Gelegen in Sotogrande Alto, een prestigieuze enclave in de provincie Cádiz, staat deze ruime villa te koop. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 1051 m² op een perceel van 1786 m², biedt dit object een omgeving van rust en ruimte. De villa, voltooid in 1970, combineert historische architectuur met de potentie voor moderne aanpassingen. De locatie in Sotogrande Alto staat bekend om zijn exclusieve karakter, groene omgeving en nabijheid tot diverse voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa bevindt zich in Sotogrande Alto, een van de meest exclusieve woongebieden van de Costa del Sol. Het gebied kenmerkt zich door zijn weelderige groen, privacy en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Sotogrande. De ligging biedt een harmonieuze balans tussen rust en toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen.
Het object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, private residentie met potentieel voor personalisatie. De omvang van de villa en het perceel biedt mogelijkheden voor uitgebreide gezinsactiviteiten, entertainment en het creëren van een persoonlijke oase. Het is een passende keuze voor liefhebbers van golf, watersport en een exclusieve levensstijl.
De villa dateert uit 1970 en is reeds voltooid. Hoewel de oorspronkelijke bouwstructuur intact is, biedt dit pand aanzienlijke mogelijkheden voor modernisering en renovatie. Dit maakt het een aantrekkelijk project voor kopers die een bestaande woning willen transformeren naar hedendaagse woonstandaarden en persoonlijke voorkeuren.
Dit object is een bestaande villa uit 1970 en betreft geen nieuwbouwproject. Dit betekent dat de huidige staat van afwerking en de installaties niet voldoen aan de meest recente bouwvoorschriften voor nieuwbouw. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van renovatiewerkzaamheden om de woning naar hedendaagse normen te brengen.
Ref: VL235057
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een passende keuze voor kopers die een bestaande woning met karakter zoeken en deze naar eigen wens willen moderniseren. Het pand is geschikt voor grote families of voor degenen die behoefte hebben aan veel leefruimte en privacy, wellicht met de wens voor gastenverblijven of een ruime kantoorruimte. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van meerdere topbanen waarderen, terwijl degenen die een actieve levensstijl nastreven, de toegang tot de jachthaven, polo-faciliteiten en sportcentra zullen waarderen. De locatie in Sotogrande Alto biedt een rustige woonomgeving, maar met de luchthaven van Gibraltar op circa 834 km hemelsbreed, is internationale bereikbaarheid eveneens gewaarborgd voor frequent reizigers. Het is een woning voor de koper die investeert in een prestigieuze locatie en de flexibiliteit heeft om een woning te renoveren naar hedendaagse standaarden.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, vertegenwoordigt een solide constructie met een indrukwekkend woonoppervlak van 1051 m². De architectuur van die tijd kenmerkt zich vaak door royale ruimtes en een focus op duurzaamheid. Hoewel de details van de originele afwerking niet gespecificeerd zijn, biedt de omvang van het pand een uitstekende basis voor een hoogwaardige renovatie. De bestaande kenmerken zoals de royale woonruimtes, de 5 slaapkamers en 7 badkamers, suggereren een oorspronkelijk hoog afwerkingsniveau. Potentiële kopers zullen de mogelijkheid hebben om moderne materialen en technologieën te integreren, zoals vloerverwarming, domotica en hoogwaardige badkamer- en keukeninstallaties, om de villa te transformeren naar hedendaagse luxe.
Deze villa in Sotogrande Alto is beschikbaar voor een prijs vanaf €3.350.000. Gezien de omvang van het woonoppervlak (1051 m²) en het perceel (1786 m²), de exclusieve locatie en de bestaande architectuur, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in de regio. Het betreft een unieke kans om een object met aanzienlijk potentieel in een toplocatie te verwerven. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand reeds voltooid is, wat flexibiliteit biedt voor de koper met betrekking tot overdrachtsdatum en eventuele renovatieplannen.
Sotogrande Alto, gelegen in de provincie Cádiz, is een gevestigde en exclusieve woonwijk die bekend staat om zijn rust, weelderige groen en hoogwaardige voorzieningen. De omgeving ademt een sfeer van discretie en luxe, met statige villa's verspreid over heuvelachtige terreinen die vaak uitzicht bieden over de Middellandse Zee of de omliggende golfbanen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door sereniteit; de nabijheid van de kustlijn en de uitgebreide sportfaciliteiten, zoals de gerenommeerde golfclubs en de Santa María Polo Club, nodigen uit tot een actieve levensstijl. De toegang tot dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km, is praktisch geregeld, terwijl de grotere steden zoals Marbella en Estepona relatief goed bereikbaar zijn voor een bredere selectie aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Dit maakt Sotogrande Alto een plek waar comfort, privacy en een actieve vrijetijdsbesteding samenkomen, geschikt voor gezinnen en levensgenieters die een verfijnde woonomgeving zoeken.
