Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in de exclusieve wijk Sotogrande Alto in Cádiz, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 1190 m² op een perceel van 2868 m², combineert dit object de grandeur van de jaren '70 met hedendaagse leefcomfort. Het object is volledig gereed en biedt een serene omgeving nabij golfbanen en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, een prestigieuze woonwijk, profiteert deze villa van een rustige ligging met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van kustgebieden en golfbanen kenmerkt de exclusiviteit van deze locatie.
Met zeven slaapkamers en zes badkamers, ruime terrassen en een verwarmd privézwembad, is deze villa ontworpen voor comfort en vermaak. De flexibiliteit in de indeling, inclusief een potentiële zevende slaapkamer, biedt ruimte voor diverse woonbehoeften.
Hoewel de villa is voltooid in 1970, is de woning doorlopend onderhouden en biedt deze de staat van gereedheid. De architectuur is ontworpen rondom Andalusische patio's, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes.
Dit object is een bestaande bouw uit 1970. De locatie, hoewel centraal voor voorzieningen, vereist mobiliteit per auto voor optimale bereikbaarheid van alle faciliteiten en de kustregio.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime en luxueuze residentie in een gevestigde, exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor grote gezinnen of voor hen die regelmatig gasten ontvangen, dankzij de zeven slaapkamers en zes badkamers, waaronder een gastenslaapkamer op de begane grond. Gezinnen met kinderen profiteren van de nabijheid van internationale scholen. Golfliefhebbers zullen de directe toegang tot wereldklasse golfbanen waarderen. De combinatie van rustige woonomgeving en directe toegang tot voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.3 km) maakt het ook aantrekkelijk voor permanente bewoners die een hoge levenskwaliteit nastreven buiten de drukkere toeristische centra. De ruime opzet en uitgebreide faciliteiten zoals een fitnessruimte en bioscoopkamer, spreken een publiek aan dat waarde hecht aan privacy en uitgebreide recreatiemogelijkheden binnen het eigen domein.
De villa, voltooid in 1970, is door de jaren heen onderhouden met oog voor kwaliteit, waarbij de architectuur is ontworpen rondom Andalusische patio's. Dit ontwerp zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes. De afwerking omvat subtiele Moorse invloeden met een verfijnde eigentijdse stijl. De woning is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning voor optimaal binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De terrassen bieden uitzicht op volgroeide tuinen, een verwarmd zwembad en een bijbehorend poolhouse. Verder zijn er faciliteiten zoals een aparte bioscoopkamer en een fitnessruimte, wat duidt op een hoog niveau van comfort en luxe. De dubbele garage biedt parkeergelegenheid voor twee auto's.
De vraagprijs voor deze uitzonderlijke villa bedraagt €2,950,000. Gezien het woonoppervlak van 1190 m² op een perceel van 2868 m², en de prestigieuze locatie in Sotogrande Alto, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is gereed voor directe bewoning, wat de prijsstelling mede bepaalt. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke object, wat duidt op een unieke kans voor een koper die direct wil intrekken.
Sotogrande Alto is een gevestigde residentiële zone die bekend staat om zijn rust en exclusiviteit, op een steenworp afstand van de levendige kust. De villa zelf, met zijn Andalusische patio-ontwerp, belooft een serene leefomgeving. Natuurlijke lichtinval en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten zijn sleutelkenmerken, versterkt door ruime overdekte terrassen die uitkijken op volgroeide tuinen en een verwarmd zwembad. Dit creëert een ideale setting voor zowel ontspanning als sociaal samenzijn. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Valderrama en La Cañada, evenals de internationale school, onderstreept het residentiële karakter en de praktische voordelen voor gezinnen die de levenskwaliteit van Sotogrande zoeken in een vredige, volwassen woonomgeving.
De villa ligt in Sotogrande Alto, een residentiële wijk die bekend staat om zijn rust en groen. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van de natuur en uitstekende voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 1.7 km, een apotheek op 1.3 km en diverse restaurants en cafés op minder dan 2 km afstand. De ligging op 142 meter hoogte biedt een panoramisch uitzicht en een aangenaam klimaat, met gemiddeld 3230 zonuren per jaar en temperaturen tussen 11°C en 26°C. Hoewel een auto praktisch is, maken de nabijheid van essentiële voorzieningen en openbaar vervoer (1 halte in de buurt) het mogelijk om sommige verplaatsingen te voet of met het openbaar vervoer te doen.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Sotogrande Alto, Cádiz. De markering geeft de strategische ligging aan nabij golfbanen, stranden en lokale voorzieningen, kenmerkend voor de exclusieve woonomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto is een exclusieve enclave binnen de bredere regio van Sotogrande, die op zijn beurt deel uitmaakt van de provincie Cádiz. De locatie biedt een rustige, residentiële sfeer, onderscheidend van de meer levendige kustplaatsen verder langs de Costa del Sol. De nabijheid van de grens met Gibraltar (hemelsbreed 834 km, hoewel Gibraltar Airport zelf dichterbij is) en de toegang tot belangrijke golfresorts benadrukken de internationale aantrekkingskracht van het gebied. De grotere steden zoals Sevilla en Córdoba liggen op meerdere uren rijden, wat de nadruk legt op de focus op lokale voorzieningen en het rustigere tempo van het leven in Sotogrande zelf.
Sotogrande Alto biedt strategische bereikbaarheid. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa liggen op 4.7 km, terwijl de luchthaven van Gibraltar, hoewel verder weg, de dichtstbijzijnde internationale toegang biedt (hemelsbreed 834 km, maar Malaga 809 km en Valencia 802 km zijn ook opties, wat duidt op een ruime afstand tot grotere luchthavens). De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km) en La Cañada (1.8 km) is een groot pluspunt. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.3 km) binnen handbereik. Het openbaar vervoer is beperkt tot één halte in de omgeving, wat de voorkeur voor privévervoer, zoals een auto, benadrukt voor een optimale mobiliteit.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sotogrande Alto, op 142 meter boven zeeniveau, biedt een microklimaat met gemiddeld 3230 zonuren per jaar en een jaartemperatuur die schommelt tussen 11°C en 26°C. Dit zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar, met een lang zwemseizoen. De nabijheid van de kust (4.7 km) zorgt voor een maritieme invloed op het weer, terwijl de hoogte ook voor een fris briesje kan zorgen. De omgeving kenmerkt zich door een hellend terrein dat bijdraagt aan de panoramische uitzichten, typisch voor het mediterrane klimaat van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa bevinden zich op 4.7 km afstand. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) liggen op geringe afstand. Daarnaast biedt de omgeving sportfaciliteiten zoals het Santa María Polo Club (3.0 km) en het Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km). De jachthaven van Puerto de Sotogrande (3.9 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is een exclusieve enclave binnen de bredere regio van Sotogrande, die op zijn beurt deel uitmaakt van de provincie Cádiz. De locatie biedt een rustige, residentiële sfeer, onderscheidend van de meer levendige kustplaatsen verder langs de Costa del Sol. De nabijheid van de grens met Gibraltar (hemelsbreed 834 km, hoewel Gibraltar Airport zelf dichterbij is) en de toegang tot belangrijke golfresorts benadrukken de internationale aantrekkingskracht van het gebied. De grotere steden zoals Sevilla en Córdoba liggen op meerdere uren rijden, wat de nadruk legt op de focus op lokale voorzieningen en het rustigere tempo van het leven in Sotogrande zelf.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL639958
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de genoemde vergelijkbare projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €638.000), positioneert deze villa zich op een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €2,950,000. Dit hogere prijsniveau is verklaarbaar door de omvang van de villa (1190 m² woonoppervlak op 2868 m² perceel), het aantal slaapkamers (7), de specifieke locatie in het exclusieve Sotogrande Alto, en de status van een voltooide, luxueuze residentie met uitgebreide faciliteiten. De genoemde projecten lijken aan te slaan op een ander segment van de markt, mogelijk kleinere woningen of projecten in minder exclusieve zones binnen Sotogrande of nabijgelegen gebieden zoals Alcaidesa en San Roque. De architectuur, de afwerking en de omvang van het perceel van deze specifieke villa onderscheiden het duidelijk van de instapmodellen die elders in de regio worden aangeboden, en rechtvaardigen de premium prijsstelling voor kopers die zoeken naar ruimte, privacy en prestige.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID