Dit commerciële pand, gelegen in het Sotomarket winkelcentrum in Sotogrande, biedt een zakelijke kans in een gevestigde omgeving. Met een oppervlakte van 16 m² is het pand specifiek ontworpen voor commercieel gebruik en is het reeds voltooid. De locatie binnen een winkelcentrum impliceert directe toegang tot potentieel publiek en bestaande infrastructuur, wat gunstig is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Sotogrande staat bekend om zijn luxe residentiële karakter en dit pand positioneert zich binnen dat kader.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in het Sotomarket winkelcentrum, een centrale hub in Sotogrande. De directe omgeving biedt diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder restaurants en winkels, wat zorgt voor een constante stroom van voetgangers. Deze positionering is gericht op het faciliteren van zakelijke interactie binnen de gemeenschap.
Dit pand is primair gericht op ondernemers die een gevestigde locatie zoeken voor hun bedrijf. De compacte omvang is geschikt voor specifieke dienstverlening of een niche-winkel. De aanwezigheid van water- en afvoerleidingen biedt flexibiliteit voor installaties die essentieel zijn voor veel commerciële activiteiten.
Het pand is onderdeel van een bestaand winkelcentrum en de bouw is voltooid in 2010. Het betreft hier geen nieuwbouwproject in traditionele zin, maar een gereed zijnde commerciële ruimte die direct in gebruik genomen kan worden. De status als afgerond betekent dat er geen wachtperiodes zijn gerelateerd aan bouwwerkzaamheden.
Dit commerciële pand is niet bedoeld voor residentieel gebruik; er zijn geen slaap- of badkamers aanwezig. Het is een specifieke ruimte voor zakelijke doeleinden. Verder is het pand onderdeel van een winkelcentrum, wat kan betekenen dat er specifieke regels of verenigingsbijdragen van toepassing zijn, zoals gebruikelijk in dergelijke faciliteiten.
Ref: VL304460
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor een ondernemer die een zakelijke voet aan de grond wil krijgen in Sotogrande, een gebied dat bekend staat om zijn welvarende inwoners en internationale bezoekers. Het is geschikt voor een specifieke dienstverlener, een kleine boetiek, of een kantoor dat profiteert van de hoge voetg _traffic in het Sotomarket winkelcentrum. Een eigenaar die een bedrijf wil starten dat baat heeft bij directe zichtbaarheid en gemakkelijke klanttoegang, zal de locatie bij de parkeergarage waarderen. Ook voor investeerders die een commerciële ruimte willen verhuren aan een lokale ondernemer, biedt dit pand een solide optie binnen een stabiele markt. De aanwezigheid van voorzieningen zoals restaurants en banken in de directe omgeving draagt bij aan een aantrekkelijk zakelijk ecosysteem.
Dit pand is een commerciële ruimte van 16 m², afgerond in 2010. Specifieke details over de afwerking, zoals vloermaterialen, wandafwerking of verlichting, worden niet verstrekt in de basisinformatie. Wel is bekend dat de ruimte beschikt over water- en afvoerleidingen, wat de functionaliteit voor verschillende zakelijke toepassingen ondersteunt. De locatie in een bestaand winkelcentrum impliceert dat het pand voldoet aan de gangbare normen voor commerciële ruimtes, zoals vereist door de lokale regelgeving en de beheerder van het centrum. De focus ligt hier op de functionele aspecten die nodig zijn voor een bedrijf, eerder dan op luxe interieurafwerking. De constructie maakt deel uit van het Sotomarket gebouw, waarvan de algemene bouwkwaliteit een stabiele basis voor commercieel gebruik garandeert.
Het commerciële pand wordt aangeboden vanaf €140.000. Dit is de basisprijs voor de beschikbare ruimte van 16 m². Gezien de locatie in Sotogrande en de afgeronde bouwfase, vertegenwoordigt deze prijs de instap in een gevestigd commercieel centrum. Er zijn geen verdere details over variaties in prijs of beschikbaarheid van meerdere eenheden, wat suggereert dat dit een specifieke aanbieding betreft binnen het Sotomarket centrum.
Dit commerciële pand is gelegen in het Sotomarket winkelcentrum, een levendige locatie in Sotogrande die een breed scala aan diensten aanbiedt, van voeding en gezondheid tot financiële diensten. Het pand zelf bevindt zich bij de in- en uitgang van de parkeergarage op niveau -1. Dit zorgt voor zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten. Sotogrande is een exclusieve gemeenschap, wat zich vertaalt naar een specifieke klantenkring voor de bedrijven die hier gevestigd zijn. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van residentiële luxe, sportfaciliteiten zoals golfbanen, en nabijheid tot de kust. Het winkelcentrum zelf trekt het hele jaar door bezoekers, wat zorgt voor een stabiele potentiële klantenbasis. De aanwezigheid van parkeergelegenheid is een significant voordeel in deze regio. Het pand beschikt over water- en afvoerleidingen, wat de installatie van diverse soorten bedrijven vergemakkelijkt.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een levensstijl die wordt gekenmerkt door exclusiviteit en nabijheid tot natuurlijke schoonheid. Met 25 vierkante kilometer aan terrein dat zich uitstrekt van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara, biedt de regio contrasterende uitzichten op zee, heuvels en bossen. De aanwezigheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Real Club de Golf de Sotogrande en Club de Golf Valderrama, trekt sportliefhebbers aan. De omgeving is ook rijk aan jachthavens, waaronder Puerto de Sotogrande, wat bijdraagt aan de maritieme sfeer. Voor dagelijkse behoeften zijn er diverse voorzieningen, zoals restaurants, apotheken en banken binnen een paar kilometer. De grotere steden zoals Marbella en Algeciras liggen op rijafstand voor uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Dit commerciële pand bevindt zich in het Sotomarket winkelcentrum, een centraal punt binnen Sotogrande. De kaart toont de positionering ten opzichte van de omliggende woonwijken, golfbanen en de kustlijn. De nabijheid van voorzieningen en infrastructuur is visueel duidelijk, wat de strategische waarde van deze locatie voor een bedrijf onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande is een prestigieuze en uitgestrekte privé-ontwikkeling in de gemeente San Roque, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Cádiz. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, een strategische locatie die toegang biedt tot zowel Spaanse als Britse invloeden. De regio wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van grotere steden zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km), die aanvullende commerciële, culturele en recreatieve mogelijkheden bieden. Sotogrande zelf is een zelfvoorzienende gemeenschap met een focus op luxe wonen, sport en ontspanning, omgeven door natuurlijke landschappen.
Het pand is strategisch gelegen in Sotogrande, met de luchthaven van Gibraltar op circa 15 km (hemelsbreed) en Malaga-Costa del Sol op circa 84 km (hemelsbreed). Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.4 km afstand en is bereikbaar via een nagenoeg vlak terrein. Meerdere golfbanen zijn in de directe nabijheid, met Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter en Club de Golf La Cañada op 2.5 km. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 3 restaurants, 2 apotheken en 2 banken. Er zijn 8 OV-haltes en 9 OV-lijnen in de omgeving, wat enige mate van openbaar vervoer mogelijk maakt, hoewel een auto voor optimaal gemak wordt aanbevolen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.0 km afstand.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C over het hele jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden, wat kenmerkend is voor de zuidelijke kust van Spanje. De hoogte van 40 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0.9% naar het strand duiden op een overwegend vlak terrein rondom het pand, wat bijdraagt aan het comfort. De regio profiteert van aanzienlijke zonuren, hoewel specifieke jaargemiddelden niet worden gespecificeerd. De nabijheid van de Sierra Almenara biedt een natuurlijk contrast met de kustlijn, met mogelijkheden voor wandelingen en het genieten van de lokale flora en fauna.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de La Alcaidesa ligt op 4.4 km afstand en wordt beschouwd als het dichtstbijzijnde strand. Andere stranden zoals Playa de la Chullera en Playa de La Atunara bevinden zich op respectievelijk 8.1 km en 8.5 km. Het gebied is een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder het Santa María Polo Club en diverse sportcentra, die een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maken.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is een prestigieuze en uitgestrekte privé-ontwikkeling in de gemeente San Roque, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Cádiz. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, een strategische locatie die toegang biedt tot zowel Spaanse als Britse invloeden. De regio wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van grotere steden zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km), die aanvullende commerciële, culturele en recreatieve mogelijkheden bieden. Sotogrande zelf is een zelfvoorzienende gemeenschap met een focus op luxe wonen, sport en ontspanning, omgeven door natuurlijke landschappen.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met andere commerciële vastgoedmogelijkheden in de regio, positioneert dit pand in Sotomarket zich als een instapmodel met een focus op een gevestigde locatie. Projecten zoals Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque in de nabijheid van Sotogrande, die worden aangeboden vanaf respectievelijk €341.000, €423.000 en €673.000, lijken zich te richten op grotere commerciële ruimtes of residentieel/commercieel gemengde ontwikkelingen, met een aanzienlijk hogere prijsklasse. Dit pand onderscheidt zich door zijn specifieke, compacte formaat en de focus op een bestaand, drukbezocht winkelcentrum, wat een ander type ondernemer aantrekt. Terwijl de grotere projecten mogelijk meer ambitieuze commerciële ventures faciliteren, biedt dit pand een meer toegankelijke optie voor startende bedrijven of niche-spelers die direct willen profiteren van de infrastructuur en het klantenpotentieel van Sotomarket. De prijsstelling reflecteert de schaal en de specifieke context van een winkelruimte binnen een bestaand commercieel centrum, vergeleken met nieuwbouwprojecten met een bredere scope.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN