На продају је пространо земљиште у престижном Сотогранде Алтоу, у провинцији Кадиз. Ова локација нуди изванредну прилику за изградњу луксузне виле по мери, са свим потребним дозволама и пројектом у припреми. Комплетан пакет укључује земљиште, пројекат, дозволе и изградњу, пружајући комплетан пакет за стварање дома ваших снова у једној од најпожељнијих области на обали Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у угледном стамбеном подручју Сотогранде Алто, познатом по својој ексклузивности и близини врхунских голф терена. Иако нуди мир и приватност, налази се на разумној удаљености од локалних садржаја и обале, обезбеђујући равнотежу између спокојног живота и лаког приступа градским погодностима.
Овај парцела је намењена купцима који траже могућност изградње индивидуалне луксузне резиденције. Фокус је на персонализацији и стварању дома који одговара специфичним потребама и жељама власника, са простором за додатне садржаје попут базена и детаљно осмишљених животних простора.
Пројекат представља нову градњу, са комплетним пројектом и грађевинским дозволама већ у припреми. Иако је основни дизајн луксузне виле са 4 спаваће собе готов, постоји флексибилност за прилагођавање планова према преференцијама купца без додатних трошкова, чиме се обезбеђује потпуно персонализовано искуство изградње.
Ова парцела се не продаје засебно, већ је део пакета који укључује изградњу виле. Док постоји готов дизајн, потенцијални купци треба да буду свесни да су сва прилагођавања везана за пројекат и могу захтевати додатне договоре како би се у потпуности уклопила у првобитни концепт.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже да изграде свој дом из снова у престижном окружењу, са фокусом на луксуз, квалитет и персонализацију. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико врхунских терена. Такође је погодан за оне који траже мирно стамбено окружење, али желе да буду близу међународних школа и градских садржаја. За инвеститоре, ово представља прилику за куповину земљишта са пројектом за луксузну имовину, која може бити и атрактивна за издавање или даљу продају.
Предвиђени дизајн луксузне виле обухвата висококвалитетне материјале и модерну технологију. Укључује систем грејања (подно грејање на хидронички погон и електрично подно грејање у купатилима), клима уређаје, као и соларне панеле за енергетску ефикасност. Прозори су од реномираног произвођача Reynaers (4+4/16/5+5), док су купатила обложена великим COVERLAM плочицама (3000x1200мм). Подови ће бити обложени GRESPANIA плочицама, што гарантује врхунски изглед и дуготрајност. Укључен је и приватни, загревани базен, што додатно подиже ниво комфорa.
Укупна цена пројекта, која укључује земљиште, пројекат, дозволе и комплетну изградњу луксузне виле, износи 2.395.000 €. Цена одражава ексклузивност локације, величину парцеле и висок квалитет градње и завршних радова предвиђених пројектом. Постојећа цена за само земљиште је 400.000 €, што истиче вредност комплетног пакета. Тренутно је овај пројекат доступан за куповину, али се препоручује брза реакција због ограничене понуде луксузних парцела са комплетним пакетом услуга.
Живот у Сотогранде Алтоу нуди спој луксуза и мира. Ова локација је идеална за оне који цене тишину и елеганцију, али и даље желе лак приступ голф клубовима, међународним школама и луксузним маринама. Свакодневница се одвија у мирном окружењу, уз могућност брзог приступа обали и свим потребним градским садржајима. Инфраструктура је добро развијена, обезбеђујући удобност и функционалност за становнике, било да се ради о редовном боравку или сезоналном одмору. Доступност паркова и зелених површина додатно доприноси квалитету живота.
Локација у Сотогранде Алтоу нуди живописан начин живота, окружен зеленим површинама и близу престижних голф терена. Иако је подручје познато по својој ексклузивности и миру, има добру комуникацију са околним градовима и обалом. Близина међународних школа и спортских центара чини га атрактивним за породице. Свакодневне потрепштине, као што су супермаркети и апотеке, доступне су на малој удаљености, обезбеђујући лакоћу у свакодневном животу. У вечерњим сатима, локални ресторани и кафићи нуде прилику за опуштање.
Смештен у престижном Сотогранде Алтоу, овај пројекат нуди мирно окружење са лаким приступом луксузним садржајима. Карта приказује близину врхунских голф терена, међународних школа и обале, истичући погодну локацију за породице и ентузијасте голфа.
Сотогранде Алто је ексклузивна енклава у оквиру општине Сан Роке, смештена у провинцији Кадиз. Налази се близу границе са Малагом, пружајући приступ ресурсима оба Коста де ла Луз и Коста дел Сол. Регион је добро повезан са већим градовима попут Севиље и Кордобе, иако су они удаљенији. Близина Гибралтара такође додаје стратешку предност овој локацији.
Пројекат се налази на око 14 km од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава добру међународну повезаност. Иако је поседовање аутомобила препоручљиво за потпуно истраживање региона, основне потрепштине попут супермаркета (1.7 km) и апотека (1.3 km) су на дохват руке. Плаже попут Playa de La Alcaidesa удаљене су око 4.7 km, нудећи лак приступ мору. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена, укључујући Club de Golf Valderrama, налазе се на удаљености од 2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 11°C и 26°C током године. Са историјски забележеним 3,230 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца за уживање. Надморска висина од 142 метра обезбеђује пријатну атмосферу, а близина обале доприноси свежем ваздуху. Ово подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је лако доступна, са плажама као што су Playa de La Alcaidesa (4.7 km) и Playa de La Atunara (8.2 km) на разумној удаљености. За љубитеље голфа, локација је изузетно повољна, са вишеструким голф клубовима у близини, укључујући Club de Golf Valderrama (1.6 km) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Постоје и спортски центри и марине у околини, нудећи разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде Алто је ексклузивна енклава у оквиру општине Сан Роке, смештена у провинцији Кадиз. Налази се близу границе са Малагом, пружајући приступ ресурсима оба Коста де ла Луз и Коста дел Сол. Регион је добро повезан са већим градовима попут Севиље и Кордобе, иако су они удаљенији. Близина Гибралтара такође додаје стратешку предност овој локацији.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL577453
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, ова понуда се истиче као комплетан пакет, који обухвата земљиште, пројекат и изградњу, а не само стамбену јединицу. Пројекти попут 'Adel San Roque' и 'Serenity Golf Homes' нуде станове или куће од 536.000 €, што је знатно нижа цена, али без укључивања земљишта и персонализоване изградње. 'Sphere', са ценом од 1.619.000 €, представља луксузну градњу, али овај пројекат додаје вредност кроз концепт 'земљиште плус пројекат'. Цена од 2.395.000 € за цео пакет у Сотогранде Алтоу одражава високу вредност земљишта у овој престижној области и могућност изградње по мери, што га чини посебном понудом за купце који траже ексклузивност и потпуну контролу над дизајном свог дома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
