Objevte výjimečnou současnou rezidenci v prestižní lokalitě Sotogrande Alto, Cádiz. Tato připravená k nastěhování samostatně stojící vila, navržená studiem ARK Architects, nabízí panoramatický výhled na krajinu, golfová hřiště a Středozemní moře. Na rozlehlém pozemku o výměře 3 110 m² nabízí nemovitost přibližně 1 588 m² pečlivě dokončeného obytného prostoru. Postaveno s důrazem na stavební kvalitu, prémiové materiály a sofistikované detaily, tato rezidence poskytuje jedinečný zážitek z bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
V Sotogrande Alto se tato vila těší zvýšené poloze s širokým výhledem. Její lokalita zajišťuje blízkost renomovaných golfových hřišť jako Valderrama a San Roque i nezbytného zázemí. Oblast je známá svou exkluzivitou a klidným prostředím, a přesto zůstává dobře dostupná z pobřežních atrakcí a služeb.
Tato rezidence je určena náročným klientům hledajícím životní styl vysoké kvality. S pěti ložnicemi s vlastní koupelnou, včetně luxosního hlavního apartmá a soukromého apartmá pro hosty, vyhovuje rodinám i těm, kdo rádi hostí. Rozsáhlé vnitřní i venkovní obytné prostory spolu s komplexním wellnessem a pozoruhodnou garáží na 10 vozů naplňují širokou škálu přání.
Tato nemovitost je připravená k nastěhování, existující dům dokončený ve výjimečné kvalitě studiem ARK Architects. Přestože struktura již stojí, orientační termín předání 'Dokončeno 2026' se pravděpodobně vztahuje k případným konečným úpravám či nedávné fázi dokončení, aby splňovala současné luxusní specifikace. Důraz je kladen na okamžité nastěhování bez kompromisů v kvalitě.
Tato vila nenabízí na místě komerční zařízení ani veřejně přístupné prostory. Jde o soukromou rezidenci, a proto nezahrnuje společná zařízení. Rozsáhlá výměra pozemku znamená, že přímý přístup k okolní přírodě je omezen na pozemek nemovitosti a blízké vyhrazené zelené zóny.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří upřednostňují soukromí, prostor a architektonickou dokonalost. Přitahuje osoby či rodiny hledající trvalé bydlení či významný rekreační dům na prvoligové lokalitě. Milovníci golfu ocení blízkost světových hřišť. Sběratelé či nadšenci výkonných vozů shledají garáž na 10 vozů mimořádně praktickou. Kompletní wellness zařízení uspokojí ty, kdo si cení zdraví a relaxace ve vlastním domě. Jeho velkolepost a vybavení z něj činí vhodnou volbu pro časté hostitele nebo ty, kdo potřebují flexibilní ubytování pro hosty.
Stavební kvalita a dokončení vily jsou nejvyšší třídy, pod dohledem vlastníka a studia ARK Architects. Přírodní kámen, zakázkové tesařství a rozsáhlé vysoce výkonné zasklení jsou klíčovými materiály. Interiéry obsahují přírodní kámen Nácar, který posiluje pocit prostoru a kontinuity. Kuchyně je vybavena spotřebiči Gaggenau. Podlahové vytápění, individuálně řízené klimatické zóny, mechanické větrání s rekuperací tepla a systém domácí automatizace KNX zdůrazňují technickou sofistikovanost. Koupelny jsou vybaveny prémiovými armaturami a hlavní apartmá zahrnuje volně stojící vanu a prostornou šatnu.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za fixní požadovanou cenu 12 500 000 €. Jako existující, připravená k nastěhování nemovitost nemá žádnou cenu 'od' ani člěněnou platební strukturu. Prodej představuje jedinečnou příležitost získat vysoce specifikovanou rezidenci v jedné z nejexkluzivnějších enkláv Sotogrande. Dostupnost je okamžitá, s ohledem na standardní transakční postupy. Cena odráží značnou výměru pozemku, rozsáhlou obytnou plochu, architektonický design a prémiové povrchy.
Sotogrande Alto nabízí rafinovaný rezidenční zážitek charakterizovaný prostorou a klidem. Design vily maximalizuje užívání okolí díky rozsáhlému zasklení, které stírá hranice mezi vnitřním a venkovním bydlením. Představte si rána strávená na terase s výhledem na moře a golfová hřiště, odpoledne v soukromé spa, posilovně nebo s hosty v elegantních obývacích prostorách. Moderní kuchyně a rozsáhlé venkovní prostory pro hosty jsou navrženy pro bezproblémové hostění. Večery lze trávit odpočinkem ve vinném sklípku nebo s panoramatickým výhledem. Pokročilá domácí automatizace a systémy regulace klimatu zajišťují pohodlí po celý rok a vytvářejí soukromou svatyni.
Sotogrande Alto je exkluzivní rezidenční areál známý luxusními vilami, upravenými zahradami a blízkostí prvoligových golfových hřišť. V nejbližším okolí je k dispozici několik restaurací a kaváren do 2 km, což poskytuje pohodlné možnosti stravování. Širší oblast Sotogrande se pyšní přístavem pro jachty, mezinárodními školami a sportovišti, což vyhovuje kosmopolitnímu životnímu stylu. Nadmořská výška 65 metrů přispívá k příjemným bryám a panoramatickým výhledům, což zlepšuje celkový zážitek z bydlení v této zavedené a žádané lokalitě.
Tato mapa zvýrazňuje prvotřídní polohu vily v Sotogrande Alto, exkluzivní rezidenční oblasti v Cádizu. Zobrazuje blízkost klíčových golfových hřišť, přístavu pro jachty a základních služeb, což zdůrazňuje pohodlí a výhody životního stylu této prestižní adresy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Alto se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Cádiz. Představuje exkluzivní enklávu známou luxusními nemovitostmi a rozsáhlým zázemím, včetně golfových a jezdeckých zařízení. Přestože nabízí klidné a soukromé prostředí, zůstává dobře propojeno s většími regionálními centry. Algeciras je přibližně 20 km daleko a nabízí městské služby, zatímco Marbella, významnější turistické a obchodní centrum, je 46 km východně. Tato lokalita vyvažuje exkluzivitu s dostupností do širšího regionu Costa del Sol.
Vila je strategicky umístěna v rámci Sotogrande. Klíčové vybavení jako mezinárodní šoly je do 3,1 km a přístav pro jachty Puerto de Sotogrande je 3,9 km daleko. Na pláž Playa de La Alcaidesa je to vzdušnou čarou přibližně 4,7 km. Golfisti mají v blízkosti několik světových hřišť, včetně Valderrama (1,6 km). Městská hromadná doprava je dostupná, s 32 zastávkami obsluhovanými 7 linkami v okolí. Silniční spojení jsou dobrá a usnadňují přístup do okolních měst jako Algeciras (20 km) a dále do Marbelle (46 km). Letiště Gibraltar je přibližně 14 km daleko a nabízí regionální letecké spojení, zatímco letiště Malaga je asi 85 km vzdálené.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Sotogrande Alto, situované v nadmořské výšce 65 metrů, z tohoto klimatu těží a nabízí přibližně 5 měsíců koupací sezóny s teplotou vody 20 °C či vyšší. Region se celý rok těší hojnému slunečnímu svitu, což přispívá k atraktivnímu venkovnímu životnímu stylu. Mírně se svažující terén směrem k pobřeží (sklon 1,4 % k nejbližší pláži) zajišťuje snadný přístup a příjemnou okolní topografii bez extrémních stoupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, se nachází 4,7 km daleko vzdušnou čarou. Oblast nabízí možnosti pobřežní rekreace. Sotogrande je proslulé svými golfovými zařízeními, s několika mistrovskými hřišti jako Valderrama (1,6 km) a San Roque (1,7 km) v těsné blízkosti. Sportovci mohou využít zařízení jako Santa María Polo Club (3,0 km) nebo Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km). Přístav pro jachty Puerto de Sotogrande (3,9 km) poskytuje přístup k vodním sportům a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 69 mm |
| Únor | 13.5°C | 38 mm |
| Březen | 14.5°C | 133 mm |
| Duben | 16.4°C | 53 mm |
| Květen | 19.2°C | 27 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 23 mm |
| Říjen | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL270567
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti Sotogrande, jako jsou Adel San Roque nebo Serenity Golf Homes od 549 000 €, představuje tato vila výrazně vyšší úroveň luxusu a exkluzivity, což se odráží v ceně 12 500 000 €. Zatímco projekty jako Sphere nabízejí byty od 1 109 000 €, tato samostatně stojící vila poskytuje bezkonkurenční soukromí a měřítko. Samotné Sotogrande je považováno za jednu z nejprestižnějších developmentů na Costa del Sol, charakterizovanou velkými pozemky, světovými golfovými hřišti a jezdeckými zařízeními. Tato konkrétní nemovitost v Sotogrande Alto vyniká díky modernímu architektonickému designu od ARK Architects, rozsáhlému vybavení včetně soukromé spa a prostorné garáže a zvýšené poloze s impozantním výhledem. Důraz na vysoce kvalitní materiály a integrovanou chytrou domácnost ji dále odlišuje od běžnějších nabídek v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
HR
SK
SR
SL
LV
ID