Dit nieuwbouwproject in Sotogrande Costa, Cádiz, biedt een hedendaagse woonervaring op een ruime kavel. Met een focus op open leefruimtes en een bouwvolume van 252 m² verdeeld over vier slaapkamers en drie badkamers, is dit project gericht op comfort en functionaliteit. De locatie, op 142 meter boven zeeniveau, combineert de nabijheid van voorzieningen met een rustige omgeving, terwijl de verwachte oplevering tegen het einde van 2026 de planning voor toekomstige bewoners verduidelijkt.
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), positioneert dit project zich in een significant hoger prijssegment, wat te wijten kan zijn aan de grotere kavel, de specifieke locatie of de architecturale specificaties. Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000) is qua prijsstelling vergelijkbaar, wat wijst op een vergelijkbaar aanbod in het luxere segment van de markt in deze exclusieve enclave. De regio Sotogrande staat algemeen bekend om zijn hogere vastgoedprijzen, gedreven door de exclusiviteit, de hoogwaardige golf- en nautische faciliteiten, en de algemene levenskwaliteit die het biedt. Dit specifieke project, met zijn grote perceel en focus op open leefruimtes, lijkt zich te richten op een niche binnen dit luxesegment, waarbij de prijsindicatie van €1.580.000 de marktwaarde voor dit type woning in Sotogrande weerspiegelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gesitueerd in Sotogrande Costa, een gevestigde zone nabij de kustlijn van Cádiz. De nabijheid van de jachthaven en meerdere golfbanen, waaronder de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, kenmerkt de specifieke ligging. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op korte afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Dit project spreekt kopers aan die een ruime, moderne woning zoeken met open leefruimtes en veel natuurlijk licht. De focus op comfort en de mogelijkheid om de woning naar eigen wensen in te richten (via de open indeling) speelt in op de behoefte aan een personaliseerbare leefomgeving. De aanwezigheid van privé-tuin en garage voldoet aan praktische woonwensen.
Het betreft een nieuwbouwontwikkeling die momenteel onder constructie is, met een verwachte voltooiing tegen het einde van 2026. Als 'off plan' project biedt het de mogelijkheid om te anticiperen op de toekomstige woonstandaarden en afwerkingen. De bouwfase impliceert dat de woning nog naar hedendaagse normen wordt gerealiseerd, met moderne technieken en materialen.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, aangezien de dichtstbijzijnde kustlijn op 4,8 km ligt. Er is geen sprake van bestaande bebouwing, daar het een nieuwbouwproject betreft. De intensieve nabijheid van golfbanen kan voor niet-golfers een minder relevante omgevingsfactor zijn. Het project is niet gelegen binnen een bestaande stadskern, maar in een meer residentiële zone.
Dit project kan passen voor kopers die een ruime, moderne gezinswoning zoeken in een residentiële omgeving met een sterke focus op sport en vrije tijd. Personen die een tweede verblijf wensen met voldoende ruimte voor gasten en die de voorkeur geven aan een rustigere locatie, maar toch de nabijheid van voorzieningen en de kust waarderen, zullen zich hier thuis voelen. De open architectuur binnen de woning spreekt mensen aan die houden van een minimalistische, lichte inrichting en een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes. Ook investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand pand in een gevestigde regio zoals Sotogrande, met het oog op potentiële waardestijging en verhuurmogelijkheden, kunnen in dit project geïnteresseerd zijn. De geplande oplevering eind 2026 biedt een redelijke termijn voor potentiële kopers om hun huidige situatie te regelen.
De woning wordt gekenmerkt door een moderne afwerking met een focus op open ruimtes, waarbij muren binnen de leefzones vermeden worden om een gevoel van ruimte en vrijheid te creëren. Kenmerken zoals 'Hot A/C' en 'Cold A/C' duiden op een geïntegreerd klimaatbeheersingssysteem, waarschijnlijk met centrale verwarming en airconditioning, wat het wooncomfort het hele jaar door waarborgt. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden, impliceert de 'New Development' status dat er gebruik wordt gemaakt van hedendaagse bouwtechnieken en duurzame materialen die voldoen aan de geldende Spaanse bouwvoorschriften. De vermelding van een 'Storage Room' wijst op praktische opbergmogelijkheden. De aanwezige '24 Hour Security' en 'Garage' parking suggereren een focus op veiligheid en gemak.
De prijs voor deze nieuwbouwvilla is vastgesteld op €1.580.000. Dit betreft een enkelvoudige prijsindicatie, wat suggereert dat er mogelijk één type villa wordt aangeboden met deze specificaties. De woning heeft vier slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 252 m² op een perceel van 1665 m². De prijsstelling plaatst het project in het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio. Gezien de bouwfase, is de beschikbaarheid gerelateerd aan de voortgang van de constructie, met een verwachte oplevering eind 2026. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten.
