Dit penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in een goed onderhouden, rustige beveiligde gemeenschap in het exclusieve Sotogrande, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Het pand biedt een comfortabele woonruimte en is geschikt voor wie op zoek is naar een woning in een beveiligde en hoogwaardige omgeving. De locatie combineert rust met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en recreatieve opties.
Binnen Sotogrande, een regio die bekend staat om zijn exclusieve vastgoedaanbod, vertoont dit penthouse een prijsstelling die concurrerend is in het middensegment. Vergeleken met projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000), biedt dit pand met een startprijs van €330.000 een vergelijkbare of lagere instap. Paraiso Beach in Sotogrande wordt aangeboden vanaf €310.000, wat een iets lagere prijsindicatie geeft, maar mogelijk voor een ander type woning of locatie binnen de regio. De marktvraag in Sotogrande blijft stabiel, gedreven door de reputatie van de locatie als een hoogwaardige woon- en recreatiebestemming, met faciliteiten zoals de nabijheid van golfbanen en de jachthaven die de waarde ondersteunen. De transactievolumes in de provincie Cádiz (849 transacties) duiden op een actieve markt. De selectie van specifieke voorzieningen, zoals 3 restaurants, 2 banken en 2 apotheken binnen een 2km-radius, onderscheidt Sotogrande van meer landelijke gebieden en positioneert het als een locatie met een compleet voorzieningenniveau.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gelegen in Sotogrande, een bekende privé-gemeenschap in de provincie Cádiz. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene zones, golfbanen en de nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie biedt uitzicht op zowel zee als de omliggende heuvels en bossen, wat zorgt voor een gevarieerd landschap.
Dit pand is geschikt voor bewoners die een comfortabele en functionele woonruimte zoeken met het gemak van faciliteiten binnen handbereik. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, tezamen met een privé-terras en toegang tot gemeenschappelijke tuinen en zwembad, voorziet in de behoeften van een gezin of twee personen.
Dit penthouse maakt deel uit van een bestaand gebouw, voltooid in 1989. Het pand is door de jaren heen onderhouden en verkeert in uitstekende staat, wat betekent dat er geen directe noodzaak is voor grootschalige renovaties direct na aankoop. De locatie is gevestigd in een volwassen woonomgeving.
Hoewel het pand is voorzien van moderne faciliteiten, betreft het een bouw uit 1989. Er is geen vermelding van de nieuwste domotica-systemen of specifieke energie-efficiëntie labels zoals die bij nieuwbouwprojecten wel gebruikelijk zijn. De nabijheid van voorzieningen wordt deels bepaald door de bereidheid om per auto te reizen.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor individuen of stellen die een woning zoeken met voldoende ruimte en comfort, gelegen in een gevestigde en beveiligde woonomgeving. Het pand kan dienen als permanente residentie voor wie de rust en voorzieningen van Sotogrande waardeert, met de zekerheid van een veilige buurt. Tevens is het een optie voor een vakantiewoning, gezien de nabijheid van stranden, golfbanen en de jachthaven, geschikt voor recreatieve doeleinden gedurende vakantieperiodes. Voor investeerders biedt de locatie, met haar hoge aantrekkingskracht en vraag naar accommodatie, potentieel voor verhuurinkomsten, zowel op korte als lange termijn. De aanwezigheid van een ruime woonkamer, een privé-terras en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad draagt bij aan de veelzijdigheid van de woning.
Het penthouse, voltooid in 1989, is beschreven als zijnde in uitstekende staat, wat duidt op goed onderhoud door de jaren heen. Hoewel specifieke details over materialen van vloeren, muren of sanitair ontbreken, suggereert de staat 'uitstekend' dat het pand over solide afwerkingen beschikt die voldoen aan de standaarden van die bouwperiode. Kenmerken zoals inbouwkasten en een open haard (climate control) wijzen op een niveau van comfort en afwerking. De moderne badkamer met dubbele wastafel en zwarte spiegels, zoals te zien is op de beelden, geeft een indicatie van recente interieurupdates die de leefkwaliteit verhogen.
Dit penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden vanaf €330.000. De woning heeft een woonoppervlak van 120 m² en is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is in 1989. De prijsstelling plaatst dit object in het middensegment van de beschikbare woningen binnen de regio Sotogrande, waar vergelijkbare projecten zoals Paraiso Beach vanaf €310.000 worden aangeboden. De vraag in dit segment van de markt, gecombineerd met de specifieke kenmerken van het penthouse, bepaalt de marktwaarde.
