Ова четворособна кућа у реду налази се у Сотогранде, Кадиз, престижном подручју на Коста дел Солу. Смештена у приватној заједници, кућа нуди 320 квадратних метара стамбеног простора са четири спаваће собе и четири купатила. Имобилиарност се налази у близини великог броја голф терена, плажа и луке, што га чини погодним за оне који траже комбинацију комфорта и приступа локалним садржајима. Налази се на надморској висини од 40 метара, са благим нагибом према мору.
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, ова кућа у реду заузема средњу до вишу ценовну позицију са почетном ценом од 850.000 €. Лас Виљас-Сотогранде нуди луксузније опције са почетним ценама од 954.000 €, док Адел Сан Роке и Серениити Голф Хомес пружају приступачније опције са ценама од 536.000 € и 549.000 €. Локација ове имовине нуди посебну предност због непосредне близине голф терена, што је карактеристика коју не сви конкурентски пројекти деле. За разлику од неких нових развојних пројеката на периферији Сотограндеа, ова имовина је већ изграђена и спремна за усељење, елиминишући ризике повезане са изградњом. Што се тиче локације у ширем региону Коста дел Сол, Сотогранде се позиционира као ексклузивнија и мирнија алтернатива у односу на популарнија туристичка места као што су Марбеља или Есторпона, нудећи виши ниво приватности и сигурности уз приступ сличним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна близина голф терена, са Реал Клуб де Голф де Сотогранде на само 270 метара. Луксузна марина Пуерто де Сотогранде удаљена је 2,7 км, док је најближа плажа Плаја де ла Алкаидеса на 4,8 км. Све неопходне дневне погодности доступне су у радијусу од 2 км, укључујући ресторане, аптеке и банке.
Четири спаваће собе и четири купатила пружају довољно простора за породицу или госте. Приватни базен и тераса од 50 м² нуде простор за опуштање на отвореном. Кућа поседује гаражу, климатизацију и подно грејање, што обезбеђује комфор током целе године. Оријентација према југозападу омогућава обиље природне светлости.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Све грађевинске радове су окончани, а имовина се предаје у потпуно опремљеном стању. Као завршена имовина, не постоји ризик од кашњења у изградњи или непредвиђених трошкова током изградње. Купац може одмах да ужива у свим погодностима куће.
Имовина се налази у приватном насељу са специфичним правилима заједнице која могу да ограниче неке спољне модификације. Удаљена је од већих градских центара, што захтева превоз за приступ ширем избору услуга. Надморска висина од 40 метара и благи нагиб према мору могу да ограниче директан поглед на море из свих просторија.
Ова имовина погодна је за породице које траже стални боравак у Шпанији, са приступом квалитетном образовању кроз међународне школе у близини. Такође је погодна за појединце или парове који желе другу кућу на сунцу са могућношћу изнајмљивања током сезона ван боравка. Љубитељи голфа ће ценити непосредну близу неколицине првокласних голф терена, укључујући и чувени Валдерама. За оне који вреднују приватност уз приступ садржајима, ова заједница нуди сигурно окружење са садржајима на пешачком растојању. Имовина такође погодује онима који траже спреман дом за усељење без потребе за додатним улагањима или реновирањем.
Кућа се одликује високим стандардима завршне обраде, са мермерним подовима који пружају елегантан изглед и издржљивост. Систем подног грејања обезбеђује уједначену температуру током хладнијих месеци, док клима уређаји регулишу температуру током лета. Потпуно опремљена кухиња са модерним уређајима и камин у главном дневном боравку доприносе удобности. Спољни простори укључују квалитетно уређену терасу и приватни базен, што указује на пажњу посвећену детаљима и издржљивости материјала. Два енсует купатила показују пажњу на приватност и удобност, док додатни гостински тоалет нуди практичност за посетиоце.
