Objavte výnimočnú súčasnú rezidenciu v prestížnej lokalite Sotogrande Alto v Cádize. Táto samostatne stojaca vila, pripravená na nasťahovanie, navrhnutá štúdiom ARK Architects, ponúka panoramatický výhľad na krajinu, golfové ihriská a Stredozemné more. Nachádza sa na rozsiahlom pozemku s výmerou 3 110 m² a nehnuteľnosť sa môže pochváliť približne 1 588 m² starostlivo dokončeného interiérového obytného priestoru. Postavená s dôrazom na kvalitu stavby, prémiové materiály a sofistikované detaily, táto rezidencia poskytuje jedinečný zážitok z bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytá v Sotogrande Alto, táto vila sa teší vyvýšenej polohe s rozsiahlym výhľadom. Jej lokalita zabezpečuje blízkosť renomovaných golfových ihrísk, ako sú Valderrama a San Roque, ako aj základných zariadení. Oblasť je známa svojou exkluzivitou a pokojným prostredím, no zároveň zostáva dostupnou k prímorským atrakciám a službám.
Táto rezidencia je navrhnutá pre náročných jednotlivcov hľadajúcich kvalitný životný štýl. S piatimi spálňami s vlastnou kúpeľňou pri spálni, vrátane luxusnej hlavnej spálne a súkromnej hosťovskej suity, vyhovuje rodinám aj tým, ktorí radi hostia. Rozsiahle vnútorné a vonkajšie obytné priestory, doplnené komplexným wellness centrom a pozoruhodnou garážou pre 10 áut, napĺňajú širokú škálu prianí.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, dokončený s výnimočnými štandardmi od ARK Architects. Hoci štruktúra je už hotová, indikatívny termín dodania „Dokončené 2026“ sa pravdepodobne vzťahuje na prípadné záverečné úpravy podľa priania alebo na nedávnu fázu dokončenia, čím sa zaisťuje splnenie súčasných luxusných špecifikácií. Dôraz je kladený na okamžité nasťahovanie bez kompromisov v kvalite.
Táto vila neposkytuje komerčné zariadenia ani verejne prístupné priestory priamo na mieste. Ide o súkromnú rezidenciu, a ako taká neobsahuje spoločné vybavenie. Rozsiahla výmera pozemku znamená, že bezprostredný prístup k okolitej prírodnej krajine je obmedzený na pozemok nehnuteľnosti a blízke vyhradené zelené zóny.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú súkromie, priestor a architektonickú excelenciu. Osloví jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bydlisko alebo významný dom na dovolenku na špičkovej lokalite. Milovníci golfu ocenia blízkosť svetových ihrísk. Zberatelia či nadšenci výkonných vozidiel nájdu garáž pre 10 áut mimoriadne praktickú. Komplexné wellness zariadenia vyhovujú tým, ktorí si cenia zdravie a relaxáciu vo vlastnom dome. Jeho veľkoleposť a vybavenie ho predurčujú pre častých hostiteľov alebo pre tých, ktorí potrebujú flexibilné ubytovanie pre hostí.
Stavebná kvalita a dokončenie vily sú najvyššej triedy, pod dohľadom majiteľa a štúdia ARK Architects. Prírodný kameň, zákazkovo vyrobené stolárstvo a rozsiahle vysokovýkonné zasklenie sú kľúčovými materiálmi. Interiéry obsahujú prírodný kameň Nácar, ktorý posilňuje pocit priestoru a súvislosti. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Gaggenau. Podlahové kúrenie, individuálne riadené klimatické zóny, mechanické vetranie s rekuperáciou tepla a systém domácej automatizácie KNX zdôrazňujú technickú sofistikovanosť. Kúpeľne sú osadené prémiovými armatúrami a hlavná spálňa obsahuje voľne stojacu vaňu a priestrannú šatňu.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 12 500 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie neexistuje cena „od“ ani fázovaná štruktúra platieb. Predstavuje jedinečnú príležitosť získať rezidenciu s vysokou špecifikáciou v jednej z najexkluzívnejších častí Sotogrande. Dostupnosť je okamžitá, s výhradou štandardných transakčných procedúr. Cena odráža významnú výmeru pozemku, rozsiahlu obytnú plochu, architektonický dizajn a prémiové dokončenie.
Sotogrande Alto ponúka kultivovaný rezidenčný zážitok charakterizovaný priestorom a pokojom. Dizajn vily maximalizuje užívanie si okolia, pričom rozsiahle zasklenie stmavuje hranice medzi vnútorným a vonkajším bývaním. Predstavte si rána strávené na terase s výhľadom na more a golfové ihriská, nasledované popoludňajšími hodinami v súkromnom spa, fitness alebo pobytom hostí v elegantných obývacích priestoroch. Moderná kuchyňa a rozsiahle vonkajšie priestory na hostenie sú navrhnuté pre bezproblémové pohostenie. Večery možno tráviť oddychom vo vinotéke alebo užívaním panoramatického výhľadu. Pokročilý systém domácej automatizácie a riadenia klímy nehnuteľnosti zaisťuje komfort po celý rok a vytvára súkromný kútik pokoja.
Sotogrande Alto je exkluzívny uzavretý rezidenčný komplex známy luxusnými vilami, upravenými záhradami a blízkosťou špičkových golfových ihrísk. V bezprostrednom okolí sa v okruhu 2 km nachádza niekoľko vybraných reštaurácií a kaviarní, ktoré ponúkajú pohodlné možnosti na stravovanie. Širšia oblasť Sotogrande sa môže pochváliť marínou, medzinárodnými školami a športovými zariadeniami, ktoré vyhovujú kozmopolitnému životnému štýlu. Nadmorská výška 65 metrov prispieva k príjemným vánkam a panoramatickému výhľadu, čím zlepšuje celkový zážitok z bývania v tomto etablovanom a vyhľadávanom prostredí.
Táto mapa zvýrazňuje výbornú polohu vily v Sotogrande Alto, exkluzívnej rezidenčnej oblasti v Cádize. Zobrazuje blízkosť kľúčových golfových ihrísk, maríny a základných služieb, čím zdôrazňuje pohodlie a výhody životného štýlu tejto prestížnej adresy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Alto sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Cádiz. Predstavuje exkluzívnu enklávu známu luxusnými nehnuteľnosťami a rozsiahlym vybavením vrátane golfových a jazdeckých zariadení. Hoci ponúka pokojné a súkromné prostredie, zostáva dobre prepojená s väčšími regionálnymi centrami. Algeciras je približne 20 km vzdialené a ponúka mestské služby, zatiaľ čo Marbella, významnejšie turistické a obchodné centrum, je 46 km na východ. Táto lokalita spája exkluzivitu s dostupnosťou širšieho regiónu Costa del Sol.
Vila je strategicky umiestnená v rámci Sotogrande. Kľúčové zariadenia, ako napríklad medzinárodné školy, sú do 3,1 km a marína Puerto de Sotogrande je vzdialená 3,9 km. Na prístup k pláži je Playa de La Alcaidesa približne 4,7 km vzdušnou čiarou. Golfisti majú v blízkosti viacero svetových ihrísk vrátane Valderrama (1,6 km). Verejná doprava je dostupná, pričom v okolí obsluhuje 7 liniek 32 zastávok. Cestné spojenie je dobré a uľahčuje prístup do blízkych miest, ako je Algeciras (20 km), a ďalej do Marbelle (46 km). Letisko Gibraltar je približne 14 km ďaleko a ponúka regionálne letecké spojenia, letisko Malaga je vo vzdialenosti asi 85 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Sotogrande Alto, situované vo výške 65 metrov, z tohto podnebia ťaží a ponúka približne 5 mesiacov kúpalej sezóny s teplotou vody 20 °C alebo viac. región počas celého roka prijíma hojnosť slnka, čo prispieva k želanému vonkajšiemu životnému štýlu. Mierne sa zvažujúci terén smerom k pobrežiu (sklon 1,4 % k najbližšej pláži) zaisťuje ľahký prístup a príjemnú okolitú topografiu bez extrémnych stúpaní.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž Playa de La Alcaidesa sa nachádza 4,7 km vzdušnou čiarou. Táto oblasť ponúka možnosti prímorskej rekreácie. Sotogrande je renomované svojimi golfovými zariadeniami, s viacerými šampionátovými ihriskami, ako sú Valderrama (1,6 km) a San Roque (1,7 km) v tesnej blízkosti. Športoví nadšenci môžu využívať zariadenia, ako je Santa María Polo Club (3,0 km) alebo Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km). Marína Puerto de Sotogrande (3,9 km) poskytuje prístup k vodným športom a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL270567
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti Sotogrande, ako sú Adel San Roque alebo Serenity Golf Homes od 549 000 €, táto vila predstavuje výrazne vyššiu úroveň luxusu a exkluzivity, čo sa odráža v jej cene 12 500 000 €. Zatiaľ čo projekty ako Sphere ponúkajú apartmány od 1 109 000 €, táto samostatne stojaca vila poskytuje neprekonateľné súkromie a rozsah. Samotné Sotogrande je považované za jedno z najprestížnejších projektov na Costa del Sol, charakterizované veľkými pozemkami, svetovými golfovými ihriskami a jazdeckými zariadeniami. Táto konkrétna nehnuteľnosť v Sotogrande Alto vyniká vďaka svojmu súčasnému architektonickému dizajnu od ARK Architects, rozsiahlemu vybaveniu vrátane súkromného spa a priestrannej garáže a svojej vyvýšenej polohe s impozantným výhľadom. Dôraz na kvalitné materiály a integrovanú technológiu inteligentnej domácnosti ju ďalej odlišuje od bežnejších ponúk v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
HR
SK
SR
SL
LV
ID