Dit townhouse, gelegen in de exclusieve wijk Sotogrande in Cádiz, biedt een moderne woonervaring met veel faciliteiten binnen handbereik. Het project is voltooid in 2004 en combineert de rust van een privé-gemeenschap met de nabijheid van voorzieningen zoals golfbanen, scholen en de kust. Met een woonoppervlak van 218 m², verdeeld over drie woonlagen, biedt het pand royale leefruimte, drie slaapkamers en vier badkamers. De ligging garandeert zowel privacy als goede verbindingen met de omliggende regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande, een van de grootste privé-woonontwikkelingen in Andalusië, biedt dit project een unieke mix van natuurlijke schoonheid en georganiseerde gemeenschapsvoorzieningen. De directe nabijheid van golfbanen, jachthavens en internationale scholen kenmerkt de exclusieve ligging, terwijl de kustlijn op korte afstand voor recreatieve mogelijkheden zorgt.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een gevestigde woonomgeving. De indeling met meerdere verdiepingen, privéterrassen, en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en sportvelden, voorziet in de behoeften van zowel gezinnen als individuen die comfort en luxe waarderen.
Het object is een bestaande bouw uit 2004, wat betekent dat het project volledig gereed is en direct bewoonbaar. De constructie is voltooid, waardoor de koper zich geen zorgen hoeft te maken over bouwfases of opleveringsschema's. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke intrek.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste energie-efficiëntie normen of garanties. De woning is gebouwd in 2004, en hoewel in uitstekende staat, kan het specifieke afwerkingsstijlen bevatten die dateren van die periode. Verwacht geen volledig nieuwbouwproject met de laatste architecturale trends.
Dit townhouse is passend voor degenen die een woning zoeken in een gevestigde, exclusieve woonomgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die internationale scholen nabij wensen, of voor golfers die direct toegang willen tot meerdere gerenommeerde golfbanen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden, sportfaciliteiten en de nabijheid van de jachthaven biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel actieve koppels als oudere kinderen. De zorgvuldig ontworpen woonlagen en de privéterrassen met jacuzzi bieden comfort en privacy, geschikt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ook een optie voor investeerders die een woning in een prestigieuze enclave willen verwerven.
Dit townhouse, opgeleverd in 2004, toont een afwerking van uitstekende kwaliteit, kenmerkend voor de architectuur van Rafael de La-Hoz. De woning is voorzien van drie woonlagen, waarbij de indeling is geoptimaliseerd voor comfort en functionaliteit. Het beschikt over volledig uitgeruste open keuken met bijkeuken, een ruime woon- en eetkamer die toegang biedt tot het terras, en een gastenbadkamer op de hoofdverdieping. De slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten, en de master suite heeft een aparte inloopkast en een eigen badkamer. De terrassen, inclusief een privéterras op het dak met jacuzzi, bieden extra buitenruimte. De directe toegang vanuit de privéparkeergarage naar de woning verhoogt het gebruiksgemak.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €845.000. Dit betreft een bestaande woning die gereed is voor bewoning. Het object beschikt over drie slaapkamers en vier badkamers, verspreid over 218 m² woonoppervlak. Hoewel er een specifieke prijs is vastgesteld, is het belangrijk om te informeren naar de actuele beschikbaarheid en eventuele variaties in aanbod binnen dit type project, aangezien de markt dynamisch kan zijn. De gemeenschappelijke kosten bedragen naar verluidt €450 per maand.
Sotogrande staat bekend als een geplande residentiële ontwikkeling, omgeven door groen en met een focus op sport en recreatie. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een rustig tempo, mede dankzij de omvang van de privé-gemeenschap en de aanwezigheid van veel sportfaciliteiten zoals golfbanen en polovelden. De nabijheid van de kust en de relatief korte afstand tot Gibraltar bieden extra dynamiek. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen een paar kilometer bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De omgeving is voornamelijk gericht op bewoners die waarde hechten aan een georganiseerde leefomgeving met hoogwaardige faciliteiten en een exclusief karakter.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, is een geplande residentiële enclave die zich uitstrekt van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. De omgeving biedt een divers landschap met uitzichten op zee, heuvels en bossen, inclusief de iconische Rots van Gibraltar. De gemeenschap is ontworpen met een focus op sport en recreatie, met wereldberoemde golfbanen, een jachthaven en polovelden. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen een paar kilometer bereikbaar, waardoor een balans ontstaat tussen rust en gemak. De nabijheid van Gibraltar biedt toegang tot internationale verbindingen en een andere culturele omgeving.
Dit townhouse bevindt zich in Sotogrande, een uitgestrekte en goed georganiseerde woonontwikkeling in de provincie Cádiz. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van golfbanen, de jachthaven en de kustlijn. Ook de nabijheid van Gibraltar en de verbinding met grotere steden zoals Marbella is zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Cádiz, nabij de grens met de Costa del Sol in Málaga. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Grotere steden zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) zijn bereikbaar voor uitgebreidere voorzieningen en stedelijke activiteiten. De regio biedt een combinatie van exclusieve woongebieden, natuur en toegang tot de Middellandse Zee, wat het een gewilde locatie maakt voor internationale kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl.
Het townhouse ligt op 4.8 km van Playa de La Alcaidesa, een van de dichtstbijzijnde stranden. Diverse andere stranden zijn binnen een straal van 8.5 km bereikbaar. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 15 km (hemelsbreed), en Malaga-Costa del Sol op circa 84 km. Een supermarkt bevindt zich op 1.7 km, een apotheek op 1.2 km, en het ziekenhuis op 10 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen dichtbij, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter. De bereikbaarheid met de auto is goed, met een EV-laadpaal op 2.0 km. Er zijn 9 OV-lijnen met 8 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande kent een mediterraan klimaat met zachte winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 40 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het dichtstbijzijnde strand (0.9%) dragen bij aan het comfort. De omgeving kenmerkt zich door groene fairways en kurkbossen, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa (4.8 km) en Playa de la Chullera (8.1 km). Deze stranden zijn geschikt voor ontspanning en recreatie. De regio is een paradijs voor golfers, met de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelbanen binnen het complex, en polovelden op 2.3 km. De jachthaven van Sotogrande (2.7 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Cádiz, nabij de grens met de Costa del Sol in Málaga. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Grotere steden zoals Algeciras (21 km) en Marbella (45 km) zijn bereikbaar voor uitgebreidere voorzieningen en stedelijke activiteiten. De regio biedt een combinatie van exclusieve woongebieden, natuur en toegang tot de Middellandse Zee, wat het een gewilde locatie maakt voor internationale kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL604138
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere woningen in Sotogrande, zoals 'Las Villas, Sotogrande' die vanaf €1.034.000 geprijsd is, biedt dit townhouse een meer toegankelijk instappunt in dit exclusieve gebied. De projecten 'Adel San Roque' en 'Serenity Golf Homes', beide met prijzen rond de €550.000, zijn mogelijk kleiner of hebben minder voorzieningen, wat dit specifieke townhouse positioneert tussen de lagere en hogere prijssegmenten binnen de gevestigde ontwikkelingen van Sotogrande. Het object kenmerkt zich door de bestaande bouwkwaliteit uit 2004 en de uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie direct wil genieten van de Sotogrande levensstijl zonder de uitdagingen van nieuwbouwplanning. De omvang van de privé-gemeenschap en de focus op sportfaciliteiten onderscheiden Sotogrande van meer algemene kustgebieden aan de Costa del Sol, waar het aanbod vaak meer verspreid is over diverse types residenties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN