Апартаментът в Сотогранде, Кадис, представлява жилищен имот от 82 квадратни метра с две спални и една баня. Намира се в най-голямото частно жилищно развитие в Андалусия, само на 4.8 километра от плажа Ла Алкаидеса. Проектът е завършен и предлага достъп до престижни голф игрища като Реал Клуб де Голф де Сотогранде, разположен само на 270 метра. Имотът разполага с напълно обзаведена кухня и тераса с гледка към Пуебло Нуево и търговската зона на Сотогранде.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в сърцето на Сотогранде, на стратегическо разстояние от ключови локации. Разположен е само на 270 метра от голф игрище Реал Клуб де Голф де Сотогранде, което го прави идеален за любителите на голф. Най-близкият плаж, Ла Алкаидеса, се намира на 4.8 километра, а основните търговски центрове и услуги са в радиус от 1-2 километра. Това осигурява баланс между достъпност и спокойствие.
Апартаментът отговаря на основните функционални нужди за комфортно съжителство. Двете спални предлагат достатъчно пространство за семейство или гости, докато напълно оборудваната кухня улеснява ежедневното готвене. Терасата предоставя допълнително пространство за отдих и социални дейности. Благодарение на близостта до магазини и ресторанти (в рамките на 1 километър), ежедневните нужди могат лесно да бъдат задоволени без пътуване.
Проектът е напълно завършен и готов за обитаване, с индикативна дата на предаване през 2025 година. Апартаментът е подложен на последна реконструкция, което гарантира модерно състояние на всички инсталации и покрития. Сградата е сграда в търговска зона, което осигурява постоянен достъп до основни услуги и поддържане на инфраструктурата. Всички технически системи са проверени и приведени в съответствие с актуалните стандарти.
Проектът не предлага голям двор или лично басейн, тъй като се намира в търговска зона на Сотогранде. Имотът е тип апартамент, което означава, че няма самостоятелен вход или частна градина. Също така, не са предвидени специални места за съхранение извън жилищното пространство. Въпреки че е в близост до плажа, пряката морска гледка не е налична, тъй като гледката е към улицата и Пуебло Нуево.
Ref: VL627908
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори дом в Южна Испания с добра връзка както с плажове, така и с голф съоръжения. Поради близостта до международни училища като Сотогранде Интернешънъл Скуул (4.4 км), имотът също така представлява интерес за семейства с деца в училищна възраст. За инвеститори, проекта предлага конкурентна цена в район с висок интерес от международни купувачи и стабилен пазар на недвижими имоти. Имотът е подходящ и за хора, които планират да разделят времето си между различни локации.
Апартаментът е с наскоро извършена реконструкция, която включва модерни материали и техники за постигане на високо качество на изпълнение. Подовите настилки са от мрамор, което осигурява не само естетически приятен вид, но и лесна поддръжка и дълготрайност. Кухненските уреди са с висок клас енергийна ефективност, включително кафемашина и попкорн машина. Банята е оборудвана със съвременни фикстури и е водоплътна, за да се избегнат проблеми с влажността. Терасата е с практично оформление и предлага гледка към Пуебло Нуево.
Апартаментът се предлага на пазара на цена от €298,000, което представлява конкурентна стойност за имот от 82 квадратни метра в престижния район Сотогранде. В сравнение с подобни проекти в района, като Алтара Алкаидеса (от €341,000) и Парайсо Бийч (от €310,000), този имот предлага по-достъпна входна точка без компромис с локацията. Цената включва напълно обзаведеното състояние на имота, оборудвана кухня и всички основни елементи за незабавно обитаване.
Този имот предлага типичния средиземноморски живот, комбиниран с удобството на градските услуги. Сутринте могат да започват с разходка до близкия супермаркет (1.7 км) или едно от многото кафенета в района, последвано от ден на плажа Ла Алкаидеса (4.8 км). Следобедите са идеални за голф на едно от трите престижни игрища в радиус от 3.4 километра. Вечерите могат да се прекарат в ресторантите на пристанището Сотогранде (2.7 км) или в комфортната обстановка на апартамента. Поради близостта до автобусна спирка и основни услуги, ежедневният живот се организира лесно без необходимост от автомобил за всички дейности.
Животът в този имот предлага баланс между достъпност до услуги и спокойствие. В рамките на 2 километра се намират 3 ресторанта, 2 аптеки, 2 банки и 1 кафе, което осигурява всички ежедневни нужди. Здравеопазването е осигурено чрез 2 здравни центъра в района, а най-близката болница е на 10 километра. Образователните нужди са покрити от 13 основни училища и 5 средни училища, включително престижното Сотогранде Интернешънъл Скуул. Транспортната връзка е добре развита с 9 обществени транспортни линии и 8 спирки в близост.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Сотогранде, в близост до ключови атракции и услуги. Имотът се намира само на 270 метра от голф игрище Реал Клуб де Голф де Сотогранде и на 4.4 километра от плажа Ла Алкаидеса. Местоположението осигурява лесен достъп както до пристанището Сотогранде (2.7 км), така и до международни училища и здравни услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е стратегически разположен в Сотогранде, най-голямото частно жилищно развитие в Андалусия, в община Сан Роке. Местоположението предлага уникална комбинация от близост до морето и достъп до голф съоръжения. Намира се на 25 километра североизточно от Гибралтар, което осигурява лесен достъп до международни услуги. В рамките на региона, имотът е позициониран между по-големите градове Алхесирас (21 км) и Марбеля (45 км), което предлага баланс между спокойствие и достъп до градските удобства.
Имотът се отличава с отлична достъпност до основни атракции и услуги в региона. Най-близкият плаж, Ла Алкаидеса, се намира на 4.8 километра, като разстоянието е лесно преодолимо с кола за около 10 минути или с обществен транспорт. До по-големите градове Алхесирас (21 км) и Марбеля (45 км) може да се стигне съответно за около 25 и 50 минути с автомобил. Летището в Гибралтар е на само 14 километра, което прави пътуванията особено удобни, особено за международните пътници.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се отличава с благоприятен средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C. Летата са топли и сухи, а зимите меки, което създава идеални условия за целогодишно пребиваване. Зоната за плуване продължава 4 месеца годишно, когато температурата на водата надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Имотът се намира на 40 метра надморска височина, което осигурява приятна вентилация и намалява усещането за влажност. Наклонът към морето е минимален (0.9%), което прави района особено подходящ за ходене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Сотогранде предлага богати възможности за отдих и рекреация. Най-близкият плаж, Ла Алкаидеса (4.4 км), е добре поддържан и подходящ за семейни излети. Други близки плажове включват Ла Чулера (8.1 км) и Ла Атунара (8.5 км). За любителите на голф, районът е истински рай с три престижни игрища в радиус от 3.4 километра: Реал Клуб де Голф де Сотогранде, Клуб де Голф Ла Каняда и световноизвестното Клуб де Голф Валдерама. Спортните възможности включват и поло клуб Санта Мария (2.3 км) и плувен комплекс Лома дел Рей (4.8 км).
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът е стратегически разположен в Сотогранде, най-голямото частно жилищно развитие в Андалусия, в община Сан Роке. Местоположението предлага уникална комбинация от близост до морето и достъп до голф съоръжения. Намира се на 25 километра североизточно от Гибралтар, което осигурява лесен достъп до международни услуги. В рамките на региона, имотът е позициониран между по-големите градове Алхесирас (21 км) и Марбеля (45 км), което предлага баланс между спокойствие и достъп до градските удобства.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Сотогранде предлага конкурентно съотношение цена-качество. Докато Алтара Алкаидеса започва от €341,000 и Парайсо Бийч от €310,000, този имот се предлага на €298,000, като същевременно осигурява подобна локация и достъп до услуги. За разлика от по-скъпия Адел Сан Роке (от €673,000), този апартамент представлява по-достъпен вариант без компромис с качеството на живота. Сотогранде като цяло предлага по-ексклузивна атмосфера в сравнение с други крайбрежни райони на Коста дел Сол, с по-ниска гъстота на населението и по-високо съотношение на зелени площи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID