Цей апартамент знаходиться в Сотогранде, ексклюзивному житловому районі в Кадісі. З площею 82 м² він пропонує дві спальні та одну ванну кімнату. Об'єкт розташований у комерційній зоні з близькістю до таких зручностей, як ресторани, магазини та супермаркет у пішій доступності. Помешкання нещодавно реконструйоване та повністю укомплектоване меблями, включаючи терасу з видом на Пуебло-Нуево та комерційний район Сотогранде. Розташування забезпечує чудовий баланс між доступністю та спокійним проживанням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент зручно розташований в Сотогранде, на короткій відстані від основних зручностей. Ресторани, бари та магазини знаходяться в межах пішої доступності, так само як супермаркет всього за 1,7 км. Близькість до автобусної станції та порту Сотогранде покращує зв'язок з навколишнім середовищем, тоді як розташування в комерційній зоні забезпечує практичний доступ до щоденних потреб.
Цей апартамент відповідає функціональним житловим потребам завдяки двом спальням, одній ванній кімнаті та компактній житловій площі 82 м². Повністю обладнана кухня та меблювання забезпечують негайну придатність для проживання без додаткових інвестицій. Комбінація вітальні, обідньої зони та спальних кімнат забезпечує ефективне використання простору, тоді як тераса додає додаткову житлову площу та вид до житлового досвіду.
Апартамент не є новобудовою, а нещодавно реконструйованим існуючим будівельним проектом. Реконструкція завершена, з приблизною здачею в експлуатацію в 2025 році, що означає, що помешкання негайно доступне для проживання. Реконструкція включала модернізацію інтер'єрів, включаючи кухню, ванну кімнату та житлові приміщення, без структурних змін до оригінальної будівлі.
Апартамент має обмеження щодо розміру, лише 82 м² житлової площі та одна ванна кімната для двох спалень. Він знаходиться в міському середовищі з видом на вулиці, а не на море або зелені зони. Парковка не вказана явно, що може бути потенційним обмеженням для власників автомобілів. Відсутні спільні зручності, такі як басейни або сади, що входять до складу проекту.
Ref: VL627908
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент добре підходить для покупців, які шукають друге житло або vacation residence в престижному районі без високих витрат на більші вілли. Компактний розмір робить його маловитратним в обслуговуванні та підходящим для осіб або пар, які планують періодично використовувати помешкання. Розташування ідеальне для ентузіастів гольфу, з трьома престижними гольф-полями на короткій відстані. Також воно підходить для людей, які цінують пішу доступність до зручностей та жваве оточення. Комбінація реконструкції та повного меблювання робить його привабливим для покупців, які шукають житло, готове до негайного проживання без витрат часу та коштів на ремонт чи облаштування. Апартамент також добре функціонує як інвестиція для здачі в оренду, враховуючи популярність Сотогранде серед туристів та близькість до зручностей, що приваблюють орендарів.
Апартамент нещодавно реконструйований з увагою до сучасних оздоблювальних матеріалів. Житлові приміщення оснащені сучасними елементами, такими як синій диван, що створює контраст з білими стінами та мармуровою підлогою в обідній зоні. Кухня повністю обладнана технікою та демонструє увагу до деталям з такими акцентами, як кавоварка та млин для перцю. Спальні мають свіжий вигляд з білими стінами, доповненими яскравими подушками для створення жвавого ефекту. Ванна кімната оновлена сучасною сантехнікою та плиткою, що створює відчуття простору та гігієни. Оздоблювальні матеріали в апартаменті показують, що вкладено кошти в матеріали, які є як міцними, так і естетично привабливими, включаючи якісні підлоги та меблі високої якості, які були надані під час реконструкції. Тераса функціонально облаштована як продовження житлового простору та пропонує практичну зовнішню зону для відпочинку.
Ціна цього апартаменту починається від €298 000 для двокімнатного помешкання площею 82 м² в Сотогранде. Цінова політика є конкурентною порівняно з аналогічними проектами в тому ж регіоні, де схожі апартаменти, такі як Altara Alcaidesa, починаються від €341 000, а Paraiso Beach - від €310 000. Помешкання негайно доступне для огляду та проживання, без часу очікування, яке часто асоціюється з новобудовами. Повне меблювання та нещодавня реконструкція включені в ціну, що може обмежити початкові інвестиційні витрати для нових власників.
Цей апартамент пропонує практичний житловий досвід у жвавому середовищі Сотогранде. Вранці ви можете насолоджуватися кавою на терасі з видом на район, після чого можна пішки дійти до сусідніх магазинів або кафе. Обід можна приготувати у повністю обладнаній кухні, тоді як ввечері ви можете поїсти в одному з багатьох ресторанів поблизу. Близькість до порту Сотогранде дозволяє вечірні прогулянки вздовж води, тоді як перебування в комерційній зоні забезпечує постійну наявність зручностей та активностей. Апартамент добре функціонує як база для дослідження регіона, з гарним сполученням громадським транспортом та доступом як до місцевих зручностей, так і до туристичних атракцій, таких як гольф-поля та пляжі.
Життя в околицях цього апартаменту характеризується чудовою доступністю до зручностей та можливостей для відпочинку. За всього 1,7 км до найближчого супермаркету та 1,2 км до аптеки, щоденні покупки та медичні послуги легко доступні. Апартамент знаходиться в комерційній зоні з кількома ресторанами та кафе в межах пішої доступності, що створює динамічну атмосферу. Близькість до автобусної станції всього за кілька метрів забезпечує гарне сполучення з навколишнім середовищем, тоді як порт Сотогранде в межах пішої доступності забезпечує можливості для відпочинку, такі як прогулянки та водні види спорту. Наявність двох банків у районі пропонує фінансові послуги в межах досяжності, тоді як стоматологічні клініки забезпечують повний медичний супровід на короткій відстані. Комбінація цих зручностей створює житлове середовище, де основні послуги та відпочинок знаходяться під рукою без залежності від особистого транспорту.
Карта показує стратегічне розташування апартаменту в Сотогранде, з чіткими позначками важливих зручностей у безпосередній близькості. Розташування вплетене в мережу гольф-полів, зокрема Real Club de Golf de Sotogrande на дуже короткій відстані. Карта також ілюструє відносну близькість до узбережжя та порту Сотогранде, а також зв'язки з сусідніми містами, такими як Альхесірас та Марбелья. Візуальне представлення підкреслює баланс між доступністю до зручностей та спокійним розташуванням у цьому ексклюзивному житловому районі Андалусії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде стратегічно розташований в регіоні Кадіс, приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару та Гібралтарської протоки. Розташування забезпечує чудовий доступ до більших міст в околицях, з Альхесірасом на відстані 21 км (з 121 957 мешканцями) та Марбельєю на відстані 45 км (з 147 958 мешканцями). Близькість до Альхесіраса, важливого портового міста, забезпечує широкий спектр послуг та зручностей, тоді як Марбелья надає доступ до ширшого спектру рекреаційних та комерційних можливостей на Коста-дель-Соль. Херес-де-ла-Фронтера, на відстані 87 км, функціонує як більший культурний та адміністративний центр в провінції. Розташування між цими містами робить апартамент базою для дослідження як Коста-дель-Соль, так і західного середземноморського узбережжя Андалусії.
Цей апартамент забезпечує чудову доступність до різних важливих зручностей. Найближчі пляжі - Плайя-де-Ла-Алькайдеса на відстані 4,8 км та Плайя-де-ла-Чульєра на 8,1 км, що дозволяє здійснювати щоденні поїздки на пляж. Для ентузіастів гольфу розташування ідеальне: Real Club de Golf de Sotogrande всього за 270 метрів, Club de Golf La Cañada на 2,5 км та престижний Club de Golf Valderrama на 3,4 км. Аеропорт Гібралтару знаходиться на відстані 14 км, що є вигідним для міжнародних мандрівників. Для щоденних потреб є супермаркет на відстані 1,7 км та аптека на 1,2 км, тоді як медична допомога доступна в лікарні на відстані 10 км. Для електромобілів доступна зарядна станція на відстані 2,0 км.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Апартамент знаходиться на висоті 40 метрів над рівнем моря в Сотогранде, що забезпечує м'який клімат протягом усього року. Середня річна температура становить 17,8°C, з теплими літа та м'якими зимами. Розташування біля Середземного моря забезпечує близько 320 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому сезону купання тривалістю 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Відносно рівний ухил до пляжу (0,9%) полегшує доступ до узбережжя, тоді як близькість до моря сприяє морським бризам та помірним температурам. Комбінація цих кліматичних факторів робить апартамент придатним для проживання протягом усього року, особливо привабливим навесні та восени, коли температури найбільш комфортні для активного відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Околиці апартаменту пропонують різноманітні можливості для відпочинку, особливо у сфері водних видів спорту та гольфу. Найближчі пляжі, Плайя-де-Ла-Алькайдеса на відстані 4,4 км, Плайя-де-ла-Чульєра на 8,1 км та Плайя-де-Ла-Атунара на 8,5 км, пропонують різний досвід пляжного відпочинку від спокійних бухт до жвавих узбереж. Хоча вони не зазначені як пляжі з Блакитним Прапором, вони належать до кращих пляжів у регіоні. Для гольфістів розташування виняткове з трьома ексклюзивними гольф-полями на короткій відстані: Real Club de Golf de Sotogrande на 0,8 км, Club de Golf La Cañada на 2,4 км та всесвітньо відомий Club de Golf Valderrama на 3,0 км. Спортивні об'єкти представлені Complejo Deportivo Zona Norte на відстані 2,0 км та Santa María Polo Club на 2,3 км, тоді як можливості для плавання доступні в Piscina Loma del Rey на відстані 4,8 км.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде стратегічно розташований в регіоні Кадіс, приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару та Гібралтарської протоки. Розташування забезпечує чудовий доступ до більших міст в околицях, з Альхесірасом на відстані 21 км (з 121 957 мешканцями) та Марбельєю на відстані 45 км (з 147 958 мешканцями). Близькість до Альхесіраса, важливого портового міста, забезпечує широкий спектр послуг та зручностей, тоді як Марбелья надає доступ до ширшого спектру рекреаційних та комерційних можливостей на Коста-дель-Соль. Херес-де-ла-Фронтера, на відстані 87 км, функціонує як більший культурний та адміністративний центр в провінції. Розташування між цими містами робить апартамент базою для дослідження як Коста-дель-Соль, так і західного середземноморського узбережжя Андалусії.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Сотогранде відрізняється як один з найбільш ексклюзивних житлових районів на Коста-дель-Соль, особливо завдяки комбінації можливостей для гольфу та прибережного розташування. Порівняно з іншими проектами в регіоні, цей апартамент пропонує вигідну ціну в €298 000, що є нижчою, ніж Altara Alcaidesa (від €341 000) та значно нижчою, ніж Adel San Roque (від €673 000). Розташування в Сотогранде пропонує унікальне поєднання приватності та зручностей, які не завжди доступні в більш масових розробках в інших місцях на узбережжі. Хоча інші прибережні райони, такі як Марбелья та Естепона, відомі своїм жвавим нічним життям та туристичною метушнею, Сотогранде зберігає більш стриману, ексклюзивну атмосферу, особливо привабливу для постійного проживання та оренди на відпочинок для груп з вищими доходами. Наявність міжнародних шкіл, таких як Сотограндська міжнародна школа на відстані 3,5-4,4 км, робить розташування також привабливішим для сімей порівняно з більш суто туристичними районами. Комбінація узбережжя, гольфу та зручностей у межах приватної громади створює унікальну ціннісну пропозицію, яка відрізняється як від міських розробок, так і від більш віддалених сільських проектів у регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID