Deze ruime villa, gelegen in de prestigieuze omgeving Sotogrande Alto in Cádiz, biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 1100 m² op een perceel van 2005 m². De woning is al voltooid en presenteert een indrukwekkende combinatie van ruimte, privacy en uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende golfbanen. Met vijf slaapkamers en tien badkamers, verdeeld over vier verdiepingen die toegankelijk zijn via een privélift, garandeert deze residentie comfort en luxe. De architectuur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en doordacht ontwerp, met aandacht voor natuurlijk licht en uitzicht. De villa ligt in een groene omgeving, dicht bij diverse golfclubs en op korte afstand van voorzieningen aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve enclave, geniet deze villa van een bevoorrechte positie nabij gerenommeerde golfbanen zoals Valderrama en La Cañada. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op slechts enkele kilometers afstand, en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 834 km hemelsbreed, maar in de praktijk dichterbij) bieden zowel rust als bereikbaarheid.
Met een woonoppervlakte van 1100 m² en tien badkamers is deze villa ontworpen voor ruim wonen, gastvrijheid en comfort. De meerdere terrassen, de privébioscoop, de fitnessruimte en de personeelsverblijven, samen met de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen, spreken bewoners aan die een hoog niveau van luxe en functionaliteit zoeken.
De villa is al voltooid, met een bouwjaar dat teruggaat tot 1970 (indicatief). Hoewel de hoofdstructuur en veel afwerkingen aanwezig zijn, stelt de voltooiingsstatus de koper in staat om specifieke interieurelementen naar eigen smaak aan te passen, zoals de keuken, badkamers en het domoticasysteem.
De villa wordt aangeboden als 'voltooid', maar vereist persoonlijke aanpassing van bepaalde afwerkingen door de koper. Dit omvat, maar is niet beperkt tot, de keuken, binnendeuren, badkamers en domotica. De geadverteerde vraagprijs is exclusief de kosten voor deze resterende afwerkingswerken, wat betekent dat de uiteindelijke uitgaven en doorlooptijd voor deze elementen afhangen van de keuzes van de koper.
Ref: VL226190
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een zeer ruime, luxe villa met de mogelijkheid tot volledige personalisatie van het interieur. Het is een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die streven naar een exclusieve levensstijl nabij topgolfbanen en de Middellandse Zee. Personen die privacy, ruime woonruimtes, een privébioscoop en een fitnessruimte op prijs stellen, zullen zich hier thuisvoelen. Gezinnen die internationale scholen belangrijk vinden, kunnen ook profiteren van de locatie. De villa is geschikt voor wie een vrijwel sleutelklaar project wenst, met controle over de laatste interieurdetails om het naar de eigen smaak in te richten, en die bereid zijn te investeren in een woning die aan de hoogste standaarden van comfort en ontwerp voldoet in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol.
De villa is gebouwd met een focus op premium materialen en afwerkingen. De vloeren in de woonruimtes zijn voorzien van 60x60 cm Coto Marfil marmer en Romeins travertijn, gelegd in een Frans patroon, wat een klassieke elegantie uitstraalt. Verzonken plafonds en neutrale ivooritinten creëren een verfijnde sfeer, terwijl de hoofdslaapkamer beschikt over een kenmerkend tongewelf. De woning is uitgerust met zonne-energiesystemen en een uitgebreid klimaatbeheersingssysteem voor verwarming en koeling. De buitenruimte wordt verrijkt door een verwarmd zoutwaterzwembad van 80 m² met een strandachtige ingang, geïntegreerde jacuzzistralen en een waterval, afgewerkt met hoogwaardig porselein. De beplanting omvat volwassen palmbomen en Eugenia-planten voor privacy en esthetiek. De uiteindelijke personalisatie van de keuken, badkamers en domotica geeft de koper de mogelijkheid de afwerkingen aan te passen aan de eigen voorkeuren.
Deze uitzonderlijke villa wordt aangeboden vanaf €3.475.000. Gezien de omvang, de ligging in Sotogrande Alto en de hoogwaardige afwerkingsopties positioneert deze prijs haar in het bovensegment van de markt. De woning is al voltooid, waardoor een snelle oplevering mogelijk is na het personaliseren van de resterende afwerkingen. De beschikbaarheid is momenteel als individuele eenheid, zonder indicatie van prijzen voor vergelijkbare eenheden binnen dit specifieke project, aangezien het een onderscheidend aanbod betreft.
Sotogrande Alto staat bekend om zijn exclusiviteit en groene, residentiële karakter, afgewisseld met prestigieuze golfbanen. Deze villa is gelegen op een hoogte van 142 meter, wat bijdraagt aan panoramisch uitzicht op zowel de kustlijn als de omliggende golflandschappen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door rust en privacy, maar met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van drie restaurants en zes cafés in de buurt biedt opties voor sociale samenkomsten. Internationale scholen in de omgeving maken de streek ook aantrekkelijk voor gezinnen. Hoewel een auto handig is voor de meeste ritten, staat de dichtheid van voorzieningen binnen een straal van 2 km samen met de aanwezigheid van een halte openbaar vervoer een zekere lokale mobiliteit toe.
