Diese modern renovierte Wohnung befindet sich im Herzen von Sotogrande, einer der exklusivsten Wohngegenden an der Costa del Sol. Mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern bietet die Unterkunft Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und steht für eine baldige Übergabe bereit. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, der Küste und dem Hafen von Sotogrande aus. Die vollständige Möblierung und Ausstattung ermöglichen ein sofortiges Bezugnahme ohne weiteren Investitionsbedarf.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Sotogrande, nur 270 Meter vom renommierten Real Club de Golf de Sotogrande entfernt. Das Geschäftsviertel mit Restaurants und Geschäften liegt in Gehweite, während der Hafen von Sotogrande bequem zu Fuß erreicht werden kann. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel vervollständigen die zentrale Lage.
Die Wohnung bietet mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die voll ausgestattete Küche und die möblierten Räume ermöglichen ein sofortiges Wohnen ohne zusätzliche Anschaffungen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen Blick auf die Umgebung. Die praktische Aufteilung der 82 Quadratmeter Wohnfläche sorgt für effiziente Nutzung des verfügbaren Raums.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem fertiggestellten Zustand. Die geplante Übergabe erfolgt im Jahr 2025, wobei alle Renovierungsarbeiten bereits abgeschlossen sind. Die Modernisierung umfasst die gesamte Wohnung einschließlich Küche, Badezimmer und Wohnbereiche. Die Fertigstellung vor der Übergabe gewährleistet, dass keine Bauarbeiten mehr zu erwarten sind und die Wohnung bezugsfertig ist.
Die Wohnung bietet keine Meeresblick oder direkte Strandlage. Der nächste Strand befindet sich in 4,4 Kilometern Entfernung und erfordert eine Fahrt- oder Gehzeit. Mit nur einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern ist die Wohnung für größere Familien oder Personen, die mehrere Badezimmer bevorzugen, möglicherweise nicht optimal geeignet. Die Lage im Geschäftsviertel kann zu erhöhter Lärmbelastung führen.
Ref: VL627908
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und möblierte Unterkunft in einer der begehrtesten Gegenden Andalusiens suchen. Die Lage in der Nähe internationaler Schulen macht sie attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Golfbegeisterte finden hier ideale Bedingungen, da mehrere erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch für Personen, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen und eine voll ausgestattete, sofort bezugsfertige Wohnung ohne Renovierungsaufwand bevorzugen, ist diese Eigenschaft geeignet. Die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung in der Nähe spricht auch ältere Bewohner an.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung der Wohnung spiegelt sich in hochwertigen Materialien und moderner Technik wider. Die Bilder zeigen eine zeitgemäße Gestaltung mit weißer Farbgebung als Basis, kombiniert mit farbenfrohen Akzenten durch Kissen und Dekorationselemente. Die Böden sind mit hochwertigem Marmor verlegt, was nicht nur eine edle Optik bietet, sondern auch eine einfache Reinigung gewährleistet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und modernisiert, mit edlen Arbeitsplatten und hochwertigen Elektrogeräten. Die Bilder zeigen eine Kaffeemaschine und eine Popcornmaschine als Teil der Ausstattung, was auf eine gut durchdachte und praktische Einrichtung schließen lässt.
Die Wohnung wird zu einem Startpreis von 298.000 Euro angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als wettbewerbsfähig gilt. Die Preise für vergleichbare Wohnungen in Sotogrande beginnen bei 310.000 Euro und können bis zu 673.000 Euro erreichen, je nach Lage und Ausstattung. Die vollständige Möblierung und die bereits abgeschlossene Renovierung sind im Preis enthalten und stellen einen Mehrwert dar, der zusätzliche Investitionen überflüssig macht.
Sotogrande als Wohnort vereint mediterranes Lebensgefühl mit internationalem Flair. Die Lage der Wohnung ermöglicht ein praktisches Alltagsleben, bei dem die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Morgens können die Bewohner die nahen Cafés für das Frühstück aufsuchen oder die eigenen Mahlzeiten in der voll ausgestatteten Küche zubereiten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht den Standort besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die ihr Hobby direkt vor der Haustür ausüben können. Der Tagesablauf kann vielfältig gestaltet werden, von Spaziergängen zur nahegelegenen Marina bis hin zu Einkäufen in den umliegenden Geschäften. Nachmittags bietet die Terrasse eine Möglichkeit zum Entspannen bei einem Glas Wein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Das Leben in dieser Wohnung in Sotogrande zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus. Die zentrale Lage ermöglicht es Bewohnern, die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß zu erledigen. Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich im Umkreis von 1,2 bis 1,7 Kilometern, was für kurze Wege sorgt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 10 Kilometern Entfernung und zwei Gesundheitszentren in der Nähe gewährleistet. Die Bildungseinrichtungen sind gut vertreten mit 13 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen in der Umgebung, darunter zwei internationale Schulen in weniger als 4,5 Kilometern Entfernung. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Wohnung in Sotogrande zwischen der Küste und dem Hinterland. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu den drei Golfplätzen, besonders zum Real Club de Golf de Sotogrande, der nur 270 Meter entfernt liegt. Die Karte veranschaulicht auch die gute Anbindung an die Küste mit den nächstgelegenen Stränden sowie die Nähe zum Hafen von Sotogrande.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande befindet sich strategisch günstig in der Provinz Cádiz an der Costa del Sol, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Gibraltar entfernt. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Städte der Region. Algeciras als größere Stadt mit 121.957 Einwohnern liegt nur 21 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Marbella, das bekannte Touristenzentrum mit 147.958 Einwohnern, befindet sich in 45 Kilometern Entfernung und ist leicht für Tagesausflüge erreichbar.
Die Wohnung bietet hervorragende Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Einrichtungen und Freizeitangebote. Der nächste Strand, die Playa de La Alcaidesa, befindet sich in 4,4 Kilometern Entfernung und ist damit schnell zu erreichen. Weitere Strände wie Playa de la Chullera (8,1 km) und Playa de La Atunara (8,5 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für Strandbesuche. Die Nähe zu drei erstklassigen Golfplätzen ist ein besonderes Highlight: Der Real Club de Golf de Sotogrande liegt nur 270 Meter entfernt, der Club de Golf La Cañada in 2,5 Kilometern und der prestigeträchtige Club de Golf Valderrama in 3,4 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage der Wohnung in Sotogrande bietet ein typisch mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 17,8°C, was das ganzjährige Wohnen sehr angenehm macht. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen, ideal für Badefreunde. Die Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise im Sommer, ohne die mediterrane Wärme zu beeinträchtigen. Die flache Hanglage von nur 0,9% in Richtung Meer sorgt für eine angenehme Topografie ohne steile Anstiege.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Blue Flag Stränden zeichnet die Lage der Wohnung besonders aus. Die Playa de La Alcaidesa als nächstgelegener Strand in 4,4 Kilometern Entfernung bietet sauberes Wasser und gute Infrastruktur. Die ebenfalls erreichbaren Strände Playa de la Chullera und Playa de La Atunara erweitern die Möglichkeiten für Strandbesuche und Wassersportaktivitäten. Die Golfmöglichkeiten sind herausragend: Mit dem Real Club de Golf de Sotogrande praktisch vor der Haustelle (270 m) sowie dem Club de Golf La Cañada (2,5 km) und dem weltberühmten Club de Golf Valderrama (3,4 km) in der Nähe bietet die Region ein Paradies für Golfbegeisterte.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande befindet sich strategisch günstig in der Provinz Cádiz an der Costa del Sol, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Gibraltar entfernt. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Städte der Region. Algeciras als größere Stadt mit 121.957 Einwohnern liegt nur 21 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Marbella, das bekannte Touristenzentrum mit 147.958 Einwohnern, befindet sich in 45 Kilometern Entfernung und ist leicht für Tagesausflüge erreichbar.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Sotogrande ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Lage und Ausstattung. Das Projekt Altara Alcaidesa in Sotogrande, das bei 341.000 Euro beginnt, liegt im Preis deutlich höher, obwohl die Lage vergleichbar ist. Paraiso Beach, ebenfalls in Sotogrande gelegen, beginnt bei 310.000 Euro und bietet ebenfalls einen höheren Einstiegspreis. Das Projekt Adel San Roque in Sotogrande ist mit Preisen ab 673.000 Euro in einer deutlich höheren Preisklasse angesiedelt. Im Vergleich zu anderen Gegenden der Costa del Sol bietet Sotogrande einen besonderen Reiz durch seine exklusive private Planung und die Kombination aus Golf, Meer und internationalem Flair.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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