Dit residentiële perceel van 795 m² in Sotogrande, Cádiz, biedt de gelegenheid om een woning te realiseren met uitzicht op zee en de omliggende natuur. Gelegen op een verhoogde positie, combineert de locatie rust met nabijheid tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Met een bouwvergunning inbegrepen, is dit een basis voor een nieuwbouwproject in een gevestigde woonomgeving.
Dit perceel in Sotogrande bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn exclusieve woonomgevingen en hoogwaardige voorzieningen. Vergeleken met Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Paraiso Beach (vanaf €310.000), biedt dit perceel mogelijk een meer verhoogde ligging en uitzicht. Atria, met prijzen vanaf €423.000, suggereert dat er in Sotogrande een bereik is van kavels, waarbij dit perceel in het midden van dat spectrum valt. De locatie in Sotogrande, als een van de grootste particuliere woonontwikkelingen in Andalusië, onderscheidt zich door de geplande infrastructuur, de focus op beveiliging en de concentratie van golfbanen van wereldklasse. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 14 km hemelsbreed) is een onderscheidend verkoopargument in vergelijking met projecten verder langs de Costa del Sol. Terwijl andere delen van de Costa del Sol meer gericht kunnen zijn op massatoerisme, profileert Sotogrande zich als een meer ingetogen, residentiële en luxueuze bestemming.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een verhoogd gebied van Sotogrande, met zicht op de Middellandse Zee en de kustlijnen van Gibraltar en Noord-Afrika. De omgeving kenmerkt zich door natuur en groen, met golfbanen dichtbij.
Dit betreft een bouwgrond, geschikt voor wie een woning op maat wenst te bouwen. De locatie biedt mogelijkheden voor uitzicht en een rustige levensstijl, gecombineerd met toegang tot sportfaciliteiten en de kust.
De bouwfase is gereed, wat impliceert dat de grond bouwklaar is. De informatie over oplevering 'Completed 1970' is indicatief voor de omgeving of bestaande infrastructuur, niet voor de bouwfase van een nieuwe woning op dit perceel.
Dit betreft een perceel grond, geen bestaande woning. Er zijn geen specifieke beperkingen vermeld die de bouwactiviteiten op deze locatie zouden kunnen hinderen, mits voldaan wordt aan de lokale bouwvoorschriften.
Dit perceel is geschikt voor kopers die de wens hebben om een specifieke architectonische visie te realiseren in een exclusieve woonomgeving. Het is een optie voor gezinnen of individuen die een permanente verblijfplaats zoeken met toegang tot internationale scholen en een rustige leefomgeving, ver weg van de drukte maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. Ook investeerders kunnen dit perceel overwegen, zeker met de inbegrepen bouwvergunning, als basis voor toekomstige ontwikkeling. De ligging in Sotogrande, bekend om zijn georganiseerde infrastructuur en beveiliging, kan een rol spelen voor wie waarde hecht aan een gecontroleerde woonomgeving.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, zijn er geen specifieke details over de afwerking van een bestaande woning beschikbaar. De bouwkavel zelf is in uitstekende staat en heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat gunstig is voor de lichtinval en het genieten van de middagzon. De omgeving van Sotogrande staat bekend om zijn hoogwaardige infrastructuur en de aanwezigheid van luxe voorzieningen, wat impliceert dat de context voor nieuwbouwontwikkelingen hier doorgaans op een hoog niveau ligt. De specifieke materialen en technieken voor de te bouwen woning zijn afhankelijk van het ontwerp van de koper en de lokale bouwvoorschriften.
De prijs voor dit residentiële perceel in Sotogrande bedraagt €390.000. De informatie over beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel. Vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Altara Alcaidesa, Atria en Paraiso Beach, bieden kavels aan vanaf €310.000 tot €423.000, wat een indicatie geeft van de prijsniveaus in deze specifieke regio van de Costa del Sol. Gezien het type perceel en de locatie, is dit een aanbod gericht op kopers die zelf een woning willen bouwen.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, is een van de grootste particuliere woonontwikkelingen in Andalusië. De omgeving van dit perceel kenmerkt zich door een combinatie van natuurlijke landschappen, waaronder heuvels, kurkbossen en groene golfbanen, met uitzicht op de Middellandse Zee. De hoogte van 39 meter boven zeeniveau draagt bij aan de panoramische vergezichten die reiken tot aan Gibraltar en Marokko. Het gebied is georganiseerd als een private gemeenschap, wat duidt op een focus op rust en leefbaarheid. Dagelijkse voorzieningen zoals apotheken, banken en supermarkten bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat het mogelijk maakt om de meeste dagelijkse boodschappen te voet of met een korte autorit te doen. De aanwezigheid van internationale scholen en diverse sportfaciliteiten, waaronder meerdere gerenommeerde golfclubs, onderstreept het residentiële en recreatieve karakter van Sotogrande.
Het leven in Sotogrande wordt gekenmerkt door een combinatie van rust, ruimte en exclusiviteit, gecombineerd met een breed scala aan voorzieningen. De residentiële aard van het gebied, dat deel uitmaakt van de gemeente San Roque, betekent dat het dagelijks leven zich grotendeels afspeelt in een georganiseerde en verzorgde omgeving. De nabijheid van dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 1,7 km en een apotheek op 1,2 km, zorgt voor praktisch gemak. De aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand is een belangrijk aspect voor gezinnen. De mogelijkheid om te genieten van diverse sporten, van golf op nabijgelegen topbanen tot watersporten in de jachthaven van Sotogrande, draagt bij aan een actieve levensstijl. De toegang tot verschillende stranden binnen een straal van 10 km biedt recreatiemogelijkheden aan de kust.
Dit residentiële perceel bevindt zich in Sotogrande, een geplande gemeenschap binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de golfbanen en de infrastructuur van de regio, inclusief de nabijheid van Gibraltar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande is gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga. Het project is gepositioneerd ten noordoosten van Gibraltar, wat een strategische ligging aan de westkant van de Costa del Sol markeert. De omliggende steden zoals San Roque (waar Sotogrande onder valt) en het nabijgelegen Estepona en Marbella, bieden een mix van culturele bezienswaardigheden, winkelmogelijkheden en gastronomische opties. De regio Cádiz staat bekend om zijn diverse landschappen, van kustlijn tot heuvelachtig binnenland, en biedt een andere sfeer dan het meer toeristische oostelijke deel van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit perceel in Sotogrande is goed. De dichtstbijzijnde supermarkt is 1,7 km verwijderd, terwijl een apotheek op 1,2 km ligt. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 14 km hemelsbreed, wat een snelle verbinding met internationale bestemmingen mogelijk maakt. Malaga Airport ligt op ongeveer 84 km. Golfbanen zijn zeer nabij, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter en Club de Golf La Cañada op 2,5 km. De kust en stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn bereikbaar binnen circa 4,4 km. Er zijn 8 OV-haltes en 9 OV-lijnen binnen de omgeving, wat enige opties biedt voor lokaal transport, alhoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel, met gemiddeld 3.836 zonuren per jaar, wat resulteert in een lange periode van zonnig weer. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,5°C. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 39 meter boven zeeniveau en heeft een nagenoeg vlakke helling van 0,9% richting het dichtstbijzijnde strand. Deze ligging biedt uitzicht op zowel de zee als de omliggende heuvels en natuurgebieden, zoals het Sierra Almenara gebergte, wat zorgt voor een gevarieerd landschap en een aangename omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Sotogrande biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, bevinden zich op circa 4,4 km afstand. Deze kustlijn staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere topfaciliteiten in de directe nabijheid, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 0,8 km en Club de Golf Valderrama op 3,1 km. De jachthaven van Puerto de Sotogrande, op 2,7 km, biedt maritieme activiteiten en recreatie. Met 66 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra en poloclubs, is er volop gelegenheid voor een actieve levensstijl.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga. Het project is gepositioneerd ten noordoosten van Gibraltar, wat een strategische ligging aan de westkant van de Costa del Sol markeert. De omliggende steden zoals San Roque (waar Sotogrande onder valt) en het nabijgelegen Estepona en Marbella, bieden een mix van culturele bezienswaardigheden, winkelmogelijkheden en gastronomische opties. De regio Cádiz staat bekend om zijn diverse landschappen, van kustlijn tot heuvelachtig binnenland, en biedt een andere sfeer dan het meer toeristische oostelijke deel van de Costa del Sol.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL991821
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN