Otkrijte izuzetnu suvremenu rezidenciju u prestižnom Sotogrande Alto, Cádiz. Ova useljiva samostojeća vila, koju je projektirao ARK Architects, nudi panoramski pogled na krajolik, golf igrališta i Sredozemno more. Smještena na prostranoj parceli od 3.110 m², nekretnina se ponosi s oko 1.588 m² pažljivo dovršenog interijera. Izgrađena s naglaskom na kvalitetu gradnje, vrhunske materijale i sofisticirane detalje, ova rezidencija nudi jedinstveno životno iskustvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Sotogrande Alto, ova vila uživa povišen položaj s prostranim pogledima. Njezina lokacija omogućuje blizinu uglednih golf igrališta poput Valderrame i San Roquea, kao i osnovnih sadržaja. Područje je poznato po ekskluzivnosti i mirnom okruženju, a istodobno je dostupno obalnim atrakcijama i uslugama.
Ova rezidencija dizajnirana je za zahtjevne pojedince koji traže kvalitetan način života. S pet spavaćih soba s vlastitom kupaonicom, uključujući luksuzni glavni apartman i privatni apartman za goste, odgovara obiteljima i onima koji vole zabavljati. Prostrani unutarnji i vanjski prostori za život, uz sveobuhvatno wellness područje i izvanrednu garažu za 10 automobila, ispunjavaju širok raspon želja.
Ova nekretnina je useljiva, postojeći dom, dovršen iznimnim standardima prema projektu ARK Architects. Iako je struktura uspostavljena, okvirni rok isporuke „Dovršeno 2026.“ vjerojatno se odnosi na završna prilagođavanja ili nedavnu fazu dovršetka, čime se osigurava sukladnost s današnjim specifikacijama luksuza. Naglasak je na trenutnom useljenju bez kompromisa u kvaliteti.
Ova vila ne nudi komercijalne sadržaje ni javno dostupna područja na licu mjesta. Riječ je o privatnoj rezidenciji koja stoga ne uključuje zajedničke sadržaje. Prostrana površina parcele znači da je izravan pristup okolnom prirodnom krajoliku ograničen na zemljište nekretnine i obližnja namijenjena zelena područja.
Ova nekretnina prikladna je za kupce kojima su prioritet privatnost, prostor i arhitektonska izvrsnost. Privlači pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili značajan kuću za odmor na vrhunskoj lokaciji. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu svjetski poznatih igrališta. Kolekcionari ili entuzijasti visokoperformansnih vozila smatrat će garažu za 10 automobila izuzetno praktičnom. Sveobuhvatni wellness sadržaji namijenjeni su onima koji cijene zdravlje i opuštanje u vlastitom domu. Njezina veličina i sadržaji čine je prikladnom za često domaćine ili za one kojima je potrebna fleksibilna smještaj za goste.
Kvaliteta gradnje i završnih radova vile najvišeg je kalibra, pod izravnim nadzorom vlasnika i ARK Architects. Prirodni kamen, stolarija po mjeri i prostrano visokoperformansno ostakljenje ključni su materijali. Interijeri sadrže prirodni kamen Nácar, pojačavajući dojam prostora i kontinuiteta. Kuhinja je opremljena aparatima Gaggenau. Podno grijanje, pojedinačno kontrolirane klimatske zone, mehanička ventilacija s povratom topline i KNX sustav pametnog doma ističu tehničku sofisticiranost. Kupaonice su opremljene vrhunskom armaturom, a glavni apartman uključuje samostojeću kadu i prostrani prostor za odijevanje.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 12.500.000 €. Kao postojeća, useljiva nekretnina, nema cijene „od“ ni strukture plaćanja u fazama. Prodaja predstavlja jedinstvenu priliku za stjecanje rezidencije vrhunskih specifikacija u jednoj od najekskluzivnijih četvrti Sotograndea. Dostupnost je trenutna, uz uobičajene transakcijske postupke. Cijena odražava znatnu površinu zemljišta, prostrani stambeni prostor, arhitektonski dizajn i vrhunske završne radove.
Sotogrande Alto nudi profinjeno stambeno iskustvo obilježeno prostranošću i mirom. Dizajn vile maksimizira uživanje u okruženju, s prostranim ostakljenjem koje briše granice između unutarnjeg i vanjskog života. Zamislite jutra provedena na terasi s pogledom na more i golf igrališta, a zatim popodne uz privatnu spa, teretanu ili zabavu gostiju u sofisticiranim dnevnim prostorima. Kuhinja najnovije tehnologije i prostrani vanjski prostori za zabavu dizajnirani su za besprijekorno primanje gostiju. Večeri se mogu provoditi opuštajući u vinskom podrumu ili uživajući u panoramskim pogledima. Napredni sustavi pametnog doma i kontrole klime osiguravaju udobnost tijekom cijele godine, stvarajući privatno utočište.
Sotogrande Alto ekskluzivno je naselje poznato po luksuznim vilama, njegovanim vrtovima i blizini vrhunskih golf igrališta. U neposrednoj blizini, u krugu od 2 km, nalazi se odabrani broj restorana i kafića koji nude praktične mogućnosti za izlaske. Šire područje Sotograndea ima marinu, međunarodne škole i sportske objekte, prilagođene kozmopolitskom načinu života. Nadmorska visina od 65 metara pridonosi ugodnim povjetarcima i panoramskim pogledima, pojačavajući ukupno životno iskustvo u ovoj dobro etabliranoj i traženoj lokaciji.
Ova karta ističe vrhunsku lokaciju vile u Sotogrande Alto, ekskluzivnom stambenom području u Cádizu. Prikazuje blizinu ključnih golf igrališta, marine i osnovnih usluga, naglašavajući praktičnost i prednosti načina života ove prestižne adrese.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sola, u pokrajini Cádiz. Riječ je o ekskluzivnoj enklavi poznatoj po luksuznim nekretninama i brojnim sadržajima, uključujući golf i jahačke objekte. Iako nudi mirno i privatno okruženje, dobro je povezan s većim regionalnim središtima. Algeciras je udaljen oko 20 km i nudi gradske usluge, dok je Marbella, istaknutije turističko i poslovno središte, 46 km istočno. Ova lokacija spaja ekskluzivnost s pristupačnošću širem području Costa del Sola.
Vila je strateški smještena u sklopu Sotograndea. Ključni sadržaji poput međunarodnih škola nalaze se unutar 3,1 km, a marina Puerto de Sotogrande 3,9 km. Do plaže Playa de La Alcaidesa ima oko 4,7 km zračne linije. Ljubitelji golfa imaju više svjetski poznatih igrališta u blizini, uključujući Valderramu (1,6 km). Javni prijevoz je dostupan, u okolici prometuje 32 postaje s 7 linija. Cestovna povezanost je dobra, olakšavajući pristup obližnjim gradovima poput Algecirasa (20 km) i dalje do Marbelle (46 km). Zračna luka Gibraltar udaljena je oko 14 km i nudi regionalne letove, dok je zračna luka Malaga udaljena oko 85 km.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Sotogrande Alto, smješten na 65 metara nadmorske visine, koristi prednosti te klime, nudeći oko 5 mjeseci sezone kupanja s temperaturom vode od 20 °C ili više. Regija tijekom cijele godine ima obilje sunca, što pridonosi poželjnom životu na otvorenom. Teren koji se blago spušta prema obali (nagib 1,4 % do najbliže plaže) osigurava lagan pristup i ugodnu topografiju bez ekstremnih uspona.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,7 km zračne linije. To područje nudi mogućnosti za odmor uz obalu. Sotogrande je poznat po golf objektima, a u blizini je više prvenstvenih igrališta poput Valderrame (1,6 km) i San Roquea (1,7 km). Ljubitelji sporta mogu koristiti objekte poput Santa María Polo Cluba (3,0 km) ili Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km). Marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) omogućuje pristup vodenim sportovima i jedrenju.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL270567
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u području Sotograndea, poput Adel San Roque ili Serenity Golf Homes po cijeni od 549.000 €, ova vila predstavlja znatno višu razinu luksuza i ekskluzivnosti, što odražava njezina cijena od 12.500.000 €. Dok projekti poput Spherea nude stanove od 1.109.000 €, ova samostojeća vila pruža neusporedivu privatnost i razmjere. Sam Sotogrande prepoznat je kao jedna od najprestižnijih izgradnji na Costa del Solu, obilježena velikim parcelama, svjetski poznatim golf igralištima i jahačkim objektima. Ova konkretna nekretnina u Sotogrande Alto ističe se suvremenim arhitektonskim dizajnom ARK Architects, opsežnim sadržajima uključujući privatnu spa i golemu garažu te povišenim položajem s impozantnim pogledima. Naglasak na kvalitetnim materijalima i integriranoj tehnologiji pametnog doma dodatno je razlikuje od standardnijih ponuda u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
HR
SK
SR
SL
LV
ID