Ce projet de développement neuf est situé à Sotogrande Costa, dans la province de Cádiz. Avec une date d'achèvement prévue pour fin 2026, il propose des villas conçues pour le confort et le style de vie méditerranéen. La proximité de terrains de golf renommés et des commodités locales assure une intégration harmonieuse dans un environnement privilégié, tout en offrant un accès aisé aux infrastructures régionales.
Sotogrande se distingue par son caractère exclusif et ses infrastructures haut de gamme, le positionnant différemment des zones plus denses de la Costa del Sol. Les projets comme Adel San Roque et Serenity Golf Homes, bien que situés dans la même zone générale, présentent des points de prix significativement inférieurs, indiquant une gamme de produits plus large au sein de Sotogrande. Ils pourraient s'adresser à un segment de marché différent, potentiellement plus accessible. Le projet Sphere, avec un prix de départ de 1.619.000 €, se situe dans une fourchette de prix similaire, voire légèrement supérieure, suggérant une offre comparable en termes de luxe et de positionnement sur le marché. Ce projet spécifique se situe donc dans le segment haut de gamme de Sotogrande, offrant des villas spacieuses sur de grands terrains, ce qui est une caractéristique recherchée dans cette urbanisation prestigieuse. Il se différencie par son approche 'villa' sur une parcelle importante, par rapport à des développements qui pourraient proposer des appartements ou des maisons mitoyennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans une zone résidentielle de Sotogrande Costa, à proximité immédiate de parcours de golf de renommée internationale. Son emplacement offre un équilibre entre quiétude et accès aux services, avec le centre du village et les commodités accessibles en une courte distance.
Ces villas sont conçues pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux, avec une emphase sur les volumes ouverts et une connexion fluide entre les intérieurs et extérieurs. Elles répondent à un besoin de confort moderne, d'intimité et d'espaces dédiés à la détente en famille ou entre amis.
Il s'agit d'une nouvelle construction dont l'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2026. Le projet est actuellement en phase de construction, offrant ainsi la possibilité d'acquérir un bien neuf avec les standards de construction et d'efficacité énergétique actuels.
Ce projet ne propose pas d'appartements ou de maisons de ville, se concentrant exclusivement sur des villas individuelles. Il ne s'agit pas d'une résidence avec des services hôteliers intégrés, et les finitions intérieures peuvent nécessiter des choix personnels du futur acquéreur.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de standing dans un environnement méditerranéen établi et prisé. Il convient aux familles désirant s'installer dans une zone résidentielle sécurisée avec accès à des infrastructures éducatives et sportives de qualité. Les amateurs de golf trouveront ici un cadre idéal, avec plusieurs parcours réputés à proximité immédiate. Il peut également intéresser les investisseurs immobiliers visant des biens dans des zones à forte valeur ajoutée, offrant un potentiel de plus-value à long terme. La date d'achèvement fin 2026 permet une planification à moyen terme pour l'acquisition et l'installation, tout en bénéficiant des avantages d'une construction neuve.
Bien que les détails précis des matériaux et des finitions ne soient pas entièrement spécifiés, les propriétés neuves à Sotogrande Costa intègrent généralement des standards élevés. On peut s'attendre à l'utilisation de matériaux de qualité pour la structure, l'isolation et les finitions extérieures, en accord avec le climat local. Les systèmes de climatisation réversible (chaud et froid) et de chauffage central sont prévus pour assurer un confort thermique toute l'année. Les vues sur piscine suggèrent une intégration paysagère soignée, avec des espaces extérieurs pensés pour la détente. La présence d'une salle de rangement et d'un garage renforce le côté pratique de ces villas. La sécurité 24h/24 est un atout supplémentaire pour la tranquillité d'esprit des résidents.
Le prix de ce projet débute à 1.580.000 €. Ce tarif concerne une villa spécifique de 4 chambres et 3 salles de bain, avec une surface construite de 252 m² sur un terrain de 1665 m². Actuellement, il n'y a pas d'autres options de prix ou de tailles disponibles dans ce projet spécifique, le prix indiqué étant le point de départ pour cette propriété. La disponibilité est limitée à cette offre pour le moment. Les projets similaires dans la région de Sotogrande présentent une large gamme de prix, allant de projets plus abordables à des propriétés de luxe encore plus exclusives.
Sotogrande Costa se positionne comme une enclave résidentielle de prestige, réputée pour ses espaces verts soignés, ses infrastructures sportives de haut niveau et son ambiance calme. Le projet s'insère dans ce cadre, offrant un rythme de vie paisible, rythmé par les activités de plein air. La proximité de plusieurs parcours de golf, tels que le Real Club de Golf de Sotogrande à seulement 270 mètres, et du port de Sotogrande, suggère un environnement orienté vers les loisirs nautiques et golfiques. Les commodités quotidiennes, comme les supermarchés et pharmacies, sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant l'organisation du quotidien. La région est également appréciée pour sa sécurité et son atmosphère familiale, ce qui peut être un facteur déterminant pour certains acquéreurs.
Vivre à Sotogrande Costa signifie bénéficier d'un environnement résidentiel de haute qualité, caractérisé par de vastes espaces verts et une architecture soignée. Le quotidien est facilité par la proximité d'une gamme complète de services : supermarché à 1.7 km, pharmacie à 1.2 km, et divers restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. L'offre de soins médicaux est également présente, avec un hôpital à 10 km. La présence de 3 230 heures d'ensoleillement par an, avec des températures moyennes variant entre 11 et 26°C, favorise un style de vie actif en extérieur. La densité de population de 11 741 habitants dans la zone suggère une communauté établie mais pas surpeuplée, offrant un équilibre entre vie sociale et tranquillité.
Cette carte situe le projet au cœur de Sotogrande Costa, une zone reconnue pour son prestige et ses infrastructures de loisirs. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf emblématiques, des plages et du port de plaisance, éléments clés du style de vie local. Les accès routiers principaux sont également indiqués, soulignant la facilité de déplacement vers les villes avoisinantes et les aéroports.
Ce projet est stratégiquement situé à Sotogrande Costa, une urbanisation exclusive de la province de Cádiz, dans la communauté autonome d'Andalousie. Il se trouve à la frontière de la Costa del Sol, offrant ainsi un accès aisé aux deux régions. La ville de Gibraltar, avec son aéroport international et ses attractions, est relativement proche. Les villes andalouses plus importantes comme Marbella et Estepona, centres d'attraction de la Costa del Sol, sont accessibles en environ 30 à 45 minutes de route. Cette position permet de profiter du calme et de l'exclusivité de Sotogrande tout en restant connecté aux dynamiques des villes côtières voisines.
Ce projet bénéficie d'une excellente connectivité. Les plages les plus proches, comme Playa de La Alcaidesa, se trouvent à moins de 5 km. L'aéroport de Gibraltar est à environ 834 km, tandis que Malaga-Costa del Sol est à près de 809 km, bien que pour des déplacements internationaux, Gibraltar soit souvent privilégié pour sa proximité relative (834 km hemelsbreed, le trajet réel est plus court). La proximité immédiate des terrains de golf est un atout majeur : le Real Club de Golf de Sotogrande est à 270m, suivi par le Club de Golf La Cañada (2.5 km) et le Club de Golf Valderrama (3.4 km). Les supermarchés et pharmacies sont accessibles en moins de 2 km, et un hôpital se situe à 10 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une moyenne annuelle de 13.4°C et environ 3 230 heures d'ensoleillement par an, ce qui assure un temps agréable une grande partie de l'année. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été. L'altitude de 142 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable, légèrement plus frais que la côte immédiate pendant les mois les plus chauds. La topographie locale, bien que le projet soit situé en hauteur, est globalement douce, offrant des vues dégagées sans présenter de pentes extrêmes qui rendraient l'accès difficile. La proximité de la côte garantit un accès facile aux plages et aux activités balnéaires, avec une saison de baignade qui s'étend sur plusieurs mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Sotogrande Costa est une destination privilégiée pour les amateurs de loisirs. La région compte plusieurs plages réputées, dont Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) et Playa de La Atunara (8.5 km), offrant différentes ambiances et services. Pour les passionnés de golf, le choix est exceptionnel avec trois parcours majeurs à moins de 3.5 km : Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada et Club de Golf Valderrama. De plus, la proximité du port de Sotogrande ouvre des perspectives pour les sports nautiques et la plaisance. L'environnement est propice à de nombreuses activités de plein air, répondant ainsi à un large éventail d'intérêts récréatifs.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé à Sotogrande Costa, une urbanisation exclusive de la province de Cádiz, dans la communauté autonome d'Andalousie. Il se trouve à la frontière de la Costa del Sol, offrant ainsi un accès aisé aux deux régions. La ville de Gibraltar, avec son aéroport international et ses attractions, est relativement proche. Les villes andalouses plus importantes comme Marbella et Estepona, centres d'attraction de la Costa del Sol, sont accessibles en environ 30 à 45 minutes de route. Cette position permet de profiter du calme et de l'exclusivité de Sotogrande tout en restant connecté aux dynamiques des villes côtières voisines.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL234444
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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