Deze villa bevindt zich in Sotogrande Alto, een gevestigde wijk in Cádiz. Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 390 m² op een perceel van 1346 m². De woning beschikt over 6 slaapkamers, 4 badkamers en een apart gastenverblijf. Met een zuidelijke oriëntatie biedt de woning privacy, een tuin met zwembad en sauna. De woning werd in 2000 opgeleverd en recent gerenoveerd, met moderne voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming en glasvezelinternet.
Sotogrande Alto onderscheidt zich van andere gebieden aan de Costa del Sol door de combinatie van exclusiviteit en voorzieningen. In vergelijking met projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000), biedt Sotogrande een hoger prijsniveau maar ook een meer gevestigde omgeving met betere infrastructuur. De nabijheid van drie gerenommeerde golfbanen is onderscheidend voor deze locatie, terwijl andere gebieden vaak slechts toegang hebben tot één of twee golfmogelijkheden. Valderrama in het bijzonder is een internationale trekpleister die de regio aanzienlijk meer aanzien geeft dan standaard golfaccommodaties elders. In vergelijking met Adel San Roque (vanaf €673.000) biedt deze villa meer ruimte en privacy dankzij de afzonderlijke hoofd- en gastenwoning. Terwijl veel andere projecten in de regio nieuwere ontwikkelingen zijn, heeft Sotogrande Alto een gevestigde charme met volwassen beplanting en een stabiele gemeenschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Sotogrande Alto, een residentiële wijk met gemiddelde hoogte van 142 meter. De ligging biedt nabijheid tot zowel de kust als diverse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich drie gerenommeerde golfbanen, waaronder Valderrama op slechts 1,6 km. De locatie combineert rustig wonen met toegankelijkheid tot essentiële diensten.
Deze villa biedt een leefoplossing voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. Met zes slaapkamers en twee verblijfsruimtes is de woning geschikt voor grotere gezinnen of diegenen die regelmatig gasten ontvangen. De indeling op één niveau bevordert de toegankelijkheid, terwijl het aparte gastenhuis flexibiliteit biedt voor werk of bezoek. De private tuin met zwembad voldoet aan behoefte aan buitenruimte.
Dit betreft een reeds voltooide villa die in 2000 is opgeleverd. Recent heeft de woning een renovatie ondergaan, waarbij moderniseringen zijn doorgevoerd zoals airconditioning, dubbele beglazing en een optischevezelaansluiting. De woning is direct beschikbaar voor bewoning zonder wachttijden voor bouwprocedures. De onderhoudsstaat is goed, met recente upgrades aan essentiële systemen.
De villa is niet nieuwgebouwd maar heeft een bouwjaar van 2000. Het perceel van 1346 m² biedt geen uitbreidingsmogelijkheden volgens lokale regelgeving. De villa is niet gemeubileerd, wat betekent dat de nieuwe eigenaar zelf voor inrichting moet zorgen. De locatie vereist eigen vervoer voor optimale mobiliteit, hoewel op korte afstand voorzieningen aanwezig zijn. Het object is geen appartement of deel van een appartementencomplex.
Deze villa past voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning in een gevestigde omgeving met goede voorzieningen. De combinatie van een hoofdverblijf en gastenhuis maakt het bijzonder geschikt voor gasten of multigenerationele gezinnen. De nabijheid van internationale scholen trekt expatgezinnen aan die op zoek zijn naar kwalitatief onderwijs voor hun kinderen. Voor golfenthusiastelingen is de locatie geschikt, met drie gerenommeerde golfbanen op korte afstand. De mogelijkheid om 's ochtends vroeg op de golfbaan te staan en na enkele minuten al thuis te zijn, spreekt veel kopers aan. De woning biedt ook een optie voor diegenen die privacy belangrijk vinden maar toch toegang willen hebben tot sociale voorzieningen.
De woning onderging een recente renovatie die traditionele Andalusische elementen combineert met moderne voorzieningen. De keuken is volledig ingericht met premium apparatuur, wat functioneel koken mogelijk maakt. Dubbele beglazing zorgt voor thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het comfort in zowel zomer- als wintermaanden. Airconditioning en centrale verwarming zijn door het hele huis geïnstalleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Dit is essentieel in de regio waar zomertemperaturen hoog kunnen oplopen, maar de winters ook afkoeling vereisen. De aanwezigheid van een wasruimte en bergruimte verhoogt de functionaliteit van de woning. De zuidgerichte tuin is beplant met volwassen planten en bomen, wat een gevestigde sfeer creëert.
De villa wordt aangeboden vanaf €1.795.000, wat plaats het in het hogere segment van de markt in Sotogrande. De prijs weerspiegelt de combinatie van grootte, locatie en recente renovatie. Voor deze prijs ontvangt de koper een ruime vrijstaande villa met zes slaapkamers, een gastenverblijf en een perceel van ruim 1300 m². In vergelijking met vergelijkbare woningen in de regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000), is deze villa duidelijk hoger gepositioneerd, wat correspondeert met de luxere uitvoering en grotere oppervlakte. De beschikbaarheid is direct na aankoop aangezien de woning al voltooid is.
Het dagelijks leven in deze villa in Sotogrande Alto wordt gekenmerkt door een mix van privacy en toegang tot voorzieningen. De zuidgerichte tuin met zwembad nodigt uit tot buitenleven, waar bewoners kunnen genieten van het mediterrane klimaat. De ochtendzon verwarmt het terras, geschikt voor ontbijt buiten, terwijl de avonden verkoeld worden door de zeebries. Met winkels en supermarkten op loopafstand zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig te doen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1,7 km, wat voor een korte autorit of fietstocht zorgt. Naast basisvoorzieningen zijn er ook restaurants en cafés in de directe omgeving voor sociale ontmoetingen. Voor gezinnen met kinderen zijn internationale scholen op korte afstand beschikbaar. De afstand tot de Sotogrande International School bedraagt slechts 2,5 km.
De villa in Sotogrande Alto biedt een evenwichtige combinatie van rust en voorzieningen. Basisdiensten zoals supermarkten, apotheken en medische faciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse taken eenvoudig uitgevoerd kunnen worden. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km, terwijl een apotheek op slechts 1,3 km afstand is. Voor gezinnen met kinderen zijn er internationale scholen in de buurt, waaronder de Sotogrande International School op 2,5 km. Dit vermindert de reistijd voor onderwijs aanzienlijk. Medische voorzieningen zijn ook beschikbaar, met een ziekenhuis op 9,5 km en tandartspraktijken binnen 2 km. Het openbaarvervoersaanbod in de regio is beperkt, wat eigen vervoer noodzakelijk maakt voor langere afstanden. Echter, voor lokaal vervoer is een auto niet altijd vereist dankzij de loopafstand tot sommige voorzieningen.
De kaart toont de locatie van de villa in Sotogrande Alto, Cádiz. De woning bevindt zich in een gevestigde residentiële wijk op 142 meter boven zeeniveau. Duidelijk zichtbaar zijn de drie nabijgelegen golfbanen die de locatie kenmerken. De kustlijn bevindt zich op korte afstand naar het zuiden, met diverse stranden binnen 5-10 km afstand. De plaatselijke voorzieningen zijn weergegeven als clusters in de onmiddellijke omgeving van de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto is gelegen in de regio Cádiz in het zuiden van Spanje, nabij de Straat van Gibraltar. De wijk maakt deel uit van het bredere Sotogrande-gebied, dat bekendstaat als een exclusieve residentiële omgeving. Binnen de provincie Cádiz is de locatie strategisch ten opzichte van zowel de kust als het binnenland. In vergelijking met de grotere steden in de regio, zoals Madrid (518 km), Córdoba (677 km) en Sevilla (686 km), biedt Sotogrande Alto een rustiger alternatief met lagere bevolkingsdichtheid. De ligging nabij de grens met Gibraltar versterkt de internationale connecties van het gebied.
De stranden van de Costa del Sol zijn op korte afstand bereikbaar, met Playa de La Alcaidesa als dichtstbijzijnde optie op 4,7 km. Dit strand biedt dagelijks ontspanning binnen een korte autorit. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 14 km afstand, wat internationale reizen vereenvoudigt. Golfmogelijkheden zijn uitstekend, met drie gerenommeerde golfbanen binnen 2 km: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Deze nabijheid maakt dagelijks golfen haalbaar voor liefhebbers. Steden zoals Gibraltar en de grotere Spaanse steden zijn bereikbaar via het wegennet, maar voor dagelijkse behoeften zijn de lokale voorzieningen voldoende.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 13,4°C kent de regio een gematigd mediterraan klimaat. De zomers zijn warm met temperaturen tot 26°C, terwijl de winters mild blijven met minima van ongeveer 11°C. Dit klimaat maakt het hele jaar door buitenleven mogelijk. De locatie op 142 meter boven zeeniveau biedt bescherming tegen vochtigheid en extreme temperaturen die direct aan de kust kunnen voorkomen. Het jaarlijkse aantal zonuren bedraagt 3.230, wat zorgt voor veel zonneschijn, zelfs in de wintermaanden. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober, waarbij de zeetemperatuur aangenaam is voor recreatie. De tuin van de villa, met zuidelijke oriëntatie, profiteert optimaal van deze zonuren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De Costa del Sol biedt diverse Blue Flag stranden in de nabijheid van de villa. Playa de La Alcaidesa, op 4,7 km afstand, is een strand met uitstekende waterkwaliteit en voorzieningen. Andere strandopties binnen 10 km zijn Playa de La Atunara en Playa de la Chullera, die beide voorzien van strandfaciliteiten en restaurants. Voor golfenthusiastelingen is de locatie uitzonderlijk gunstig. Binnen 2 km bevinden zich drie prestigieuze golfclubs: Valderrama, La Cañada en Real Club de Golf de Sotogrande. Valderrama is internationaal bekend als gastheer van Ryder Cup-wedstrijden en wordt beschouwd als een van de beste banen in Europa. Sportfaciliteiten zijn verder vertegenwoordigd door Complejo Deportivo Zona Norte op 2,3 km en Santa María Polo Club op 3,0 km.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is gelegen in de regio Cádiz in het zuiden van Spanje, nabij de Straat van Gibraltar. De wijk maakt deel uit van het bredere Sotogrande-gebied, dat bekendstaat als een exclusieve residentiële omgeving. Binnen de provincie Cádiz is de locatie strategisch ten opzichte van zowel de kust als het binnenland. In vergelijking met de grotere steden in de regio, zoals Madrid (518 km), Córdoba (677 km) en Sevilla (686 km), biedt Sotogrande Alto een rustiger alternatief met lagere bevolkingsdichtheid. De ligging nabij de grens met Gibraltar versterkt de internationale connecties van het gebied.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL675529
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID