Dit bestaande appartement met vier slaapkamers en drie badkamers is gelegen in Sotogrande Costa, een prestigieuze omgeving in Cádiz. Gebouwd in 1970 en goed onderhouden, biedt het 155 m² aan woonoppervlakte met een aanzienlijk terras. De woning ligt in een gevestigde woonwijk die bekendstaat om zijn exclusieve voorzieningen en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen. Het vormt een solide kans voor wie op zoek is naar een ruime permanente woning of een verfijnd Mediterraan toevluchtsoord.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Costa profiteert dit appartement van een toplocatie binnen een van de meest gerenommeerde woonenclaves van de regio. De ligging biedt nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatiefaciliteiten, waaronder golfbanen en de jachthaven, terwijl een rustige woonomgeving behouden blijft. De directe omgeving wordt gekenmerkt door verzorgde tuinen en een sterk gemeenschapsgevoel.
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die ruimte, natuurlijk licht en buitenleven vooropstellen. De indeling biedt flexibiliteit, met een aparte potentiële werkkamer of logeerkamer. Ruime woonruimtes en een groot terras zorgen zowel voor dagelijks comfort als voor het ontvangen van gasten. De huidige staat impliceert mogelijkheden voor personalisatie in lijn met moderne voorkeuren, met behoud van de typische Mediterrane uitstraling.
De bouwstatus van dit appartement is sleutelklaar, wat betekent dat het in 1970 werd voltooid. Hoewel het geen nieuwbouw is, betekent de bestaande structuur dat directe bewoning mogelijk is. Renovatie kan nodig zijn om voorzieningen aan te passen aan de huidige normen, wat kopers de kans biedt het interieur naar hun eigen smaak en behoeften aan te passen. Deze bestaande woning omzeilt de plan- en bouwtijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Deze woning is een bestaande bouw uit 1970, wat betekent dat het niet beschikt over moderne energiezuinige bouwstandaarden of de nieuwste architecturontwerpen die typisch zijn voor nieuwbouw. Renovatie is nodig om aan hedendaagse verwachtingen te voldoen. Hoewel het een gemeenschappelijk zwembad en tuinen biedt, is er geen privézwembad of uitgebreid eigen terrein. Parkeren is privé, maar specifieke details over het type (bijv. garage, carport) worden niet vermeld.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning op een gevestigde, prestigieuze locatie aan de Costa del Sol. Het spreekt hen aan die nabijheid van wereldklasse golffaciliteiten en een verfijnde levensstijl waarderen. Personen of stellen die houden van buitenleven en entertainen zullen het ruime terras waarderen. Het kan dienen als hoofdverblijf voor wie naar de regio verhuist of als ruime vakantiewoning voor gezinnen die veel ruimte nodig hebben. Kopers die liever renoveren en een woning volledig naar hun wensen aanpassen dan voor nieuwbouw kiezen, zullen dit aanbod aantrekkelijk vinden. De omvang en indeling maken ook meergeneratiewonen mogelijk of bieden ruimte voor een eigen thuiskantoor.
Het appartement beschikt over marmeren vloeren in de belangrijkste leefruimtes en wit gelakte binnenschrijnwerk, wat duidt op een goede afwerkingsstandaard uit die tijd. Dubbelglas PVC-ramen met thermische isolatie dragen bij aan het comfort. Centrale airconditioning (warm/koud) en plafondventilatoren zijn geïnstalleerd voor klimaatbeheersing. Hoewel de woning als in goede staat wordt omschreven, suggereert de vermelding 'Renovatie vereist' dat hedendaagse updates van keuken, badkamers en mogelijk afwerkingen gewenst kunnen zijn om aan te sluiten bij de huidige esthetische en functionele voorkeuren. De oorspronkelijke bouwkwaliteit uit 1970 is solide, met ruimte voor verbetering.
Dit appartement met vier slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.195.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat. Het aanbod betreft één enkele woning en er is geen prijsvariatie op basis van type of grootte, zoals gebruikelijk bij nieuwbouwprojecten met meerdere opties. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct te koop en te bewonen is na afronding van de juridische procedure. Potentiële kopers moeten rekening houden met kosten voor renovaties of aanpassingen die zij mogelijk willen uitvoeren.
Sotogrande Costa staat bekend om zijn exclusiviteit en hoge levenskwaliteit, gekenmerkt door uitgestreide groenzones, hoogwaardige woonwijken en een focus op vrijetijdsbesteding. De gemeenschap ademt gevestigde prestige uit en spreekt bewoners aan die houden van een verfijnde levensstijl. Het dagelijks leven draait hier om een mix van rustig woongenot en toegang tot topvoorzieningen. De aanwezigheid van golfbanen, poloclubs en een jachthaven bepaalt het lokale ritme en trekt een internationaal publiek met smaak. Hoewel de omgeving rustig is, zorgen de nabijheid van essentiële diensten en verbindingen voor gemak voor permanente bewoners en frequente bezoekers. De regio behoudt het hele jaar door zijn aantrekkingskracht en biedt een consistente levensstijl, ongeacht het seizoen.
Wonen in Sotogrande Costa plaatst bewoners in een goed georganiseerde en visueel aantrekkelijke omgeving. De regio staat bekend om zijn weelderige beplanting, brede lanen en exclusieve sfeer. Het dagelijks leven kan bestaan uit rustige wandelingen door onberispelijk onderhouden gemeenschappelijke tuinen, genieten van de privacy van een ruim terras of deelnemen aan het bruisende sociale leven in nabijgelegen sportclubs en de jachthaven. Essentiële voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken zijn bereikbaar binnen een straal van 2 km, wat gemak biedt voor dagelijkse behoeften. Het consistente klimaat met meer dan 3.200 zonuren per jaar ondersteunt een actieve buitenlevensstijl gedurende het hele jaar.
Deze kaart belicht de strategische positie van Sotogrande binnen de provincie Cádiz. Het toont de dichtheid van exclusieve voorzieningen, waaronder meerdere golfbanen en de jachthaven, wat de aantrekkingskracht van de regio voor luxueus wonen en recreatie onderstreept. De kaart geeft ook context aan de ligging van het appartement ten opzichte van belangrijke bezienswaardigheden en grotere stedelijke centra in Andalusië.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Deze ligging biedt een unieke mix van Andalusische kustcharme en gevestigde luxe. Het ligt in de provincie Cádiz, onderscheiden van de oostelijkere Costa del Sol-steden zoals Marbella of Málaga. De relatieve nabijheid van het Britse overzeese gebied Gibraltar (hemelsbreed ca. 834 km) en de ligging binnen Andalusië betekenen dat het goed verbonden is met de culturele centra van Sevilla (686 km) en Córdoba (677 km), zij het op aanzienlijke hemelsbrede afstanden.
Dit appartement is strategisch gelegen voor toegang tot belangrijke voorzieningen. Golfliefhebbers hebben directe toegang, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 0,3 km afstand. Puerto de Sotogrande ligt op 2,2 km en biedt jachthavenvoorzieningen. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa bevinden zich op 4,8 km. Internationaal onderwijs is beschikbaar op Sotogrande International School (4,1 km en 4,8 km). Grote steden zoals Estepona liggen binnen gemakkelijke rijafstand. Hoewel het openbaar vervoer beperkt is tot één halte, beschikt de woning over privéparkeergelegenheid, wat autorijden vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde grote luchthaven is Gibraltar (GIB), hemelsbreed ongeveer 834 km verwijderd, al zullen rijafstanden aanzienlijk variëren.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande profiteert van het Middellandse Zeeklimaat dat kenmerkend is voor Andalusië, met gemiddelde maandtemperaturen van 11°C tot 26°C en meer dan 3.230 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt circa 13,4°C. Op een hoogte van 142 meter kent de regio aangename weerspatronen, met warme zomers en milde winters. De locatie wordt niet gekenmerkt door steile hellingen, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. De nabijheid van de kust matigt de temperaturen en zorgt voor een consequent aangenaam klimaat, geschikt voor buitenactiviteiten het hele jaar door en het genieten van de overvloedige zonneschijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatieve mogelijkheden zijn er volop in Sotogrande. Diverse topprestatie golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), liggen in directe nabijheid. De Santa María Polo Club en Complejo Deportivo Zona Norte liggen beide op 1,8 km en bieden uitgebreide sportfaciliteiten. Voor strandtoegang ligt Playa de La Alcaidesa op 4,8 km. De jachthaven Puerto de Sotogrande (2,2 km) biedt zeil- en watersportmogelijkheden. De combinatie van hoogwaardige sportvoorzieningen, de nabijheid van de kust en de algemene sfeer van Sotogrande sluit aan bij een levensstijl gericht op vrije tijd en buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL399966
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bij vergelijking van dit appartement met andere aanbiedingen in de regio Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf € 341.000), Atria (vanaf € 423.000) en Adel San Roque (vanaf € 549.000), plaatst de vraagprijs van € 1.195.000 het in het hogere segment van de markt. Deze vergelijkbare projecten zijn doorgaans nieuwbouwontwikkelingen met moderne specificaties. Dit specifieke appartement, als bestaande bouw uit 1970, rechtvaardigt een premieprijs door de gevestigde ligging, de omvang en mogelijk de specifieke positie binnen een vooraanstaande woonwijk, evenals de intrinsieke waarde van Sotogrande zelf. Terwijl nieuwere projecten hedendaagse ontwerpen en energiezuinigheid kunnen bieden, levert deze woning aanzienlijke woonruimte en een topadres, zij het met de verwachting van renovatiekosten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
ID