Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1970 en gelegen in het hart van Sotogrande Costa, Cádiz, is een royale woning op een groot perceel van 4274 m². Met 620 m² woonoppervlakte beschikt de woning over vijf slaapkamers en vijf badkamers. De woning is sleutelklaar en vergt renovatie om de voorzieningen te moderniseren en de aantrekkelijkheid te vergroten. Gelegen in een volwassen buurt profiteert de woning van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en recreatiefaciliteiten die kenmerkend zijn voor de exclusieve levensstijl van Sotogrande. De ruige terreinen en de architectonische stijl bieden aanzienlijk potentieel voor persoonlijke ontwikkeling of modernisering.
Sotogrande Costa onderscheidt zich binnen de bredere regio Costa del Sol door de nadruk op luxe, privacy en geïntegreerde recreatieve voorzieningen. Anders dan de levendigere gebieden verder naar het oosten, biedt Sotogrande een rustigere, zorgvuldig geplande omgeving. Vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Adel San Roque en Serenity Golf Homes, beginnen vanaf € 549.000, wat op een lager instapniveau voor woningen in het gebied Sotogrande wijst, zij het doorgaans met minder slaapkamers of kleinere percelen. Sphere, een andere ontwikkeling in Sotogrande, is verkrijgbaar vanaf € 1.109.000, wat deze villa in het hogere segment positioneert, passend bij de aanzienlijke omvang en het perceel. De vaste vraagprijs van € 2.780.000 van deze specifieke woning sluit aan bij haar schaal en potentieel, vooral gezien de mogelijkheid van verdere ontwikkeling op het ruige perceel. De omgeving profiteert van gevestigde infrastructuur die tegemoetkomt aan een welvarende doelgroep, waaronder meerdere gerenommeerde golfclubs en een belangrijke jachthaven, wat de streek onderscheidt van generieke kustontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat in Sotogrande Costa, een gerenommeerde enclave die bekendstaat om zijn privacy en hoogwaardige voorzieningen. Deze locatie biedt een rustige woonomgeving en ligt strategisch dicht bij essentiële diensten en recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen en de jachthaven. De ligging op een hoogte van 142 meter biedt een uitkijkpunt over het omringende landschap.
Deze woning is geschikt voor kopers die een grondig renovatieproject zoeken met de mogelijkheid een woning op maat te creëren. De ruime woonoppervlakte, meerdere slaapkamers en het grote perceel bieden veel mogelijkheden voor personalisatie. De indeling, inclusief een apart zomer-/gastenverblijf, is ideaal voor gezinnen die veel ruimte nodig hebben, mensen die uitgebreide entertainmentruimtes zoeken, of wie meergeneratiewonen overweegt. De mogelijkheid om potentieel extra woningen op het perceel te bouwen, voegt een investeringsdimensie toe.
Dit is een sleutelklaar bestaand pand, opgeleverd in 1970. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, bieden de aanzienlijke afmetingen en het perceel een grote kans voor modernisering en renovatie. De indicatieve opleverdatum wijst op een gevestigde structuur die een solide basis vormt voor restauratie. Kopers moeten de omvang van de werkzaamheden afwegen die nodig is om de villa naar moderne maatstaven te brengen, met integratie van hedendaags ontwerp en technologie in het bestaande kader.
Dit pand is een bestaande structuur uit 1970 en wordt verkocht in huidige staat; een grondige renovatie is nodig. De verkoopprijs is vast en is geen nieuwbouw 'vanaf'-prijs. De woning ligt landinwaarts, met het dichtstbijzijnde strand op ongeveer 4,8 km. Hoewel het perceel groot is, is de specifieke ontwikkelingsmogelijkheid (bijv. voor een extra villa) afhankelijk van lokale bestemmingsplannen en vergt nader onderzoek.
Deze villa is zeer geschikt voor ervaren vastgoedbeleggers of kieskeurige particulieren die een groot renovatieproject zoeken op een prestigieuze locatie. De villa spreekt mensen aan die de mogelijkheid waarderen om een grote woning volledig naar eigen specificatie aan te passen, van interieurontwerp tot tuinarchitectuur. Gezinnen die veel ruimte en privacy zoeken, of wie regelmatig gasten ontvangt, profiteren van de vijf slaapkamers en het aparte gastenverblijf. Het potentieel voor opsplitsing of de bouw van een extra woning (onder voorbehoud van vergunningen) maakt de villa aantrekkelijk voor meergeneratiegezinnen of als ontwikkelmogelijkheid. Geschikt voor kopers die van gevestigde, exclusieve wijken houden en bereid zijn te investeren in de modernisering van een klassieke woning.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, heeft een goede structurele staat, maar vergt een grondige renovatie om aan moderne maatstaven te voldoen. Kenmerken die in de beschrijving worden genoemd, zijn onder andere een kantoor, moderne keuken, spelletjeskamer en wijnkelder, wat duidt op een goed uitgerust interieur bij oplevering. De woning beschikt over privétuinen, ruige houten terrassen, een privézwembad, jacuzzi en sauna, wat de nadruk op ontspanning en buitenleven illustreert. Voor klimaatbeheersing zorgt airconditioning. De staat wordt omschreven als 'Goed' maar 'Renovatie vereist', wat de noodzaal benadrukt van vernieuwde afwerkingen, armaturen en mogelijk bijgewerkte systemen om aan moderne verwachtingen van comfort en efficiëntie te voldoen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op € 2.780.000. Dit weerspiegelt de aanzienlijke afmetingen van de woning, het ruige perceel en de toplocatie binnen Sotogrande Costa. Als bestaande woning is de prijs niet onderhevig aan de 'vanaf'-prijsstructuur die vaak bij nieuwbouwprojecten wordt gehanteerd. De staat van de woning, die renovatie vergt, is een belangrijke factor in de huidige waardering. De beschikbaarheid is onmiddellijk, aangezien de woning sleutelklaar is, wat een snelle aankoop mogelijk maakt voor kopers die klaar zijn voor een renovatieproject.
Sotogrande Costa biedt een verfijnde levensstijl, gekenmerkt door ruime woningen, weelderige tuinen en een gevoel van exclusiviteit. De ligging van deze villa in een rustige doodlopende straat versterkt de rust. Het dagelijks leven hier betekent gemakkelijke toegang tot hoogwaardige voorzieningen. Bewoners kunnen ontspannen golfen op nabijgelegen banen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km) of de Santa María Polo Club (1,8 km) bezoeken. De jachthaven Puerto de Sotogrande (2,2 km) vormt een levendig sociaal centrum met eet- en winkelmogelijkheden. Essentiële diensten zoals apotheken en banken bevinden zich binnen 2 km, zodat aan de dagelijkse behoeften gemakkelijk wordt voldaan. Het klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 13,4°C en 3.230 zonuren, stimuleert het hele jaar door een buitenleven.
Sotogrande Costa is een exclusieve woonwijk, bekend om zijn ruime villa's, verzorgde tuinen en hoogwaardige infrastructuur. De omgeving is overwegend rustig, met een lage bevolkingsdichtheid en een focus op privacy. Bewoners profiteren van de nabijheid van essentiële voorzieningen; restaurants, apotheken en banken bevinden zich binnen een straal van 2 km. De nabijheid van wereldklasse golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), en de Santa María Polo Club (1,8 km) spreekt sportliefhebbers aan. De jachthaven Puerto de Sotogrande (2,2 km) voegt een kosmopolitisch element toe met zijn leven aan het water. De natuurlijke omgeving, gekenmerkt door tuinen en vergezichten over het achterland, draagt bij aan een vredige sfeer.
Deze kaart visualiseert de strategische ligging van de villa binnen Sotogrande Costa. De kaart benadrukt de nabijheid van belangrijke golfbanen, de jachthaven en diverse sportfaciliteiten, wat de focus van het gebied op hoogwaardige ontspanning en recreatie illustreert. De ligging in een doodlopende straat onderstreept de besloten en rustige setting, terwijl de afstanden tot voorzieningen zoals stranden en internationale scholen een praktisch overzicht bieden voor toekomstige bewoners.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande is een exclusieve, zorgvuldig geplande gemeenschap in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz. Het gebied onderscheidt zich van het dichter bevolkte oostelijke deel van de Costa del Sol. Deze streek staat bekend om zijn luxueuze villa's, golfbanen en jachthaven, met een rustigere en beslotenere sfeer dan de drukkere toeristische centra. De ligging plaatst het dichter bij Gibraltar en de witte dorpen van Andalusië, zoals Ronda, dan bij de grotere steden Malaga of Marbella. De regionale context omvat de nabijheid van grotere Andalusische steden zoals Sevilla (686 km hemelsbreed) en Córdoba (677 km hemelsbreed), hoewel dat aanzienlijke afstanden zijn.
De villa ligt strategisch ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4,8 km. Golfers hebben directe toegang: Real Club de Golf de Sotogrande ligt slechts 0,3 km verderop en Club de Golf La Cañada op 2,5 km. Internationaal onderwijs is beschikbaar op de campussen van Sotogrande International School binnen een straal van 4,8 km. De jachthaven Puerto de Sotogrande ligt op 2,2 km. Voor elektrische auto's bevindt zich een oplaadstation op 2,0 km. Het openbaar vervoer is beperkt, met slechts één halte in de buurt, wat duidt op een afhankelijkheid van private voertuigen voor volledige mobiliteit. De bereikbaarheid van grotere plaatsen zoals Estepona (ca. 25 km) en Marbella (ca. 50 km) via de kustweg A-7 is gunstig. Luchthavens liggen relatief ver weg; Gibraltar (GIB) ligt hemelsbreed circa 834 km verwijderd en Malaga (AGP) circa 809 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 11°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 13,4°C. Dankzij maar liefst 3.230 zonuren per jaar zijn buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar mogelijk. De ligging van de villa op 142 meter boven zeeniveau biedt verhoogde uitzichten en mogelijk koelere zomerbries vergeleken met kustwoningen. Het omringende landschap wordt gekenmerkt door tuinen en uitzicht op het platteland, wat bijdraagt aan een serene natuurlijke omgeving. Door de hoogte ligt de villa niet direct aan de kust, wat een net iets ander gevoel geeft met meer nadruk op het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatieve mogelijkheden zijn er volop in Sotogrande. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4,8 km. Voor golfliefhebbers is de nabijheid van banen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) en Club de Golf Valderrama (3,4 km) een belangrijke trekpleister. De Santa María Polo Club (1,8 km) en Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km) bieden uitgebreide sportfaciliteiten. De jachthaven Puerto de Sotogrande (2,2 km) vormt een centrum voor watersport en zeilen. De woning zelf beschikt over een privézwembad, jacuzzi en sauna, wat de privé-mogelijkheden voor ontspanning vergroot.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL575427
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET
HR