Откройте для себя исключительную современную резиденцию в престижном районе Сотогранде Альто, Кадис. Эта готовая к заселению отдельно стоящая вилла, спроектированная ARK Architects, предлагает панорамные виды на ландшафт, поля для гольфа и Средиземное море. Расположенная на обширном участке площадью 3 110 м², недвижимость располагает примерно 1 588 м² тщательно отделанного внутреннего пространства. Построенная с акцентом на качество строительства, премиальные материалы и изысканную детализацию, эта резиденция обеспечивает неповторимый опыт проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Сотогранде Альто, эта вила занимает возвышенное положение с обширными видами. Её локация обеспечивает близость к знаменитым полям для гольфа, таким как Вальдеррама и Сан-Роке, а также к необходимым удобствам. Район известен своей эксклюзивностью и спокойной атмосферой, при этом остаётся доступным к прибрежным достопримечательностям и сервисам.
Эта резиденция создана для требовательных людей, ищущих высококачественный образ жизни. Пять спален с собственными ванными, включая роскошный хозяинский люкс и отдельный гостевой люкс, делают её идеальной для семей и тех, кто любит принимать гостей. Обширные внутренние и внешние пространства для жизни, а также полноценная оздоровительная зона и впечатляющий гараж на 10 автомобилей удовлетворяют самый широкий круг пожеланий.
Эта недвижимость, готовый к заселению существующий дом, построенный по исключительным стандартам студией ARK Architects. Хотя конструкция уже завершена, ориентировочная дата сдачи «Завершено в 2026 году», вероятно, относится к финальным индивидуальным доработкам или недавнему этапу завершения, что гарантирует соответствие современным стандартам роскоши. Главный акцент, возможность немедленного заселения без компромиссов в качестве.
Эта вила не располагает коммерческими объектами или зонами публичного доступа на территории. Это частная резиденция, поэтому она не включает общих удобств. Большая площадь участка означает, что непосредственный доступ к окружающему природному ландшафту ограничен территорией недвижимости и близлежащими зелёными зонами.
Эта недвижимость подходит покупателям, для которых важны приватность, пространство и архитектурное совершенство. Она привлекает частных лиц или семьи, ищущих постоянную резиденцию или значимый загородный дом в первоклассной локации. Любители гольфа оценят близость к полям мирового класса. Коллекционеры и ценители высокопроизводительных автомобилей найдут гараж на 10 машин исключительно практичным. Полноценные оздоровительные удобства подойдут тем, кто ценит здоровье и отдых в собственном доме. Её великолепие и удобства делают её идеальной для тех, кто часто принимает гостей или нуждается в гибком размещении гостей.
Качество строительства и отделки виллы, наивысшего уровня, под непосредственным контролем владельца и ARK Architects. Натуральный камень, изготовленная на заказ столярка и обширное высокоэффективное остекление, ключевые материалы. В интерьере использован натуральный камень Nácar, усиливающий ощущение объёма и целостности. Кухня оснащена техникой Gaggenau. Тёплый пол, индивидуально регулируемые климатические зоны, механическая вентиляция с рекуперацией тепла и система умного дома KNX подчёркивают техническое совершенство. Ванные комнаты оснащены премиальной сантехникой, а главный люкс включает отдельно стоящую ванну и просторную гардеробную.
Эта отдельно стоящая вила предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €12 500 000. Как существующая недвижимость, готовая к заселению, она не имеет цены «от» или поэтапной схемы оплаты. Продажа представляет собой уникальную возможность приобрести резиденцию высокого класса в одном из самых эксклюзивных анклавов Сотогранде. Доступность немедленная, при соблюдении стандартных процедур сделки. Цена отражает значительную площадь участка, обширную жилую площадь, архитектурный дизайн и премиальную отделку.
Сотогранде Альто предлагает изысканный жилой опыт, характеризующийся простором и спокойствием. Дизайн виллы максимально раскрывает преимущества окружения: обширное остекление стирает границу между внутренним и внешним пространством. Представьте себе утро на террасе с видом на море и поля для гольфа, а затем дневные часы в собственном спа, тренажёрном зале или приёме гостей в изысканных гостиных. Современная кухня и обширные зоны для отдыха на открытом воздухе созданы для бесшовного гостеприимства. Вечера можно проводить за расслаблением в винном погребе или наслаждаясь панорамными видами. Передовая система умного дома и климат-контроль обеспечивают комфорт круглый год, создавая частный оазис.
Сотогранде Альто, это эксклюзивный закрытый жилой комплекс, известный роскошными виллами, ухоженными садами и близостью к первоклассным полям для гольфа. В непосредственной близости, в пределах 2 км, есть избранные рестораны и кафе, предлагающие удобные варианты для ужина. Более широкая зона Сотогранде располагает яхтенной мариной, международными школами и спортивными объектами, отвечая космополитичному образу жизни. Высота 65 метров над уровнем моря способствует приятному бризу и панорамным видам, усиливая общий опыт проживания в этом престижном и востребованном районе.
Эта карта подчёркивает первоклассное расположение виллы в Сотогранде Альто, эксклюзивном жилом районе в Кадисе. Она показывает близость к ключевым полям для гольфа, марине и необходимым сервисам, подчёркивая удобство и преимущества образа жизни этого престижного адреса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Альто расположен в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Кадис. Это эксклюзивный анклав, известный роскошной недвижимостью и обширными удобствами, включая гольф- и конные объекты. При этом, предлагая спокойную и приватную атмосферу, он остаётся хорошо связанным с крупными региональными центрами. Альхесирас находится примерно в 20 км и предлагает городские сервисы, а Марбелья, более крупный туристический и деловой центр,, в 46 км к востоку. Эта локация сочетает эксклюзивность с доступностью к более широкому региону Коста-дель-Соль.
Вила стратегически расположена в Сотогранде. Ключевые удобства, такие как международные школы, находятся в пределах 3,1 км, а яхтенная марина Пуэрто-де-Сотогранде, в 3,9 км. Для доступа к пляжу пляж Плая-де-Ла-Алькаидеса находится примерно в 4,7 км по прямой. Любители гольфа найдут рядом несколько полей мирового класса, включая Вальдерраму (1,6 км). Общественный транспорт доступен: в окрестностях 32 остановки, обслуживаемых 7 маршрутами. Дорожное сообщение хорошее, что облегчает доступ к соседним городам, таким как Альхесирас (20 км), и далее до Марбельи (46 км). Аэропорт Гибралтара находится примерно в 14 км, предлагая региональные авиасообщения, а аэропорт Малаги, примерно в 85 км.
| До пляжа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5 °C. Сотогранде Альто, расположенный на высоте 65 метров, выигрывает от этого климата, предлагая примерно 5 месяцев купального сезона с температурой воды 20 °C и выше. Регион получает обильное солнце в течение года, способствуя желанному образу жизни на открытом воздухе. Пологий рельеф, спускающийся к побережью (уклон 1,4% до ближайшего пляжа), обеспечивает лёгкий доступ и приятный окружающий ландшафт без экстремальных подъёмов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Плая-де-Ла-Алькаидеса, расположен в 4,7 км по прямой. Этот район предлагает возможности для отдыха на побережье. Сотогранде славится своими гольф-объектами: рядом находятся несколько чемпионских полей, таких как Вальдеррама (1,6 км) и Сан-Роке (1,7 км). Любители спорта могут воспользоваться такими объектами, как polo-клуб Santa María (3,0 км) или спортивный комплекс Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км). Яхтенная марина Пуэрто-де-Сотогранде (3,9 км) предоставляет доступ к водным видам спорта и яхтингу.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL270567
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другой недвижимостью в районе Сотогранде, такой как Adel San Roque или Serenity Golf Homes от €549 000, эта вила представляет собой значительно более высокий уровень роскоши и эксклюзивности, что отражено в её цене €12 500 000. Хотя проекты вроде Sphere предлагают апартаменты от €1 109 000, эта отдельно стоящая вила обеспечивает непревзойдённую приватность и масштаб. Сам Сотогранде признан одним из самых престижных проектов на Коста-дель-Соль, характеризуясь большими участками, полями для гольфа мирового класса и конными объектами. Эта конкретная недвижимость в Сотогранде Альто выделяется благодаря современному архитектурному дизайну ARK Architects, обширным удобствам, включая собственное спа и вместительный гараж, а также возвышенному положению с эффектными видами. Акцент на высококачественных материалах и интегрированных умных технологиях дополнительно отличает её от более стандартных предложений в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
HR
SK
SR
SL
LV
ID