Das Neubauprojekt in Sotogrande Costa, Cádiz, präsentiert sich als ein exklusives Wohnangebot mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 1665 m². Mit einer Wohnfläche von 252 m² und einem Verkaufspreis ab €1.580.000, befindet sich die Immobilie derzeit im Bau und soll Ende 2026 fertiggestellt werden. Die Lage in einer etablierten Gegend von Sotogrande verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie 'Adel San Roque' (ab €536.000) oder 'Serenity Golf Homes' (ab €549.000), die deutlich niedrigere Einstiegspreise aufweisen und möglicherweise kleinere oder ältere Bestandsimmobilien repräsentieren, positioniert sich dieses Projekt im oberen Segment. Der Preis von €1.580.000 liegt im ähnlichen Bereich wie 'Sphere' (ab €1.619.000), was auf einen exklusiven und repräsentativen Charakter schließen lässt. Während die günstigeren Optionen eine breitere Käuferschicht ansprechen könnten, richtet sich dieses Projekt an eine Klientel, die bereit ist, für Lage, Grundstücksgröße und eine moderne, neu zu erstellende Immobilie einen höheren Preis zu zahlen. Die Region Sotogrande insgesamt ist bekannt für ihre gehobenen Immobilien und die damit verbundenen Kosten, die sich durch die angebotene Infrastruktur und die Exklusivität rechtfertigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Sotogrande Costa angesiedelt, einer Küstenregion, die für ihre gehobene Infrastruktur und Nähe zum Meer bekannt ist. Die umgebende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern und Villen, was auf ein ruhiges Wohnumfeld schließen lässt. Die Anbindung an Golfplätze und Freizeiteinrichtungen unterstreicht den Charakter der Lage.
Das Angebot richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, privaten Außenbereich und eine hochwertige Bauausführung legen. Die Architektur mit offenen Räumen und das Ziel, Komfort und Lebensqualität zu maximieren, sprechen eine Zielgruppe an, die ein modernes und funktionales Zuhause sucht.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neuentwicklung, die sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Dies bedeutet, dass zukünftige Eigentümer eine Immobilie erhalten, die nach aktuellen Baustandards errichtet wird, jedoch noch vor der vollständigen Errichtung erworben wird.
Das Projekt bietet keine sofortige Bezugsfertigkeit, da es sich noch im Bau befindet. Die angebotene Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sind fix, ebenso wie die Lage. Es ist nicht als Mehrfamilienhaus konzipiert und es gibt keine Informationen über öffentliche Verkehrsanbindungen, die über die vorhandenen Haltestellen hinausgehen.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine hochwertige Villa in einer etablierten Wohngegend von Sotogrande erwerben möchten und bereit sind, auf den Abschluss der Bauarbeiten zu warten. Es spricht jene an, die Wert auf moderne Architektur mit offenen Grundrissen und viel Tageslicht legen und sich eine private Oase mit Pool und Garten wünschen. Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur und Nähe zu Bildungseinrichtungen suchen, werden hier ebenso fündig. Golfliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu renommierten Golfplätzen. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Kapitalanlage ist das Objekt interessant, insbesondere für Käufer, die eine Immobilie in einer prestigeträchtigen Lage an der Costa del Sol suchen und bereit sind, in eine im Bau befindliche Immobilie zu investieren, um von den aktuellen Preisen zu profitieren.
Die Villa wird nach modernen Standards und mit einem Fokus auf Qualität und Komfort erbaut. Klimakontrolleinrichtungen wie zentrale Heizung sowie Hot und Cold Air Conditioning sorgen für ganzjährig angenehme Temperaturen. Besondere Merkmale wie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Bauweise berücksichtigt eine hohe Energieeffizienz, die durch moderne Materialien und Technologien gewährleistet wird. Die Innenausstattung wird voraussichtlich durch hochwertige Oberflächen und Einbauten gekennzeichnet sein, die dem Luxussegment entsprechen. Große Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung sind Teil des Designs, um Helligkeit und ein offenes Wohngefühl zu schaffen. Die Außenbereiche mit privatem Garten und Pool sind integraler Bestandteil des Wohnkonzepts und werden ebenfalls mit Bedacht gestaltet.
Das Neubauprojekt in Sotogrande Costa bietet Wohneinheiten zu einem Preis ab €1.580.000. Derzeit ist nur eine Einheit mit vier Schlafzimmern und drei Bädern verfügbar, die sich über 252 m² Wohnfläche auf einem 1665 m² großen Grundstück erstreckt. Da sich das Projekt noch im Bau befindet, sind weitere Preisvariationen oder unterschiedliche Ausstattungsoptionen zum aktuellen Zeitpunkt nicht spezifiziert. Die angegebene Preisspanne spiegelt die Einzigartigkeit und die exklusive Lage der Immobilie wider. Informationen über mögliche weitere Wohneinheiten oder deren Verfügbarkeit sind zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht verfügbar.
Diese Villa repräsentiert eine Lebensweise, die auf Komfort und ein großzügiges Wohngefühl abzielt. Mit einer bebauten Fläche von 252 m² auf einem 1665 m² großen Grundstück werden offene Wohnkonzepte umgesetzt, die auf die Maximierung des natürlichen Lichts und der Raumgefühl abzielen. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit, das mediterrane Klima zu genießen, sind prägende Merkmale. Das Wohnen hier deutet auf ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Leben hin, das sowohl Entspannung als auch Zugang zu Freizeiteinrichtungen ermöglicht. Die Architektur setzt auf fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen, um das Leben im Freien zu fördern. Die Gartenanlage und die Aussicht auf den Pool tragen zur Exklusivität und zum Wohlbefinden bei, was dieses Projekt zu einem Ort macht, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann.
Das Leben in Sotogrande Costa bedeutet, in einer gehobenen und gut organisierten Umgebung zu wohnen. Die Nähe zu Golfplätzen, wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m entfernt), und die allgemeine Ausrichtung auf Freizeitsportarten prägen das Bild. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 1,7 km entfernt, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Die Distanz zu einem Krankenhaus von 10 km ist für die meisten Notfälle gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine Auswahl von 3 Restaurants und 6 Cafés im Umkreis von 2 km, was auf ein aktives soziales Leben schließen lässt. Die Tatsache, dass eine EV-Ladestation nur 2 km entfernt ist, spricht für die Modernität der Infrastruktur in der Gegend. Die durchschnittliche Höhe von 142 m über dem Meeresspiegel deutet auf eine leichte Hanglage hin, die möglicherweise von Ausblicken profitiert.
Die Lage des Projekts in Sotogrande Costa, Provinz Cádiz, platziert es strategisch günstig in einer der exklusivsten Regionen Andalusiens. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen und dem Küstenstreifen, was die Fokussierung auf Freizeit und Erholung unterstreicht. Die angezeigten Entfernungen zu Stränden und das gut ausgebaute Straßennetz sind entscheidend für die Erschließung der Umgebung.
Dieses Projekt liegt in Sotogrande Costa, einem exklusiven Küstenabschnitt der Provinz Cádiz in Andalusien. Es positioniert sich als Teil einer Region, die für ihre gehobene Infrastruktur, Yachthäfen und erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 20-30 Autominuten) und die gute Anbindung an Marbella und Estepona (ca. 30-45 Autominuten) machen es zu einem strategisch günstigen Standort. Die Gegend ist weniger dicht bebaut als einige andere Küstenabschnitte und bietet eine Mischung aus Villen, Golfresorts und Grünflächen, was eine ruhigere Wohnatmosphäre als in den größeren Touristenzentren verspricht.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts in Sotogrande Costa ist gut dimensioniert. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, ist nur 4,8 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Chullera (8,1 km) und Playa de La Atunara (8,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Flugreisende ist der Flughafen Gibraltar (GIB) mit etwa 834 km Luftlinie zwar nicht der nächstgelegene, aber oft genutzte Anbindungspunkt, wobei der lokale Flughafen weniger als 14 km entfernt ist. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist ausgezeichnet: Ein Supermarkt ist 1,7 km entfernt, eine Apotheke 1,2 km und Banken sowie weitere Geschäfte sind ebenfalls im nahen Umkreis vorhanden. Golfer finden eine Fülle von Optionen, mit dem Real Club de Golf de Sotogrande nur 270 m entfernt, dem Club de Golf La Cañada in 2,5 km und dem Club de Golf Valderrama in 3,4 km Entfernung.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Sotogrande Costa ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer liegen. Die Region profitiert von rund 3.230 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und ein angenehmes Wohnklima schafft. Die geringe Hanglage (142 m über dem Meeresspiegel) bietet oft eine gute Belüftung und kann zu milderen Temperaturen im Sommer beitragen, während sie gleichzeitig Schutz vor direkter Meerfeuchtigkeit bietet. Das ganze Jahr über ist mit angenehmen Temperaturen zu rechnen, die den Genuss der natürlichen Umgebung ermöglichen. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Mikroklima positiv, mit einer moderaten Luftfeuchtigkeit und einer leichten Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Sotogrande Costa ist bekannt für seine exklusiven Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Golf. Mit dem Real Club de Golf de Sotogrande nur 270 Meter entfernt, dem Club de Golf La Cañada in 2,5 km und dem Club de Golf Valderrama in 3,4 km, ist die Auswahl für passionierte Golfer nahezu unbegrenzt. Die Küstenlage bietet auch Zugang zu Stränden; Playa de La Alcaidesa ist 4,8 km entfernt und bietet eine attraktive Option für Strandliebhaber. Obwohl keine expliziten Blue Flag Strände in den direkten Daten aufgeführt sind, bietet die allgemeine Küstenregion gute Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Sportanlagen sind durch die zahlreichen Golfclubs und potenziell weitere lokale Einrichtungen gut abgedeckt, was die Attraktivität für aktive Bewohner erhöht.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Projekt liegt in Sotogrande Costa, einem exklusiven Küstenabschnitt der Provinz Cádiz in Andalusien. Es positioniert sich als Teil einer Region, die für ihre gehobene Infrastruktur, Yachthäfen und erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 20-30 Autominuten) und die gute Anbindung an Marbella und Estepona (ca. 30-45 Autominuten) machen es zu einem strategisch günstigen Standort. Die Gegend ist weniger dicht bebaut als einige andere Küstenabschnitte und bietet eine Mischung aus Villen, Golfresorts und Grünflächen, was eine ruhigere Wohnatmosphäre als in den größeren Touristenzentren verspricht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL234444
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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