Sotogrande Alto is een exclusief woongebied dat deel uitmaakt van de grotere Sotogrande-gemeenschap, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Cádiz. Het gebied staat bekend om zijn ruime opzet, weelderige groen en de aanwezigheid van wereldklasse golfbanen en sportfaciliteiten. De lokale sfeer is er een van rust en privacy, voornamelijk bewoond door bewoners die een hoogwaardige levensstijl waarderen. De omgeving biedt een directe link met de natuur, met uitzicht op bossen en de nabijheid van de Middellandse Zee. Hoewel de regio overwegend residentieel is, zorgen de nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten en apotheken voor dagelijks gemak. De grotere steden zoals Marbella en Estepona zijn bereikbaar voor een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten, wat bijdraagt aan een gebalanceerd leven tussen rust en stedelijke dynamiek.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Sotogrande Alto, een residentieel en exclusief gebied in de provincie Cádiz. De markering geeft de specifieke positie binnen de wijk aan, omgeven door groen en nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals golfbanen en de kustlijn. De kaart illustreert de strategische locatie binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto is gelegen in het uiterste westen van de Costa del Sol, binnen de provincie Cádiz. Deze locatie biedt een uniek contrast met de meer toeristische gebieden verder naar het oosten. Het grenst aan de provincie Málaga en ligt nabij de Britse kolonie Gibraltar. De grotere steden zoals Marbella liggen op ongeveer 80 km afstand, terwijl steden als Algeciras (27 km) en La Línea de la Concepción (15 km) dichterbij zijn. De regio staat bekend om zijn exclusieve woonwijken, golfresorts en jachthavens, wat een gevoel van rust en discretie met zich meebrengt, onderscheidend van de levendigere delen van de Costa del Sol.
De villa in Sotogrande Alto is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km, wat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk toegankelijk maakt. Voor liefhebbers van golf zijn gerenommeerde banen zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) binnen korte afstand bereikbaar. Het strand van Playa de La Alcaidesa ligt op 4.7 km. De luchthaven van Gibraltar, een internationale toegangspoort, ligt op ongeveer 834 km hemelsbreed, hoewel de daadwerkelijke reisafstand langer zal zijn. De bereikbaarheid per auto is optimaal, met goede verbindingen naar de nabijgelegen kustwegen en snelwegen. Er is één OV-halte in de directe omgeving, wat duidt op een beperkte openbaarvervoersoptie.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3,230 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. De ligging op 142 meter boven zeeniveau op een heuvelachtig terrein kan bijdragen aan aangename uitzichten en mogelijk een iets koeler microklimaat dan direct aan de kust. De helling van het terrein kan variëren, wat effect kan hebben op de specifieke ligging en oriëntatie van woningen. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een matigende invloed op de temperaturen, wat zorgt voor milde winters en warme, maar vaak door zeewind verfriste, zomers. De regio is bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met weelderige vegetatie en nabijheid tot kustlandschappen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Sotogrande Alto biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op 4.7 km afstand. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (8.2 km) en Playa de la Chullera (9.3 km) zijn eveneens bereikbaar. In de directe nabijheid bevinden zich diverse golfbanen, waaronder het prestigieuze Club de Golf Valderrama (1.6 km). Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten zoals de Santa María Polo Club en het Complejo Deportivo Zona Norte. De jachthaven van Puerto de Sotogrande (3.9 km) biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. De aanwezigheid van internationale scholen zoals de Sotogrande International School (2.5 km) benadrukt het internationale karakter van de gemeenschap.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is gelegen in het uiterste westen van de Costa del Sol, binnen de provincie Cádiz. Deze locatie biedt een uniek contrast met de meer toeristische gebieden verder naar het oosten. Het grenst aan de provincie Málaga en ligt nabij de Britse kolonie Gibraltar. De grotere steden zoals Marbella liggen op ongeveer 80 km afstand, terwijl steden als Algeciras (27 km) en La Línea de la Concepción (15 km) dichterbij zijn. De regio staat bekend om zijn exclusieve woonwijken, golfresorts en jachthavens, wat een gevoel van rust en discretie met zich meebrengt, onderscheidend van de levendigere delen van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
In vergelijking met projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €638.000) die eveneens in de regio Sotogrande of nabijgelegen gebieden zoals Alcaidesa te vinden zijn, positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de uitzonderlijke omvang van de woning en het perceel, de specifieke locatie binnen Sotogrande Alto, en de bestaande architecturale kenmerken. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten waarschijnlijk modernere constructies of kleinere woningen betreffen, biedt deze villa een unieke kans voor kopers die geïnteresseerd zijn in het transformeren van een grote, bestaande residentie in een zeer exclusieve enclave. De markttrend in Sotogrande wijst op een stabiele vraag naar hoogwaardig vastgoed, waarbij objecten met significante grondoppervlaktes en potentiële voor ontwikkeling gewild blijven. De prijs van deze villa weerspiegelt de schaarse beschikbaarheid van dergelijke grote eigendommen in dit specifieke, prestigieuze deel van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN