Sotogrande, Cádiz'de bulunan bu daire, İspanya'nın en büyük özel mülkiyetli konut geliştirme projelerinden birinde konumlanmıştır. 82 m² alanına sahip olan 2 yatak odalı ve 1 banyolu bu daire, tamamen donatılmış mutfak ve modern özelliklerle birlikte gelir. Proje, Akdeniz'e yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve günlük ihtiyaçların yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Daire, yakın zamanda yenilenmiş olup, yaşam alanlarındaki mavi koltuklar ve modern dekorasyon ile konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Sotogrande'nin köy merkezinde, restoranlara, barlara ve mağazalara sadece bir dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Otobüs durağı sadece metrelerce uzaklıkta olup, Sotogrande Limanı yürüme mesafesindedir. Konum, hem ticari hem de köy yaşam tarzını bir araya getirerek, Akdeniz'e ve Sotogrande'nin çeşitli sosyal olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır.
Bu daire, günlük yaşam için pratik bir düzen sunar. Tam donanımlı mutfak, yemek alanı ve rahat bir oturma odası ile temel ihtiyaçları karşılar. İki yatak odası, misafirler veya küçük aileler için yeterli alan sağlarken, mobilyaların dahil olması taşınma sürecini kolaylaştırır. Teras, Pueblo Nuevo ve Sotogrande ticari bölgesine manzara sunarak, açık hava yaşantısına olanak tanır.
Proje, yakın zamanda yenilenmiş olup, 2025 yılında tamamlanmıştır. Daire, modern standartlara göre yenilenmiş ve güncel yaşam ihtiyaçlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Tüm elektrik ve tesisat sistemleri kontrollü bir şekilde güncellenmiş olup, mutfak ve banyo ekipmanları tamamen yenilenmiştir. Bu, ilk sahibi için herhangi bir yenileme maliyeti olmadan taşınma imkanı sunar.
Bu proje, özel havuz veya bahçe gibi geniş dış mekan alanları sunmamaktadır. Dairede sadece 1 banyo bulunması, daha büyük aileler veya birden fazla misafir ağırlayanlar için sınırlayıcı olabilir. Araç parkı, binanın genel park alanlarına bağlı olup, özel bir otopark sunulmamaktadır. Ayrıca, daire deniz manzarasına sahip değildir, sadece cadde ve ticari bölge manzarası mevcuttur.
Ref: VL627908
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, golf tutkunları veya aktif bir sosyal hayata sahip kişiler için uygundur. Sotogrande'nin en prestijli golf sahalarına yürüme mesafesinde olması, düzenli olarak golf oynayanlar için idealdir. Ayrıca, İspanya'da ikinci bir ev arayan veya yarı zamanlı yaşayanlar için pratik bir seçenektir. Günlük ihtiyaçların yakınlığı ve toplu taşıma seçeneklerinin mevcut olması, araba kullanmayı tercih etmeyenler için de uygundur. Emeklilik döneminde sıcak bir iklime sahip bir yerde yaşamak isteyenler için, bölgenin sunduğu olanaklar ve iklim koşulları çekici gelebilir. Ayrıca, yatırım amacıyla düşünülüyorsa, Sotogrande'nin İspanya'nın en büyük özel mülkiyetli konut geliştirme projelerinden biri olması ve turistik potansiyeli dikkate alınmalıdır.
Daire, yakın zamanda yenilenmiş olup, modern ve kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Oturma odasında bulunan mavi koltuklar, modern bir estetik sunarken, mermer zeminler dayanıklılık ve kolay temizlik sağlar. Mutfak tam donanımlı olup, kahve makinesi ve patlamış mısır makinesi gibi ekstra aletler de dahildir. Yatak odalarında renkli yastıklar ve modern dekorasyon detayları, mekanlara sıcaklık ve kişilik katmaktadır. Tüm dolap ve depolama alanları, fonksiyonel kullanım için optimize edilmiştir. Banyo, modern fayanslar ve armatürlerle yenilenmiş olup, temizlik ve bakım kolaylığı sağlanmıştır. Genel olarak, daire modern yaşam standartlarına uygun, kaliteli malzemelerle tamamlanmıştır.
Bu daire, Sotogrande bölgesi için 298.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. Örneğin, yakındaki Altara Alcaidesa projesi 341.000 Euro'dan başlarken, Paraiso Beach projesi 310.000 Euro'dan başlamaktadır. Dairenin tamamen mobilyalı ve donanımlı olması, ekstra yatırım maliyetlerini ortadan kaldırarak değer katmaktadır. Fiyat, dairenin 82 m² alanı, 2 yatak odası ve yakın zamanda yenilenmiş olmasını dikkate alarak belirlenmiştir.
Bu daire, Sotogrande'nin merkezinde aktif bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları, yakındaki kafelerde kahvaltı yapıp günü planlamak mümkündür. Alışveriş ihtiyaçları için sadece 1.7 km uzaklıktaki süpermarkete kolayca ulaşılabilir. Öğleden sonraları, Sotogrande Limanı'nda (2.7 km) yürüyüş yapabilir veya sadece 270 metre uzaklıktaki Real Club de Golf de Sotogrande'de golf oynamak mümkündür. Akşamları, dairenin terasında Pueblo Nuevo manzarasını izleyerek günü bitirmek veya yakındaki restoranlardan birinde yemeğe çıkmak tercih edilebilir. Hafta sonları, bölgedeki diğer golf sahalarını (La Cañada 2.5 km, Valderrama 3.4 km) keşfetmek veya sadece 4.8 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa plajında zaman geçirmek mümkündür. Bu konum, hem köy yaşamının sakinliğini hem de Sotogrande'nin sunduğu çeşitli olanaklara erişimi bir arada sağlar.
Sotogrande, Cádiz'deki bu daire, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Süpermarket sadece 1.7 km, eczane 1.2 km ve restoranlar ise yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 10 km uzaklıktaki hastaneye ulaşım mümkündür. Eğitim olanakları açısından, bölgede 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunur. Özellikle uluslararası eğitimi tercih edenler için Sotogrande International School'un iki kampüsü (3.5 km ve 4.4 km) yakın mesafededir. Sportif faaliyetler için bölgede 66 spor tesisi bulunur. Özellikle polo tutkunları için 2.3 km uzaklıktaki Santa María Polo Club önemli bir cazibe merkezidir. Toplu taşıma olarak 9 farklı hat ve 8 durak bulunur, bu da araba olmadan da bölgede hareket imkanı sunar.
Harita, Sotogrande bölgesinin stratejik konumunu göstermektedir. Proje, ticari alan ve köy merkezinin kesişim noktasında yer alır. Haritada, binanın golf sahalarına, plaja ve Sotogrande Limanı'na olan yakınlığı açıkça görülmektedir. Ayrıca, Algeciras ve Marbella gibi büyük şehirlere olan mesafe de haritada belirtilmiştir. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de çeşitli sosyal ve sportif olanaklara erişim imkanı sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Cádiz ili içinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Cebelitarık'a sadece 25 km mesafede olup, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar 25 kilometrekarelik bir alanı kaplar. Coğrafi konumu, deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil golf sahalarının kontrast manzaralarını bir arada sunar. Bölge, San Roque belediyesine ait olup, yakınındaki büyük şehirlere kolay erişim sağlar: Algeciras (21 km), Marbella (45 km) ve Jerez de la Frontera (87 km). Bu konum, hem sakin bir köy yaşamı hem de büyük şehirlerin olanaklarına erişim arayanlar için idealdir. Ayrıca, Fas ve Cebelitarık'ın manzarası, bölgeye uluslararası bir atmosfer katmaktadır.
Bu daireden plajlara erişim oldukça kolaydır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 4.8 km uzaklıktadır ve araçla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir. Diğer plajlar olan Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) de kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre, Club de Golf La Cañada 2.5 km ve prestijli Club de Golf Valderrama ise 3.4 km uzaklıktadır. Şehir merkezlerine erişim olarak Algeciras 21 km, Marbella 45 km ve Jerez de la Frontera ise 87 km mesafededir. Havaalanları arasında Gibraltar (GIB) yaklaşık 15 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) 84 km ve Alicante-Elche (ALC) 475 km uzaklıktadır. Yakınlardaki Puerto de Sotogrande marinası ise 2.7 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazlar sıcak ve kuru, kışlar ise ılımandır. Deniz seviyesinden sadece 40 metre yükseklikte bulunan bölge, deniz etkisiyle aşırı sıcaklıklardan korunur. Plajlara olan yolculuk %0.9'lik çok düşük bir eğime sahiptir, bu da yürüme veya bisikletle ulaşımı kolaylaştırır. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzme için uygun olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Bu özellikle Mayıs-Eylül ayları arasında aktif plaj kullanımı anlamına gelir. Bölgede yılda ortalama 34 yerel festival ve kutlama düzenlenir, bu da kültürel etkinliklere olanak sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sotogrande bölgesi, kaliteli plajları ve çeşitli rekreasyon olanaklarıyla dikkat çeker. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa (4.8 km), temiz suları ve kumlu kıyısıyla popüler bir destinasyondur. Bölgede ayrıca Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) gibi diğer plaj seçenekleri bulunur. Golf tutkunları için ise bölge bir cennettir: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve dünya çapında ünlü Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi prestijli sahalar bulunur. Sportif faaliyetler için bölgede 66 farklı tesisten oluşan zengin bir altyapı mevcuttur. Bunlar arasında 2.0 km uzaklıktaki Complejo Deportivo Zona Norte spor merkezi ve 2.3 km mesafedeki Santa María Polo Club gibi özel tesisler yer alır. Su sporları sevenler için ise 2.7 km uzaklıktaki Puerto de Sotogrande marinası ideal bir başlangıç noktasıdır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Cádiz ili içinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Cebelitarık'a sadece 25 km mesafede olup, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar 25 kilometrekarelik bir alanı kaplar. Coğrafi konumu, deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil golf sahalarının kontrast manzaralarını bir arada sunar. Bölge, San Roque belediyesine ait olup, yakınındaki büyük şehirlere kolay erişim sağlar: Algeciras (21 km), Marbella (45 km) ve Jerez de la Frontera (87 km). Bu konum, hem sakin bir köy yaşamı hem de büyük şehirlerin olanaklarına erişim arayanlar için idealdir. Ayrıca, Fas ve Cebelitarık'ın manzarası, bölgeye uluslararası bir atmosfer katmaktadır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Sotogrande'deki bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında çeşitli avantajlara sahiptir. Öncelikle, 298.000 Euro başlangıç fiyatıyla, Altara Alcaidesa (341.000 Euro'dan) ve Paraiso Beach (310.000 Euro'dan) gibi yakındaki projelerden daha uygun fiyatlıdır. Ayrıca, bu projelerden farklı olarak, daire tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak sunulur, bu da ekstra yatırım maliyetlerini ortadan kaldırır. Adel San Roque projesi (673.000 Euro'dan) ise çok daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Konum olarak, bu daire diğerlerinden daha merkezi bir konumda olup, golf sahalarına ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sağlar. Özellikle Real Club de Golf de Sotogrande'ye olan 270 metrelik mesafesi, golf tutkunları için önemli bir avantajdır. Ayrıca, Sotogrande'nin özel mülkiyetli bir topluluk olması, bölgedeki diğer projelere göre daha güvenli ve kontrollü bir yaşam ortamı sunar. Bölgedeki turistik altyapı (1017 yataklı 7 otel) ve uluslararası okulların varlığı, daireyi hem yaş hem de yatırım amacıyla cazip kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID