesso a todos os pisos, e incorpora soluções que garantem acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
Os preços no Santa Rosalia Lake and Life Resort variam entre €315,900 e €427,900, dependendo da tipologia, localização dentro do complexo e área útil. Os apartamentos de dois quartos partem dos €315,900, enquanto as unidades maiores ou com posicionamento mais privilegiado, como os penthouses com solário, atingem o valor máximo de €427,900. Esta gama de preços posiciona o empreendimento no segmento médio-alto do mercado imobiliário da região de Murcia.
O Santa Rosalia Lake and Life Resort configura-se como um espaço residencial com um ritmo de vida tranquilo, marcado pela proximidade de espaços verdes e zonas de lazer. O quotidiano dos residentes é caracterizado pela possibilidade de desfrutar de caminhadas junto ao lago, prática de golfe no campo adjacente e utilização das áreas comunitárias como a piscina. O ambiente residencial promove um estilo de vida sossegado, adequado para quem procura tranquilidade sem se afastar completamente das comodidades urbanas. A organização do complexo em pequenos blocos favorece o contacto entre vizinhos sem comprometer a privacidade de cada unidade habitacional.
O ambiente circundante ao Santa Rosalia Lake and Life Resort caracteriza-se por oferecer um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços essenciais. A menos de 3 quilómetros encontram-se supermercados, farmácias e restaurantes, garantindo a satisfação das necessidades diárias sem grandes deslocações. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por centros de saúde a curta distância e um hospital a aproximadamente 9,5 quilómetros. A área beneficia de uma boa infraestrutura desportiva, com múltiplos campos de golfe, centros de ténis e piscinas municipais. A mobilidade na região é facilitada por uma rede de 20 linhas de transporte público e 32 paragens, embora a posse de um veículo próprio seja recomendada para maior conveniência.
O resort localiza-se na região de Murcia, numa zona de transição entre o interior e a costa do Mar Menor. A sua posição estratégica permite fácil acesso a campos de golfe, infraestruturas urbanas e praias, enquanto beneficia de um ambiente mais tranquilo em comparação com as áreas costeiras mais movimentadas.
O Santa Rosalia Lake and Life Resort está estrategicamente posicionado na região de Murcia, a uma distância acessível de centros urbanos como Torre Pacheco (6,1 km) e Balsicas Mar Menor (10,0 km). A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços, situando-se a aproximadamente metade da distância entre o centro da cidade de Murcia e a zona costeira do Mar Menor. Esta posição intermédia permite desfrutar tanto das amenidades urbanas como das atrações costeiras, sem os inconvenientes do turismo massivo típico das zonas costeiras mais populares.
As praias mais próximas localizam-se a distâncias que variam entre 7,4 km (Playa de Punta Brava) e 9,9 km (Playa Perla de Levante), tornando-as acessíveis com curtas deslocações de carro. Para praticantes de golfe, o resort oferece acesso privilegiado ao Serena Golf a apenas 2,9 km, com outros campos como o Campo de roda golf a 5,4 km e La Torre Golf Resort a 12 km. O aeroporto internacional mais próximo é o Alicante-Elche, situado a aproximadamente 67 km, enquanto as estações de comboio mais acessíveis são Torre Pacheco (6,1 km) e Balsicas Mar Menor (10,0 km). As infraestruturas de carregamento para veículos elétricos encontram-se disponíveis a 1,5 km do complexo.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6,1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Murcia desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,3°C e variações entre os 11°C e 27°C. A altitude de 21 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, com aproximadamente 5 meses de temporada de banho, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A exposição solar é significativa ao longo do ano, proporcionando condições ideais para o aproveitamento das áreas exteriores das residências, como terraços e jardins. A topografia relativamente plana da área facilita o deslocamento e favorece a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante oferece várias opções de lazer aquático, com praias certificadas pela Bandeira Azul a curta distância, incluindo Playa de Punta Brava, Playa de Los Urrutias e Playa Perla de Levante. Para entusiastas de golfe, a localização junto ao Serena Golf proporciona acesso privilegiado, com outros campos de renome a curta distância. As infraestruturas desportivas locais incluem o Polideportivo La Torre a 3,1 km, centros de ténis e piscinas municipais cobertas. O ambiente marítimo é complementado por marinas como o Club náutico Mar Menor e o Puerto deportivo de Urrutias, oferecendo opções para atividades náuticas e recreativas junto à costa.
Fonte: OpenStreetMap
O Santa Rosalia Lake and Life Resort está estrategicamente posicionado na região de Murcia, a uma distância acessível de centros urbanos como Torre Pacheco (6,1 km) e Balsicas Mar Menor (10,0 km). A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços, situando-se a aproximadamente metade da distância entre o centro da cidade de Murcia e a zona costeira do Mar Menor. Esta posição intermédia permite desfrutar tanto das amenidades urbanas como das atrações costeiras, sem os inconvenientes do turismo massivo típico das zonas costeiras mais populares.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 33 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 26 mm |
| Maio | 19.2°C | 25 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 20 mm |
| Outubro | 19.9°C | 37 mm |
| Novembro | 15.4°C | 35 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 33 mm |
Em comparação com outros empreendimentos na mesma região, o Santa Rosalia Lake and Life Resort apresenta uma posição competitiva no que diz respeito à relação qualidade-preço. Por exemplo, o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares parte de €539,900, valores significativamente superiores aos praticados no Santa Rosalia. Esta diferença de preço pode ser justificada pela localização mais próxima da costa e possivelmente por padrões de construção mais elevados. No entanto, o Santa Rosalia compensa com a sua proximidade a infraestruturas desportivas e uma organização mais íntima do complexo, com pequenos blocos que promovem um maior sentido de comunidade. Em termos de localização, enquanto outros desenvolvimentos podem oferecer vistas marítimas diretas, o Santa Rosalia beneficia de um ambiente mais tranquilo e menor densidade populacional, especialmente fora da temporada turística.
Maiko é especialista em imobiliário com foco no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade adequada. Ele analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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