Sotogrande, een uitgestrekte privé-gemeenschap in Andalusië, biedt een hoog niveau van exclusiviteit en voorzieningen. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van rustige woonwijken, omgeven door golfbanen en natuur, met de nabijheid van de kust en jachthavens. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op circa 1.7 km afstand, terwijl de jachthaven van Sotogrande, met diverse restaurants en winkels, op 2.7 km ligt. Het gebied is gericht op bewoners die waarde hechten aan privacy, veiligheid en een hoogwaardige leefomgeving. Met de aanwezigheid van internationale scholen en sportfaciliteiten zoals golf en polo, trekt Sotogrande een divers internationaal publiek aan. De combinatie van natuur, de kustlijn en de ontwikkelde infrastructuur creëert een omgeving die zowel rustgevend als actief wonen mogelijk maakt.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een levensstijl die wordt gekenmerkt door rust, ruimte en een sterke focus op sport en recreatie. Als grootste particuliere woonontwikkeling in Andalusië, omvat het gebied 25 vierkante kilometer van de Middellandse Zeekust tot in de uitlopers van de Sierra Almenara. Dit resulteert in diverse uitzichten, van de zee tot heuvels en bossen. De omgeving is ontworpen met privacy en comfort voor de bewoners, met brede lanen, groenvoorzieningen en een gecontroleerde toegang. De aanwezigheid van internationale scholen, sportcentra, golfbanen en de jachthaven Puerto de Sotogrande (2.7 km) zorgt voor een hoog voorzieningenniveau dat zowel gezinnen als professionals aanspreekt. Dagelijkse benodigdheden zijn op korte afstand, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl, terwijl de nabijheid van de kustlijn mogelijkheden biedt voor maritieme activiteiten.
Dit penthouse is gelegen in Sotogrande, een van de meest bekende privé-woonontwikkelingen in Andalusië. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, golfbanen en de nabijheid van Gibraltar. De groene zones en de uitgestrektheid van de gemeenschap worden hier visueel weergegeven, wat de exclusieve en ruimtelijke opzet van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande is een exclusieve enclave in de provincie Cádiz, gelegen aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het wordt begrensd door de Middellandse Zee en de uitlopers van de Sierra Almenara. De ligging 25 km ten noordoosten van Gibraltar biedt een uniek geografisch punt, met uitzicht op de Rots van Gibraltar en zelfs Marokko bij helder weer. De nabijheid van grotere steden zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen, terwijl Sotogrande zelf een zelfvoorzienende gemeenschap vormt met een focus op luxe wonen en sportfaciliteiten.
Het penthouse in Sotogrande geniet een strategische ligging. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn hemelsbreed 4.4 km verwijderd. Voor golfliefhebbers liggen Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 14 km, wat snelle internationale verbindingen biedt. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) nabij. De bereikbaarheid per auto is comfortabel, hoewel de aanwezigheid van 8 OV-haltes met 9 lijnen een alternatief biedt voor lokale verplaatsingen. Grotere steden zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) zijn goed bereikbaar voor bredere winkel- en culturele opties.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door lange periodes met zonneschijn en aangename temperaturen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, wat bijdraagt aan een leefomgeving waar buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk zijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over ongeveer 4 maanden. De locatie, op 40 meter boven zeeniveau, biedt een stabiele omgeving met een lichte helling van 0.9% richting het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein in de directe omgeving. De nabijheid van de Sierra Almenara biedt ook toegang tot natuurlijke landschappen met bossen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met diverse stranden binnen bereik. Playa de La Alcaidesa, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 4.4 km afstand en heeft een hellingspercentage van 0.9%, wat duidt op een vlakke toegang. Andere stranden zoals Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km) zijn ook nabij. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. Daarnaast zijn er 66 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder de Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) en het Santa María Polo Club (2.3 km). De jachthaven Puerto de Sotogrande (2.7 km) biedt tevens faciliteiten voor watersport en recreatie.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is een exclusieve enclave in de provincie Cádiz, gelegen aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het wordt begrensd door de Middellandse Zee en de uitlopers van de Sierra Almenara. De ligging 25 km ten noordoosten van Gibraltar biedt een uniek geografisch punt, met uitzicht op de Rots van Gibraltar en zelfs Marokko bij helder weer. De nabijheid van grotere steden zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen, terwijl Sotogrande zelf een zelfvoorzienende gemeenschap vormt met een focus op luxe wonen en sportfaciliteiten.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL020520
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN