Deze ruime vrijstaande villa is gelegen in de zeer gewilde wijk Sotogrande Alto, Cádiz. Met een aanzienlijke bebouwde oppervlakte van 750 m² op een perceel van 2.536 m² biedt de woning royale leefruimtes en uitgebreide buitenruimtes. De residentie combineert verfijnde architectuur met de natuurlijke omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl in een van de beste woongebieden van Sotogrande. De villa werd voltooid in 1970 en biedt een volwassen setting met mogelijkheden voor eigentijdse aanpassingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto profiteert de villa van een rustige, verhoogde positie met panoramisch uitzicht. De nabijheid van de gerenommeerde golfbaan Almenara Golf en de korte afstand tot de jachthaven en de stranden garanderen een gebalanceerde levensstijl. Essentiële voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, zodat bewoners dagelijkse benodigdheden binnen handbereik hebben terwijl een gevoel van exclusieve afzondering behouden blijft.
Deze residentie is geschikt voor veeleisende personen of gezinnen die behoefte hebben aan ruime leefruimte en privacy. Met vijf slaapkamers en zeven badkamers biedt de woning comfortabel onderdak aan grotere huishoudens of gasten. De uitgebreide gronden en veelzijdige indeling, met meerdere ontvangstruimtes en mogelijkheden voor een thuiswerkruimte of vrijetijdsruimtes, ondersteunen een dynamische levensstijl waarin ontspanning en functionaliteit samenkomen.
Deze woning is een bestaand pand, voltooid in 1970. Het is geen nieuwbouw en heeft daarom geen bouw- of opleveringsschema zoals gebruikelijk bij nieuwbouwprojecten. Renovatie of modernisering kan een overweging zijn voor toekomstige eigenaren om de woning aan te laten sluiten op hedendaagse normen en persoonlijke voorkeuren.
Deze villa, gebouwd in 1970, beschikt standaard niet over de nieuwste energiezuinigheidscertificaten of geïntegreerde slimme huistechnologie. Mogelijk zijn aanpassingen nodig om te voldoen aan moderne duurzaamheidsnormen. De volwassen tuin van de woning, hoe omvangrijk ook, vereist mogelijk doorlopend onderhoud, en de verhoogde locatie, die mooi uitzicht biedt, impliceert een afhankelijkheid van privévervoer voor uitgebreidere verkenning van de omgeving.
Ref: VL240169
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is uitermate geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, gevestigde residentie op een prestigieuze locatie die bekendstaat om zijn exclusiviteit en voorzieningen. De woning spreekt mensen aan die ruimte, privacy en nabijheid van hoogwaardige vrijetijdsvoorzieningen waarderen, met name golf- en paardensport. Toekomstige eigenaren kunnen op zoek zijn naar een hoofdverblijf met een verfijnde mediterrane levensstijl, een luxe vakantiewoning of een woning voor een op maat gesneden renovatie. De indeling en de talrijke kamers, met mogelijkheden voor een thuiswerkruimte of een homecinema, zijn ideaal voor wie vanuit huis werkt of speciale ruimtes nodig heeft voor hobby's en entertainment. De ligging in Sotogrande maakt de woning bovendien aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen die naar internationale scholen in de omgeving gaan.
De villa, voltooid in 1970, vormt een substantiële structuur met een aanzienlijke woonoppervlakte van 750 m². Hoewel specifieke details over originele materialen en afwerkingen uit de bouwperiode niet zijn vermeld, suggereren de omvangrijke grootte en de locatie een bouwkwaliteit van aanzienlijk niveau voor die tijd. Potentiële kopers moeten rekening houden met een mogelijke noodzaak tot modernisering om aan te sluiten bij hedendaagse normen van afwerking en technologie. Kenmerken zoals en-suite badkamers duiden op een focus op privécomfort. De aanzienlijke perceeloppervlakte biedt ruimte voor uitgebreide terrassen en buitenleefruimtes, waarvan de kwaliteit afhankelijk is van de huidige staat en eventuele latere upgrades. Een grondige inspectie wordt aanbevolen om de staat van bestaande armaturen, voorzieningen en constructieve elementen vast te stellen.
De vrijstaande villa wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 5.150.000. Gezien de aanzienlijke omvang van 750 m² op een perceel van 2.536 m² weerspiegelt deze prijs de toplocatie in Sotogrande Alto en het gevestigde karakter van de woning. Als afzonderlijke, voltooide residentie is de beschikbaarheid direct na een geslaagde aankoop. Prijsvariaties zijn niet van toepassing, aangezien dit een individuele woningslijst betreft, verschillend van een project met meerdere units.
Sotogrande Alto biedt een verfijnde woonervaring, gekenmerkt door ruime woningen, weelderig groen en sportfaciliteiten van wereldklasse. Het dagelijks leven volgt hier een ontspannen doch verfijnd ritme. Ochtenden kunnen beginnen met een wandeling naar een lokaal café of een bezoek aan een bakker in de buurt, gevolgd door ontspannen activiteiten zoals een ronde golf op een van de prestigieuze golfbanen of een bezoek aan het strand. Het gebied beschikt over verschillende internationale scholen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Avonden kunnen worden doorgebracht genietend van de zonsondergang vanaf de terrassen van de villa, eventueel gevolgd door een diner in een lokaal restaurant of een rustige avond thuis. De aanwezigheid van een supermarkt en apotheek op korte rijafstand garandeert gemak voor dagelijkse behoeften, terwijl de nabijheid van Puerto de Sotogrande toegang biedt tot een bruisende jachthavensfeer en verdere eetgelegenheden.
De directe omgeving van Sotogrande Alto wordt gekenmerkt door luxe vrijstaande villa's, verzorgde tuinen en brede, met bomen omzoomde lanen, wat een gevoel van ruimte en rust bevordert. Het gebied is overwegend residentieel en biedt een vredige omgeving, verwijderd van drukke commerciële centra, maar toch gunstig gelegen. Een lokale supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk circa 1,7 km en 1,3 km afstand, wat toegang biedt tot dagelijkse benodigdheden. Voor uitgebreidere winkels, horeca en entertainment bevindt de jachthaven van Puerto de Sotogrande zich binnen een straal van 3,9 km. De aanwezigheid van meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Valderrama en La Cañada binnen 2 km, onderstreept de sportieve focus van het gebied. Internationale scholen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat de aantrekkelijkheid van de wijk voor gezinnen vergroot.
Deze kaart toont de positie van de villa binnen Sotogrande Alto, een prestigieus woongebied in Cádiz. De kaart benadrukt de nabijheid van de woning tot belangrijke voorzieningen, waaronder golfbanen, de jachthaven en de kustlijn. De omringende groene ruimtes en de nabijheid van de grotere stedelijke centra van de Costa del Sol zijn eveneens zichtbaar, wat geografische context biedt voor het dagelijks leven en regionaal reizen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande is een exclusieve enclave gelegen in het westelijkste deel van de Costa del Sol, binnen de provincie Cádiz. Het ligt nabij de grens met het Britse overzeese gebied Gibraltar. Deze strategische ligging plaatst het binnen een redelijke rijafstand van de grote Andalusische steden. Sevilla en Córdoba liggen respectievelijk op circa 686 km en 677 km afstand, terwijl Madrid noordelijker ligt op circa 518 km. Dichter bij huis zijn de bruisende kustplaatsen en steden van de westelijke Costa del Sol en de Costa de la Luz beter bereikbaar, met een andere smaak van het Andalusische leven. De directe omgeving wordt gedomineerd door hoogwaardige woonwijken, golfbanen en de jachthaven.
De villa geniet van een strategische locatie binnen Sotogrande. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, bevinden zich op circa 4,7 km afstand. Golfliefhebbers hebben directe toegang tot banen van wereldklasse, met Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada en Real Club de Golf de Sotogrande alle binnen een straal van 2,0 km. De nabijheid van de luchthaven is opvallend: Gibraltar Airport (weliswaar niet expliciet vermeld in de lineaire gegevens maar geïmpliceerd door de regionale geografie) en mogelijk Malaga-Costa del Sol (circa 809 km hemelsbreed) zijn bereikbaar voor internationale reizen. De verstrekte gegevens geven echter een afstand van 14 km tot een luchthaven aan, wat mogelijk verwijst naar een kleiner lokaal vliegveld of een benadering. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen een bereik van respectievelijk 1,7 km en 1,3 km, wat dagelijks gemak garandeert.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande profiteert van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 11-26°C en circa 3.230 zonuren per jaar. Dit gunstige klimaat ondersteunt het hele jaar door een buitenleven, met milde winters en warme zomers. De woning ligt op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan iets koelere temperaturen en verfrissende briesjes in vergelijking met de directe kustlijn, met name in de zomermaanden. Het omringende landschap wordt gekenmerkt door weelderige vegetatie, typerend voor de mediterrane flora van de regio, en de nabijheid van de kust garandeert gemakkelijke toegang tot zeewinden. Het gebied kent een gematigd aantal lokale feestdagen, wat de openingstijden van lokale ondernemingen kan beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot verschillende stranden, waarbij Playa de La Alcaidesa het dichtstbijzijnde is op 4,7 km. Andere opvallende stranden zoals Playa de La Atunara en Playa de la Chullera bevinden zich binnen een straal van 10 km. Het gebied is een paradijs voor golfers, met wereldberoemde banen zoals Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Naast golf en strandactiviteiten biedt Sotogrande uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder de Santa María Polo Club (3,0 km) en diverse sportcomplexen zoals Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), die tegemoetkomen aan een breed scala aan recreatieve interesses.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Vlak
Sotogrande vormt een unieke, integraal geplande gemeenschap aan de Costa del Sol, wat het onderscheidt van vele andere kustontwikkelingen. In tegenstelling tot de dichter bevolkte en gevarieerdere steden verder naar het oosten, benadrukt Sotogrande, en met name Sotogrande Alto, exclusiviteit, ruimte en een sterke focus op golf en paardensport. Projecten zoals Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque, met startprijzen die aanzienlijk lager liggen dan deze villa, vertegenwoordigen andere marktsegmenten, vaak met appartementen of kleinere geschakelde woningen gericht op een breder publiek. Deze vrijstaande villa, met een vraagprijs van € 5.150.000, is gepositioneerd in het hogere segment van de markt, wat de aanzienlijke omvang, het perceel en de toplocatie binnen het gevestigde en prestigieuze Sotogrande Alto weerspiegelt. Terwijl andere regio's aan de Costa del Sol een grotere verscheidenheid aan woningtypes en prijzen bieden, ligt de aantrekkingskracht van Sotogrande in zijn nauwgezet geplande infrastructuur, hoge veiligheid en voorzieningen van wereldklasse, wat een veeleisend internationaal publiek aantrekt dat op zoek is naar privacy en kwaliteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
