Denne udbud præsenterer en betydelig grund beliggende i det prestigefyldte område Sotogrande i Cadiz, Spanien. Med et grundareal på hele 2330 m² er grunden klar til bebyggelse. Den ligger tæt på kysten, og dagligdags faciliteter er inden for nem rækkevidde. Boligen er udpeget til opførelse af eksisterende boliger og sælges til en fast udbudspris på €590.000.
Sotogrande skiller sig ud i Costa del Sol-regionen på grund af sin natur som en stor, privat ejet og omhyggeligt planlagt boligudvikling. I modsætning til mere fragmenterede eller organisk voksede områder tilbyder Sotogrande et sammenhængende miljø med ensartet infrastruktur og faciliteter. Sammenlignelige projekter som Atria, Adel San Roque og Serenity Golf Homes, alle beliggende i Sotogrande eller tæt på San Roque, tilbyder færdige boliger fra €423.000 til €551.000. Denne grund, prissat til €590.000, repræsenterer en mulighed for skræddersyet byggeri snarere end indflytning med det samme. Selvom priserne på nærliggende lejligheder og huse kan starte lavere, tilbyder denne grund den særlige fordel ved fuld tilpasning, hvilket henvender sig til en bestemt køberprofil, der ønsker at bygge deres egnede hjem i dette prestigefyldte område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i en rovig blind vej på en af Sotograndes mere eksklusive gader. Beliggenheden tilbyder fredfyldte boligomgivelser, samtidig med at der er nærhed til vigtige faciliteter. Grunden er ryddet, fladet ud og indhegnet og udgør et klar fundament til byggeri.
Denne grund egner sig til privatpersoner eller virksomheder, der ønsker at opføre en skræddersyet bolig. Størrelsen og beliggenheden i et etableret high-end-område henvender sig til dem, der ønsker et specialbygget hjem med mulighed for havudsigt fra en overetage, samt adgang til de faciliteter og den livsstil, Sotogrande tilbyder.
Byggestatus er angivet som 'indflytningsklar', hvilket betyder, at selvom grunden er klar, ville enhver bebyggelse på den blive betragtet som nybyggeri. Den indikerede færdiggørelsesdato på 1970 henviser til områdets udviklingsfase eller eksisterende infrastruktur, ikke den nuværende grund.
Dette er en grund, ikke en færdig bolig, hvilket betyder, at der ikke er inkluderet nogen eksisterende bolig eller struktur. Udviklingspotentialet er underlagt lokale planbestemmelser. De angivne data specificerer ikke arkitektoniske retningslinjer eller tilladte byggeristørrelser.
Denne grund egner sig til kommende købere, der ønsker at opføre et specialdesignet hjem på en efterspurgt beliggenhed. Den appellerer til dem, der værdsætter privatliv, eksklusivitet og muligheden for personlige boligområder, herunder muligheden for havudsigt fra en overetage. Nærheden til internationale skoler og golfbaner i verdensklasse gør den til en attraktiv mulighed for familier og golfentusiaster. Desuden tyder dens beliggenhed i et veletableret, eksklusivt boligområde på potentiale for langsigtet værdistigning, hvilket appellerer til boliginvestorer.
Da dette er en grund, er detaljer vedrørende kvaliteten af finish ikke relevante for det nuværende udbud. Beliggenheden i Sotogrande, et område kendt for sine høje standarder, tyder dog på, at enhver fremtidig bebyggelse på denne grund sandsynligvis vil blive integreret i et miljø af høj kvalitet. Grunden selv er beskrevet som ryddet, fladet ud og indhegnet, hvilket indikerer et velforberedt byggegrund. Fremtidig byggeri ville være underlagt køberens valgte specifikationer og lokale byggeregler.
Udbudsprisen for denne grund på 2330 m² er fastsat til €590.000. Da dette er et grundudbud, afspejler prisen udviklingspotentialet og den førsteklasses beliggenhed i Sotogrande snarere end omkostningerne ved en eksisterende bygning. Boligen er tilgængelig til køb med det samme, hvilket muliggør hurtig planlægning og udvikling.
Sotogrande er en af Andalusiens største privat ejede boligudviklinger og tilbyder et struktureret og administreret miljø. Denne grund ligger inden for dette ekspansive område, kendt for sin eksklusivitet og højkvalitets infrastruktur. Området tilbyder en blanding af roligt liv med adgang til talrige fritidsfaciliteter, herunder golfbaner i verdensklasse og Middelhavskysten. Hverdagen understøttes af bekvem adgang til nødvendige services som supermarkeder og apoteker, alt sammen på kort afstand. Omgivelserne er præget af frodige grønne fairways, korkskove og kystlandskaber, med Klippen i Gibraltar synlig i det fjerne. Det tilbyder en sofistikeret livsstil, der balancerer privatliv med fælles faciliteter.
At bo i Sotogrande betyder at være en del af et ekspansivt, omhyggeligt planlagt boligområde. De nærmeste omgivelser tilbyder en følelse af eksklusivitet og ro, med faciliteter som apotek og supermarked inden for en radius på 1,7 km. Til fritid ligger flere golfbaner usædvanligt tæt på, herunder Real Club de Golf de Sotogrande blot 270 meter væk. Kysten er også tilgængelig, med Playa de La Alcaidesa ca. 4,8 km væk. Offentlig transport er tilgængelig, men en bil anbefales til fuld udforskning af det bredere område, som inkluderer større byer som Algeciras og Marbella.
Dette kort viser placeringen af grunden inden for den ekspansive og eksklusive boligudvikling Sotogrande. Det fremhæver nærheden til nøglefaciliteter såsom golfbaner, strande og nødvendige services og understreger grundens strategiske placering i et miljø af høj kvalitet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Den ligger ca. 25 km nordøst for Gibraltar. Denne beliggenhed giver adgang til faciliteterne i Campo de Gibraltar-regionen, samtidig med at man er inden for kørselsafstand af større andalusiske byer som Marbella (45 km) og Jerez de la Frontera (87 km). Området er anerkendt som en førsteklasses boligudvikling, kendetegnet ved sin skala og private områdestruktur.
Beliggenheden tilbyder bekvem adgang til nødvendige services og fritidsfaciliteter. Et supermarked ligger 1,7 km væk, og et apotek blot 1,2 km væk. For golfentusiaster er Real Club de Golf de Sotogrande blot 270 meter væk, med andre baner inden for få kilometer. De nærmeste strande, såsom Playa de La Alcaidesa, er tilgængelige inden for ca. 4,8 km. Malaga Lufthavn kan nås på ca. 84 km, mens Gibraltar Lufthavn ligger meget tættere på ca. 14 km. Offentlig transport er tilgængelig med stop i nærheden.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og en badetid, der typisk varer omkring fem måneder. Højden på 39 meter over havets overflade bidrager til et behageligt miljø. Området er præget af sin nærhed til kysten og grønne landskaber, herunder korkskove og velholdte golfbaner. Hældningen mod de nærliggende strande er bemærkelsesværdigt flad på 0,9%, hvilket forbedrer tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne grund ligger i et område rigt på fritidsaktiviteter. Flere strande er inden for rimelig afstand, herunder Playa de La Alcaidesa på 4,8 km. Sotogrande er kendt for sine golfmuligheder, med Real Club de Golf de Sotogrande blot 270 meter væk, sammen med andre prestigefyldte baner. Ud over golf og strande byder området på talrige sportsfaciliteter, såsom rideskoler og poloklubber, der henvender sig til en række aktive livsstile. Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande giver også adgang til vandsportsaktiviteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL002354
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
BG