ソトグランデに位置するこの2ベッドルームアパートメントは、82㎡の居住空間を提供します。 completed（完成済み）の状態で、2025年（目安）の引き渡し予定です。この物件は商業エリアにあり、レストラン、ショップ、スーパーマーケットまでわずか1分の距離にあります。バス停留所は数メートル、ソトグランデ港は徒歩圏内です。完全に装備されたキッチン、浴室、ソファベッド、テレビ、コーヒーメーカー、ポップコーンメーカーを備え、テラスからはプエブロ・ヌエボとソトグランデ商業エリアの景色を眺めることができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはカディス県ソトグランデに位置し、地中海に近い商業エリアにあります。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデまでわずか270メートル、プエルト・デ・ソトグランデまで2.7キロメートルです。商業施設、飲食店、公共交通機関へのアクセスに優れた立地です。
このアパートメントは2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、完全に家具付きです。82㎡の居住空間は、カップルや小さな家族に適しています。商業エリアに近いため、日常の買い物や食事へのアクセスが容易で、実用的な生活をサポートします。
この物件はリノベーション済みで、既に完成済みの状態です。引渡しは2025年（目安）となっていますが、購入後すぐに入居可能な状態にあります。最近改装されたため、内装は現代的な状態を維持しています。
このアパートメントは市街地の商業エリアに位置するため、完全な静寂を求める方には適していない可能性があります。また、駐車場についての詳細情報は提供されておらず、所有者の別途手配が必要な場合があります。専用の共有施設（プールなど）もありません。
Ref: VL627908
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ゴルフを楽しみながら商業施設の利便性を重視する方に適しています。世界クラスのゴルフコースが目の前にあるため、ゴルフ愛好家にとって理想的な立地です。また、長期休暇で過ごすための第二の家を探している国際的な購入者にも適しています。商業エリアに近いため、日常の買い物や飲食店へのアクセスを重視する方、公共交通機関を利用して移動する予定の方にも適しています。リノベーション済みで家具付きのため、すぐに生活を始めたい方にも向いています。
このアパートメントは最近リノベーションされており、モダンな内装が特徴です。キッチンは完全に装備されており、調理器具、食器、電子レンジが備えられています。リビングルームには快適なソファベッド、テレビ、コーヒーメーカー、ポップコーンメーカーが設置されています。2つのベッドルームはカラフルな枕で装飾され、明るい雰囲気を演出しています。大理石の床や最新の設備など、品質の高い素材と設備が使用されています。全体的に、現代的で快適な生活をサポートする仕上げが施されています。
このアパートメントの価格は298,000ユーロからです。ソトグランデエリアの類似物件と比較すると、競争力のある価格設定と言えます。近隣の類似プロジェクトであるAltara Alcaidesaは341,000ユーロから、Paraiso Beachは310,000ユーロからとなっており、本物件はそれらより低価格です。完全に家具付きでリノベーション済みであることを考慮すると、この価格設定は合理的です。
このアパートメントはソトグランデの商業エリアに位置し、日常の利便性を重視するライフスタイルに適しています。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、徒歩でスーパーマーケットで買い物ができます。夜には地元のレストランで食事を楽しむことも可能です。週末には、世界クラスのゴルフコースでラウンドしたり、数キロ離れたビーチで過ごしたりすることができます。ソトグランデはプライベートな住宅開発地でありながら、この物件はその活気ある中心部に位置しているため、静寂と都市利便性のバランスが取れた環境です。
このアパートメントはソトグランデの商業エリアに位置し、日常生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。スーパーマーケットまで1.7キロメートル、薬局まで1.2キロメートルです。レストランやカフェも近くにあり、地元の飲食シーンを楽しむことができます。ヘルスケア施設として、2つの健康センターが地域にあり、10キロメートルの距離に病院があります。教育機関も充実しており、13の小学校と5の中学校があります。特に注目すべきは、ソトグランデ・インターナショナル・スクール（3.5-4.4キロメートル）の存在で、国際的な家族にとって大きな魅力となっています。