Sotogrande Alto is een exclusief woongebied binnen de gemeente San Roque, bekend om zijn villa's, golfbanen en groen. De hoogte van 142 meter biedt een uniek perspectief op de kustlijn en het landschap. De omgeving biedt een rustig en groen woonklimaat, met nadruk op privacy en ruimte. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden een supermarkt en apotheek zich op respectievelijk 1,7 km en 1,3 km afstand. De aanwezigheid van 3 restaurants en 6 cafés in de buurt biedt mogelijkheden voor ontspanning en sociaal contact. Verder zijn er diverse sportvoorzieningen beschikbaar, waaronder tennis en padel, evenals paardrijvoorzieningen. De nabijheid van internationale scholen maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Het leven hier combineert de rust van een residentiële omgeving met handige toegang tot kustactiviteiten en stedelijke voorzieningen.
Gelegen in het verhoogde deel van Sotogrande, biedt deze locatie panoramisch uitzicht en een exclusieve woonervaring. De kaart benadrukt de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, de kustlijn en de jachthaven van Sotogrande, wat de aantrekkingskracht van dit gebied voor liefhebbers van luxe en recreatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto ligt in het meest zuidelijke deel van de provincie Cádiz, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een exclusief onderdeel van de grotere urbanisatie Sotogrande, bekend om zijn luxe residenties, golfbanen en jachthaven. De locatie is strategisch: dicht bij Gibraltar en binnen redelijke afstand van grotere Andalusische steden zoals Marbella (ongeveer 100 km verder langs de kust) en de historische steden Sevilla en Córdoba (respectievelijk ongeveer 686 km en 677 km hemelsbreed). Deze positie biedt een balans tussen de rust van een exclusieve woonomgeving en de culturele en commerciële mogelijkheden van de grote steden van Andalusië.
De villa is strategisch gelegen in Sotogrande Alto. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, bevinden zich ongeveer 4,7 km hemelsbreed. Golfliefhebbers hebben directe toegang tot gerenommeerde banen zoals Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). De luchthaven van Gibraltar ligt hemelsbreed ongeveer 834 km verwijderd, maar voor praktische reizen zijn de afstanden tot Malaga-Costa del Sol (ca. 809 km hemelsbreed) en Valencia (ca. 802 km hemelsbreed) relevanter, hoewel Gibraltar (met beperkte vluchten) dichterbij kan voelen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een ziekenhuis bevindt zich op 9,5 km van de woning. Een oplaadstation voor elektrische auto's bevindt zich op minder dan 1 km afstand. Het openbaar vervoer is beperkt tot één halte in de buurt, waardoor een auto voor de meeste reizen aan te raden is.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen variërend tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer. Met historisch 3.230 zonuren per jaar biedt de streek volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 13,4°C. De hoogte van de villa (142 m boven zeeniveau) kan zorgen voor iets mildere zomertemperaturen en helder uitzicht op de omgeving. Het perceel heeft een lichte helling, wat bijdraagt aan het uitzicht zonder de bereikbaarheid te hinderen. De locatie is omringd door groen, met volwassen palmbomen en plantages, wat een aangename en natuurlijke woonomgeving creëert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de La Alcaidesa op 4,7 km hemelsbreed, Playa de La Atunara op 8,2 km en Playa de la Chullera op 9,3 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Golf is een prominente activiteit in de regio, met meerdere topbanen binnen enkele kilometers, waaronder Club de Golf Valderrama (1,6 km). Daarnaast zijn sportcentra zoals Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) en Santa María Polo Club (3,0 km) beschikbaar, evenals zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (4,9 km). De jachthaven van Sotogrande (3,9 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Het gebied is rijk aan natuurschoon, met mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de kustlijn.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Vlak
Sotogrande wordt erkend als een van de meest exclusieve woonbestemmingen aan de Costa del Sol, wat zich vertaalt in hogere prijzen in vergelijking met naburige gebieden. Projecten zoals Altara Alcaidesa en Atria, met aanvangsprijzen van respectievelijk €341.000 en €423.000, vallen in een lagere prijsklasse en bieden doorgaans kleinere woningen of appartementen. Adel San Roque, vanaf €638.000, positioneert zich in het middensegment maar blijft aanzienlijk onder de vraagprijs van de villa in kwestie. De beschreven villa, geprijsd op €3.475.000, vertegenwoordigt de topklasse binnen Sotogrande, met nadruk op de omvang, luxe afwerkingen en exclusieve ligging op een groot perceel. Dit onderscheidt haar van projecten in nabijgelegen, meer algemene woongebieden, waar het aanbod voornamelijk bestaat uit appartementen of kleinere villa's. De focus op Sotogrande Alto, een specifiek en hoogwaardig deel van de urbanisatie, rechtvaardigt de prijs door de combinatie van uitzicht, privacy en nabijheid van sportvoorzieningen van wereldklasse.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
