Sotogrande-ban, Cádizban található apartman projekt, amely 82 négyzetméteren alapterülettel rendelkezik. A kétszobás, egy fürdőszobás ingatlan a Real Club de Golf de Sotogrande közelében helyezkedik el, mindössze 270 méterre a híres golfpályától. A projekt már elkészült, 2025-ben történő átadás várható. Az apartman teljesen felújított állapotban van, teljes berendezéssel és felszerelt konyhával, kereskedelmi övezeti elhelyezkedéssel, gyalogos közelségben a szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Sotogrande központi részén található, a kereskedelmi övezet szomszédságában. A Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre található, ami kiváló lehetőséget biztosít a golfrajongóknak. A strandok körülbelül 5 kilométerre helyezkednek el, autóval vagy helyi tömegközlekedéssel könnyen megközelíthetők.
A két hálószoba megfelelő megoldást jelent párok számára vagy kisebb családok számára. A teljes méretű konyha és a nappali-étkező kombinált tér praktikus elrendezést biztosít a mindennapi élethez. A terasz további élhető területet kínál, ahol a lakók élvezhetik a helyszíni kilátást a környező városrészekre.
Az épület már teljesen elkészült, jelenleg is megtekinthető állapotban van. A lakások 2025-ben kerülnek átadásra. Az építési folyamat befejeződött, az ingatlan a végső berendezési szakaszban van. A projekt a terveknek megfelelően haladt, minden engedélyeztetési folyamat lezárult.
Az apartman nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strandok legalább 4.8 kilométerre találhatók. A lakóegység nem rendelkezik saját medencével vagy kerttel, ezek a szolgáltatások csak a közösségi területeken érhetők el. Az épületben nincs privát parkoló, a parkolás a közterületeken lehetséges.
Ref: VL627908
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő választás lehet olyan párok vagy kis családok számára, akik aktív, golfközpontú életmódot keresnek, de szeretnék a városi kényelem közelségét is élvezni. Azok számára is megfelelő, akik nem igényelnek közvetlen tengerparti hozzáférést, de értékelik a strandok könnyű elérhetőségét. A befektetők is érdeklődhetnek iránta, mivel Sotogrande állandóan népszerű úti cél, a golfpályák szoros közelsége pedig bérleti lehetőséget biztosít. Azok számára is megfelelő, akik már ismerik a régiót, és egy második otthont keresnek, amely közel van a szolgáltatásokhoz, de nem igényel folyamatos karbantartást.
Az apartman teljes körűen felújított állapotban kerül átadásra, modern anyagokkal és berendezésekkel. A konyha teljes méretű, minden szükséges eszközzel felszerelt, beleértve a kávégépet és egyéb háztartási készülékeket. A nappali és étkező tér padlója minőségi burkolóanyagból készült, az ablakokon modern redőnyök biztosítják a privacyt. A fürdőszoba kortárs designnal rendelkezik, minőségi szaniterekkel. A berendezés teljes mértékben modern és praktikus, a terasz pedig további életteret biztosít a lakók számára. Az apartman berendezése tartalmazza a TV-t és a kanapéágyat, amely további funkcionalitást ad a nappalinak.
A lakások ára 298 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piaci áraknak megfelelő összeg Sotogrande régiójában. Az árak a lakások pontos elhelyezkedésétől és irányától függően változhatnak. A környékbeli összehasonlító projektek árai magasabbak, mint például az Altara Alcaidesa (341 000 eurótól) vagy a Paraiso Beach (310 000 eurótól). Az árfekezés a projekt központi elhelyezkedése és a teljes körű felújítás miatt indokolt.
A lakás Sotogrande kereskedelmi övezetében helyezkedik el, ahol a napi élet központi szerepet játszik. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a közeli kávézókban elfogyasztani reggelijüket, gyalogos távolságra lévő üzletekben vásárolni. A nap folyamán a város központi része könnyen megközelíthető, ahol szupermarketek, gyógyszertárak és egyéb alapvető szolgáltatások találhatók. Délután és este a lakók élvezhetik a helyi éttermek kínálatát, vagy visszatérhetnek otthonukba, ahol a teraszról élvezhetik a környék nyugodt hangulatát. A golfpályák közelsége lehetőséget ad a sportolásra, míg a strandok rövid autóúttal elérhetők a vízi sportok és a tengerparti pihenés szerelmeseinek.
Az apartman Sotogrande központi részén található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A legközelebbi szupermarket mindössze 1,7 kilométerre van, míg a gyógyszertárak 1,2 kilométerre találhatók. A helyi tömegközlekedési megállók mindössze néhány méterre helyezkednek el, amelyek rendszeres járatokat biztosítanak a környező városokba. A kórházak 10 kilométerre vannak, amelyek autóval könnyen elérhetők. A projekt Sotogrande nyüzsgő részén található, de a lakóövezet nyugodt hangulatot kínál. A közeli Porto de Sotogrande 2,7 kilométerre helyezkedik el, amely éttermekkel, bárokkal és üzletekkel várja a látogatókat. A helyi iskolák, beleértve a Sotogrande International Schoolt, rövid autóúttal vagy helyi járatokkal elérhetők, amelyek ideálisak a családosok számára.
A térkép bemutatja az apartman stratégiai elhelyezkedését Sotogrande golfpályáinak szívében. A lakóegység a Real Club de Golf de Sotogrande közvetlen közelében található, ahol a zöld területek dominálnak. A tengerparti övezet körülbelül 5 kilométerre helyezkedik el, miközben a kereskedelmi és szolgáltatási központok gyalogosan is elérhetők. A település topográfiai elhelyezkedése enyhe lejtőt mutat a tenger irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Sotogrande központi részén helyezkedik el, amely Andalúzia egyik legexkluzívabb magánlakóövezete. A település 25 négyzetkilométeren terül el, a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegy lábáig. A projekt a Golf-völgy szívében található, Gibraltártól mindössze 25 kilométerre északkeletre. A környék nagyobb városai közül Algeciras 21 kilométerre, míg Marbella 45 kilométerre található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nyugodt, golfközpontú életmódot, miközben könnyen elérhetik a nagyvárosok szolgáltatásait és szórakozási lehetőségeit.
A strandok közül a Playa de La Alcaidesa mindössze 4,8 kilométerre található, autóval vagy helyi tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A Playa de la Chullera 8,1 kilométerre, míg a Playa de La Atunara 8,5 kilométerre helyezkedik el. A legközelebbi nagyváros, Algeciras 21 kilométerre található, míg a népszerű turisztikai célpont, Marbella 45 kilométerre van. A repülőtér (Gibraltár) 14 kilométerre található, amely nemzetközi járatokat kínál. A golfpályák közül a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre van, a Club de Golf La Cañada 2,5 kilométerre, míg a híres Club de Golf Valderrama 3,4 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 40 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely enyhe lejtőt biztosít a tengerparti irányba (0,9%). Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, ami ideális klímát biztosít a egész évben történő életvitelhez. A tenger hőmérséklete legalább 4 hónapig eléri a 20°C-t, ami hosszú úszószezont tesz lehetővé. A régió évi átlagosan több mint 300 napsütéses nappal rendelkezik, amely kiváló lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A helyi klíma mediterrán jellegű, enyhe téli hőmérséklettel és forró, de nem elviselhetetlen nyarakkal. A közelben található hegyek védelmet nyújtanak az erős széllökések ellen, miközben lehetővé teszik a friss tengeri szél áramlását a lakóterületre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, amelyek közül a Playa de La Alcaidesa a legközelebbi, 4,8 kilométerre. Ez a strand Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amely kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat garantál. A golfrajongók számára a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre található, amely Európa egyik legismertebb golfpályája. A Club de Golf Valderrama szintén közel helyezkedik el (3,4 km), amely nemzetközi golfversenyek helyszíne. A sportlétesítmények közül a Complejo Deportivo Zona Norte 2 kilométerre, a Santa María Polo Club pedig 2,3 kilométerre található. A helyi sportközpontok rendszeres programokat kínálnak, beleértve a teniszt, az úszást és a vízi sportokat is. A térségben összesen 66 sportlétesítmény található, amelyek számtalan lehetőséget kínálnak az aktív pihenésre.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az apartman Sotogrande központi részén helyezkedik el, amely Andalúzia egyik legexkluzívabb magánlakóövezete. A település 25 négyzetkilométeren terül el, a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegy lábáig. A projekt a Golf-völgy szívében található, Gibraltártól mindössze 25 kilométerre északkeletre. A környék nagyobb városai közül Algeciras 21 kilométerre, míg Marbella 45 kilométerre található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nyugodt, golfközpontú életmódot, miközben könnyen elérhetik a nagyvárosok szolgáltatásait és szórakozási lehetőségeit.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Sotogrande különleges helyet foglal el az andalúziai ingatlanpiacon, mint magántulajdonban lévő exkluzív lakóövezet. Az itt található apartmanok árai általában magasabbak, mint a környező településeken, de a teljes körű szolgáltatások és a golfpályák közelsége ezt indokolja. Az Altara Alcaidesa projekt (341 000 eurótól) hasonló méretű lakásokat kínál, de alacsonyabb árfekyzésben, míg a Paraiso Beach (310 000 eurótól) közvetlen tengerparti elhelyezkedést biztosít. Az Adel San Roque projekt (673 000 eurótól) jelentősen magasabb árkategóriában van, luxus szolgáltatásokkal. Sotogrande előnye a golfpályák koncentrációja, beleértve a Valderrama golfpályát, amely Európa egyik leghíresebbje. Emellett a település infrastruktúrája fejlettebb, mint a környező városoké, több nemzetközi iskolával és sportlétesítménnyel. A lakáspiac itt stabilabb és értékállóbb, mint a turisták által jobban felkapott városokban, mint Marbella vagy Estepona.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID