Apartma v Sotograndeu, Cádiz, z 2 spalnicami in 82 m² bivalnega prostora. Nahaja se v bližini več prestižnih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande, oddaljenim samo 270 metrov. Obalna lega zagotavlja dostop do Sredozemlja, s plažami na dosegu roke. Kraj je del največjega zasebnega stanovanjskega razvoja v Andaluziji, ki ponuja razgledi na morje, hribe in zelene površine. Projekt je bil predelan in zagotavlja sodobno bivanje v priljubljenem španskem coastal območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v srcu Sotogrande, v neposredni bližini več visokokakovostnih golf igrišč. Nahaja se v komercialnem območju s trgovinami in restavracijami na dosegu peš. Lega ponuja enostaven dostop do marine Puerto de Sotogrande in bližnje obalne infrastrukture. Avtomobilska povezava do Gibraltarja je enostavna zaradi bližine mednarodnih cest.
Apartma ustreza potrebam po udobnem bivanju za dve osebi z dodatnim prostorom za goste. Polno opremljena kuhinja in jedilnica omogočata pripravo hrane, medtem ko terasa ponuja prostor za sprostitev. Nahajanje v bližini šol in zdravstvenih storitev ga primernega za dolgotrajno bivanje. Dva spalnica zagotavljata dovolj prostora za manjšo družino ali par.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje. Obnovljen je bil pred kratkim, kar zagotavlja sodobno stanje in manjše vzdrževanje v prvih letih. Vse instalacije so novejše in skladne s trenutnimi standardi. Indikativni datum dokončanja je bil leto 2025, kar pomeni, da so vsa gradbena dela že zaključena.
Projekt ne ponuja lastnega bazena ali skupnih prostorov, ki so značilni za večje stanovanjske komplekse. Garažna mesta niso vključena v ceno. Oddaljenost od najbližje plaže zahteva prevoz ali pešpot. Sosedov razgled je omejen na ulično stran, kar pomeni manj zasebnosti v primerjavi z višjimi etažami.
Ref: VL627908
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo drugo bivališče v Španiji s poudarkom na golf dejavnostih. Primerna je za tiste, ki želijo kombinacijo obalnega življenja in dostopa do uglednih golf igrišč. Dobra izbira je tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino v priljubljenem območju s potencialom za najem. Za študente bližnjih mednarodnih šol ponuja praktično bivališče s potrebnimi storitvami na dosegu roke. Primerna je za ljudi, ki v Sotograndeu iščejo začetno točko na trgu, brez visokega začetnega vlaganja, ki je značilno za to območje.
Apartma je bil pred kratkim obnovljen s sodobnimi materiali in tehnologijami. Dnevna soba je opremljena z udobnim modrim kavčem in televizijo, kuhinja pa ima vse potrebne aparate, vključno s kavnim aparatom. Marmorne tlage v jedilnici dodajajo premium občutek, medtem ko barvne blazine v spalnicah prinašajo svežino. Terasa omogoča uživanje v zunanjem prostoru z razgledom na okoliško pokrajino. Oprema vključuje tudi dodatne elemente, kot so aparat za popcorn in raztegljiv kavč za goste. Kopalnica je funkcionalna z vsemi potrebnimi sanitarnimi elementi.
Cena apartmaja se začne pri 298.000 evrih za 82 m² bivalne površine z dvema spalnicama in eno kopalnico. To predstavlja približno 3.634 evrov na kvadratni meter, kar je v skladu s cenami v Sotograndeu. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Paraiso Beach (od 310.000 €), ta ponuja konkurenčno vstopno točko v trg na tej prestižni lokaciji. Končna cena je lahko odvisna od konkretne etape in morebitnih dodatkov.
Dnevno življenje v tem apartmaju poteka v ritmu bližnjih golf igrišč in obalnih dejavnosti. Jutranja kava na terasi gleda na živahno komercialno območje Pueblo Nuevo. Nudnim obiskom sledijo sprehodi do bližnjih trgovin in restavracij, ki so le nekaj minut od doma. Popoldanske ure se lahko preživijo na igrišču ali obisku marine. Večerni urnik vključuje uživanje v lokalni kuhinji ali sproščanje v udobnem dnevnem prostoru. Vikendi prinašajo možnost za raziskovanje bližnjih plaž ali obisk širše regije, od Gibraltrarja do Marbelle. Bližina mednarodnih šol naredi to lokacijo primerno za družine s otroki.
Infrastruktura v neposredni okolici omogoča udobno življenje brez potrebe po dolgih potovanjih. Bližina treh golf igrišč v območju 3,4 km določa življenjski slog mnogih prebivalcev. Puerto de Sotogrande marine je oddaljena 2,7 km in ponuja možnost za jahtanje in vodne športe. Osnovne storitve, kot so trgovine, restavracije in lekarnarne, so v peš oddaljenosti. Dostop do šole je urejen s 13 osnovnimi in 5 srednjimi šolami v regiji. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma, oddaljenima manj kot 10 km.
Zemljevid prikazuje lego apartmaja v Sotograndeju z vidnim poudarkom na bližino treh glavnih golf igrišč. Vidi se tudi oddaljenost do obale in Puerto de Sotogrande marine. Označene so glavne prometne poti do Algecirasa in Marbelle, ki predstavljata najbližji večji mestni centri. Naravne znamenitosti, kot so Sierra Almenara in Sredozemsko morje, dodajajo geografski kontekst lokaciji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande je strategično pozicioniran 25 km severovzhodno od Gibraltarja in 45 km zahodno od Marbelle, kar ga postavlja med dve pomembni središči Costa del Sol. Nahaja se v občini San Roque v provinci Cádiz in predstavlja eno izmed ekskluzivnejših lokacij v regiji. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Estepona, je Sotogrande manj poseljen in ponuja bolj zasebno atmosfero. Regija je znana po svojih golf igriščih in kakovostnih življenjskih pogojih, kar jo ločuje od običajnih turističnih destinacij.
Najbližja plaža Playa de La Alcaidesa je oddaljena 4,8 km in je dosegljiva z avtomobilom v približno 10 minutah. Leta Gibraltar je oddaljeno 14 km in ponuja mednarodne povezave. Večja mesta Algeciras (21 km) in Marbella (45 km) sta dosegljiva za dnevne izlete. Golf igrišča so v neposredni bližini, z Real Club de Golf de Sotogrande le 270 metrov stran. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je oddaljena 84 km, medtem ko Gibraltar Airport ponuja bližnjo alternativo za mednarodne lete. Električna polnilna postaja za vozila je na voljo 2,0 km od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ima povprečno letno temperaturo 17,8°C s približno 320 sončnimi dnevi na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, običajno od junija do septembra. Lokacija se nahaja 40 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0,9% proti plaži, kar zagotavlja dobro drenažo in preprečuje poplave. Podnebje je sredozemsko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Obligacija na območju je nizka, kar prispeva k kakovosti življenja na prostem skozi vse leto. Primernost za aktivnosti na prostem je visoka skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne možnosti za rekreacijo, predvsem na področju golfa. Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada in Club de Golf Valderrama predstavljajo nekatere najbolj prestižne igrišča v Španiji. Playa de La Alcaidesa je najbližja plaža z zmernim številom obiskovalcev in dobromo dostopnostjo. V regiji je na voljo 66 športnih objektov, od teniških igrišč do jahalnih klubov. Santa María Polo Club, oddaljen 2,3 km, ponuja možnost za konjeniški šport, medtem ko Complejo Deportivo Zona Norte zagotavlja športne aktivnosti za celotno družino.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je strategično pozicioniran 25 km severovzhodno od Gibraltarja in 45 km zahodno od Marbelle, kar ga postavlja med dve pomembni središči Costa del Sol. Nahaja se v občini San Roque v provinci Cádiz in predstavlja eno izmed ekskluzivnejših lokacij v regiji. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Estepona, je Sotogrande manj poseljen in ponuja bolj zasebno atmosfero. Regija je znana po svojih golf igriščih in kakovostnih življenjskih pogojih, kar jo ločuje od običajnih turističnih destinacij.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Sotogrande predstavlja eno izmed ekskluzivnejših lokacij na Costa del Sol, ki se razlikuje od številnih drugih obalnih naselij po svoji zasebni naravi in poudarku na golf dejavnostih. V primerjavi z bližnjimi projekti, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Paraiso Beach (od 310.000 €), ta apartma ponuja dostop do podobnih značilnosti po nižji vstopni ceni. Medtem ko Marbella (45 km) ponuja bolj urbano življenje s številnimi nočnimi klubi in zabavnimi možnostmi, je Sotogrande bolj usmerjen v sproščene aktivnosti in visoko kakovost življenja. Algeciras (21 km) je večje industrijsko in trgovsko središče, vendar nudi manj turističnih atrakcij. Lokacija Sotogrande je primerna za tiste, ki iščejo življenjski slog bližje naravi, a še vedno z dostopom do vseh potrebnih storitev. Številna mednarodna šola v neposredni bližini jo naredijo privlačno za družbe, ki želijo izobraževanje za svoje otroke po angleških standardih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID