Пројекат новоградње ексклузивне самосталне виле смештене у престижној области Сотогранде Алто, Кадиз. Овај имот нуди луксузан живот са 4 спаваће собе и 5 купатила, распоређених на 670 м² стамбеног простора на пространом плацу од 3.500 м². Вила је пројектована са фокусом на савремени дизајн и еколошку одрживост, са панорамским погледима који одузимају дах.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Сотогранде Алто пружа близину голф терена и природних подручја, док истовремено омогућава лак приступ обали и градским садржајима. Позиционирана је тако да искористи мирне предности узвишења, са јасним погледом на околну област.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже пространо, модерно и функционално резиденцијално решење. Истиче се потреба за приватним простором, висококвалитетном завршном обрадом и интеграцијом са природним окружењем, уз опције за прилагођавање.
Овај имот је у фази изградње, нудећи опцију 'кључ у руке'. Изградња обухвата три нивоа и може бити прилагођена захтевима купца, укључујући опцију уградње лифта без додатних трошкова. Планирано је да се користи еколошки грађевински материјал.
Тренутни план не укључује лифт, иако се може додати уз договор. Спецификације кухиње и купатила приказане су као примери, а коначни избор материјала и опреме зависи од купца. У близини нема великих тржних центара, већ само локални супермаркети.
Ref: VL426273
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена купцима који траже луксузну некретнину са пространим двориштем и високим нивоом приватности. Идеалан је за породице које желе да живе у мирном окружењу, близу међународних школа и спортских садржаја, као што су голф и поло. Такође, одговара појединцима који цене врхунски квалитет изградње, модерне технологије попут аеротермије и соларних панела, као и могућност персонализације ентеријера. Близина луке и плажа чини је привлачном и за љубитеље поморства и активности на води.
Пројекат истиче висок квалитет материјала и завршне обраде. Подови ће бити покривени плочицама великог формата (600x600 до 1200x1200) од GRESPANIA, док ће зидови купатила бити обложени COVERLAM плочама. Санитарије су од ROCA, а уграђени су системи као што су аеротермија за грејање и хлађење, као и подно грејање у целој вили. Прозори су висински до плафона са изолацијом, а врата су такође висока, од улазних до унутрашњих. Кухиња је потпуно опремљена, са радном плочом од COVERLAM без видљивих спојева.
Цена овог пројекта почиње од 3.795.000 евра. Имовина је део понуде новоградње, што значи да се тренутно гради или је доступна за куповину пре завршетка. Због природе ексклузивне виле са великим земљиштем и високим квалитетом изградње, ова цена одражава локацију и садржаје. Доступност зависи од фазе изградње и тренутних резервација.
Сотогранде Алто представља мирно стамбено подручје, идеално за оне који цене приватност и близину природе, а истовремено желе лак приступ голф теренима и обали. Живот овде подразумева мирне вечери уз поглед на планине или панорамске пејзаже, уз могућност уживања у приватном базена или шетње кроз оближње природне зоне. Просечна годишња температура од 13.4°C и 3.230 сунчаних сати годишње стварају угодну климу за живот током целе године. Локални садржаји попут ресторана, апотека и банака у радијусу од 2 км додатно доприносе удобности свакодневног живота.
Сотогранде Алто нуди спокојан живот у престижном стамбеном насељу, познатом по својим зеленим површинама и ексклузивним садржајима. Окружење карактеришу велики плацеви, луксузне виле и близина врхунских голф терена попут Клуб де Голф Валдерама. У радијусу од 2 км налазе се три ресторана, шест кафића, две апотеке и две банке, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина међународних школа као што је Sotogrande International School, као и спортских објеката попут Santa María Polo Club, чини га погодним за породице и активне појединце.
Вила се налази у Сотогранде Алто, добро успостављеном луксузном стамбеном подручју познатом по елегантним вилама, зеленим површинама и близини врхунских голф терена. Локација комбинује мир и приватност са лаким приступом обали и оближњим градским садржајима.
Сотогранде Алто се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Кадиз. Ова локација нуди комбинацију ексклузивности и близине инфраструктурним центрима. Док су велики градови попут Севиље или Кордобе удаљени неколико стотина километара, оближњи градови попут Ла Линеа де ла Консепсион и Алхесираса су лакше доступни. Близина Гибралтара такође пружа додатне могућности за путовања и трговину.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 809 км ваздушном линијом, док је Гибралтар удаљен око 834 км. Најближи супермаркет је на 1,7 км, а апотека на 1,3 км. Најближе плаже, попут Плаја де ла Алцаидеса, удаљене су 4,7 км. За голфере, врхунски терени као што су Клуб де Голф Валдерама (1,6 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2,0 км) су веома близу. Градски центри попут Марбеље и Малаге захтевају нешто дужи пут, али су доступни.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 13,4°C и око 3.230 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује благе зиме и топла лета, са идеалним условима за активности на отвореном током већег дела године. Надморска висина од 142 метра изнад нивоа мора пружа пријатне температуре и често чист ваздух. Близина природних предела и обронaка чини околину погодном за шетњу и уживање у пејзажима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је на дохват руке, са плажама попут Плаја де ла Алцаидеса на 4,7 км, Плаја де ла Атунара на 8,2 км и Плаја де ла Чулера на 9,3 км. Ово подручје је познато по својим врхунским голф теренима, укључујући Клуб де Голф Валдерама (1,6 км), Клуб де Голф Ла Кањада (1,8 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2,0 км). У близини се налазе и спортски центри као што су Комплехо Депортиво Зона Норте (2,3 км) и Санта Марија Поло Клуб (3,0 км).
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде Алто се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Кадиз. Ова локација нуди комбинацију ексклузивности и близине инфраструктурним центрима. Док су велики градови попут Севиље или Кордобе удаљени неколико стотина километара, оближњи градови попут Ла Линеа де ла Консепсион и Алхесираса су лакше доступни. Близина Гибралтара такође пружа додатне могућности за путовања и трговину.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, као што су 'Адел Сан Роке' (од 536.000 евра) и 'Серенити Голф Хомес' (од 549.000 евра), овај пројекат представља знатно луксузнију понуду са већом квадратуром и ценом, која почиње од 3.795.000 евра. Пројекат 'Спхере' (од 1.619.000 евра) такође је у категорији вишег сегмента, али ова вила надмашује га у погледу величине плаца и општег обима. Регион Сотогранде познат је по ексклузивним некретнинама, близини голф терена и луксузних марина, што оправдава виши ценовни ранг. У односу на друге делове Коста дел Сол, Сотогранде задржава репутацију мира и ексклузивности, што се одражава и на цене. Док су неки делови Коста дел Сол више оријентисани на масовни туризам, Сотогранде Алто циља на купце који траже мир, приватност и врхунски квалитет живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID