Deze aanbieding betreft een aanzienlijk perceel bouwgrond gelegen in het prestigieuze gebied Sotogrande in Cadiz, Spanje. Met een ruime perceeloppervlakte van 2330 m² is deze bouwgrond klaar voor ontwikkeling. Het ligt in de nabijheid van de kust, met essentiële dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De grond is bestemd voor de bouw van een woning en wordt verkocht tegen een vaste vraagprijs van €590.000.
Sotogrande onderscheidt zich binnen de regio Costa del Sol door zijn karakter als een grote, particuliere en zorgvuldig geplande woonontwikkeling. In tegenstelling tot meer gefragmenteerde of organisch gegroeide gebieden biedt Sotogrande een samenhangende omgeving met consistente infrastructuur en voorzieningen. Vergelijkbare ontwikkelingen zoals Atria, Adel San Roque en Serenity Golf Homes, allemaal gelegen in Sotogrande of zeer nabij San Roque, bieden voltooide woningen vanaf €423.000 tot €551.000. Dit perceel, geprijsd op €590.000, vertegenwoordigt een kans op maatwerk-bouw in plaats van directe bewoning. Hoewel de prijzen van nabijgelegen appartementen en geschakelde woningen lager kunnen beginnen, biedt dit perceel het onderscheidende voordeel van volledige aanpassing, gericht op een specifiek kopersprofiel dat een geschikte woning wil bouwen in deze prestigieuze enclave.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt in een rustige doodlopende straat in een van de exclusievere straten van Sotogrande. De locatie biedt een vredige woonomgeving, terwijl belangrijke voorzieningen dichtbij blijven. De grond is schoon, geëgaliseerd en omheind, wat een klaar fundament voor bouw biedt.
Deze bouwgrond is geschikt voor particulieren of organisaties die een woning op maat willen ontwikkelen. De omvang en de ligging in een gevestigd, hoogwaardig gebied sluiten aan bij wie een op maat gebouwde woning wenst, met potentieel voor zeezicht vanaf een bovenverdieping, samen met toegang tot de voorzieningen en levensstijl die Sotogrande biedt.
De bouwstatus wordt vermeld als 'sleutelklaar', wat aangeeft dat de grond zelf klaar is, maar dat elke ontwikkeling erop als nieuwbouw wordt beschouwd. De indicatieve opleverdatum van 1970 verwijst naar de ontwikkelingsfase van de omgeving of de bestaande infrastructuur, niet naar het huidige perceel.
Dit is een perceel bouwgrond, geen voltooide woning, wat betekent dat er geen bestaande woning of constructie is inbegrepen. Het bouwpotentieel is onderworpen aan de lokale ruimtelijke ordelingsregelgeving. De verstrekte gegevens vermelden geen architecturale richtlijnen of toegestane bouwomvangen.
Dit perceel bouwgrond is geschikt voor potentiële kopers die een op maat ontworpen woning willen bouwen op een gewilde locatie. Het spreekt wie privacy, exclusiviteit en de mogelijkheid van gepersonaliseerde woonruimtes waardeert, inclusief de mogelijkheid van zeezicht vanaf een bovenverdieping. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen van wereldklasse maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen en golfliefhebbers. Bovendien suggereert de ligging binnen een goed gevestigd, hoogwaardig woongebied potentieel voor langetermijnwaardestijging, wat aantrekkelijk is voor vastgoedbeleggers.
Aangezien dit een perceel bouwgrond betreft, zijn details over de afwerkingskwaliteit niet van toepassing op de huidige aanbieding. De ligging in Sotogrande, een ontwikkeling die bekendstaat om zijn hoge normen, suggereert echter dat toekomstige bouw op dit perceel naar alle waarschijnlijkheid zal worden geïntegreerd in een omgeving van kwaliteit. De grond zelf wordt beschreven als schoon, geëgaliseerd en omheind, wat wijst op een goed voorbereide bouwplaats. Toekomstige bouw is onderworpen aan de specificaties van de koper en de lokale bouwregelgeving.
De vraagprijs voor dit perceel bouwgrond van 2330 m² is vastgesteld op €590.000. Aangezien het een bouwgrondaanbieding betreft, weerspiegelt de prijs het ontwikkelingspotentieel en de toplocatie binnen Sotogrande, in plaats van de kosten van een bestaande bebouwing. De woning is direct beschikbaar voor aankoop, zodat er snel gepland en ontwikkeld kan worden.
Sotogrande is een van de grootste particuliere woonontwikkelingen van Andalusië en biedt een gestructureerde en beheerde omgeving. Dit perceel ligt binnen deze uitgestrekte gemeenschap, die bekendstaat om zijn exclusiviteit en hoogwaardige infrastructuur. Het gebied combineert rustig wonen met toegang tot talrijke recreatieve voorzieningen, waaronder golfbanen van wereldklasse en de Middellandse Zeekust. Het dagelijks leven wordt ondersteund door handige toegang tot essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, alles op korte afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door weelderig groene fairways, kurkeikenbossen en kustgezichten, met de Rots van Gibraltar zichtbaar in de verte. Het biedt een verfijnde levensstijl die privacy balanseert met gemeenschapsvoorzieningen.
Wonen in Sotogrande betekent deel uitmaken van een uitgestrekt, zorgvuldig gepland woongebied. De directe omgeving biedt een gevoel van exclusiviteit en rust, met voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt binnen een straal van 1,7 km. Voor ontspanning zijn meerdere golfbanen uitzonderlijk dichtbij, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. Ook de kustlijn is bereikbaar, met Playa de La Alcaidesa op ongeveer 4,8 km afstand. Er zijn openbaar vervoeropties beschikbaar, hoewel een auto wordt aanbevolen om de bredere regio, met grotere steden zoals Algeciras en Marbella, volledig te verkennen.
Deze kaart toont de ligging van het perceel binnen de uitgestrekte en exclusieve woonontwikkeling van Sotogrande. Het benadrukt de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, stranden en essentiële diensten, wat de strategische positionering van dit perceel in een hoogwaardige omgeving onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande ligt strategisch in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Deze locatie biedt toegang tot de voorzieningen van de regio Campo de Gibraltar, terwijl grotere Andalusische steden zoals Marbella (45 km) en Jerez de la Frontera (87 km) binnen rijafstand liggen. Het gebied wordt erkend als een toonaangevende woonontwikkeling, onderscheidend door zijn schaal en particuliere gemeenschapsstructuur.
De locatie biedt handige toegang tot essentiële diensten en vrijetijdsvoorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 1,7 km afstand en een apotheek op slechts 1,2 km. Voor golfliefhebbers ligt Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, met andere banen binnen enkele kilometers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, zijn bereikbaar binnen ongeveer 4,8 km. De luchthaven van Malaga ligt op circa 84 km, terwijl de luchthaven van Gibraltar veel dichterbij ligt op circa 14 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met haltes in de nabijheid.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande profiteert van een Middellands zeeklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C en een zwemseizoen dat doorgaans ongeveer vijf maanden duurt. De ligging op 39 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangename omgeving. Het gebied wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en groene landschappen, waaronder kurkeikenbossen en goed onderhouden golfbanen. De helling richting de nabijgelegen stranden is opvallend vlak met 0,9%, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit perceel ligt in een gebied rijk aan recreatiemogelijkheden. Verschillende stranden zijn binnen redelijke afstand bereikbaar, waaronder Playa de La Alcaidesa op 4,8 km. Sotogrande is beroemd om zijn golfaanbod, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, naast andere gerenommeerde banen. Naast golf en stranden beschikt het gebied over talrijke sportvoorzieningen, zoals manegecentra en poloclubs, die aansluiten bij uiteenlopende actieve levensstijlen. De jachthaven Puerto de Sotogrande biedt bovendien toegang tot watersportactiviteiten.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL002354
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
BG