Земљиште са стамбеним објектом од 14.000 м² и кућом од 50 м² налази се у Сотограндеу, Кадиз, просперитетном приватном насељу познатом по ексклузивности и природним лепотама. Ова локација нуди јединствену комбинацију близине обали и лаког приступа дневним садржајима, као и погодности за рекреацију попут голф терена. Пројекат представља прилику за развој имања у једној од најпрестижнијих области Андалузије.
У поређењу са другим опцијама у Сотограндеу, попут станова у комплексу Адел Сан Роке (од 536.000 евра) или Серeнити Голф Хомес (од 549.000 евра), ово земљиште представља другачију врсту инвестиције. Док наведене опције нуде готове стамбене јединице, ова парцела од 14.000 м² са кућом од 50 м² пружа потенцијал за развој и прилагођавање према индивидуалним потребама. Цена од 650.000 евра је стога оправдана величином земљишта и локацијом у ексклузивној области, али захтева додатна улагања у изградњу. Пројекат Спхере, са ценама од 1.619.000 евра, представља више луксузне и завршене некретнине, што сврстава овај земљишни пројекат у посебну категорију за купце који траже простор и флексибилност. У односу на урбаније делове Коста дел Сол, Сотогранде нуди већи степен приватности и мира, што је посебно привлачно за одређени сегмент међународних купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у близини обале, са дневним потрепштинама на дохват руке, укључујући супермаркете и апотеке. Повезаност са другим кључним локацијама, попут аеродрома и луке, је добра, иако је поседовање аутомобила препоручљиво за комплетно истраживање околине.
Овај простор је погодан за појединце или породице које траже мирно окружење са простором за баштованство или додатну изградњу. Близина голф терена и спортских објеката задовољава спортске потребе, док је околина идеална за љубитеље природе и спокојног начина живота.
Тренутно је на продају земљиште са постојећом стамбеном јединицом од 50 м². Постојећи објекат захтева детаљну процену ради будуће надоградње или реновирања. Свака нова изградња мора бити у складу са локалним урбанистичким плановима и прописима.
Овај пројекат не нуди готову, луксузну некретнину за одмах. Потенцијални купци морају бити спремни на додатна улагања и време за изградњу или реновирање постојећег објекта. Тренутно нема додатних информација о специфичним ограничењима за развој на парцели.
Ова парцела са кућом од 50 м² у Сотограндеу је идеална за купце који желе да изграде или реновирају дом по својој мери у престижном окружењу. Одговара инвеститорима који виде потенцијал у развоју великог земљишта са постојећим објектом, као и појединцима који траже мир и приватност са довољно простора за баште, узгој воћа или друге активности на отвореном. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико врхунских терена. Такође је погодна за оне који желе да буду близу обале, али и да задрже одређени ниво изолације од гужве. Са добром инфраструктуром и приступом аеродрому, ово је добра опција за оне који често путују или желе да установе медитерански начин живота.
Тренутно стање објекта од 50 м² захтева детаљну процену како би се утврдила могућност реновирања или потреба за новом градњом. Природа земљишта, са постојећим воћем (наранџе, нара, банане, авокадо) и поврћа, указује на плодност тла. Доступност питке воде, струје и гаса су кључни фактори за будуће развојне радове. Приступ преко асфалтираног пута додатно олакшава грађевинске активности. Потенцијални купци треба да узму у обзир да ће комплетан завршни материјал и квалитет изградње зависити од будућих планова и буџета.
Цена од 650.000 евра односи се на земљиште од 14.000 м² са постојећом стамбеном јединицом од 50 м². Ова цена одражава вредност земљишта у престижној области Сотогранде, познатој по ексклузивним некретнинама и високом квалитету живота. Пошто је ово парцела са потенцијалом за развој, будућа цена ће зависити од опсега планираних грађевинских радова и додатних инвестиција. Тренутно, ова јединствена понуда представља значајну прилику за стицање великог земљишта у овој траженој регији.
Живот у Сотограндеу нуди спој ексклузивности и опуштеног медитеранског ритма. Велики приватни посед од 14.000 м² пружа значајну приватност и простор за различите активности, од узгоја воћа и поврћа до стварања личних башта. Постојећа кућа од 50 м² служи као основа која се може проширити или надоградити према потребама. Близина голф терена, попут Реал Цлуб де Голф де Сотогранде (270м), чини ову локацију привлачном за љубитеље голфа. Доступност основних услуга као што су апотеке (1.2 км) и супермаркети (1.7 км) обезбеђује свакодневни комфор, док је близина аеродрома Малага (84 км) и Гибралтара (14 км) одлична за међународна путовања.
Сотогранде, као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, нуди јединствен начин живота. Ово подручје се простире од обале Медитерана до подножја планине Сијера Алмењара, пружајући разноврсне погледе. Заједница је позната по својим зеленим површинама, голф теренима и луксузним садржајима. Иако је Сотогранде приватно насеље, близина градова као што су Сан Роке (општина којој припада) и стратешка позиција у близини Гибралтара (25 км) обезбеђују добру повезаност и приступ градским услугама. Локално становништво (34.310 становника према проценама за 2025.) живи у мирном окружењу, али са приступом 13 основних и 5 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што га чини погодним и за породице.
Ова мапа приказује локацију земљишта у Сотограндеу, Андалузија. Истиче близину кључних тачака као што су голф терени, плаже, супермаркети и аеродроми, пружајући визуелни преглед предности ове престижне локације.
Сотогранде се налази на стратешкој позицији у провинцији Кадиз, на истоку Коста дел Сол. Ова локација га смешта на око 25 км североисточно од Гибралтара, пружајући јединствен поглед на Стена Гибралтара и Мароко. Близина луке Пуерто де Сотогранде (2.8 км) додатно доприноси његовом шарму. Регион је добро повезан са другим градовима попут Марбеље (око 50 км западно) и Ронде (око 60 км северно), пружајући лак приступ различитим културним и туристичким атракцијама Андалузије.
Локација пружа одличну саобраћајну повезаност. Најближи супермаркет удаљен је 1.7 км, а апотека 1.2 км. За веће куповине или додатне услуге, оближњи градови нуде широк спектар продавница и ресторана. Најближи плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, налази се на 4.8 км, док је неколико престижних голф клубова у непосредној близини, укључујући Реал Цлуб де Голф де Сотогранде на само 270 метара. Аеродром Гибралтар је удаљен 14 км ваздушном линијом, а аеродром Малага око 84 км, што олакшава међународна путовања. Доступност 9 линија јавног превоза и 8 станица указује на одређену мобилност без аутомобила, али се за истраживање целе регије препоручује употреба возила.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 25°C и око 3.836 сунчаних сати годишње. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци, са температуром воде која достиже и прелази 20°C. Просечна годишња температура износи 18.5°C. Надморска висина од 44 метра изнад нивоа мора доприноси угодном боравку, а благо нагиб терена (1.0%) ка плажи обезбеђује лак приступ. Окружење је такође познато по својим природним лепотама, укључујући борове шуме и зелене брежуљке, пружајући прелепе погледе на море и планине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Сотогранде нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4.8 км, а пловећи појас (Blue Flag) је присутан на оближњим плажама као што је Плаја де ла Чулера (8.1 км). Осим тога, Сотогранде је светски познат по својим голф садржајима. Неки од најпознатијих клубова, попут Реал Цлуб де Голф де Сотогранде (270м) и Цлуб де Голф Валдеррама (3.4 км), налазе се у непосредној близини. За љубитеље полоа, Санта Мариа Поло Цлуб је такође доступан (2.3 км). Укупна спортска инфраструктура регије обухвата 66 објеката, што пружа широке могућности за рекреацију.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази на стратешкој позицији у провинцији Кадиз, на истоку Коста дел Сол. Ова локација га смешта на око 25 км североисточно од Гибралтара, пружајући јединствен поглед на Стена Гибралтара и Мароко. Близина луке Пуерто де Сотогранде (2.8 км) додатно доприноси његовом шарму. Регион је добро повезан са другим градовима попут Марбеље (око 50 км западно) и Ронде (око 60 км северно), пружајући лак приступ различитим културним и туристичким атракцијама Андалузије.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL935527
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
