Este espaçoso apartamento com 4 quartos e 4 casas de banho, localizado na prestigiada zona de Sotogrande Alto, em Cádiz, oferece um amplo espaço habitacional distribuído por 444 m². Construído em 2010 e mantido em excelente estado, este imóvel pronto a habitar proporciona um estilo de vida luxuoso e confortável. Situado num condomínio fechado exclusivo, dispõe de extensas instalações comuns, incluindo várias piscinas, um spa e equipamentos desportivos, para uma experiência residencial refinada. A sua orientação a sudoeste garante abundante luz natural e vistas agradáveis.
Em comparação com outras ofertas em Sotogrande e arredores, este apartamento destaca-se pelo seu tamanho considerável e pelo preço fixo de €1.590.000. Projetos como Altara Alcaidesa e Atria, com preços desde €341.000 e €423.000 respetivamente, oferecem normalmente apartamentos com áreas habitacionais menores e menos quartos, frequentemente em empreendimentos ainda em construção ou com menos comodidades. O Adel San Roque, com preços desde €551.000, apresenta um valor de entrada mais elevado, mas pode não igualar a escala desta residência em particular. Este imóvel atrai um comprador exigente que procura uma casa grande e estabelecida numa localização privilegiada, em vez de uma construção nova com investimento inicial mais baixo. O seu valor deriva da amplitude, das instalações abrangentes e do prestígio estabelecido de Sotogrande Alto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Sotogrande Alto, este apartamento integra-se numa área reconhecida pelos seus exclusivos campos de golfe e sofisticado ambiente residencial. Oferece um cenário tranquilo, mantendo ligação a serviços essenciais, com um supermercado e uma farmácia convenientemente localizados a menos de 2 km. A proximidade destas necessidades diárias equilibra a sensação de recolhimento deste bairro de alto nível.
Pensado para o conforto e o espaço, este imóvel possui quatro quartos com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos, e uma suíte principal com dois vestiços. A generosa área habitacional de 444 m², complementada por um terraço coberto de 105 m², oferece amplo espaço para relaxar e receber. A disponibilidade de comodidades comuns, como spa, piscina interior aquecida e instalações desportivas, responde ao desejo de lazer e de vida ativa.
Concluído em 2010, este apartamento está pronto a habitar, ou seja, está totalmente construído e disponível para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional, o seu excelente estado reflete a qualidade da construção e da manutenção. A data de conclusão de 2010 indica um imóvel que beneficiou de padrões de construção consolidados e que está integrado na paisagem de Sotogrande há mais de uma década.
Este imóvel é uma habitação existente, não um novo empreendimento, e é oferecido a um preço fixo de €1.590.000. Embora beneficie de extensas instalações comuns, serviços específicos no local, como porteiro, são mencionados, mas não garantidos como caraterísticas permanentes. A localização num condomínio fechado significa que o acesso direto a paisagens naturais não urbanizadas pode ser limitado em comparação com imóveis rurais.
Esta residência é ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma casa luxuosa e espaçosa numa localização privilegiada, conhecida pela sua exclusividade e comodidades. Atrai quem aprecia os melhores aspetos do estilo de vida, como a proximidade de campos de golfe de topo, o acesso a instalações de spa e um ambiente de vida seguro e elegante. Pode ser um imóvel adequado para uma família que precisa de amplo espaço e casas de banho privativas para todos, ou para um casal que deseja muito espaço para receber convidados. Além disso, o seu estado pronto a habitar torna-o uma escolha prática para compradores que desejam mudar-se sem um longo período de construção ou espera, talvez procurando uma residência principal ou uma casa de férias de alto nível que ofereça conforto e estatuto em Sotogrande.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, indicativo de construção e acabamentos de alta qualidade. Dispõe de quatro quartos, todos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, garantindo privacidade e comodidade. A suíte principal é particularmente notável, oferecendo dois vestiços. O espaço interior de habitação tem 330 m², complementado por um substancial terraço coberto de 105 m², proporcionando amplo espaço para o dia a dia e para receber. Em todo o imóvel estão incluídos equipamentos como ar condicionado, WiFi e arrecadações. As áreas comuns elevam ainda mais a qualidade, oferecendo piscina interior aquecida, jacuzzi, banho turco, ginásio e campos de padel.
Este apartamento com 4 quartos em Sotogrande Alto está anunciado a um preço pedido fixo de €1.590.000. Como habitação existente, este preço reflete a atual valorização de mercado do imóvel, considerando o seu tamanho, caraterísticas e localização prestigiada. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. A significativa área habitacional de 444 m² e a inclusão de quatro casas de banho reforçam o seu posicionamento no segmento superior do mercado. Os potenciais compradores devem ter em conta que este é um preço único e fixo, sem estrutura de 'preço desde' aplicável.
Sotogrande Alto oferece uma experiência residencial sofisticada, caraterizada pelos seus exclusivos campos de golfe e elegantes urbanizações. Viver aqui significa mergulhar numa comunidade focada na qualidade de vida, no lazer e na privacidade. A rotina diária pode girar em torno das extensas instalações desportivas e de bem-estar, desde banhos matinais na piscina interior aquecida até voltas de golfe à tarde em campos de classe mundial próximos, como Valderrama. A área proporciona uma atmosfera tranquila, adequada a quem procura um refúgio pacífico, mas está convenientemente localizada para acessar serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância de carro. A presença de escolas internacionais nas proximidades torna-a também uma opção a considerar para famílias. O design do empreendimento privilegia o espaço e o conforto, com áreas habitacionais generosas e terraços exteriores privativos, promovendo um estilo de vida de luxo descontraído.
Sotogrande Alto é uma urbanização estabelecida e de alto nível, conhecida pelo seu ambiente tranquilo e pela integração com a paisagem natural, em particular os seus numerosos campos de golfe. Esta localização oferece um estilo de vida refinado, longe da agitação das maiores cidades costeiras, mas com acesso conveniente aos serviços necessários. Um supermercado fica a apenas 1,7 km e uma farmácia a 1,3 km, facilitando as compras diárias. O ambiente carateriza-se por grandes terrenos, vegetação madura e um forte sentido de comunidade entre residentes que valorizam a privacidade e uma vida de alta qualidade. A elevação da área, de 142 metros, proporciona um microclima agradável e, em algumas zonas, vistas elevadas.
Este mapa destaca a localização específica do apartamento em Sotogrande Alto, mostrando a sua posição relativamente a serviços-chave como campos de golfe, supermercados e a costa. Fornece contexto geográfico da área residencial, enfatizando a sua integração com a paisagem envolvente e a sua acessibilidade dentro do conjunto mais vasto de Sotogrande.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande Alto situa-se na parte ocidental da província de Cádiz, na fronteira com a região do Campo de Gibraltar. Representa um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da Costa del Sol. Embora cidades importantes como Sevilha e Madrid fiquem distantes, a área imediata oferece um estilo de vida autossuficiente e de alta qualidade. A sua localização proporciona um equilíbrio entre um ambiente recolhido e tranquilo e a acessibilidade a cidades costeiras e serviços. Em comparação com áreas mais densamente povoadas da Costa del Sol, Sotogrande mantém o foco na amplitude, na vegetação e na exclusividade.
Este apartamento situa-se em Sotogrande Alto, uma área bem ligada apesar do seu ar exclusivo. Um supermercado fica a 1,7 km e uma farmácia a 1,3 km, tornando as compras diárias convenientes. Para cuidados de saúde, um hospital está a 9,5 km. A localização é especialmente atrativa para entusiastas de golfe, com o Club de Golf Valderrama, o SAN ROQUE NEW COURSE e o Club de Golf La Cañada todos a menos de 2 km. A marina Puerto de Sotogrande fica a 3,9 km. Embora se recomende carro para uma mobilidade ótima, existem opções de transporte público, com uma paragem localizada nas proximidades. O aeroporto mais próximo fica a 14 km, oferecendo boa conectividade para viagens.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Sotogrande é caraterístico da Costa del Sol, oferecendo sol abundante com aproximadamente 3.230 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 13,4°C, com médias mensais entre 11-26°C. Isto proporciona uma longa temporada para atividades ao ar livre. A localização a uma altitude de 142 metros acima do nível do mar oferece um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a costa imediata, especialmente no verão. Embora não esteja diretamente na praia, várias praias ficam num raio de 5-10 km. A paisagem envolvente é moldada por campos de golfe cuidados e vegetação exuberante, criando um ambiente natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, com a Playa de La Alcaidesa a 4,7 km, seguida pela Playa de La Atunara a 8,2 km e a Playa de la Chullera a 9,3 km. O próprio empreendimento oferece extensas instalações de lazer, incluindo três piscinas exteriores com amplas áreas de relvado e um complexo de spa com piscina interior aquecida, jacuzzi e banho turco. Os desportistas podem utilizar o ginásio no local, o putting green e os campos de padel, havendo também courts de ténis disponíveis. A proximidade de numerosos campos de golfe de renome mundial, como o Club de Golf Valderrama (1,6 km), amplia ainda mais as opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL063097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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