この地図はソトグランデ内におけるアパートメントの位置を示しています。商業エリアに位置し、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデが直近、プエルト・デ・ソトグランデが南東方向にあります。地中海とシエラ・アルメナラ山脈の間に位置するソトグランデの地理的特徴が理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはソトグランデの商業エリアに位置し、アンダルシア州最大の私有住宅開発地の一部です。ジブラルタルの北東25キロメートル、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の丘陵地帯まで広がる25平方キロメートルの地域にあります。周辺の主要都市としては、アルヘシラス（21キロメートル、121,957人）、マルベージャ（45キロメートル、147,958人）、ヘレス・デ・ラ・フロンテラ（87キロメートル、213,105人）があります。ソトグランデ自体の人口は2025年時点で34,310人と推定されています。
このアパートメントは主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチであるPlaya de La Alcaidesaまでは4.4キロメートル、車で約10分です。主要都市のアルヘシラスまでは21キロメートル、マルベージャまでは45キロメートルです。ヒブラルタル空港まで約15キロ、マラガ空港まで約84キロの距離にあります。ゴルフ施設に関しては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデが270メートル、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カナダが2.5キロメートル、世界的に有名なバルデラマ・ゴルフクラブが3.4キロメートルという驚異的な近さにあります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは地中海性気候に属し、年平均気温は17.8℃です。標高は海抜40メートルで、ビーチへの傾斜は0.9%とほぼ平地です。年間の日照時間は多く、安定した気候が特徴です。海水温が20℃以上になる泳げるシーズンは年間4ヶ月あり、地中海リゾートとしての魅力を享受できます。湿度は適度で、夏は乾燥した暑さ、冬は穏やかな気候が特徴です。地域には34の年間行事があり、地元の文化を体験する機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ソトグランデ周辺には複数の質の高いビーチがアクセス可能です。最も近いPlaya de La Alcaidesaは4.4キロメートル、Playa de la Chulleraは8.1キロメートルの距離にあります。これらのビーチは地中海の穏やかな水域と砂浜が特徴です。ゴルフ施設に関しては、目の前にリアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270メートル）があり、さらに世界的に有名なバルデラマ（3.4キロメートル）やラ・カナダ（2.5キロメートル）のゴルフコースも近くにあります。スポーツ施設も充実しており、地域には66のスポーツ施設があり、サンタ・マリア・ポロ・クラブ（2.3キロメートル）などもアクセス可能です。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはソトグランデの商業エリアに位置し、アンダルシア州最大の私有住宅開発地の一部です。ジブラルタルの北東25キロメートル、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の丘陵地帯まで広がる25平方キロメートルの地域にあります。周辺の主要都市としては、アルヘシラス（21キロメートル、121,957人）、マルベージャ（45キロメートル、147,958人）、ヘレス・デ・ラ・フロンテラ（87キロメートル、213,105人）があります。ソトグランデ自体の人口は2025年時点で34,310人と推定されています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
ソトグランデはアンダルシア州最大の私有住宅開発地として、他の地中海沿岸リゾートとは異なる特徴を持っています。近隣の類似プロジェクトと比較すると、このアパートメントは298,000ユーロからと、Altara Alcaidesa（341,000ユーロから）やParaiso Beach（310,000ユーロから）よりも手頃な価格です。Adel San Roque（673,000ユーロから）と比較すると、はるかに経済的な選択肢です。ソトグランデの独自の魅力は、プライベート住宅開発地でありながら、商業施設やゴルフコースへのアクセスに優れている点です。特にゴルフ愛好家にとって、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデやバルデラマといった世界クラスのゴルフコースが近距離にあることは、他のリゾート地域では得られない利点です。一方で、マルベージャのようなより大きな都市からの距離があるため、より静かで上品なリゾート体験を求める人々に適しています。
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