Renovovaný byt v Sotogrande nabízí moderní bydlení s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou v rozloze 82 m². Byt se nachází ve výhodné vesnické lokalitě v blízkosti přístavu Sotogrande, obchodních center a základních služeb. Projekt je dokončen a připraven k nastěhování. Bytová jednotka je plně vybavena a zařízena, včetně plně vybavené kuchyně, koupelny, rozkládací pohovky, televize, kávovaru a terasy s výhledem na Pueblo Nuevo a komerční oblast Sotogrande.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v oblasti obce Sotogrande v provincii Cádiz, která je největší soukromou rezidenční čtvrtí v Andalusii. Lokalita leží přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru a nabízí výhledy na moře, kopce, lesy a golfová hřiště. V docházkové vzdálenosti se nacházejí restaurace, bary, obchody a supermarket, což zajišťuje pohodlné každodenní bydlení.
Byt o rozloze 82 m² s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou je vhodný pro páry, malé rodiny nebo jako druhý domov pro rekreační pobyt. Plně vybavená kuchyně a koupelna spolu s terasou pro venkovní relaxaci splňují základní potřeby pro pohodlné bydlení. Dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní život bez nutnosti využívat automobil pro základní potřeby.
Tento bytový projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci vnitřních prostor a vybavení. Všechny stavební práce jsou hotové a projekt je připraven k užívání podle původních plánů, s předpokládaným datem dokončení v roce 2025. Kvalita provedení odpovídá současným standardům.
Tento byt nenabízí rozlehlý pozemek ani soukromý bazén, což je charakteristické pro bytové jednotky v této oblasti. Nemovitost nemá vlastní parkovací stání, což může být omezením v oblasti s omezeným parkováním. Velikost bytu (82 m²) s jednou koupelnou nemusí vyhovovat velkým rodinám nebo těm, kteří vyžadují více privátních prostor. Vzdálenost k pláži vyžaduje dopravní prostředek.
Ref: VL627908
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro páry nebo jednotlivce hledající druhé bydlení ve Španělsku s dobrým přístupem ke službám a rekreačním aktivitám. Dostatečná velikost pro krátkodobé pobyty i delší období pro ty, kteří plánují trávit více času v oblasti. Díky blízkosti golfových hřišť je nemovitost atraktivní pro golfové nadšence, kteří chtějí mít snadný přístup k předním hřištím v regionu. Také je vhodný pro investory hledající pronájemové nemovitosti v turistické oblasti s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Pro rodiny s dětmi může být atraktivní díky blízkosti mezinárodních škol v Sotogrande.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci všech vnitřních prostor. Podlaha v obývacím prostoru je z mramoru, který zajišťuje elegantní vzhled a snadnou údržbu. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně kávovaru a dalšího vybavení pro pohodlné bydlení. Koupelna byla také renovována s použitím kvalitních materiálů a sanitární keramiky. V obývacím pokoji a ložnicích byly instalovány nové okna s lepší izolací. Nábytek je pečlivě vybrán tak, aby maximalizoval úložný prostor a zároveň zachoval pocit prostornosti v 82 m² bytě. Barevné polštáře a dekorační prvky přidávají osobitý charakter bez přehánění.
Tento renovovaný dvoupokojový byt je k dispozici od ceny 298 000 eur. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Sotogrande, jako je Altara Alcaidesa (od 341 000 eur) a Paraiso Beach (od 310 000 eur), představuje tato nemovitost cenově dostupnější variantu. Cena zahrnuje plné vybavení bytu včetně nábytku, spotřebičů a dekoračních prvků. Vzhledem k poloze v prestižní oblasti Sotogrande a nedávné rekonstrukci nemovitosti lze očekávat udržení hodnoty investice v dlouhodobém horizontu.
Sotogrande je rezidenční čtvrť, která kombinuje přístup k městským službám s uvolněnou atmosférou předměstské komunity. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k restauracím, obchodům a ostatním službám, což eliminuje potřebu denně používat automobil. Místní autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje dopravu do okolních oblastí bez vlastního vozidla. Blízkost golfového klubu Sotogrande a dalších sportovních zařízení nabízí volnočasové aktivity. Přístav Sotogrande je v docházkové vzdálenosti, což umožňuje procházky podél mola a pobyt u moře. Komunitní život je aktivní s místními akcemi a festivaly po celý rok.
Sotogrande je dobře propojen s okolními městy a službami. Nejbližší supermarket se nachází vzdálený 1,7 km, lékárna 1,2 km a nemocnice 10 km od bytu. Pro každodenní nákupy a služby tedy není nutné používat automobil. Přístav Sotogrande se nachází v docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k mořským aktivitám a restauracím. Vzdálenost k větším městům jako Algeciras (21 km) a Marbella (45 km) umožňuje přístup k širší nabídce služeb, kulturním akcím a nákupním možnostem. Letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 15 km, což zajišťuje dobré dopravní spojení pro mezinárodní cestování. Lokální autobusové spojení s devíti linkami a osmi zastávkami v oblasti umožňuje pohyb bez vlastního vozidla.
Mapa ukazuje polohu bytu v rámci obce Sotogrande v provincii Cádiz. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od centra obce s obchody a restauracemi. Z mapy je zřejmá blízkost golfových hřišť a přístavu, které tvoří klíčové rekreační zóny oblasti. Dále je vidět vzdálenost k nejbližším plážím na pobřeží a dopravní spojení s okolními městy jako Algeciras a Marbella. Struktura obce s rezidenčními zónami a zelenými plochami je dobře rozpoznatelná z mapového zobrazení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande se nachází v jižní části provincie Cádiz, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Tato strategická poloha mezi Algeciras (21 km) a Marbella (45 km) umožňuje snadný přístup k dvěma významným městům v regionu. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol (84 km) a letišti Gibraltar (15 km) zajišťuje dobré mezinárodní dopravní spojení. Lokalita je součástí turisticky atraktivní Costa del Sol, která je známá svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským životním stylem. Poloha Sotogrande jako exkluzivní rezidenční oblasti ji odlišuje od okolních měst a přispívá k její atraktivitě pro mezinárodní rezidenty.
Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, se nachází ve vzdálenosti 4,8 km od bytu, další pláže jako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) jsou snadno dostupné automobilem. Oblíbené golfové kluby jako Real Club de Golf de Sotogrande jsou vzdáleny pouze 270 metrů, Club de Golf La Cañada 2,5 km a prestižní Club de Golf Valderrama 3,4 km. Letiště Gibraltar se nachází ve vzdálenosti 14 km, letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 84 km. Dobrá dostupnost těchto klíčových atrakcí a služeb činí z této lokality atraktivní místo pro bydlení i rekreaci. Pro příležitostné dobíjení elektromobilu je k dispozici stanice ve vzdálenosti 2,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nachází v nadmořské výšce 40 metrů, což přispívá k mírnému klimatu po celý rok. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C, což umožňuje pohodlné bydlení bez extrémních výkyvů počasí. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Oblast je charakteristická dostatkem slunečných dnů po celý rok, což přispívá k atraktivitě lokality pro rekreační bydlení. Relativně malé sklon terénu k moři (0,9%) zajišťuje snadný pohyb v celé oblasti bez výrazných výškových rozdílů. Místní klima je typické pro středomořskou oblast s mírnými zimami a teplými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Sotogrande nabízí přístup k několika kvalitním plážím včetně Playa de La Alcaidesa (4,4 km), která je známá svou čistotou a službami. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečná díky blízkosti několika předních golfových klubů včetně Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), který je považován za jeden z nejlepších ve Španělsku. Dále jsou v blízkosti Club de Golf La Cañada (2,4 km) a prestižní Club de Golf Valderrama (3,0 km). Sportovní vyžití zajišťuje 66 sportovních zařízení v oblasti včetně Complejo Deportivo Zona Norte, Santa María Polo Club a různých plaveckých bazénů. Přístav Puerto de Sotogrande (2,7 km) nabízí možnosti vodních sportů a rybaření.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v jižní části provincie Cádiz, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Tato strategická poloha mezi Algeciras (21 km) a Marbella (45 km) umožňuje snadný přístup k dvěma významným městům v regionu. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol (84 km) a letišti Gibraltar (15 km) zajišťuje dobré mezinárodní dopravní spojení. Lokalita je součástí turisticky atraktivní Costa del Sol, která je známá svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským životním stylem. Poloha Sotogrande jako exkluzivní rezidenční oblasti ji odlišuje od okolních měst a přispívá k její atraktivitě pro mezinárodní rezidenty.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
V porovnání s ostatními projekty v oblasti Sotogrande představuje tento renovovaný byt cenově dostupnější variantu. Altara Alcaidesa v Sotogrande nabízí podobné byty od 341 000 eur, Paraiso Beach od 310 000 eur a luxusní projekt Adel San Roque od 673 000 eur. I přes nižší pořizovací cenu si tento byt zachovává klíčové výhody lokality, včetně přístupu ke stejným službám, golfovým hřištím a plážím jako dražší konkurenční projekty. Hlavní rozdíl spočívá ve velikosti jednotky (82 m²) a počtu koupelen (1), zatímco dražší projekty často nabízejí větší plochy a více koupelen. Sotogrande jako celek je exkluzivnější než sousední oblasti jako La Línea de la Concepción nebo San Roque, což se odráží v cenách nemovitostí a kvalitě služeb. Tento byt představuje vstupní bod do prestižní oblasti Sotogrande za konkurenceschopnou cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID