सोटोग्रांदे, कादिज़ में स्थित यह अपार्टमेंट एक प्रमुख गांव के स्थान पर पुनर्निर्मित किया गया है। दो बेडरूम और एक बाथरूम वाला यह आवासीय इकाई 82 वर्ग मीटर में फैला हुआ है, जिसमें आधुनिक सुविधाएं और आरामदायक जीवन शैली के लिए आवश्यक सभी विशेषताएं शामिल हैं। यह संपत्ति वाणिज्यिक क्षेत्र और गांव के वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करती है, जो दैनिक आवश्यकताओं और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट सोटोग्रांदे के हृदय में स्थित है, जो कि एंडालूसिया में सबसे बड़ा निजी रूप से स्वामित्व वाला आवासीय विकास है। भूमध्यसागर और सिएरा अल्मेनारा की पहाड़ियों के बीच स्थित, यह क्षेत्र समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क जंगलों और हरित फेयरवे के विपरीत दृश्य प्रदान करता है। निकटतम सुविधाओं में रेस्तरां, दुकानें, और एक सुपरमार्केट शामिल हैं जो केवल एक मिनट की पैदल दूरी पर हैं।
दो बेडरूम और 82 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाला यह अपार्टमेंट एक जोड़े, छोटे परिवार या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक सुविधाजनक स्थान पर रहना चाहते हैं जहां दैनिक जरूरतों के लिए बाहर जाने की आवश्यकता नहीं होती। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और आधुनिक सुविधाओं वाला यह घर उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्वतंत्र रूप से या छुट्टियों के लिए रहना चाहते हैं। टेरेस से गली और व्यावसायिक क्षेत्र का दृश्य निवासियों को शहरी जीवन की गतिविधियों से जोड़ता है।
यह अपार्टमेंट हाल ही में पुनर्निर्मित किया गया है और निर्माण पूरा हो चुका है। संपत्ति की हालिया नवीनीकरण प्रक्रिया में आधुनिक सुविधाओं, स्टाइलिश फर्नीचर और कार्यात्मक तत्वों को शामिल किया गया है जो समकालीन जीवन शैली के अनुरूप हैं। परियोजना को 2025 में पूरा करने का अनुमान है, हालांकि वर्तमान में यह तैयार है और निवास के लिए उपलब्ध है।
इस अपार्टमेंट में कोई साझा क्षेत्र या सामुदायिक सुविधाएं नहीं हैं जैसे कि स्विमिंग पूल या जिम। इसमें केवल एक बाथरूम है, जो बड़े परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वालों के लिए सीमित हो सकता है। सड़क का दृश्य होने के कारण, निजता सीमित हो सकती है। यह अपार्टमेंट कम ऊंचाई (40 मीटर) पर स्थित है और समुद्र से 4.4 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है।
Ref: VL627908
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सोटोग्रांदे के विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में एक दूसरा घर या छुट्टी का घर खरीदना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीन इसकी विशेष रूप से आकर्षक होंगे, क्योंकि यह रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे से केवल 270 मीटर दूर है और अन्य प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स जैसे कि वल्डेर्रामा और ला कानाडा भी निकट हैं। जो लोग एक सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं और रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन स्थलों तक पहुंच चाहते हैं, वे इस स्थान से लाभान्वित होंगे। सेवानिवृत्त जोड़े या उन लोगों के लिए भी यह उपयुक्त है जो काम से सेवानिवृत्त होने के बाद गर्म जलवायु में रहना चाहते हैं, लेकिन अभी भी शहरी सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट को हाल ही में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग करके पुनर्निर्मित किया गया है। रसोई को पूरी तरह से सुसज्जित किया गया है, जिसमें आधुनिक उपकरण और कार्यात्मक डिज़ाइन शामिल हैं। बाथरूम में आधुनिक स्नान सुविधाएं और गुणवत्ता वाले फिक्स्चर्स हैं। रहने के क्षेत्र में एक आरामदायक सोफा बेड, टीवी और अन्य मनोरंजन उपकरण हैं जो आधुनिक जीवन शैली के अनुरूप हैं। फर्श