Dit project situeert zich in Sotogrande Costa, een gebied gekenmerkt door zijn residentiële, welvarende karakter, met een sterke focus op golf en nautische activiteiten. Het dagelijks leven hier wordt gevormd door een mix van rustige woonstraten en de nabijheid van sportfaciliteiten en de kust. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau biedt een zekere distantie van de directe kustdrukte, terwijl de ruim opgezette kavels zorgen voor privacy. De indeling met open ruimtes binnen de woning zelf stimuleert een flexibele levensstijl, waarbij de verbinding tussen binnen en buiten centraal staat. De omgeving biedt een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, van lokale winkels en restaurants tot medische diensten, die allen op korte afstand bereikbaar zijn, wat het praktische aspect van dagelijks wonen ondersteunt. De historische zonuren van 3.230 per jaar onderstrepen het mediterraan leefklimaat.
De directe omgeving van dit project in Sotogrande Costa biedt een gebalanceerd leefklimaat. Op een afstand van 1,7 km bevindt zich een supermarkt, wat zorgt voor een vlotte bevoorrading. De nabijheid van een apotheek (1,2 km) en meerdere restaurants en cafés binnen een straal van 2 km garandeert toegang tot dagelijkse noden en ontspanningsmogelijkheden. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2,0 km toont een vooruitstrevende infrastructuur. Hoewel de locatie niet in een dichtbebouwde stadskern ligt, zorgt de nabijheid van diverse voorzieningen ervoor dat men niet volledig afhankelijk is van een auto voor alle dagelijkse verplaatsingen. Het gematigd klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C, draagt bij aan een aangename levenskwaliteit gedurende het grootste deel van het jaar.
De locatie van dit project in Sotogrande Costa plaatst het in een prestigieus gebied van de westelijke Costa del Sol, bekend om zijn golfbanen en maritieme voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van belangrijke golfclubs en de kustlijn, wat de focus van de omgeving op sport en recreatie benadrukt. De stedelijke voorzieningen zijn op rijafstand, wat een balans biedt tussen rust en toegankelijkheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project bevindt zich in Sotogrande Costa, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Het is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de Costa del Sol (Marbella op ongeveer 70 km). De locatie biedt een goede verbinding met de stad Algeciras (ongeveer 20 km) en de Britse enclave Gibraltar (ongeveer 25 km rijafstand). De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de reis naar andere kustplaatsen zoals Estepona, Marbella en verder Málaga (ca. 110 km). Het project positioneert zich daarmee in een regio die bekend staat om zijn luxe voorzieningen, golfresorts en jachthavens.
De bereikbaarheid van dit project is goed te noemen. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt hemelsbreed op slechts 14 km afstand, hoewel de reistijd met de auto langer zal zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en de apotheek op 1,2 km, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. Strandliefhebbers bevinden zich op ongeveer 4,8 km van Playa de La Alcaidesa. Voor golfers is de locatie bijzonder aantrekkelijk met de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2,5 km en Club de Golf Valderrama op 3,4 km. De aanwezigheid van één OV-halte in de nabijheid biedt een basisvoorziening voor lokaal transport, maar voor uitgebreidere verplaatsingen is een wagen aan te raden.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van Andalusië wordt gekenmerkt door een hoog aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.230 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 13,4°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Dit biedt een lang zwemseizoen en aangename omstandigheden voor buitenactiviteiten. Het project ligt op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild microklimaat en mogelijk wijde uitzichten. De nabijheid van de kustlijn (hemelsbreed 4,8 km) garandeert de invloed van de zeebries, terwijl de ligging iets van de directe kustlijn ook bescherming kan bieden tegen de hevigste zeewinden. De helling van het terrein is niet gespecificeerd maar de hoogte suggereert een licht verhoogde positie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit project zijn divers en van hoog niveau. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen is een significant pluspunt, met Real Club de Golf de Sotogrande op loopafstand. De kustlijn biedt diverse strandopties, waaronder Playa de La Alcaidesa op 4,8 km afstand. Hoewel niet expliciet vermeld, is de Costa del Sol bekend om zijn Blue Flag stranden, wat wijst op een hoge waterkwaliteit en voorzieningen. De ligging nabij de jachthaven van Sotogrande (impliciet door 'Close To Port' kenmerk) opent mogelijkheden voor watersporten en nautische recreatie. Verdere sportfaciliteiten zijn waarschijnlijk aanwezig in de bredere regio van Sotogrande, een gebied dat bekend staat om zijn sportieve infrastructuur.
Bron: OpenStreetMap
Dit project bevindt zich in Sotogrande Costa, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Het is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de Costa del Sol (Marbella op ongeveer 70 km). De locatie biedt een goede verbinding met de stad Algeciras (ongeveer 20 km) en de Britse enclave Gibraltar (ongeveer 25 km rijafstand). De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de reis naar andere kustplaatsen zoals Estepona, Marbella en verder Málaga (ca. 110 km). Het project positioneert zich daarmee in een regio die bekend staat om zijn luxe voorzieningen, golfresorts en jachthavens.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL234444
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID