Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in de exclusieve wijk Sotogrande Alto in Cádiz, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een indrukwekkende 1190 m² woonoppervlakte op een perceel van 2868 m² combineert deze woning de grandeur van de jaren 70 met hedendaags wooncomfort. De woning is volledig klaar voor bewoning en biedt een rustige omgeving nabij golfbanen en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, een prestigieus woongebied, profiteert deze villa van een rustige ligging met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van kustgebieden en golfbanen bepaalt de exclusiviteit van deze locatie.
Met zeven slaapkamers en zes badkamers, uitgebreide terrassen en een verwarmd privézwembad is deze villa ontworpen voor comfort en entertainment. De flexibele indeling, inclusief een mogelijke zevende slaapkamer, voorziet in uiteenlopende woonbehoeften.
Hoewel de villa in 1970 is voltooid, is deze consequent onderhouden en verkeert deze in een direct bewoonbare staat. De architectuur is geconcentreerd rond Andalusische patio's, wat zorgt voor natuurlijk licht en een harmonieuze overgang tussen binnen- en buitenruimtes.
Dit is een bestaande woning uit 1970. Hoewel de voorzieningen gunstig gelegen zijn, is een auto aan te raden voor optimale toegang tot alle faciliteiten en de kuststreek.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime en luxueuze residentie zoeken in een gevestigd, exclusief gebied van de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor grote gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt, dankzij de zeven slaapkamers en zes badkamers, inclusief een gastenslaapkamer op de begane grond. Gezinnen met kinderen zullen de nabijheid van internationale scholen waarderen. Golfliefhebbers zullen de directe toegang tot golfbanen van wereldklasse op prijs stellen. De combinatie van een rustige woonomgeving en directe toegang tot voorzieningen zoals een supermarkt (1,7 km) en apotheek (1,3 km) maakt haar ook aantrekkelijk voor permanente bewoners die een hoge levenskwaliteit zoeken, verwijderd van drukkere toeristische centra. De ruime indeling en uitgebreide faciliteiten, zoals een fitnessruimte en cinemakamer, spreken aan wie privacy en voldoende recreatiemogelijkheden binnen de eigen woning belangrijk vindt.
De villa, voltooid in 1970, is door de jaren heen onderhouden met nadruk op kwaliteit, met een architectonisch ontwerp geconcentreerd rond Andalusische patio's. Deze indeling garandeert overvloedig natuurlijk licht en een naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes. De afwerking omvat subtiele Moorse invloeden gecombineerd met een verfijnde hedendaagse stijl. De woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning voor een optimaal binnenklimaat het hele jaar door. De terrassen bieden uitzicht op volwassen tuinen, een verwarmd zwembad en een bijbehorend poolhouse. Tot de extra voorzieningen behoren een aparte cinemakamer en een fitnessruimte, wat duidt op een hoge standaard van comfort en luxe. De dubbele garage biedt parkeergelegenheid voor twee auto's.
De vraagprijs voor deze uitzonderlijke villa is €2.950.000. Gezien de 1190 m² woonoppervlakte op een perceel van 2868 m² en de prestigieuze locatie in Sotogrande Alto, plaatst dit prijspunt haar in het hogere segment van de markt. De woning is direct bewoonbaar, wat een factor is in de prijsbepaling. Er zijn geen alternatieve prijsopties voor deze specifieke woning, wat duidt op een onderscheidende kans voor een koper die direct wil intrekken.
Sotogrande Alto is een gevestigd woongebied dat bekendstaat om zijn rust en exclusiviteit, gelegen op slechts enkele minuten van de levendige kust. De villa zelf, met zijn Andalusische patio-ontwerp, belooft een serene woonomgeving. Natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes zijn kenmerkend, versterkt door ruime overdekte terrassen met uitzicht op volwassen tuinen en een verwarmd zwembad. Dit creëert een geschikte omgeving voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Valderrama en La Cañada, evenals de internationale school, onderstreept het residentiële karakter en de praktische voordelen voor gezinnen die de Sotogrande-levensstijl zoeken in een rustige, volwassen buurt.
De villa ligt in Sotogrande Alto, een woonwijk die bekendstaat om zijn rust en groen. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door nabijheid van de natuur en uitstekende voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 1,7 km, een apotheek op 1,3 km en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De ligging op 142 meter boven zeeniveau biedt panoramisch uitzicht en een aangenaam klimaat, met gemiddeld 3230 zonuren per jaar en temperaturen tussen 11°C en 26°C. Hoewel een auto praktisch is, maken de nabije essentiële diensten en het openbaar vervoer (één halte in de buurt) sommige verplaatsingen te voet of met het openbaar vervoer mogelijk.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Sotogrande Alto, Cádiz. De marker geeft de strategische positie aan nabij golfbanen, stranden en lokale voorzieningen, kenmerkend voor deze exclusieve woonomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto is een exclusieve enclave binnen de bredere regio Sotogrande, die zelf deel uitmaakt van de provincie Cádiz. De locatie biedt een rustige, residentiële sfeer, onderscheiden van de levendigere kustplaatsen verder langs de Costa del Sol. De nabijheid van de grens met Gibraltar (834 km hemelsbreed, hoewel de luchthaven van Gibraltar zelf dichterbij ligt) en de toegang tot grote golfresorts benadrukken de internationale uitstraling van het gebied. Grotere steden zoals Sevilla en Córdoba liggen op enkele uren rijden, wat de nadruk op lokale voorzieningen en het rustigere levensritme van Sotogrande zelf onderstreept.
Sotogrande Alto biedt een strategische bereikbaarheid. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa liggen op 4,7 km, terwijl de luchthaven van Gibraltar, hoewel veraf, de dichtstbijzijnde internationale toegang biedt (834 km hemelsbreed; Malaga op ~809 km en Valencia op ~802 km zijn ook opties, wat duidt op een aanzienlijke afstand tot grote luchthavens). De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Club de Golf Valderrama (1,6 km) en La Cañada (1,8 km) is een groot voordeel. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (1,7 km) en apotheek (1,3 km) gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is beperkt tot één halte in de omgeving, wat de voorkeur voor privévervoer, zoals een auto, voor optimale mobiliteit onderstreept.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging in Sotogrande Alto, op 142 meter boven zeeniveau, biedt een microklimaat met gemiddeld 3230 zonuren per jaar en een jaarlijks temperatuurbereik tussen 11°C en 26°C. Dit garandeert aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar, met een verlengd zwemseizoen. De nabijheid van de kust (4,7 km) brengt maritieme invloeden op het weer met zich mee, terwijl de hoogte ook bijdraagt aan een verfrissend briesje. Het gebied wordt gekenmerkt door hellend terrein dat het panoramische uitzicht versterkt, typerend voor het Middellandse Zeeklimaat van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gepositioneerd ten opzichte van diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa liggen binnen 4,7 km. De regio is beroemd om haar golfbanen; Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt het gebied sportvoorzieningen zoals de Santa María Polo Club (3,0 km) en Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km). De jachthaven Puerto de Sotogrande biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL639958
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de vermelde vergelijkbare projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €638.000), is deze villa gepositioneerd in een aanzienlijk hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €2.950.000. Dit hogere prijspunt is te rechtvaardigen vanwege de grootte van de villa (1190 m² woonoppervlakte op een perceel van 2868 m²), het aantal slaapkamers (7), de specifieke ligging in het exclusieve Sotogrande Alto en de status als voltooide, luxueuze residentie met uitgebreide faciliteiten. De genoemde projecten lijken zich op andere marktsegmenten te richten, mogelijk kleinere woningen of ontwikkelingen in minder exclusieve zones binnen Sotogrande of nabijgelegen gebieden zoals Alcaidesa en San Roque. De architectuur, afwerking en perceeloppervlakte van deze specifieke villa onderscheiden haar duidelijk van de instapopties die elders in de regio worden aangeboden, wat de premiumprijs rechtvaardigt voor kopers die ruimte, privacy en prestige zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID