Gelegen in Sotogrande Alto, een prestigieuze enclave in de provincie Cádiz, is deze ruime villa nu verkrijgbaar. Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 1051 m² op een perceel van 1786 m² biedt deze woning een omgeving van rust en volop ruimte. De villa, voltooid in 1970, combineert historische architectuur met de mogelijkheid voor moderne verbeteringen. Sotogrande Alto staat bekend om zijn exclusieve karakter, weelderige omgeving en nabijheid van diverse voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie zoekt naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa is gelegen in Sotogrande Alto, een van de meest exclusieve woongebieden aan de Costa del Sol. De wijk wordt gekenmerkt door zijn overvloedige groen, privacy en nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Sotogrande. De ligging biedt een harmonieuze balans tussen rust en de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen.
De woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, privéwoning met mogelijkheden voor personalisatie. De omvang van de villa en het perceel biedt ruimte voor uitgebreide familieactiviteiten, entertainment en het creëren van een persoonlijke oase. Het is een passende keuze voor liefhebbers van golf, watersport en een exclusieve levensstijl.
De villa dateert uit 1970 en is reeds voltooid. Hoewel de oorspronkelijke bouwstructuur intact is, biedt deze woning aanzienlijke mogelijkheden voor modernisering en renovatie, wat het een aantrekkelijk project maakt voor kopers die een bestaande woning willen transformeren naar hedendaagse woonnormen en persoonlijke voorkeuren.
Deze woning is een bestaande villa uit 1970 en geen nieuwbouwproject. Dit betekent dat de huidige afwerkingsstandaarden en installaties mogelijk niet voldoen aan de nieuwste bouwvoorschriften voor nieuwbouw. Potentiële kopers moeten rekening houden met de mogelijkheid van renovatiewerkzaamheden om de woning aan de huidige normen te laten voldoen.
Ref: VL235057
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een bestaande woning met karakter zoeken en deze naar eigen smaak willen moderniseren. De woning is geschikt voor grote gezinnen of voor wie volop woonruimte en privacy nodig heeft, wellicht met de intentie om gastenverblijven of een ruime thuiskantoor te creëren. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van meerdere topbanen waarderen, terwijl wie een actieve levensstijl nastreeft de toegang tot de jachthaven, polovoorzieningen en sportcentra zal weten te waarderen. De ligging in Sotogrande Alto biedt een rustige woonomgeving, met internationale bereikbaarheid dankzij de luchthaven van Gibraltar, op ongeveer 834 km hemelsbreed, wat handig is voor frequente reizigers. Het is een woning voor de koper die investeert in een prestigieuze locatie en de flexibiliteit heeft om een woning te renoveren naar hedendaagse normen.
Oorspronkelijk gebouwd in 1970, vertegenwoordigt deze villa een solide bouwwerk met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 1051 m². Architectuur uit deze periode kenmerkt zich vaak door genereuze proporties en een focus op duurzaamheid. Hoewel specifieke details van de oorspronkelijke afwerking niet zijn vermeld, biedt de omvang van de woning een uitstekende basis voor hoogwaardige renovatie. Bestaande kenmerken zoals de ruime woonvertrekken, 5 slaapkamers en 7 badkamers wijzen op een voorheen hoge afwerkingsstandaard. Potentiële kopers krijgen de gelegenheid om moderne materialen en technologieën te integreren, zoals vloerverwarming, domoticasystemen en premium badkamer- en keukenafwerking, om de villa te transformeren tot een hedendaagse luxewoning.
Deze villa in Sotogrande Alto is verkrijgbaar vanaf €3.350.000. Gezien de aanzienlijke bebouwde oppervlakte (1051 m²) en perceeloppervlakte (1786 m²), de exclusieve locatie en de bestaande architectuur, positioneert deze vraagprijs zich in het hogere segment van de regionale woningmarkt. Het vertegenwoordigt een onderscheidende gelegenheid om een woning met aanzienlijk potentieel te verwerven op een toplocatie. Directe beschikbaarheid is verzekerd aangezien de woning reeds is voltooid, wat flexibiliteit biedt aan de koper wat betreft de overdrachtsdatum en eventuele renovatieplannen.
Sotogrande Alto, gelegen in de provincie Cádiz, is een gevestigd en exclusief woongebied, bekend om zijn rust, overvloedige groen en voorzieningen van hoge kwaliteit. De omgeving ademt een sfeer van discretie en luxe, met statige villa's verspreid over heuvelachtig terrein, vaak met uitzicht op de Middellandse Zee of omringende golfbanen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door sereniteit; de nabijheid van de kustlijn en uitgebreide sportvoorzieningen, zoals de gerenommeerde golfclubs en de Santa María Polo Club, stimuleren een actieve levensstijl. De toegang tot dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op slechts 1,7 km en een apotheek op 1,3 km, is praktisch geregeld, terwijl grotere steden als Marbella en Estepona relatief goed bereikbaar zijn voor een breder aanbod aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Dit maakt Sotogrande Alto een plek waar comfort, privacy en actieve vrije tijd samenkomen, geschikt voor gezinnen en kenners die zoeken naar een verfijnde woonomgeving.
Sotogrande Alto is een exclusief woongebied binnen de grotere gemeenschap van Sotogrande, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Cádiz. Het gebied staat bekend om zijn ruime opzet, weelderige begroeiing en de aanwezigheid van wereldklasse golfbanen en sportvoorzieningen. De lokale sfeer is er een van rust en privacy, voornamelijk bewoond door bewoners die een hoogwaardige levensstijl waarderen. De omgeving biedt een directe verbinding met de natuur, met uitzicht op bossen en nabijheid van de Middellandse Zee. Hoewel de regio voornamelijk residentieel is, zorgen nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten en apotheken voor dagelijkse gemakken. Grotere steden zoals Marbella zijn bereikbaar voor een breder aanbod aan culturele en commerciële activiteiten, wat bijdraagt aan een gebalanceerd leven tussen rust en stedelijke dynamiek.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Sotogrande Alto, een residentieel en exclusief gebied binnen de provincie Cádiz. De marker geeft de specifieke positie binnen de wijk aan, omringd door groen en in de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals golfbanen en de kustlijn. De kaart illustreert de strategische plaatsing binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto is gelegen in het meest westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de provincie Cádiz. Deze locatie biedt een duidelijk contrast met de meer toeristische gebieden verder naar het oosten. Het grenst aan de provincie Málaga en ligt nabij het Britse overzeese gebied Gibraltar. Grote steden zoals Marbella liggen op ongeveer 80 km, terwijl steden zoals Algeciras (27 km) en La Línea de la Concepción (15 km) dichterbij liggen. De regio staat bekend om zijn exclusieve woongebieden, golfresorts en jachthavens, wat een gevoel van rust en discretie geeft, wat het onderscheidt van de levendigere delen van de Costa del Sol.
De villa in Sotogrande Alto is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1,7 km en een apotheek op 1,3 km van de woning, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zoals Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) binnen kort bereik. Het strand van Playa de La Alcaidesa ligt op 4,7 km. De luchthaven van Gibraltar, een internationale toegangspoort, ligt op ongeveer 834 km hemelsbreed, hoewel de werkelijke reisafstand langer zal zijn. De bereikbaarheid per auto is optimaal, met goede verbindingen naar nabijgelegen kustwegen en snelwegen. Er is één halte van het openbaar vervoer in de directe omgeving, wat duidt op beperkte mogelijkheden met het openbaar vervoer.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto geniet van een Middellands zeeklimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.230 zonuren per jaar biedt de regio volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De ligging op 142 meter boven zeeniveau op heuvelachtig terrein kan bijdragen aan aangename uitzichten en mogelijk een iets koeler microklimaat dan direct aan de kust. De helling van het terrein kan variëren, wat van invloed is op specifieke locaties en oriëntaties van woningen. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een matigende invloed op de temperaturen, wat zachte winters en warme, doch vaak door de zeewind verkoelde zomers garandeert. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met weelderige begroeiing en nabijheid van kustlandschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het gebied Sotogrande Alto biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op 4,7 km. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (8,2 km) en Playa de la Chullera (9,3 km) zijn ook bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich verschillende golfbanen, waaronder de prestigieuze Club de Golf Valderrama (1,6 km). Verder omvatten de uitgebreide sportvoorzieningen de Santa María Polo Club en het Complejo Deportivo Zona Norte. De jachthaven Puerto de Sotogrande (3,9 km) biedt opties voor watersport en nautische activiteiten. De aanwezigheid van internationale scholen zoals Sotogrande International School (2,5 km) onderstreept het internationale karakter van de gemeenschap.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €638.000), eveneens gelegen in het gebied Sotogrande of nabijgelegen regio's zoals Alcaidesa, bevindt deze villa zich in een aanzienlijk hogere prijscategorie. Deze prijsverschillen zijn toe te schrijven aan de uitzonderlijke omvang van het huis en het perceel, de specifieke ligging binnen Sotogrande Alto en de bestaande architectonische kenmerken. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten vermoedelijk modernere bouwwerken of kleinere woningen vertegenwoordigen, biedt deze villa een onderscheidende kans voor kopers die geïnteresseerd zijn in het transformeren van een grote, bestaande woning in een uiterst exclusieve enclave. Markttrends in Sotogrande wijzen op een stabiele vraag naar vastgoed van hoge kwaliteit, waarbij woningen met aanzienlijke grond en renovatiepotentieel gewild blijven. De prijs van deze villa weerspiegelt de schaarste van dergelijke grote landgoederen in dit specifieke, prestigieuze deel van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