में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जो टिकाऊपन और आसान रखरखाव प्रदान करता है। बेडरूम में रंगीन तकिए और स्टाइलिश सजावट है जो स्थान को एक समकालीन और आकर्षक रूप प्रदान करती है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €298,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, अल्टारा अल्काइडेसा में अपार्टमेंट €341,000 से शुरू होते हैं, जबकि पाराइसो बीच €310,000 से शुरू होता है। कीमत में संपत्ति का पूर्ण फर्नीचर, आधुनिक उपकरणों से लैस रसोई और हाल ही में पुनर्निर्मित स्थिति शामिल है। स्थानीय आवासीय बाजार में 849 वास्तविक संपत्ति लेनदेन के साथ, यह स्थान एक स्थिर निवेश क्षमता प्रदान करता है।
सोटोग्रांदे में यह अपार्टमेंट एक सक्रिय शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जो आराम और सुविधा का संयोजन है। सुबह में, निवासी निकटतम कैफे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं, जो केवल कुछ ही मीटर दूर है, फिर दिन भर की खरीदारी के लिए स्थानीय दुकानों पर जा सकते हैं। बस स्टेशन से मीटरों की दूरी पर होने के कारण, सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जो कार रखने वालों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। शाम को, सोटोग्रांदे पोर्ट पर सैर के लिए जाया जा सकता है, जो पैदल दूरी के भीतर है। घर पर वापस लौटने पर, टेरेस से प्यूब्लो नुएवो और सोटोग्रांदे वाणिज्यिक क्षेत्र का दृश्य शहर की गतिविधियों का अनुभव प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट के आसपास का क्षेत्र रोजमर्रा की जरूरतों के लिए अच्छी तरह से सुसज्जित है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में, निवासियों को 3 रेस्तरां, 2 फार्मेसियां, 2 बैंक, 1 कैफे और 2 दंत चिकित्सक मिलते हैं। सबसे निकटतम सुपरमार्केट केवल 1.7 किलोमीटर दूर है, जबकि निकटतम अस्पताल 10 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 13 प्राथमिक स्कूल और 5 माध्यमिक स्कूल हैं, जो परिवारों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। सोटोग्रांदे इंटरनेशनल स्कूल 3.5 किलोमीटर दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय मानकों के अनुसार शिक्षा प्रदान करता है। 2 स्वास्थ्य केंद्र और निकटतम मेडिकल सुविधाएं स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती हैं।
यह नक्शा सोटोग्रांदे क्षेत्र में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो भूमध्यसागर तट और सिएरा अल्मेनारा की पहाड़ियों के बीच स्थित है। संपत्ति व्यावसायिक क्षेत्र के करीब और प्रमुख सुविधाओं के पास स्थित है, जिनमें गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और सोटोग्रांदे पोर्ट शामिल हैं। यह स्थान निवासियों को एक सक्रिय शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जो समुद्र और प्राकृतिक सुंदरता के करीब है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट सोटोग्रांदे में स्थित है, जो कादिज़ प्रांत में एक विशेषाधिकार प्राप्त आवासीय क्षेत्र है। यह गिब्राल्टर से 25 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। बड़े शहरों में, अल्गेसिरास 21 किलोमीटर दूर है जिसकी आबादी 121,957 है, जबकि मार्बेला 45 किलोमीटर दूर है जिसकी आबादी 147,958 है। जेरेज़ डी ला फ्रॉनटेरा 87 किलोमीटर दूर है जो एक बड़ा शहरी केंद्र है। सोटोग्रांदे स्वयं 34,310 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का आवासीय क्षेत्र है, जो एक सामुदायिक महसूस प्रदान करता है लेकिन फिर भी बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट से विभिन्न महत्वपूर्ण स्थानों की दूरी इस प्रकार है: सबसे निकटतम स्ट्रैंड, प्लाया डी ला अल्काइडेसा, 4.8 किलोमीटर दूर है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 14 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 84 किलोमीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे केवल 270 मीटर दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ ला कानाडा 2.5 किलोमीटर और क्लब डी गोल्फ वल्डेर्रामा 3.4 किलोमीटर दूर है। सोटोग्रांदे पोर्ट 2.7 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और जल क्रियाओं तक पहुंच प्रदान करता है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.0 किलोमीटर दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोग्रांदे में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो गर्म भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। अपार्टमेंट 40 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से पर्याप्त ऊंचाई पर है लेकिन अभी भी तटीय जलवायु का आनंद प्रदान करता है। समुद्र तक की ढलान 0.9% है, जो क्षेत्र को अपेक्षाकृत समतल बनाती है, जो पैदल या साइकिल से यात्रा करने वालों के लिए अनुकूल है। भूमध्यसागर के करीब होने के कारण, नमी का स्तर मध्यम है, और गर्मियों में तापमान 30°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में तापमान शायद ही कभी 10°C से नीचे गिरता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सोटोग्रांदे क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित खेल और मनोरंजन सुविधाएं हैं। सबसे निकटतम समुद्र तट प्लाया डी ला अल्काइडेसा है, जो 4.8 किलोमीटर दूर है, इसके बाद प्लाया डी ला चुलेरा (8.1 किलोमीटर) और प्लाया डी ला अतुनारा (8.5 किलोमीटर) हैं। क्षेत्र में 66 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो ज़ोना नॉर्टे (2.0 किलोमीटर), सांता मारिया पोलो क्लब (2.3 किलोमीटर) और पिसिना लोमा डेल रेय (4.8 किलोमीटर) शामिल हैं। गोल्फ के लिए, क्षेत्र विश्व स्तरीय है - रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे केवल 270 मीटर दूर है, और यूरोप में सबसे अच्छे गोल्फ कोर्स में से एक माने जाने वाले वल्डेर्रामा 3.4 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में 7 होटल और 1017 बिस्तर हैं, जो आगंतुकों और पर्यटन के लिए आवास प्रदान करते हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह अपार्टमेंट सोटोग्रांदे में स्थित है, जो कादिज़ प्रांत में एक विशेषाधिकार प्राप्त आवासीय क्षेत्र है। यह गिब्राल्टर से 25 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। बड़े शहरों में, अल्गेसिरास 21 किलोमीटर दूर है जिसकी आबादी 121,957 है, जबकि मार्बेला 45 किलोमीटर दूर है जिसकी आबादी 147,958 है। जेरेज़ डी ला फ्रॉनटेरा 87 किलोमीटर दूर है जो एक बड़ा शहरी केंद्र है। सोटोग्रांदे स्वयं 34,310 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का आवासीय क्षेत्र है, जो एक सामुदायिक महसूस प्रदान करता है लेकिन फिर भी बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
सोटोग्रांदे में यह अपार्टमेंट €298,000 की प्रारंभिक कीमत पर पेश किया गया है, जो क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, अल्टारा अल्काइडेसा में अपार्टमेंट €341,000 से शुरू होते हैं, जो लगभग 14% अधिक महंगा है। पाराइसो बीच €310,000 से शुरू होता है, जो लगभग 4% अधिक है। एडेल सैन रोक में अपार्टमेंट €673,000 से शुरू होते हैं, जो काफी अधिक महंगा है। इस अपार्टमेंट का मुख्य लाभ इसका स्थान है - यह गोल्फ कोर्स के बहुत करीब है और दैनिक सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। अन्य क्षेत्रों की तुलना में, सोटोग्रांदे अधिक विशेषाधिकार प्राप्त और सुरक्षित महसूस होता है, जिससे यह दीर्घकालिक निवेश के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है। क्षेत्र में 849 वास्तविक संपत्ति लेनदेन के साथ, बाजार सक्रिय और स्थिर है।
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