Ова пространа луксузна вила, смештена у престижном Сотогранде Алто у Кадизу, нуди елегантан начин живота на парцели од 1.293 м². Са 516 м² изграђене површине, ова некретнина је пажљиво дизајнирана да пружи максималан комфор и имерсивни поглед, иако се гради на три нивоа. Пројекат истиче квалитет изградње и распоред простора, са фокусом на повезивање унутрашњих и спољашњих простора, и представља значајну понуду у овој траженој области.
Сотогранде Алто, где се налази ова вила, нуди јединствен спој луксуза, мира и спортских могућности. У поређењу са другим деловима Коста де ла Луз, Сотогранде се истиче својим добро планираним урбанизмом, високим стандардима градње и ексклузивним садржајима, посебно у области голфа. За разлику од динамичнијег урбаног живота у већим градовима попут Севиље или Кордобе, Сотогранде пружа смиреније окружење, иако су ти градови удаљени неколико сати вожње. У поређењу са суседним пројектима попут 'Adel San Roque' (од €536,000) и 'Serenity Golf Homes' (од €549,000), ова вила са ценом од €1,100,000 представља знатно већу инвестицију, што одражава њену величину, локацију и квалитет. С друге стране, пројекат 'Sphere' (од €1,619,000) позиционира ову вилу у средњу ценовну категорију у оквиру најексклузивнијих понуда Сотограндеа. Оваква вила је намењена купцима који траже врхунски квалитет живота, велики приватни простор и приступ врхунским спортским и рекреативним садржајима, што је чини другачијом од стандарднијих понуда у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Сотогранде Алто, познатом по својим ексклузивним стамбеним подручјима и близини врхунских голф терена. Ова локација обезбеђује равнотежу између приступачности свакодневним садржајима и уживања у мирнијем, узвишеном окружењу, нудећи поглед који одише спокојем.
Дизајнирана за савремен живот, ова вила задовољава потребе за пространим, добро осветљеним простором са четири спаваће собе и четири купатила. Фокус је на функционалности и луксузу, са одвојеним просторима за дневни боравак и трпезарију, као и комплетно опремљеном кухињом, што чини дом идеалним за породични живот и угошћавање.
Иако се постојећи опис односи на изграђену вилу, потенцијал за новоградњу у овом подручју Сотогранде нуди могућност да се искористе најновији грађевински стандарди и дизајнерски трендови. Локација дозвољава развој модерних стамбених решења, са могућношћу прилагођавања простора индивидуалним потребама будућих власника.
Овај пројекат се тренутно фокусира на постојећу, луксузну вилу, а не на новоградњу. Не нуди специфичне објекте попут сопственог спа центра или више од два гаражна места. Иако има базен, додатне спортске садржаје попут тениских терена нису примарни фокус овог описа. Такође, недостатак директног погледа на море, упркос близини обале, је битна карактеристика.
Ова вила је посебно прикладна за појединце или породице који траже пространу и луксузну резиденцију у мирном, али добро повезаном подручју. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром да се налази у близини неколико врхунских голф терена, попут Клуб де Голф Валдерама (1.6 км). Такође, одговара онима који цене приватни простор и могућност опуштања у сопственом дворишту са базеном, као што је приказано на фотографијама. За оне који често путују, близина аеродрома Малага (809 км) и Гибралтар (834 км) може бити фактор, иако су то знатне удаљености. Особе које желе да живе у близини обале, али у тишем окружењу од прве линије мора, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, за породице које траже квалитетно образовање, близина међународних школа попут Sotogrande International School (2.5 км) је значајан плус. На крају, ова вила је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са довољно сунца и пријатном климом, али без гужве великих туристичких центара.
Вила истиче висок квалитет завршне обраде, што се огледа у употреби мармериних подова, двоструко застакљених прозора и подног грејања. Ове карактеристике доприносе енергетској ефикасности и комфору током целе године. Систем климатизације (топло/хладно) обезбеђује пријатну температуру, док велики дневни боравак са камином ствара топлу атмосферу. Потпуно опремљена кухиња са висококвалитетним уређајима и посебним простором за доручак додатно наглашава функционалност и луксуз. Мајсторске спаваће собе са гардероберима и сопственим купатилима пружају ниво приватности и удобности. Све ово указује на пажљиво планирање и извођење, са циљем стварања трајног и елегантног дома.
Постојећа вила у Сотогранде Алто, са 4 спаваће собе и 4 купатила на парцели од 1.293 м², нуди се по цени од 1.100.000 €. Ова цена одражава луксузну природу некретнине, пространост и престиж локације. У ширем контексту, упоредиве некретнине попут 'Adel San Roque' и 'Serenity Golf Homes' у Сотограндеу доступне су по знатно нижим ценама (од око 536.000 € до 549.000 €), што указује на то да ова конкретна вила представља виши ценовни сегмент. С друге стране, постоје и знатно скупље опције попут 'Sphere' у Сотограндеу, која почиње од 1.619.000 €, што позиционира ову вилу у средње-високи ценовни разред унутар овог ексклузивног подручја. Тренутна доступност није специфицирана, али оваква врста некретнина обично захтева детаљније истраживање тржишта.
Сотогранде Алто, где се налази ова вила, представља мирно и престижно стамбено подручје познато по својим луксузним некретнинама и близини врхунских голф терена. Живот овде подразумева мирно окружење, са елементима ексклузивности, али и са лаком приступачношћу ка обали и урбаним центрима. У близини се налазе три ресторана, две апотеке и шест кафића, што указује на довољно садржаја за свакодневни живот. Удаљеност од 1,7 км до супермаркета и 1,3 км до апотеке чини обављање основних куповина практичним. Према подацима, просечна годишња температура је 13,4°C, са око 3.230 сунчаних сати годишње, што подржава медитерански начин живота на отвореном. Укупна атмосфера је оријентисана ка спокојном, али и активном начину живота, са посебним нагласком на спорт и рекреацију.
Живот у Сотогранде Алто нуди спокој и елеганцију, далеко од градске буке, али са лаким приступом битним садржајима. Удаљеност од 1,7 км до најближег супермаркета и 1,3 км до апотеке чини свакодневне потрепштине лако доступним. Близина голф клубова попут Валдерама (1.6 км) и Кањада (1.8 км) пружа одличне могућности за спортске активности. За породице, међународне школе су на око 2.5 до 3 км. Луксузне марине попут Пуерто де Сотогранде удаљене су 3.9 км, нудећи могућности за рекреацију на води и угоститељске објекте. Спортски центри и базени су такође у близини (2.3 км). Иако је потребна кола за потпуну мобилност, постојање једне јавне превозне станице указује на одређену повезаност. Укупна средина је оријентисана ка вишем животном стандарду и активностима на отвореном.
Локација виле у Сотогранде Алто, Кадиз, смешта је у добро успостављено подручје познато по свом луксузу и спортским садржајима. Овај приказ мапе истиче близину врхунских голф терена, рекреативних објеката и лак приступ обали, пружајући контекст за начин живота који ова локација нуди.
Вила се налази у Сотогранде Алто, престижном делу општине Сан Роке у провинцији Кадиз. Ова локација је део Коста де ла Луз, познате по својим плажама и голф теренима, али се разликује од урбанистички развијеније Коста дел Сол. У поређењу са већим градовима попут Малаге (око 800 км), Сотогранде нуди мирнији и ексклузивнији амбијент. Близина Гибралтара (око 834 км) је значајна за међународну повезаност. Регионално, Сотогранде се позиционира као луксузно одредиште за голф и спорт, са фокусом на квалитет живота и приватне садржаје, за разлику од масовнијег туризма у неким другим деловима Андалузије.
Вила се налази на 14 км од аеродрома, што омогућава релативно брз приступ за међународна путовања, иако се већи међународни аеродроми попут Малаге (809 км) и Гибралтара (834 км) налазе на знатној удаљености. Плаже попут Плаја де Ла Алцаидеса удаљене су 4.7 км, пружајући лак приступ медитеранској обали. Најближи супермаркет је на 1.7 км, а апотека на 1.3 км, што обезбеђује лаку доступност основних потрепштина. За љубитеље голфа, три престижна терена су у кругу од 2 км, укључујући Клуб де Голф Валдерама. Најближи градски садржаји, попут ресторана и кафића, налазе се у радијусу од 2 км, док је болница удаљена 9.5 км, што гарантује приступ здравственим услугама.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Алто се одликује пријатном медитеранском климом, са просечним температурама између 11°C и 26°C и око 3.230 сунчаних сати годишње. Ово окружење са 142 метра надморске висине нуди повољне услове за живот на отвореном током већег дела године. Близина обале пружа свежину, док узвишени положај обезбеђује погледе и потенцијално блажи летњи температурни режим у односу на низије. Са око 13.4°C просечне годишње температуре, клима је погодна за активности на отвореном, укључујући голф и боравак на отвореном, током већине месеци. Локална листа од 32 државна празника може утицати на динамику живота и доступност услуга током одређених периода.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди одличан приступ рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де Ла Алцаидеса, удаљена је 4.7 км, а следе Плаја де Ла Атунара (8.2 км) и Плаја де ла Чулера (9.3 км). За љубитеље голфа, ова област је рај, са три врхунска терена у непосредној близини: Клуб де Голф Валдерама (1.6 км), Клуб де Голф Ла Кањада (1.8 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2.0 км). Спортски објекти попут Комплехо Депортиво Зона Норте (2.3 км) и Санта Марија Поло Клуб (3.0 км) такође су лако доступни, пружајући широк спектар могућности за спорт и рекреацију, укључујући и базене.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Сотогранде Алто, престижном делу општине Сан Роке у провинцији Кадиз. Ова локација је део Коста де ла Луз, познате по својим плажама и голф теренима, али се разликује од урбанистички развијеније Коста дел Сол. У поређењу са већим градовима попут Малаге (око 800 км), Сотогранде нуди мирнији и ексклузивнији амбијент. Близина Гибралтара (око 834 км) је значајна за међународну повезаност. Регионално, Сотогранде се позиционира као луксузно одредиште за голф и спорт, са фокусом на квалитет живота и приватне садржаје, за разлику од масовнијег туризма у неким другим деловима Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL867797
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID