Descubra una excepcional residencia contemporánea en la prestigiosa zona de Sotogrande Alto, Cádiz. Esta villa independiente llave en mano, diseñada por ARK Architects, ofrece vistas panorámicas al paisaje, a los campos de golf y al mar Mediterráneo. Situada en una parcela de 3.110 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 1.588 m² de superficie construida meticulosamente acabada. Construida con especial atención a la calidad de la construcción, los materiales premium y los acabados sofisticados, esta residencia ofrece una experiencia de vida distintiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Sotogrande Alto, esta villa disfruta de una posición elevada con vistas extensas. Su ubicación ofrece proximidad a prestigiosos campos de golf como Valderrama y San Roque, así como a servicios esenciales. La zona es conocida por su exclusividad y su tranquilo entorno, sin dejar de estar bien comunicada con las atracciones y servicios costeros.
Esta residencia está diseñada para personas exigentes que buscan un estilo de vida de alta calidad. Con cinco dormitorios con baño en suite, incluida una lujosa suite principal y una suite privada para invitados, es ideal para familias y para quienes disfrutan recibiendo visitas. Los amplios espacios de vida interiores y exteriores, junto con una completa zona de bienestar y un extraordinario garaje para 10 coches, satisfacen una amplia gama de deseos.
Esta propiedad es una vivienda existente llave en mano, terminada con estándares excepcionales por ARK Architects. Aunque la estructura ya está consolidada, la fecha indicativa de entrega de 'Completada en 2026' probablemente se refiere a las personalizaciones finales o a una fase de finalización reciente, garantizando que cumple las especificaciones de lujo actuales. El enfoque está en la ocupación inmediata sin renunciar a la calidad.
Esta villa no ofrece instalaciones comerciales in situ ni zonas de acceso público. Se trata de una residencia privada y, como tal, no incluye servicios comunitarios. La gran superficie de la parcela implica que el acceso inmediato al paisaje natural circundante se limita a los terrenos de la propiedad y a las zonas verdes designadas cercanas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan la privacidad, el espacio y la excelencia arquitectónica. Atrae a personas o familias que buscan una residencia permanente o una importante segunda vivienda en una ubicación de primer nivel. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a campos de clase mundial. Los coleccionistas o entusiastas de los vehículos de altas prestaciones encontrarán el garaje para 10 coches excepcionalmente práctico. Las completas instalaciones de bienestar atienden a quienes valoran la salud y la relajación en su propio hogar. Su grandiosidad y sus servicios la hacen idónea para quienes organizan reuniones con frecuencia o necesitan alojamiento flexible para invitados.
La calidad de construcción y los acabados de la villa son del más alto nivel, supervisados directamente por el propietario y ARK Architects. La piedra natural, la carpintería a medida y los amplios acristalamientos de altas prestaciones son materiales clave. Los interiores presentan piedra natural Nácar, que refuerza una sensación de volumen y continuidad. La cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau. El suelo radiante, las zonas de climatización controladas individualmente, la ventilación mecánica con recuperación de calor y un sistema de domótica KNX subrayan la sofisticación técnica. Los baños están provistos de sanitarios premium, y la suite principal incluye una bañera exenta y un amplio vestidor.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 12.500.000 €. Como propiedad existente llave en mano, no existe precio 'desde' ni estructura de pago por fases. La venta representa una oportunidad única de adquirir una residencia de altas especificaciones en uno de los enclaves más exclusivos de Sotogrande. La disponibilidad es inmediata, sujeta a los trámites habituales de la transacción. El precio refleja la considerable superficie de parcela, la amplia superficie habitable, el diseño arquitectónico y los acabados premium.
Sotogrande Alto ofrece una experiencia residencial refinada, caracterizada por la amplitud y la tranquilidad. El diseño de la villa maximiza el disfrute del entorno, con amplios acristalamientos que difuminan los límites entre la vida interior y exterior. Imagine mañanas en la terraza contemplando el mar y los campos de golf, seguidas de tardes disfrutando del spa privado, del gimnasio o recibiendo invitados en las sofisticadas zonas de estar. La cocina de última generación y los amplios espacios de ocio exterior están diseñados para el entretenimiento sin esfuerzo. Las tardes pueden transcurrir relajándose en la bodega o disfrutando de las vistas panorámicas. Los avanzados sistemas de domótica y climatización de la propiedad garantizan el confort durante todo el año, creando un santuario privado.
Sotogrande Alto es una urbanización cerrada exclusiva, conocida por sus lujosas villas, sus jardines cuidados y su proximidad a campos de golf de primer nivel. En las inmediaciones hay una selección de restaurantes y cafeterías a menos de 2 km, que ofrecen opciones cómodas para comer fuera. La zona más amplia de Sotogrande cuenta con un puerto deportivo, colegios internacionales e instalaciones deportivas, ideales para un estilo de vida cosmopolita. La elevación de 65 metros sobre el nivel del mar contribuye a agradables brisas y vistas panorámicas, realzando la experiencia de vida en esta zona consolidada y muy solicitada.
Este mapa destaca la privilegiada ubicación de la villa dentro de Sotogrande Alto, una zona residencial exclusiva en Cádiz. Muestra la proximidad a los principales campos de golf, al puerto deportivo y a los servicios esenciales, subrayando la comodidad y las ventajas de estilo de vida de esta prestigiosa dirección.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande Alto está situado en la parte occidental de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Cádiz. Representa un enclave exclusivo conocido por sus propiedades de lujo y sus extensas instalaciones, incluidas las de golf y hípicas. Aunque ofrece un entorno sereno y privado, sigue bien comunicado con los grandes centros regionales. Algeciras está a unos 20 km y ofrece servicios urbanos, mientras que Marbella, un centro turístico y de negocios más destacado, se encuentra a 46 km hacia el este. Esta ubicación equilibra la exclusividad con la accesibilidad al conjunto de la región de la Costa del Sol.
La villa está estratégicamente ubicada dentro de Sotogrande. Servicios clave como los colegios internacionales están a 3,1 km, y el puerto deportivo Puerto de Sotogrande se encuentra a 3,9 km. Para acceder a la playa, Playa de La Alcaidesa está aproximadamente a 4,7 km en línea recta. Los aficionados al golf tienen varios campos de clase mundial cerca, incluido Valderrama (1,6 km). El transporte público es accesible, con 32 paradas que dan servicio a 7 líneas en las inmediaciones. La conectividad por carretera es buena, lo que facilita el acceso a ciudades cercanas como Algeciras (20 km) y a zonas más lejanas como Marbella (46 km). El aeropuerto de Gibraltar está aproximadamente a 14 km, con conexiones aéreas regionales, mientras que el aeropuerto de Málaga está a unos 85 km.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5 °C. Sotogrande Alto, situado a 65 metros de altitud, se beneficia de este clima, ofreciendo aproximadamente 5 meses de temporada de baño con temperaturas del agua de 20 °C o más. La región recibe abundante sol durante todo el año, lo que contribuye a un deseable estilo de vida al aire libre. El terreno, en suave pendiente hacia la costa (1,4 % de desnivel hasta la playa más cercana), garantiza un acceso fácil y una topografía agradable sin pendientes extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a 4,7 km en línea recta. Esta zona ofrece oportunidades de recreo costero. Sotogrande es reconocida por sus instalaciones de golf, con varios campos de campeonato como Valderrama (1,6 km) y San Roque (1,7 km) en las inmediaciones. Los aficionados al deporte pueden utilizar instalaciones como el Santa María Polo Club (3,0 km) o el Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km). El puerto deportivo Puerto de Sotogrande (3,9 km) ofrece acceso a deportes acuáticos y navegación de recreo.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL270567
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades de la zona de Sotogrande, como Adel San Roque o Serenity Golf Homes con precios desde 549.000 €, esta villa representa un nivel de lujo y exclusividad significativamente superior, lo que se refleja en su precio de 12.500.000 €. Mientras que proyectos como Sphere ofrecen apartamentos desde 1.109.000 €, esta villa independiente proporciona una privacidad y una escala sin parangón. El propio Sotogrande está reconocido como una de las urbanizaciones más prestigiosas de la Costa del Sol, caracterizada por sus grandes parcelas, sus campos de golf de clase mundial y sus instalaciones hípicas. Esta propiedad concreta en Sotogrande Alto destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo de ARK Architects, sus amplias instalaciones, incluidos un spa privado y un garaje considerable, y su posición elevada con vistas dominantes. El enfoque en materiales de alta calidad y la tecnología de domótica integrada la diferencian aún más de las ofertas más estándar de la región.
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