تقع منتجع سانتا روساليا ليك آند لايف في منطقة مرسية الداخلية، وهو مشروع جديد قيد الإنشاء يوفر منازل بungalow مكونة من غرفتي نوم. يتميز المشروع بكونه مطلاً على ملعب الغولف مباشرةً، ويقدم مساحات سكنية عصرية التصميم مع التركيز على الجودة والاستدامة. يقع المنتجع في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمرافق الترفيهية، مما يجعله خياراً متوازناً بين الحياة الهادئة والخدمات المتاحة.
مقارنةً بمنتجع Golden Green Villas في Los Alcazares الذي يبدأ أسعاره من 539,900 يورو، يقدم مشروع Santa Rosalia Lake and Life Resort قيمة أفضل للسوق بأسعار تبدأ من 334,900 يورو. بينما يتميز Golden Green Villas بموقعه الأقرب للشواطئ، فإن Santa Rosalia يوفر بيئة أكثر تركيزاً على البحيرات والغولف. كلا المشروعين يقعان في منطقة مرسية، لكن Santa Rosalia يتميز بكونه في مرحلة إنشاء مبكرة، مما يمنح المشترين فرصة تخصيص بعض العناصر. المنطقة المحيطة بـ Santa Rosalia تتمتع بنشاط عقاري ملحوظ مع 849 عملية تسجيل، مما يشير إلى استقرار السوق في المنطقة. بالنسبة للمشترين الباحثين عن توازن بين القيمة والجودة، يقدم Santa Rosalia خياراً جذاباً مع التركيز على نمط حياة نشط بالقرب من مرافق الغولف والمناطق الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من ملاعب الغولف، مع توفر خدمات أساسية على بعد مسافة قصيرة. يبعد عن الشواطئ الرئيسية حوالي 7-10 كم، وعن المدن المجاورة مسافة قصيرة بالسيارة. يتمتع المشروع بموقع محمي يوفر خصوصية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى البنية التحتية المحلية.
الوحدات السكنية مصممة لتلبية احتياجات السكن المريح مع مساحات معيشة عملية تشمل مطبخاً متكاملاً ومنطقة معيشة مفتوحة. توفر الغرف مساحات تخزين مدمجة، والشرفات الخاصة تمنح مساحات خارجية شخصية. تصميم المشروع يناسب الأزواج أو الأفراد الباحثين عن منزل عصري في بيئة مجتمعية منظمة.
المشروع حالياً في مرحلة الإنشاء، مما يضمن مواد وتقنيات بناء حديثة تتوافق مع معايير كفاءة الطاقة الحالية. الوحدات ستكتمل وفقاً للمخططات الزمنية المحددة، مع التركيز على الجودة العالية في جميع مراحل البناء. المستثمرون سيستفيدون من أسعار ما قبل الانتهاء.
لا يوفر المشروع منازل منفصلة كاملة مع حدائق كبيرة، كما أنه ليس ملاصقاً مباشرةً لشاطئ البحر. البنية التحتية للنقل العام محدودة في المنطقة، لذا ستكون السيارة ضرورية للتنقل لمسافات أطول. المشروع ليس مصنفاً كمجتمع فاخر مع خدمات فندقية شاملة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا يجمع بين الحياة العصرية والبيئة الهادئة. يلبي احتياجات من يفضلون الاقتراب من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية دون الابتعاد التام عن الخدمات الأساسية. يعتبر خياراً جيداً للمستثمرين الباحثين عن عقارات في طور الإنشاء بأسعار تنافسية في منطقة مرسية المتنامية. كما يناسب من يخطط للتقاعد في مناخ دافئ مع توفر الخدمات الصحية واليومية في المنطقة.
تستخدم الوحدات السكنية مواد عالية الجودة مع تشطيبات عصرية تخلق جواً من الأناقة والعملية. تشمل الميزات نوافذ مزدوجة الزجاج تحسن من كفاءة الطاقة والعزل الصوتي، وأرضيات متينة ومناسبة للمناخ المحلي. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة وأسطح عمل عصرية، بينما توفر الغرف خزائن مدمجة عملية. الحمامات تصميمها عصري مع مواد متينة سهلة الصيانة. الشرفات والأسطح الخاصة تستخدم مواد مقاومة للمناخ المتوسطي لضمان طول عمرها.
يبدأ سعر الوحدات السكنية من 334,900 يورو إلى 347,900 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم ومساحة تصل إلى 85 متر مربع. تمثل هذه الأسعار قيمة جيدة بالنسبة للمنطقة، خاصةً بالنظر إلى أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء. قد تتوفر خيارات تمويل مرنة للمشتري المهتم، مع إمكانية تخصيص بعض العناصر الداخلية قبل الانتهاء من البناء.
الحياة في هذا المنتجع توفر توازناً بين الهدوء والخدمات. الصباحات يمكن قضاؤها في الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة بالبحيرة أو السباحة في المسبح المشترك. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية والمطاعم القريبة، بينما يمكن للمقيمين الاستمتاع بممارسة الغولف في الملاعب القريبة. المساءات تسمح بالاستمتاع بالمناظر من الشرفات الخاصة أو في المناطق الطبيعية المحيطة بالمجتمع. توفر المنطقة حياة مجتمعية نشطة مع الاحتفاظ بالخصوصية الشخصية في المساحات السكنية.
يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الأساسية مع الحفاظ على الطابع الهادئ للمنطقة. يقع على بعد 2.9 كم من أقرب سوبر ماركت وصيدلية، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. تتوفر مرافق صحية على بعد 9.5 كم، وتتوفر خيارات تعليمية متنوعة في المنطقة مع 13 مدرسة ابتدائية و5 مدارس ثانوية قريبة. يمكن الوصول إلى محطات القطار بسهولة، مع أقرب محطة في Torre Pacheco على بعد 6.1 كم، مما يتيح السفر إلى المدن الكبرى في المنطقة.
يظهر الموقع الجغرافي للمنتجع في منطقة مرسية، مع إبراز قربه من ملاعب الغولف والبحيرات المحيطة. يوضح الموقع أيضاً المسافات إلى الشواطئ القريبة والمراكز الحضرية، مما يعزز فهم الموقع الجغرافي والتخطيطي للمشروع ضمن المنطقة الأوسع.
يقع المنتجع في منطقة مرسية، التي تشتهر بتوازنها بين التنمية السكنية والمناطق الطبيعية. يحتل موقعاً استراتيجياً بين المناطق الحضرية الرئيسية في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى Torre Pacheco وLa Palma - Pozo Estrecho. يقع المشروع في منطقة نمو سكني، حيث سجلت المنطقة 849 عملية عقارية، مما يدل على نشاط السوق العقاري في المنطقة. يجمع الموقع بين الطابع السكني الهادئ والقرب من المرافق الحضرية.
يقع المشروع على بعد حوالي 7.4 كم من شاطئ Playa de Punta Brava، و8.6 كم من شاطئ Playa de Los Urrutias، مما يجعله قريباً من مناطق الاستجمام البحري. يبعد عن ملعب الغولف Serena Golf 2.9 كم فقط، مما يجعله خياراً مثالياً لمحبي هذه الرياضة. تقع مطار أليكانتي-إلتشه على بعد حوالي 67 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. يمكن الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية بالسيارة خلال وقت قصير، مما يوفر توازناً بين الحياة الهادئة وإمكانية الوصول إلى الخدمات.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6.1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي مع درجات حرارة سنوية متوسطة تبلغ 19.3 درجة مئوية، ومتوسطات تتراوح بين 11-27 درجة مئوية على مدار السنة. يبلغ موسم السباحة حوالي 5 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يقع المشروع على ارتفاع 21 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالشمس مع حماية طبيعية من الرياح القوية أحياناً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة الوصول إلى عدة شواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مع Playa de Punta Brava كأقرب خيار على بعد 7.4 كم. يمكن للسكان الاستفادة من ملاعب الغولف القريبة، خاصة Serena Golf على بعد 2.9 كم. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة في المنطقة بما في ذلك Polideportivo La Torre على بعد 3.1 كم ومرافق للتنس والسباحة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المنتجع في منطقة مرسية، التي تشتهر بتوازنها بين التنمية السكنية والمناطق الطبيعية. يحتل موقعاً استراتيجياً بين المناطق الحضرية الرئيسية في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى Torre Pacheco وLa Palma - Pozo Estrecho. يقع المشروع في منطقة نمو سكني، حيث سجلت المنطقة 849 عملية عقارية، مما يدل على نشاط السوق العقاري في المنطقة. يجمع الموقع بين الطابع السكني الهادئ والقرب من المرافق الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 33 mm |
| فبراير | 11.8°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 26 mm |
| مايو | 19.2°C | 25 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.1°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 37 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 35 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 33 mm |
Ref: VL611741
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في إيجاد المسكن المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
