Deze kenmerkende vrijstaande villa is gelegen in de exclusieve privéurbanisatie van Sotogrande, Cádiz. Met een ruime woonoppervlakte van 421 m² op een royaal perceel van 2416 m² beschikt deze sleutelklare woning, opgeleverd in 2020, over zes slaapkamers en acht badkamers. De villa combineert hedendaags design met ruime binnen- en buitenruimtes, binnen een beveiligde, afgesloten urbanisatie die bekendstaat om zijn hoge standaarden en voorzieningen. De locatie biedt een mix van rustig woongenot met gunstige toegang tot attracties aan de kust en dagelijkse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gerenommeerde urbanisatie La Reserva biedt deze villa een veilige en privéomgeving. De ligging is strategisch nabij de kust, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt binnen een straal van 2 km. De omgeving profiteert van de doordacht geplande infrastructuur van Sotogrande, wat een rustige sfeer garandeert, verbonden met en toch op afstand van het bruisende kustleven.
Deze residentie is ontworpen voor verfijnd wonen, met zes ruime slaapkamers en acht badkamers, inclusief een apart gastenverblijf met eigen voorzieningen. De open woonruimtes, moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en geïntegreerde slimme technologie zorgen voor comfort en gemak. Het buitenleven staat centraal met een privézwembad, cabaña en barbecueruimte, geschikt voor ontvangst of ontspanning.
De villa werd opgeleverd in 2020 en wordt aangeboden in uitstekende, sleutelklare staat. Gebouwd volgens hedendaagse architectonische principes, toont het moderne design en hoogwaardige afwerkingen zich door de hele woning. De woning voldoet aan moderne bouwnormen, wat efficiëntie en duurzaamheid garandeert, klaar voor onmiddellijke bewoning door de nieuwe eigenaren.
Dit betreft een hoogwaardige, vrijstaande villa met een aanzienlijke vaste vraagprijs. De woning ligt binnen een grote, privé woonontwikkeling, wat naleving van gemeenschapsregels met zich meebrengt. Hoewel er uitgebreide voorzieningen zijn, zijn er geen commerciële faciliteiten op het terrein zelf, en vereist de directe nabijheid van een bruisend stadscentrum een korte autorit.
Ref: VL191417
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die een hoge standaard, veilige en privéresidentie zoeken op een prestigieuze kustlocatie. Het is geschikt voor wie modern design, uitgebreide voorzieningen en een levensstijl rond vrijetijdsactiviteiten zoals golf, watersport en activiteiten in de buitenlucht op prijs stelt. Het aparte gastenverblijf biedt flexibiliteit voor het herbergen van familie, vrienden, of zelfs inwonend personeel. Kopers die zoeken naar een sleutelklare oplossing in een gevestigde, exclusieve gemeenschap, met directe toegang tot voorzieningen en een aangenaam klimaat, zullen vinden dat deze villa aansluit bij hun wensen.
De villa toont een toewijding aan kwaliteit, zichtbaar in de uitstekende staat en hedendaagse afwerkingen. Het interieur heeft een open indeling ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren, aangevuld met hoge plafonds en grote ramen. De keuken is uitgerust met premium SMEG- en Bosch-apparatuur, wat de focus op functionaliteit en duurzaamheid weerspiegelt. Moderne technologie is naadloos geïntegreerd, waaronder een domoticasysteem voor verlichting, beveiliging en gordijnen, naast snel glasvezelinternet en satelliettelevisie. Badkamers zijn voorzien van kwaliteitsarmaturen, en ingebouwde kasten bieden ruime berging. De buitenruimtes omvatten een goed onderhouden tuin en een dedicated zwembad-cabaña, die alle bijdragen aan een luxueuze en comfortabele woonervaring.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €3.600.000. Als bestaande bouw, opgeleverd in 2020, weerspiegelt deze prijs de huidige marktpositie, staat en de toplocatie binnen de exclusieve urbanisatie La Reserva in Sotogrande. De omvang van de woning, het aantal slaapkamers en het uitgebreide perceel dragen bij aan de waarde. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat dit een uniek aanbod betreft, geen onderdeel van een gefaseerde of off-plan uitgifte, wat betekent dat de prijs vaststaat en de volledige kosten voor deze specifieke residentie vertegenwoordigt.
Sotogrande vertegenwoordigt een kenmerkende mix van exclusief wonen en natuurlijke schoonheid. Als een van de grootste privé-landgoedontwikkelingen van Andalusië, biedt het een zorgvuldig beheerde omgeving met uitgebreide groene ruimtes, golfbanen en een jachthaven. Het leven hier wordt gekenmerkt door exclusiviteit en rust, ondersteund door 24-uursbeveiliging binnen afgesloten urbanisaties zoals La Reserva. Dagelijkse routines kunnen bestaan uit een ochtendzwemsessie in het privézwembad, gevolgd door ontbijt op het terras. De nabijheid van de kust betekent dat strandactiviteiten gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl het binnenland weelderige landschappen en golfbanen van kampioensniveau biedt. Het gebied is gericht op een levensstijl die privacy, veiligheid en toegang tot hoogwaardige vrijetijdsvoorzieningen waardeert, van polowedstrijden tot zeilen.
Sotogrande is een doordacht geplande woonomgeving die een hoge levenskwaliteit biedt, gekenmerkt door uitgebreide groene gebieden, lage bouwdichtheid en robuuste beveiliging. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, sportfaciliteiten zoals de Santa María Polo Club en de jachthaven Puerto de Sotogrande ondersteunt een actieve levensstijl. Het dagelijkse leven kan bestaan uit een bezoek aan de nabijgelegen supermarkt (1,7 km) of apotheek (1,2 km), toegang tot internationale scholen, of genieten van de kustomgeving. Hoewel een auto nuttig is voor het verkennen van de bredere regio, zijn lokale voorzieningen en haltes bereikbaar, met 9 openbaar vervoerlijnen die het gebied bedienen.
Deze kaart benadrukt de strategische locatie van de villa binnen Sotogrande, met nadruk op de nabijheid van belangrijke golfbanen, de jachthaven en essentiële diensten. Het bevestigt visueel de plaatsing van de woning binnen een goed ontwikkelde, rijk voorziene omgeving, dicht bij de Middellandse Zeekust en bereikbaar vanaf belangrijke transportroutes.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in de provincie Cádiz is Sotogrande een significante privéontwikkeling aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het ligt ongeveer 45 km van de bruisende stad Marbella en 21 km van Algeciras. Deze locatie biedt een unieke balans: het is deel van een grote, geïntegreerde gemeenschap bekend om zijn veiligheid en voorzieningen, terwijl het nog toegang biedt tot de bredere Andalusische regio, inclusief steden zoals Jerez de la Frontera (87 km). De nabijheid van Gibraltar (14 km) voegt een internationale dimensie toe.
De villa geniet van gunstige toegang tot essentiële diensten en vrijetijdsvoorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 1,7 km afstand, met een apotheek en bank binnen respectievelijk 1,2 km en 2 km. Voor vrije tijd zijn meerdere golfbanen nabij, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) en Club de Golf Valderrama (3,1 km). Stranden zoals Playa de La Alcaidesa liggen ongeveer 4,4 km verwijderd. De woning ligt 14 km van Gibraltar Airport (GIB), met regionale vluchtverbindingen, terwijl Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ongeveer 84 km verder ligt. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 9 lijnen en 8 haltes die het gebied bedienen.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van het Middellandse Zeeklimaat, met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,5°C en een zwemseizoen dat doorgaans vijf maanden duurt wanneer watertemperaturen 20°C of hoger bereiken. Gelegen op een hoogte van 39 meter boven zeeniveau biedt het gebied het hele jaar door aangename omstandigheden. Het terrein naar het dichtstbijzijnde strand is zeer vlak, met een hellingsgraad van slechts 0,9%. Het omringende landschap combineert nabijheid van de kust met uitzichten tot aan de uitlopers van de Sierra Almenara, wat een gevarieerde natuurlijke omgeving biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt overvloedige recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt ongeveer 4,4 km verwijderd. Het gebied is een gerenommeerd centrum voor golf, met verschillende prestigieuze banen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 0,8 km. Sportliefhebbers hebben toegang tot talloze faciliteiten, met 66 sportcentra in de regio, waaronder poloclubs en waterfaciliteiten. De jachthaven Puerto de Sotogrande biedt ook opties voor zeilen en andere wateractiviteiten, als aanvulling op de kustlevensstijl.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met nabijgelegen ontwikkelingen zoals Altara Alcaidesa (prijzen vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000) vertegenwoordigt deze villa een significant hoger niveau van luxe en exclusiviteit, weerspiegeld in de prijs van €3.600.000. Deze vergelijkbare projecten zijn vermoedelijk nieuwbouw die kleinere woningen of geschakelde woningen in de omgeving aanbieden. Adel San Roque, eveneens in Sotogrande, biedt villa's vanaf €638.000, wat een breder bereik binnen het gebied aangeeft maar nog steeds aanzienlijk onder de betreffende woning. De schaal, perceelgrootte en bestaande hoogwaardige afwerking van deze specifieke villa plaatsen het in een aparte categorie, gericht op kopers die ruimte, privacy en gevestigde luxe prioriteren binnen de meest toonaangevende ontwikkelingen van Sotogrande zoals La Reserva. De markt in Sotogrande genereert over het algemeen prijspremies door zijn reputatie, veiligheid en uitgebreide voorzieningen, wat het onderscheidt van meer algemene kustaankopen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO