Deze keurig gepresenteerde halfvrijstaande woning in Sotogrande Alto biedt een ruime woonoppervlakte van 311 m² op een perceel van 869 m². Gebouwd in 1970 en goed onderhouden, beschikt de woning over vier slaapkamers en vier badkamers. Gelegen binnen een beveiligde residentiële enclave biedt de woning een rustige omgeving met behoud van een gunstige ligging ten opzichte van plaatselijke voorzieningen, golfbanen en de kust. De woning is direct beschikbaar voor bewoning en combineert gevestigd comfort met functioneel wonen.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf € 341.000), Atria (vanaf € 423.000) en Adel San Roque (vanaf € 551.000), vertegenwoordigt deze gevestigde halfvrijstaande woning van € 1.499.999 een significante investering op een eersteklas, volwassen locatie. Deze vergelijkbare projecten zijn, hoewel zij moderne bouw bieden, doorgaans lager geprijsd en mogelijk gelegen in gebieden met andere directe omgeving of voorzieningen. De prijs van deze woning weerspiegelt de ruime oppervlakte, het perceel, de gevestigde status binnen het prestigieuze Sotogrande Alto en de directe beschikbaarheid. Waar nieuwbouw eigentijds ontwerp en energiezuinigheid biedt, voorziet deze villa in een direct bewoonbaar huis met bestaand karakter en een degelijke bouw uit de jaren 70, gelegen in een van de meest gewilde woongebieden van de Costa del Sol, bekend om zijn veiligheid, groen en nabijheid van wereldklasse golf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, bevindt deze residentie zich in een veilige, gevestigde buurt die bekendstaat om zijn rust en nabijheid van essentiële voorzieningen. Hoewel de omgeving een vredige sfeer biedt, remains, blijft de woning gunstig gelegen ten opzichte van de kust en diverse recreatievoorzieningen, met een balans tussen afzondering en bereikbaarheid.
Deze woning is zeer geschikt voor wie op zoek is naar ruime woonoppervlakte en een comfortabele woonomgeving. Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt de woning plaats aan gezinnen of aan wie gasten ontvangt. De privétuin met zwembad en meerdere terrassen ondersteunt een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven.
Deze woning is een sleutelklaar bestaande woning, voltooid in 1970. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning goed onderhouden en direct bewoonbaar, zonder de wachttijd die bij nieuwbouwprojecten hoort. De structuur weerspiegelt de bouwkwaliteit van zijn tijd, aangevuld met moderne voorzieningen voor het hedendaagse wonen.
Dit is een bestaande woning en geen nieuwbouw, wat betekent dat de woning niet beschikt over de nieuwste energielabels die typerend zijn voor nieuwbouw. De woning wordt gemeubileerd verkocht, wat voor nieuwe eigenaren mogelijk persoonlijke aanpassingen vergt. Bovendien is het, hoe gewild de locatie ook is, een bestaande woning zonder de personalisatiemogelijkheden van een aankoop op tekening.
Deze woning is een geschikte keuze voor gevestigde gezinnen die op zoek zijn naar een ruime residentie op een prestigieuze Spaanse locatie, met zowel comfort als gemak. Zij spreekt personen of stellen aan die een goed onderhouden woning met privé-buitenruimte waarderen, inclusief zwembad en tuin, geschikt voor ontspanning en ontvangst. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van meerdere gerenommeerde banen bijzonder aantrekkelijk vinden. Bovendien is de woning uitermate geschikt voor wie een veilige, gevestigde community zoekt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, internationale scholen en de kust, waardoor het een praktische basis is voor permanent wonen of langere vakanties, weg van de drukte maar toch verbonden.
Deze villa toont een combinatie van tijdloze materialen en praktische moderne updates. Het interieur wordt gekenmerkt door marmeren vloeren door het hele huis, wat een gevoel van duurzame kwaliteit en eenvoudig onderhoud biedt. Ingebouwde kasten in de slaapkamers zorgen voor voldoende bergruimte. Individuele airconditioningunits garanderen gepersonaliseerde klimaatbeheersing in elke ruimte. Voor connectiviteit is de woning voorzien van glasvezelinternet en wifi. Moderne gemakken omvatten een smart home-systeem voor geïntegreerde bediening van diverse functies en een geïntegreerd alarmsysteem voor extra veiligheid. De keuken is nieuw geplaatst, met een eigentijdse stijl en volledige uitrusting. Deze elementen samen creëren een comfortabele en functionele woonomgeving.
Deze halfvrijstaande woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.499.999, wat de ruime oppervlakte, het perceel en de toplocatie in Sotogrande Alto weerspiegelt. Als bestaande woning is deze prijs vast en geen startpunt voor onderhandeling of een reeks opties. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat zij direct te koop en te bewonen is na afronding van de juridische formaliteiten. De staat en voorzieningen, waaronder vier slaapkamers en vier badkamers, worden zoals ze zijn aangeboden voor deze prijs.
Sotogrande Alto biedt een verfijnde woonsfeer, gekenmerkt door weelderig groene omgeving en elegante woningen. Deze specifieke villa, gelegen binnen een beveiligde enclave, biedt een gevoel van privacy en rust. Het dagelijkse ritme is er een van ontspannen leven, met gemakkelijke toegang tot de vele voorzieningen waar Sotogrande om bekendstaat. 's Ochtends een koffie op het terras met uitzicht op tuin en zwembad, mogelijk gevolgd door een korte rit naar een lokale golfbaan of de jachthaven. De avonden kunnen worden doorgebracht in het Andalusische klimaat op de terrassen of tijdens het dineren in een van de nabijgelegen restaurants. De omgeving is ook praktisch voor gezinnen, met internationale scholen binnen enkele kilometers en gunstige toegang tot supermarkten en zorgvoorzieningen, wat het geschikt maakt voor permanent wonen of als verfijnde vakantiebasis.
Wonen in Sotogrande Alto betekent wonen in een goed gevestigd, veilig woongebied dat bekendstaat om zijn exclusiviteit en levenskwaliteit. De omgeving is primair residentieel, gekenmerkt door ruime woningen, verzorgde tuinen en een over het algemeen stille sfeer. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op slechts 1,7 km en een apotheek is bereikbaar binnen 1,3 km. Voor recreatie bevinden zich talloze golfbanen binnen een straal van 2 km, waaronder Club de Golf Valderrama en SAN ROQUE NEW COURSE. Het strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op circa 4,7 km en de jachthaven van Puerto de Sotogrande op 3,9 km. Hoewel een auto handig is om de bredere omgeving te verkennen, zijn sommige plaatselijke voorzieningen te voet of via het uitgebreide openbaar vervoernetwerk bereikbaar, dat 32 haltes in de buurt heeft.
Deze kaart positioneert de villa binnen Sotogrande Alto en benadrukt de nabijheid van belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden. De kaart bevestigt visueel de ligging van de woning binnen een goed verbonden woongebied, dicht bij golfbanen, stranden en de jachthaven, wat de voordelen voor de levensstijl van dit specifieke adres in Cádiz onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto is een exclusief woongebied binnen de gemeente San Roque, gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol in Andalusië. Het ligt nabij de grens met de provincie Málaga en grenst aan Gibraltar. Deze locatie biedt nabijheid van zowel Spaanse als Britse invloeden. Hoewel onderdeel van de bredere, van toerisme en voorzieningen bekende Costa del Sol, behoudt Sotogrande een meer verfijnde en minder drukke sfeer. Het biedt een balans tussen rustig wonen en toegang tot de bruisende kustcultuur en infrastructuur van Zuid-Spanje.
Deze villa geniet een uitstekende bereikbaarheid binnen het gebied Sotogrande en daarbuiten. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op gemakkelijke afstand van 1,7 km, met een apotheek op 1,3 km. Golfliefhebbers hebben meerdere topprojecten binnen een straal van 2 km, waaronder Club de Golf Valderrama. Voor kusttoegang ligt Playa de La Alcaidesa op 4,7 km. De woning is ook gunstig gelegen voor reizen, met Gibraltar Airport (GIB) op circa 14 km hemelsbreed. Malaga Airport (AGP) ligt verder, rond 85 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 7 lijnen en 32 haltes in de omgeving, hoewel een auto wordt aanbevolen om de diverse aanbod en voorzieningen van de regio optimaal te verkennen.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto ligt op een hoogte van circa 65 meter boven zeeniveau, met aangename omstandigheden gedurende het hele jaar. De regio profiteert van een Middellands zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven 20°C ligt, duurt ongeveer vijf maanden. Het gebied ontvangt overvloedige zonneschijn, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. De helling richting de kust is glooiend (1,4%) en de nabijgelegen stranden bieden toegankelijke natuurgebieden. Deze klimatologische omstandigheden, gecombineerd met het landschap, maken buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot verschillende stranden, waarbij Playa de La Alcaidesa het dichtstbijzijnde is op 4,7 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de La Atunara en Playa de la Chullera bevinden zich ook op redelijke afstand. Voor golfliefhebbers is het gebied uitzonderlijk, met wereldklasse banen zoals Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) en Club de Golf La Cañada (1,8 km) allemaal dichtbij. Recreatieve voorzieningen zijn er in overvloed, waaronder sportcentra zoals Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) en de Santa María Polo Club (3,0 km), die aan uiteenlopende interesses tegemoetkomen.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL146183
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID