Descoperiți o reședință contemporană excepțională în prestigirosul Sotogrande Alto, Cádiz. Această vilă individuală, gata de mutare, proiectată de ARK Architects, oferă vederi panoramice asupra peisajului, terenurilor de golf și Mării Mediterane. Situată pe un teren vast de 3.110 m², proprietatea dispune de aproximativ 1.588 m² de spațiu locuibil interior finisat meticulos. Construită cu accent pe calitatea construcției, materiale premium și detalii sofisticate, această reședință oferă o experiență de locuit distinctivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Alto, această vilă beneficiază de o poziție ridicată ce oferă vederi extinse. Locația sa asigură apropierea de terenuri de golf renumite precum Valderrama și San Roque, precum și de facilități esențiale. Zona este cunoscută pentru exclusivitatea și mediul său liniștit, rămânând totodată accesibilă față de atracțiile și serviciile de pe coastă.
Această reședință este proiectată pentru persoane exigente care caută un stil de viață de înaltă calitate. Cu cinci dormitoare cu baie proprie, inclusiv o suită matrimonială luxoasă și o suită privată pentru oaspeți, se adresează familiilor și celor care primesc des invitați. Spațiile generoase de locuit interioare și exterioare, împreună cu o zonă de wellness cuprinzătoare și un garaj remarcabil pentru 10 mașini, îndeplinesc o gamă largă de dorințe.
Această proprietate este o locuință existentă, gata de mutare, finalizată la standarde excepționale de ARK Architects. Deși structura este deja realizată, data orientativă de livrare „Finalizat 2026” se referă probabil la personalizările finale sau la o etapă recentă de finalizare, asigurând respectarea specificațiilor actuale de lux. Accentul este pus pe ocuparea imediată, fără compromisuri în ceea ce privește calitatea.
Această vilă nu oferă facilități comerciale sau zone cu acces public pe loc. Este o reședință privată și, ca atare, nu include facilități comune. Suprafața mare a terenului înseamnă că accesul imediat la peisajul natural înconjurător este limitat la curtea proprietății și zonele verzi desemnate din apropiere.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care acordă prioritate intimității, spațiului și excelenței arhitecturale. Atrage persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță importantă într-o locație de prim rang. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri de clasă mondială. Colecționarii sau pasionații de automobile de înaltă performanță vor considera garajul pentru 10 mașini extrem de practic. Facilitățile cuprinzătoare de wellness se adresează celor care apreciază sănătatea și relaxarea în propria casă. Grandoarea și facilitățile sale o fac potrivită pentru gazde frecvente sau pentru cei care au nevoie de cazare flexibilă pentru oaspeți.
Calitatea construcției și finisajele vilei sunt de cel mai înalt calibru, supravegheate direct de proprietar și de ARK Architects. Piatra naturală, tâmplăria personalizată și vitrajele generoase de înaltă performanță sunt materiale-cheie. Interioarele prezintă piatră naturală Nácar, care întărește senzația de volum și continuitate. Bucătăria este echipată cu electrocasnice Gaggenau. Încălzirea prin pardoseală, zonele de climă controlate individual, ventilația mecanică cu recuperare de căldură și sistemul de automatizare KNX subliniază rafinamentul tehnic. Băile sunt dotate cu obiecte sanitare premium, iar suita principală include o cadă freestanding și o zonă generoasă de dressing.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 12.500.000 €. Fiind o proprietate existentă, gata de mutare, nu există un preț „de la” sau o structură de plată în etape. Vânzarea reprezintă o oportunitate unică de a achiziționa o reședință cu specificații ridicate într-una dintre cele mai exclusive enclave ale Sotogrande. Disponibilitatea este imediată, cu respectarea procedurilor standard de tranzacționare. Prețul reflectă suprafața semnificativă a terenului, zona locuibilă extinsă, designul arhitectural și finisajele premium.
Sotogrande Alto oferă o experiență rezidențială rafinată, caracterizată de spațiu și liniște. Designul vilei maximizează disfrutarea împrejurimilor, cu vitraje generoase care estompează granițele între locuitul interior și exterior. Imaginați-vă dimineți petrecute pe terasă cu vedere la mare și la terenurile de golf, urmate de după-amiezi în spa-ul privat, la sala de fitness sau primind oaspeți în zonele de zi sofisticate. Bucătăria de ultimă generație și spațiile extinse de divertisment în aer liber sunt proiectate pentru găzduire fără efort. Searile pot fi petrecute relaxându-vă în cramă sau bucurându-vă de vederile panoramice. Sistemele avansate de automatizare și control al climei asigură confort pe tot parcursul anului, creând un sanctuar privat.
Sotogrande Alto este un complex rezidențial închis exclusivist, cunoscut pentru vilele sale luxoase, grădinile îngrijite și apropierea de terenuri de golf de prim rang. Vecinătatea imediată oferă un număr select de restaurante și cafenele în limita a 2 km, asigurând opțiuni convenabile pentru ieșiri. Zona mai largă Sotogrande dispune de o marina, școli internaționale și facilități sportive, răspunzând unui stil de viață cosmopolit. Altitudinea de 65 de metri deasupra nivelului mării contribuie la brize plăcute și vederi panoramice, îmbogățind experiența generală de locuit în această zonă stabilită și căutată.
Această hartă evidențiază poziția privilegiată a vilei în Sotogrande Alto, o zonă rezidențială exclusivistă din Cádiz. Arată apropierea de terenurile de golf importante, marina și serviciile esențiale, subliniind avantajele de confort și stil de viață ale acestei adrese prestigioase.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto este poziționat în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Cádiz. Reprezintă o enclavă exclusivistă cunoscută pentru proprietățile de lux și facilitățile extinse, inclusiv golf și echitație. Deși oferă un mediu seren și privat, rămâne bine conectat la centrele regionale mai mari. Algeciras este la aproximativ 20 km, oferind servicii urbane, în timp ce Marbella, un hub turistic și de afaceri mai proeminent, se află la 46 km spre est. Această locație echilibrează exclusivitatea cu accesibilitatea către întreaga regiune Costa del Sol.
Vila este poziționată strategic în Sotogrande. Facilități-cheie precum școlile internaționale se află la 3,1 km, iar marina Puerto de Sotogrande la 3,9 km. Pentru accesul la plajă, Playa de La Alcaidesa este la aproximativ 4,7 km în linie dreaptă. Pasionații de golf au mai multe terenuri de clasă mondială în apropiere, inclusiv Valderrama (1,6 km). Transportul public este accesibil, cu 32 de stații deservind 7 linii în vecinătate. Conectivitatea rutieră este bună, facilitând accesul spre orașe apropiate precum Algeciras (20 km) și mai departe spre Marbella (46 km). Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 14 km, oferind conexiuni aeriene regionale, în timp ce Aeroportul Malaga este la aproximativ 85 km.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se bucură de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Sotogrande Alto, situat la 65 de metri altitudine, beneficiază de această climă, oferind aproximativ 5 luni de sezon de înot cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Regiunea primește soare din belșug pe parcursul anului, contribuind la un stil de viață dorit în aer liber. Terenul cu pantă blândă spre coastă (1,4% înclinație către cea mai apropiată plajă) asigură ușurință de acces și o topografie plăcută, fără pante extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la 4,7 km în linie dreaptă. Această zonă oferă oportunități de recreere pe litoral. Sotogrande este renumit pentru facilitățile sale de golf, cu mai multe terenuri de campionat precum Valderrama (1,6 km) și San Roque (1,7 km) în imediata apropiere. Pasionații de sport pot folosi facilități precum Santa María Polo Club (3,0 km) sau Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km). Marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) oferă acces la sporturi nautice și navigație de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL270567
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din zona Sotogrande, precum Adel San Roque sau Serenity Golf Homes de la 549.000 €, această vilă reprezintă un nivel semnificativ mai ridicat de lux și exclusivitate, reflectat în prețul său de 12.500.000 €. În timp ce proiecte precum Sphere oferă apartamente de la 1.109.000 €, această vilă individuală oferă intimitate și amploare fără egal. Sotogrande însuși este recunoscut ca una dintre cele mai prestigioase dezvoltări de pe Costa del Sol, caracterizată de terenuri mari, terenuri de golf de clasă mondială și facilități de echitație. Această proprietate din Sotogrande Alto se remarcă prin designul arhitectural contemporan semnat ARK Architects, facilitățile extinse, inclusiv un spa privat și un garaj substanțial, și poziția sa ridicată cu vederi dominante. Accentul pe materiale de înaltă calitate și tehnologia integrată de casă inteligentă o diferențiază și mai mult de ofertele mai standard din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
HR
SK
SR
SL
LV
ID