Цена од 850.000 € односи се на потпуно опремљену четворособну кућу у реду са 320 м² стамбеног простора. У поређењу са сличним имовинама у истој локацији, ова цена се позиционира у средњем до вишем ценовном рангу. За упоређење, Лас Виљас-Сотогранде почиње од 954.000 €, док Адел Сан Роке и Серениити Голф Хомес нуде ниже почетне цене од 536.000 € и 549.000 € респективно. Цена укључује унутрашње опремање и спољне елементе као што су базен и тераса.
Сотогранде нуди балансирани дневни ритам са комбинацијом приватности и приступа садржајима. Јутарњи часови могу започети шетњом уз голф терен или доручком на тераси са погледом на зеленило. Поподнева се често проводе на приватном базену или у близини плажа, док вечери могу уживати у локалним ресторанима или приватним забавама у дворишту са роштиљем. Присуство међународних школа у близини чини подручје погодним за породице, док бројни голф терени и спортски клубови нуде разноврсне рекреативне активности током целе године. Локална заједница је мешавина сталних становника и сезонских гостију, што ствара динамичну, али ипак релаксирану атмосферу.
Стамбено насеље Сотогранде пружа мешавину луксузних резиденција, зелених површина и рекреативних садржаја. Удаљеност од аеродрома Гибралтар од 14 км омогућава лак приступ међународним дестинацијама, док је аеродром Малага удаљен 84 км. Локална инфраструктура укључује 9 линија јавног превоза са 8 станица, иако је аутомобил практичан за кретање у ширем подручју. Основне услуге као што су супермаркети (1,7 км), аптеке (1,2 км) и здравствене установе (10 км) лако су доступне. Бројни спортски објекти у близини, укључујући клуб за поло Santa María и спортски центар Complejo Deportivo Zona Norte, доприносе активном животу у окружењу.
Локација представља равнотежу између приступа мору и унутрашњости, са директном везом до првих голф терена у Сотограндеу. Карта показује стратешки положај имовине у односу на кључне тачке интереса, укључујући плаже, марину и аеродром Гибралтар. Зелене површине и водене површине доминирају пејзажом око имовине, што указује на квалитет животне средине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде се налази 25 км североисточно од Гибралтара, у општини Сан Роке. Као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, заузима површину од 25 квадратних километара од Средоземног мора до брда Сијера Алменара. Ова локација га позиционира као ексклузивну дестинацију између урбаних центара као што су Марага на истоку и Гибралтар на југу. Удаљеност од већих градова омогућава мирније окружење уз ипак приступ регионалним услугама и аеродромима.
Плажа Плаја де ла Алкаидеса налази се на 4,8 км, док су Плаја де ла Чулера и Плаја де ла Атунара удаљене 8,1 км и 8,5 км. Аеродром Гибралтар удаљен је 14 км, што омогућава лак приступ за међународне путнике. Голф терени су посебно блиски, са Реал Клуб де Голф де Сотогранде на само 270 метара, Клуб де Голф Ла Канада на 2,5 км и престижним Клуб де Голф Валдерама на 3,4 км. Лука Сотогранде, удаљена 2,7 км, нуди могућност пловидбе и приступа морским активностима. ЕВ станица за пуњење налази се на 2,0 км.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Положај на надморској висини од 40 метара и благим нагибом од 0,9% према мору доприноси благим климатским условима. Период за пливање траје око 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Локација нуди погледе на море, брда, плантаже плуте и зелене голф терене, укључујући и стену Гибралтара и Мароко. Ова комбинација природних елемената ствара разнолик пејзаж који се мења у зависности од доба године, са преко 300 сунчаних дана годишње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини, укључујући Плаја де ла Алкаидеса, нуде традиционалне медитеранске плаже са пешчаном обалом. Иако нису експлицитно наведене као носиоци Плаве заставе, ове плаже пружају стандардне услуге и сигурност. Спортске могућности су изузетне, са три голф терена у непосредној близини, укључујући и светски познати Валдерама. Поред голфа, Santa María Polo Club на 2,3 км нуди могућност бављења полом, док Complejo Deportivo Zona Norte на 2,0 км пружа разноврсне спортске активности. Тениски терени, јахтинг клубови и плажни спортови додатно богате рекреативну понуду подручја.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL122388
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
