Entdecken Sie eine außergewöhnliche moderne Residenz im renommierten Sotogrande Alto, Cádiz. Diese bezugsfertige freistehende Villa, entworfen von ARK Architects, bietet Panoramablick über die Landschaft, die Golfplätze und das Mittelmeer. Errichtet auf einem großzügigen 3.110 m² Grundstück verfügt die Immobilie über rund 1.588 m² sorgfältig fertiggestellte Wohnfläche. Gebaut mit Fokus auf Bauqualität, hochwertige Materialien und raffinierte Details, bietet diese Residenz ein besonderes Wohnerlebnis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in Sotogrande Alto genießt diese Villa eine erhöhte Position mit weitreichenden Ausblicken. Die Lage bietet Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Valderrama und San Roque sowie zu wichtigen Einrichtungen. Die Gegend ist bekannt für ihre Exklusivität und ruhige Umgebung, bleibt aber dennoch gut erreichbar für Küstenattraktionen und Services.
Diese Residenz ist für anspruchsvolle Menschen konzipiert, die einen hochwertigen Lebensstil suchen. Mit fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad, darunter eine luxuriöse Mastersuite und eine private Gästesuite, eignet sie sich für Familien und gastfreundschaftliche Hausherren. Die umfangreichen Innen- und Außenwohnflächen, kombiniert mit einem umfangreichen Wellnessbereich und einer bemerkenswerten Garage für 10 Autos, erfüllen ein breites Spektrum an Wünschen.
Diese Immobilie ist ein bezugsfertiges Bestandshaus, fertiggestellt nach außergewöhnlichen Standards von ARK Architects. Während die Struktur bereits steht, bezieht sich der indicative Übergabetermin 'Fertigstellung 2026' vermutlich auf letzte Anpassungen oder eine kürzliche Fertigstellungsphase, um sicherzustellen, dass sie aktuellen Luxusspezifikationen entspricht. Der Fokus liegt auf sofortiger Nutzung ohne Kompromisse bei der Qualität.
Diese Villa bietet keine gewerblichen Einrichtungen oder öffentlich zugängliche Bereiche vor Ort. Es handelt sich um eine private Residenz und sie umfasst daher keine Gemeinschaftseinrichtungen. Die große Grundstücksgröße bedeutet, dass der direkte Zugang zur umgebenden Naturlandschaft auf das Grundstück der Immobilie und nahegelegene ausgewiesene Grünzonen beschränkt ist.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Privatsphäre, Platz und architektonische Exzellenz priorisieren. Sie spricht Einzelpersonen oder Familien an, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein bedeutendes Ferienhaus an erstklassiger Lage suchen. Golfbegeisterte werden die Nähe zu Plätzen der Weltklasse schätzen. Sammler oder Enthusiasten hochleistungsfähiger Fahrzeuge finden die Garage für 10 Autos äußerst praktisch. Die umfassenden Wellness-Einrichtungen richten sich an alle, die Gesundheit und Entspannung im eigenen Zuhause schätzen. Ihre Größe und Ausstattung machen sie geeignet für häufige Gastgeber oder Personen, die flexible Unterkunft für Gäste benötigen.
Bauqualität und Verarbeitung der Villa sind von höchstem Niveau, direkt vom Eigentümer und ARK Architects überwacht. Naturstein, maßgefertigte Schreinerarbeiten und großflächige Hochleistungsverglasungen sind Schlüsselmaterialien. Die Innenräume verfügen über Nácar-Naturstein, der ein Gefühl von Weite und Kontinuität verstärkt. Die Küche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet. Fußbodenheizung, individuell geregelte Klimazonen, mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung und ein KNX-Heimautomatisierungssystem unterstreichen die technische Raffinesse. Die Badezimmer sind mit Premium-Armaturen ausgestattet, und die Hauptsuite verfügt über eine freistehende Badewanne und einen großzügigen Ankleidebereich.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €12.500.000 angeboten. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie gibt es keinen 'Preis ab' oder gestaffelte Zahlungen. Der Verkauf stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine hochspezifizierte Residenz in einer der exklusivsten Enklaven Sotograndes zu erwerben. Die Verfügbarkeit ist sofort, vorbehaltlich üblicher Transaktionsverfahren. Der Preis spiegelt die beträchtliche Grundstücksgröße, die umfangreiche Wohnfläche, das architektonische Design und die hochwertigen Ausstattungen wider.
Sotogrande Alto bietet ein gehobenes Wohnerlebnis, geprägt von Weitläufigkeit und Ruhe. Das Design der Villa maximiert den Genuss der Umgebung mit großzügigen Verglasungen, die die Grenzen zwischen Innen- und Außenleben verwischen. Stellen Sie sich Vormittage auf der Terrasse mit Blick auf das Meer und die Golfplätze vor, gefolgt von Nachmittagen im privaten Spa, im Fitnessraum oder mit Gästen in den eleganten Wohnbereichen. Die hochmoderne Küche und die umfangreichen Außenbereiche für Unterhaltung sind für nahtlose Gastgeberrollen konzipiert. Abende können im Weinkeller oder beim Genuss des Panoramablicks verbracht werden. Die fortschrittliche Heimautomatisierung und Klimasteuerung der Immobilie sorgen ganzjährig für Komfort und schaffen ein privates Rückzugsort.
Sotogrande Alto ist eine exklusive Wohnanlage, bekannt für ihre luxuriösen Villen, gepflegten Gärten und Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Auswahl an Restaurants und Cafés innerhalb von 2 km mit praktischen Optionen zum Essen gehen. Das weitere Gebiet Sotogrande verfügt über einen Yachthafen, internationale Schulen und Sporteinrichtungen, die einem kosmopolitischen Lebensstil gerecht werden. Die Höhe von 65 Metern über dem Meer trägt zu angenehmen Brisen und Panoramablicken bei und verbessern das Gesamtwohnerlebnis in dieser etablierten und begehrten Gegend.
Diese Karte zeigt die erstklassige Lage der Villa in Sotogrande Alto, einem exklusiven Wohngebiet in Cádiz. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen, dem Yachthafen und wichtigen Dienstleistungen und unterstreicht die Vorteile dieser renommierten Adresse.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande Alto liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Cádiz. Es stellt eine exklusive Enklave dar, bekannt für ihre Luxusimmobilien und umfangreichen Einrichtungen, einschließlich Golf- und Reitanlagen. Trotz der ruhigen und privaten Umgebung bleibt sie gut mit größeren regionalen Zentren verbunden. Algeciras liegt etwa 20 km entfernt und bietet städtische Dienste, während Marbella, ein bedeutenderer Tourismus- und Geschäftsknotenpunkt, 46 km östlich liegt. Diese Lage verbindet Exklusivität mit Zugänglichkeit zur weiteren Region Costa del Sol.
Die Villa liegt strategisch günstig innerhalb von Sotogrande. Wichtige Einrichtungen wie internationale Schulen liegen innerhalb von 3,1 km, und der Yachthafen Puerto de Sotogrande ist 3,9 km entfernt. Für Strandzugang liegt Playa de La Alcaidesa etwa 4,7 km Luftlinie entfernt. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze der Weltklasse in der Nähe, darunter Valderrama (1,6 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 32 Haltestellen und 7 Linien in der Umgebung. Die Straßenanbindung ist gut und ermöglicht den Zugang zu nahegelegenen Städten wie Algeciras (20 km) und weiter entfernt nach Marbella (46 km). Der Flughafen Gibraltar liegt etwa 14 km entfernt und bietet regionale Flugverbindungen, während der Flughafen Malaga rund 85 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Sotogrande Alto, gelegen auf 65 Metern Höhe, profitiert von diesem Klima mit rund 5 Monaten Badesaison bei Wassertemperaturen von 20°C oder mehr. Die Region erhält das ganze Jahr über reichlich Sonne, was zu einem attraktiven Leben im Freien beiträgt. Das sanft zur Küste abfallende Gelände (1,4% Gefälle zum nächsten Strand) gewährleistet leichten Zugang und eine angenehme Umgebung ohne extreme Steigungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, liegt 4,7 km Luftlinie entfernt. Dieses Gebiet bietet Möglichkeiten zur Küstenerholung. Sotogrande ist bekannt für seine Golfanlagen mit mehreren Meisterschaftsplätzen wie Valderrama (1,6 km) und San Roque (1,7 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte können Einrichtungen wie den Santa María Polo Club (3,0 km) oder das Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) nutzen. Der Yachthafen Puerto de Sotogrande (3,9 km) bietet Zugang zu Wassersport und Segeln.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| März | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Dezember | 13.8°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL270567
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien im Raum Sotogrande, wie Adel San Roque oder Serenity Golf Homes ab €549.000, repräsentiert diese Villa eine deutlich höhere Stufe an Luxus und Exklusivität, was sich in ihrem Preis von €12.500.000 widerspiegelt. Während Projekte wie Sphere Wohnungen ab €1.109.000 bieten, sorgt diese freistehende Villa für unvergleichliche Privatsphäre und Größe. Sotogrande selbst gilt als eine der prestigeträchtigsten Entwicklungen an der Costa del Sol, gekennzeichnet durch große Grundstücke, Golfplätze der Weltklasse und Reitanlagen. Diese spezifische Immobilie in Sotogrande Alto sticht durch ihr modernes architektonisches Design von ARK Architects, umfangreiche Ausstattungen inklusive privatem Spa und einer beträchtlichen Garage sowie ihre erhöhte Lage mit beeindruckenden Ausblicken hervor. Der Fokus auf hochwertige Materialien und integrierte Smart-Home-Technologie hebt sie zusätzlich von Standardangeboten der Region ab.
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