V prestižni soseski Senda Chica v La Reserva, Sotogrande, se nahaja to izjemno stanovanje v prvem nadstropju, ki ponuja drugačen pristop k sodobnemu bivanju. Medtem ko se mnogi novi projekti osredotočajo na minimalizem, se ta nepremičnina odlikuje po osebnosti, toplini in skrbno izbranem notranjem oblikovanju. S skupno uporabno površino 379 m², vključno z impresivno teraso 179 m², stanovanje nudi občutek vile ob uživanju v udobju in varnosti bivanja v stanovanju.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Sotograndeju, kot so Las Villas-Sotogrande (od 954.000 €), to stanovanje ponuja večjo velikost in specifične ugodnosti, kot je turistična licenca, po konkurenčni ceni. V primerjavi z cenovno dostopnejšimi možnostmi, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), to stanovanje predstavlja višji cenovni razred, kar odraža njegovo velikost, lokacijo v ekskluzivnem delu Sotograndeja (La Reserva) in višjo stopnjo dokončanja. Medtem ko nižje cene morda ponujajo manjše površine ali so nekoliko oddaljene od najprestižnejših lokacij, to stanovanje združuje prostornost, luksuz in praktičnost z možnostjo turistične oddaje. Okolje Sotograndeja je znano po svoji visoki kakovosti življenja, varnosti in ekskluzivnosti, kar se odraža v cenah nepremičnin v primerjavi z drugimi deli Costa del Sol ali Costa Blance, kjer so lahko podobne velikosti in opreme na voljo po nižjih cenah, vendar z drugačnim življenjskim slogom in manjšo ekskluzivnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v La Reserva, ekskluzivnem delu Sotograndeja, znanem po svoji zasebnosti in zelenih površinah. Bližina igrišč za golf in le 4,4 km od plaže La Alcaidesa zagotavlja povezavo z naravo in rekreativnimi dejavnostmi, medtem ko je mestno središče San Roque oddaljeno le 10 km.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z zunanjim prostorom, ki spominja na vilo. Opremljena je s štirimi spalnicami z lastnimi kopalnicami, dodatno pisarno in veliko teraso, kar ustreza potrebam sodobnega življenjskega sloga, dela od doma in zabave.
Čeprav je nepremičnina dokončana, je bila zasnovana z mislijo na sodobno udobje. Stanovanje ponuja visoko raven dokončanja, vključno s klimatsko napravo, talnim ogrevanjem in vlakni za internet visoke hitrosti, kar zagotavlja, da je pripravljeno za takojšnje bivanje ali oddajo.
Ta nepremičnina se nahaja v mirnem stanovanjskem območju, ki je usmerjeno k zasebnemu življenjskemu slogu. Projekti v tej soseski običajno ne ponujajo neposrednega dostopa do javnega prevoza znotraj hoje, niti niso neposredno v središču mestnega dogajanja. Zasebnost in mir sta ključnega pomena.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno in luksuzno bivališče v mirnem, a dobro povezanem okolju. Je idealna za tiste, ki cenijo zasebnost, udobje in možnost dela od doma, zahvaljujoč dodatni pisarni z lastno kopalnico. Velika terasa in bližina igrišč za golf ter plaž bosta pritegnili ljubitelje aktivnosti na prostem in narave. Možnost turistične oddaje je privlačna za investitorje ali tiste, ki želijo svojo nepremičnino občasno uporabljati kot počitniško enoto. Z varnostjo zaprtega naselja in bližino mednarodnih šol je primerna tudi za družine.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja, kar je razvidno iz pozornosti do detajlov. Notranje oblikovanje združuje sodobnost s toplino, z uporabo živahnih barvnih palet in botaničnih elementov. V vseh prostorih so okna od stropa do tal, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjim prostorom. Električno upravljane rolete dodajajo udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena, spalnice pa imajo vgradne omare. Sistem ogrevanja in hlajenja z integrirano klimatsko napravo in keramičnim ogrevalnim sistemom zagotavlja udobje skozi vse leto. Integriran visokohitrostni optični internet do 1000 Mbps je primeren za sodobne potrebe.
Ta nepremičnina je naprodaj po ceni od 985.000 €. Vključuje 5 spalnic in 6 kopalnic, z bivalno površino 200 m² in skupno površino 379 m², ki obsega tudi veliko teraso. Stanovanje je dokončano in pripravljeno za vselitev. V soseski je na voljo skupni zunanji bazen in otroški bazen. Nepremičnina ima tudi turistično licenco, kar odpira možnosti za počitniško oddajo, ko ni v osebni uporabi.
Sotogrande, znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja edinstven življenjski slog. Tu se združujejo luksuz, narava in zasebnost. Stanovanje se nahaja v Senda Chica, zaprtem naselju z varnostjo, ki zagotavlja mir in varnost. Dnevno bivanje je zaznamovano z udobjem, saj so dnevne potrebe, kot so supermarketi in lekarna, oddaljene le nekaj kilometrov. Bližina igrišč za golf in plaž spodbuja aktiven življenjski slog. Pogled na zelene površine in gore s terase ustvarja pomirjujoče okolje za vsakdanje življenje, medtem ko skupni objekti, kot so bazen in teniška igrišča, dodajajo vrednost.
Bivanje v Sotograndeju pomeni življenje v urejenem in ekskluzivnem okolju. Soseska La Reserva, kjer se nahaja stanovanje, slovi po svoji varnosti in miru. Vsakdanje življenje je udobno zaradi bližine osnovnih storitev, kot so supermarketi (1,7 km) in lekarne (1,2 km). Profesionalna okolica z več kot 34.000 prebivalci in 13.000 postelj v hotelih kaže na dinamično, a hkrati mirno sosesko. Otroci imajo na voljo 13 osnovnih in 5 srednjih šol, v bližini pa so tudi mednarodne šole. Dostopnost do zdravstvenih centrov (10 km) zagotavlja potrebno podporo.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo stanovanja v Sotograndeju, znotraj občine San Roque. Poudarja bližino pomembnih prometnih povezav, kot je letališče Gibraltar, ter dostop do ključnih rekreativnih objektov, vključno z igrišči za golf in plažami, ki opredeljujejo življenjski slog regije.
Sotogrande se nahaja na vzhodnem robu Costa del Sol, blizu meje s Kordobo. Njegova strateška lega ga postavlja 25 km severovzhodno od Gibraltarske ožine, kar omogoča enostaven dostop do Gibraltara (približno 15 km v ravni liniji). Bližina večjih mest, kot je Malaga (84 km), odpira možnosti za izlete in dostop do širše infrastrukture, medtem ko je bližina plaž in golf igrišč v sosednjih območjih Costa del Sol zelo privlačna.
Dostop do plaže Playa de La Alcaidesa je oddaljen 4,4 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa je pravi raj, saj so igrišča Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada in Club de Golf Valderrama oddaljena le 0,8 km, 2,4 km oziroma 3,0 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno 14 km, kar omogoča hitro mednarodno povezljivost. Znotraj 2 km so na voljo različne storitve, vključno s supermarketi, bankami, restavracijami, kavarnami in polnilnicami za električna vozila. Devet linij javnega prevoza z osmimi postajališči zagotavlja določeno mero mobilnosti brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, ki se nahaja v gorovju Sierra Almenara, ponuja čudovite razglede na morje, hribe in k Corkove gozdove. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, kar omogoča uživanje v zunanjem življenjskem slogu skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 40 metrov nad morjem in blaga (0,9 %) naklonost do plaže prispevata k prijetnemu mikroklimi. Območje prejme dovolj sončnih ur, kar je značilno za sredozemsko podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Sotogrande je raj za ljubitelje športa in rekreacije. V bližini je več plaž, vključno s Playa de La Alcaidesa (4,4 km), ki se ponaša z oznako Modra zastava. Območje je znano po svojih vrhunskih golf igriščih, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km). Na voljo je tudi široka paleta športnih objektov, od katerih je 66 na voljo v regiji, vključno s teniškimi igrišči v skupnih prostorih, bazeni in bližino Santa María Polo Cluba. To zagotavlja neomejene možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na vzhodnem robu Costa del Sol, blizu meje s Kordobo. Njegova strateška lega ga postavlja 25 km severovzhodno od Gibraltarske ožine, kar omogoča enostaven dostop do Gibraltara (približno 15 km v ravni liniji). Bližina večjih mest, kot je Malaga (84 km), odpira možnosti za izlete in dostop do širše infrastrukture, medtem ko je bližina plaž in golf igrišč v sosednjih območjih Costa del Sol zelo privlačna.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL446722
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
